资源描述
编号:__________
万达室外场地租赁合同范本2025年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
万达室外场地租赁合同范本2025年通用
合同目录
第一章:通用条款
1.1 租赁场地
1.2 租赁期限
1.3 租金及支付方式
1.4 场地使用范围
1.5 场地维护与保养
1.6 合同解除与终止
1.7 违约责任
1.8 争议解决
第二章:租赁场地的描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施与设备
第三章:租赁期限与起始日期
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章:租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章:场地使用范围
5.1 允许使用的活动类型
5.2 禁止使用的活动类型
5.3 特殊活动申请程序
第六章:场地维护与保养
6.1 出租人的维护责任
6.2 承租人的维护责任
6.3 维修与保养的申请程序
第七章:合同解除与终止
7.1 合同解除的条件
7.2 合同终止的条件
7.3 解除或终止合同后的处理
第八章:违约责任
8.1 出租人的违约行为
8.2 承租人的违约行为
8.3 违约责任的承担方式
第九章:争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的时效
第十章:其他条款
10.1 场地的保险
10.2 场地的转让
10.3 合同的修改与补充
第十一章:附件
11.1 场地设施设备清单
11.2 租赁合同专用条款
第十二章:签署
12.1 合同签署日期
12.2 签署地点
12.3 签署人信息
第十三章:附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的生效条件
13.3 合同的终止条件
第十四章:其他
14.1 合同的副本
14.2 合同的保管
14.3 合同的公示
合同编号_________
第一章:通用条款
1.1 租赁场地
租赁场地为万达集团旗下的室外场地,具体位置和面积见附件一。
1.2 租赁期限
租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3 租金及支付方式
租金为每月人民币____元,按季度支付,每季度支付一次。租金支付方式为银行转账。
1.4 场地使用范围
承租人可以使用场地进行各类户外活动,但必须遵守国家的法律法规,不得进行非法活动。
1.5 场地维护与保养
出租人负责场地的日常维护与保养,保证场地设施的正常使用。承租人在使用场地期间,应爱护场地设施,如有损坏,需照价赔偿。
1.6 合同解除与终止
合同解除或终止的条件见第四章。
1.7 违约责任
承租人如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。出租人如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
第二章:租赁场地的描述
2.1 场地位置
场地位于____________________。
2.2 场地面积
场地面积为____________________平方米。
2.3 场地设施与设备
场地设施与设备包括但不限于:____________________。
第三章:租赁期限与起始日期
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
第四章:租金及支付方式
4.1 租金金额
租金金额为每月人民币____元。
4.2 租金支付周期
租金按季度支付,每季度支付一次。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付。
第五章:场地使用范围
5.1 允许使用的活动类型
允许使用的活动类型包括但不限于:____________________。
5.2 禁止使用的活动类型
禁止使用的活动类型包括但不限于:____________________。
5.3 特殊活动申请程序
如承租人需进行特殊活动,需提前向出租人申请,并按照出租人的要求提供相关材料。
第八章:违约责任
8.1 出租人的违约行为
出租人如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2 承租人的违约行为
承租人如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.3 违约责任的承担方式
违约责任承担方式包括但不限于:赔偿损失、支付违约金、支付滞纳金等。
第九章:争议解决
9.1 争议解决的方式
争议可以通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的时效
争议解决时效为自争议发生之日起六个月。
第十章:其他条款
10.1 场地的保险
承租人应按出租人的要求办理场地保险,并将保险单副本交出租人备案。
10.2 场地的转让
未经出租人书面同意,承租人不得将租赁权转让给第三方。
10.3 合同的修改与补充
合同的修改和补充必须经双方协商一致,并以书面形式签订。
第十一章:附件
11.1 场地设施设备清单
详见附件二。
11.2 租赁合同专用条款
详见附件三。
第十二章:签署
12.1 合同签署日期
本合同于____年__月__日在____(地点)签署。
12.2 签署地点
签署地点为____________________。
