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编号：__________

2025建设工程施工合同的内容及作用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工合同的内容及作用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更和解除
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：施工内容
3.1 施工范围
3.2 施工标准
3.3 施工工艺
3.4 施工进度计划
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 工程量清单
4.3 价格调整
4.4 付款方式与进度
第五章：合同履行
5.1 施工准备
5.2 施工组织与管理
5.3 工程质量与验收
5.4 安全文明施工
第六章：合同争议的解决
6.1 争议解决方式
6.2 协商与调解
6.3 仲裁或诉讼
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定与赔偿
7.3 违约争议的解决
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更和解除的程序
第九章：合同的终止和终止后的事宜
9.1 合同终止条件
9.2 合同终止后的义务
9.3 合同终止后的争议解决
第十章：合同的适用法律和争议解决
10.1 适用法律
10.2 争议解决
第十一章：其他条款
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
11.4 合同的转让
第十二章：附件
12.1 工程图纸
12.2 技术规范
12.3 工程量清单
第十三章：双方签署页
13.1 甲方（建设单位）签署页
13.2 乙方（施工单位）签署页
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订和补充
14.3 合同的生效日期
合同编号：2025建设工程施工合同
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方（建设单位）：__________
乙方（施工单位）：__________
1.2 合同标的
本合同标的为__________（工程名称）的建设工程施工。
1.3 合同文件的组成
本合同文件包括：
（1）合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标文件；
（4）合同专用条款；
（5）合同通用条款；
（6）技术规范；
（7）图纸；
（8）工程量清单；
（9）其他附件。
1.4 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称为：__________
工程性质为：__________
2.2 工程地点
工程位于：__________
2.3 工程规模
工程规模为：__________
2.4 工程投资估算
工程投资估算为：__________元。
第三章：施工内容
3.1 施工范围
本合同施工范围包括：__________
3.2 施工标准
本合同施工标准为：__________
3.3 施工工艺
本合同施工工艺为：__________
3.4 施工进度计划
施工进度计划详见附件：__________
第四章：合同价格
4.1 合同总价
本合同总价为人名币：__________元。
4.2 工程量清单
工程量清单详见附件：__________
4.3 价格调整
价格调整的条件和方式如下：__________
4.4 付款方式与进度
付款方式与进度如下：__________
第五章：合同履行
5.1 施工准备
乙方应按合同约定进行施工准备，包括：__________
5.2 施工组织与管理
乙方应按合同约定进行施工组织与管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
5.3 工程质量与验收
工程质量应符合合同约定的标准，验收程序和标准如下：__________
5.4 安全文明施工
乙方应按合同约定进行安全文明施工，确保工程施工过程中的人员安全和环境保护。
第六章：合同争议的解决
6.1 争议解决方式
本合同争议的解决方式为：__________
6.2 协商与调解
双方应通过协商与调解解决争议，协商不成时，再采取其他争议解决方式。
6.3 仲裁或诉讼
如协商与调解不成，双方同意提交__________仲裁委员会仲裁，或向__________人民法院诉讼。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
违约行为包括但不限于：__________
7.2 违约责任认定与赔偿
7.3 违约争议的解决
如发生违约争议，按照第六章的争议解决方式处理。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
合同变更的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）国家政策调整、法律法规变化要求变更。
8.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）对方严重违约，无法实现合同目的。
8.3 变更和解除的程序
合同变更或解除的程序如下：
（1）双方协商确定变更或解除内容；
（2）签订变更协议或解除协议；
（3）按照变更协议或解除协议执行。
第九章：合同的终止和终止后的事宜
9.1 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）合同履行完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.2 合同终止后的义务
合同终止后的义务如下：
（1）双方应当按照合同约定履行终止后的义务；
（2）乙方应当按照甲方要求拆除临时设施，恢复场地；
（3）双方应当按照合同约定处理合同终止后的争议。
9.3 合同终止后的争议解决
合同终止后的争议解决按照第六章的争议解决方式处理。
第十章：合同的适用法律和争议解决
10.1 适用法律
本合同适用法律为中华人民共和国法律。
10.2 争议解决
如发生争议，按照第六章的争议解决方式处理。
第十一章：其他条款
11.1 保密条款