12.3 签署人信息
出租人代表:____________________
职务:____________________
联系电话:____________________
承租人代表:____________________
职务:____________________
联系电话:____________________
第十三章:附则
13.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 合同的终止条件
合同终止条件见第四章。
第十四章:其他
14.1 合同的副本
双方各执一份合同副本,具同等法律效力。
14.2 合同的保管
合同正本由出租人保管,副本由承租人保管。
14.3 合同的公示
合同内容如需公示,双方应共同办理公示手续。
签署人(出租人):____________________
日期:____年__月__日
签署人(承租人):____________________
日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的场地使用范围
甲方有权根据实际需要,指定场地的使用范围,并通知乙方。乙方应严格按照甲方的要求使用场地。
1.2 甲方提供的设施与服务
甲方应提供场地所需的设施与服务,包括但不限于:保安、清洁、照明等。
1.3 甲方对场地的管理与维护
甲方负责场地的管理与维护,保证场地的安全与舒适。
1.4 甲方对乙方的监督与检查
甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督与检查,确保乙方遵守合同约定。
1.5 甲方对乙方租赁期限的调整
甲方有权根据实际需要,调整乙方的租赁期限,但应提前一个月通知乙方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1 乙方的活动计划与安排
乙方应在租赁开始前,向甲方提交详细的活动计划与安排,包括但不限于:活动时间、活动内容、活动人数等。
2.2 乙方的场地使用要求
乙方应按照甲方的要求,合理使用场地,不得损坏场地设施,不得影响场地的正常使用。
2.3 乙方的安全保障措施
乙方应自行负责活动现场的安全保障措施,包括但不限于:安全检查、消防设备、急救措施等。
2.4 乙方的环境保护措施
乙方应采取有效措施,防止活动对场地环境造成污染与损坏。
2.5 乙方的费用支付义务
乙方应按照合同约定,及时支付租金及其他相关费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1 中介的角色与职责
中介作为甲乙双方的桥梁,负责协助双方完成合同的签订与履行。中介不参与合同的实质内容,也不承担合同的履行责任。
3.2 中介的服务费用
中介的服务费用由双方协商确定,并在合同中明确。
3.3 中介的信息披露义务
中介应向双方披露与合同有关的真实、准确、完整的信息。
3.4 中介的保密义务
中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密,不得泄露给第三方。
3.5 中介的违约责任
中介如违反合同约定,应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 附件一:场地位置及面积描述
2. 附件二:场地设施设备清单
3. 附件三:租赁合同专用条款
4. 附件四:承租人活动计划与安排
5. 附件五:乙方安全保障措施说明
6. 附件六:环境保护措施说明
7. 附件七:中介服务协议
二、违约行为及认定:
1. 出租人的违约行为
未按约定提供场地设施与服务
未按约定管理与维护场地
未按约定调整租赁期限
2. 承租人的违约行为
未按约定使用场地
未按约定支付租金及其他费用
未按约定保证活动安全
3. 中介的违约行为
未披露真实、准确、完整的信息
泄露合同内容及商业秘密
未按约定提供中介服务
三、法律名词及解释:
1. 租赁合同:指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2. 租金:指承租人支付给出租人的使用费。
3. 租赁期限:指承租人使用租赁物的期间。
4. 违约行为:指违反合同约定的一方行为。
5. 违约责任:指违约方应承担的法定责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 问题:场地设施不符合约定
解决办法:及时与出租人沟通,要求维修或更换设施。
2. 问题:租金支付发生争议
解决办法:查看合同条款,按照约定的支付周期和方式进行支付。
3. 问题:活动期间发生安全事故
解决办法:立即启动应急预案,及时报告并配合调查。
4. 问题:中介未履行披露义务
解决办法:要求中介立即提供相关信息,必要时寻求法律途径。
五、所有应用场景:
1. 场景:企业举办户外活动
说明:适用于企业内部活动、产品发布会等。
2. 场景:个人租赁场地进行经营活动
说明:适用于个体工商户、临时摊位等。
3. 场景:中介协助双方签订租赁合同
说明:适用于通过中介平台租赁场地的情况。
4. 场景:租赁场地进行文化演出
说明:适用于各类文艺演出、音乐节等。
5. 场景:租赁场地进行体育赛事
说明:适用于各类体育比赛、运动会等。
6. 场景:租赁场地进行展览展示
说明:适用于各类展览、博览会、车展等。
7. 场景:租赁场地进行会议培训
说明:适用于企业会议、研讨会、培训课程等。
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