双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 知识产权保护
双方应尊重并保护对方在合同范围内的知识产权。
11.3 不可抗力
不可抗力事件包括：
（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；
（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等。
11.4 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
第十二章：附件
附件包括：
（1）工程图纸；
（2）技术规范；
（3）工程量清单；
（4）其他与合同有关的文件。
第十三章：双方签署页
甲方（建设单位）：__________
乙方（施工单位）：__________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订和补充
本合同的修订和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。
14.3 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（建设单位）签字：__________
日期：__________
乙方（施工单位）签字：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方认为甲方指定的供应商不符合合同质量要求，乙方有权提出异议，甲方应在收到异议后7天内予以答复。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。甲方监督人员应在施工现场随时提供必要的协助和指导。
3. 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况或政策法规变化，对合同约定的工程内容、规模、标准等进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。
4. 甲方终止权
如乙方严重违约，无法实现合同目的，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复场地，并承担因此产生的费用。
5. 甲方索赔权
如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的具体金额和事项应在损失发生后的10天内向乙方提出。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应对工程的质量和安全负责，并按照合同约定的标准进行施工。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。
2. 乙方进度保障
乙方应确保工程按照合同约定的进度进行施工。如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应按照甲方的要求支付延期违约金。
3. 乙方材料合格证
乙方提供的材料应具备合格的证明材料。如乙方提供的材料不符合合同要求，乙方应承担材料更换及赔偿责任。
4. 乙方保密义务
乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
5. 乙方知识产权保护
乙方应尊重并保护甲方在合同范围内的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助双方解决合同履行过程中的争议。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并按照约定方式支付。
3. 第三方中介的决策权
第三方中介的决策具有约束力，双方应按照第三方中介的调解结果履行合同义务。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。
5. 第三方中介的退出
第三方中介可以在合同履行过程中退出，如双方同意并签订退出协议。退出协议应明确双方在退出后的权利和义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 工程量清单
4. 投标文件
5. 合同专用条款
6. 合同通用条款
7. 合同协议书
8. 中标通知书
9. 施工组织设计
10. 施工进度计划
11. 材料合格证明
12. 施工安全措施方案
13. 知识产权证明文件
14. 其他与合同有关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 违约行为
a. 未按合同约定时间完成工程
b. 工程质量不符合合同标准
c. 未按合同约定使用指定材料供应商
d. 未经甲方同意擅自变更工程内容
e. 未经甲方同意擅自终止合同
f. 泄露合同内容及商业秘密
g. 侵犯对方知识产权
2. 违约行为认定
a. 甲方根据合同约定和实际情况认定
b. 乙方根据合同约定和实际情况认定
c. 第三方中介根据调解协议认定
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
a. 不可预见、不可避免、无法克服的客观情况
b. 包括但不限于自然灾害、社会事件等
2. 知识产权
a. 著作权、专利权、商标权等法律保护的权利
b. 未经授权使用他人的知识产权构成侵权
3. 违约金
a. 违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
b. 用于补偿因违约造成的损失
4. 终止违约行为
a. 违约方采取措施纠正违约行为
b. 守约方同意或双方协商一致
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
a. 乙方采取加班、增派人员等措施赶工
b. 甲方同意延长合同工期
2. 工程质量问题
a. 乙方重新施工或更换不合格材料
b. 甲方同意整改后验收
3. 合同变更
a. 双方协商一致并签订变更协议
b. 第三方中介调解并确认变更内容
4. 合同终止
a. 双方协商一致并签订终止协议
b. 第三方中介调解并确认终止条件
5. 保密及知识产权保护
a. 加强内部管理，签订保密协议
b. 依法维护双方知识产权
五、所有应用场景：
1. 建设工程施工
2. 材料采购与供应
3. 工程进度管理
4. 工程质量管理
5. 合同变更与终止
6. 违约行为处理
7. 知识产权保护
8. 保密义务履行
9. 第三方中介调解