万达室外场地租赁合同范本2025年通用.docx

编号：__________

万达室外场地租赁合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

万达室外场地租赁合同范本2025年通用
合同目录
第一章：通用条款
1.1 租赁场地
1.2 租赁期限
1.3 租金及支付方式
1.4 场地使用范围
1.5 场地维护与保养
1.6 合同解除与终止
1.7 违约责任
1.8 争议解决
第二章：租赁场地的描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施与设备
第三章：租赁期限与起始日期
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：场地使用范围
5.1 允许使用的活动类型
5.2 禁止使用的活动类型
5.3 特殊活动申请程序
第六章：场地维护与保养
6.1 出租人的维护责任
6.2 承租人的维护责任
6.3 维修与保养的申请程序
第七章：合同解除与终止
7.1 合同解除的条件
7.2 合同终止的条件
7.3 解除或终止合同后的处理
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为
8.2 承租人的违约行为
8.3 违约责任的承担方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的时效
第十章：其他条款
10.1 场地的保险
10.2 场地的转让
10.3 合同的修改与补充
第十一章：附件
11.1 场地设施设备清单
11.2 租赁合同专用条款
第十二章：签署
12.1 合同签署日期
12.2 签署地点
12.3 签署人信息
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的生效条件
13.3 合同的终止条件
第十四章：其他
14.1 合同的副本
14.2 合同的保管
14.3 合同的公示
合同编号_________
第一章：通用条款
1.1 租赁场地
租赁场地为万达集团旗下的室外场地，具体位置和面积见附件一。
1.2 租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3 租金及支付方式
租金为每月人民币____元，按季度支付，每季度支付一次。租金支付方式为银行转账。
1.4 场地使用范围
承租人可以使用场地进行各类户外活动，但必须遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。
1.5 场地维护与保养
出租人负责场地的日常维护与保养，保证场地设施的正常使用。承租人在使用场地期间，应爱护场地设施，如有损坏，需照价赔偿。
1.6 合同解除与终止
合同解除或终止的条件见第四章。
1.7 违约责任
承租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。出租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
第二章：租赁场地的描述
2.1 场地位置
场地位于____________________。
2.2 场地面积
场地面积为____________________平方米。
2.3 场地设施与设备
场地设施与设备包括但不限于：____________________。
第三章：租赁期限与起始日期
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金金额为每月人民币____元。
4.2 租金支付周期
租金按季度支付，每季度支付一次。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付。
第五章：场地使用范围
5.1 允许使用的活动类型
允许使用的活动类型包括但不限于：____________________。
5.2 禁止使用的活动类型
禁止使用的活动类型包括但不限于：____________________。
5.3 特殊活动申请程序
如承租人需进行特殊活动，需提前向出租人申请，并按照出租人的要求提供相关材料。
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为
出租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2 承租人的违约行为
承租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.3 违约责任的承担方式
违约责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、支付滞纳金等。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
争议可以通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的时效
争议解决时效为自争议发生之日起六个月。
第十章：其他条款
10.1 场地的保险
承租人应按出租人的要求办理场地保险，并将保险单副本交出租人备案。
10.2 场地的转让
未经出租人书面同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。
10.3 合同的修改与补充
合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。
第十一章：附件
11.1 场地设施设备清单
详见附件二。
11.2 租赁合同专用条款
详见附件三。
第十二章：签署
12.1 合同签署日期
本合同于____年__月__日在____（地点）签署。
12.2 签署地点
签署地点为____________________。
12.3 签署人信息
出租人代表：____________________
职务：____________________
联系电话：____________________
承租人代表：____________________
职务：____________________
联系电话：____________________
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 合同的终止条件
合同终止条件见第四章。
第十四章：其他
14.1 合同的副本
双方各执一份合同副本，具同等法律效力。
14.2 合同的保管
合同正本由出租人保管，副本由承租人保管。
14.3 合同的公示
合同内容如需公示，双方应共同办理公示手续。
签署人（出租人）：____________________
日期：____年__月__日
签署人（承租人）：____________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的场地使用范围
甲方有权根据实际需要，指定场地的使用范围，并通知乙方。乙方应严格按照甲方的要求使用场地。
1.2 甲方提供的设施与服务
甲方应提供场地所需的设施与服务，包括但不限于：保安、清洁、照明等。
1.3 甲方对场地的管理与维护
甲方负责场地的管理与维护，保证场地的安全与舒适。
1.4 甲方对乙方的监督与检查
甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督与检查，确保乙方遵守合同约定。
1.5 甲方对乙方租赁期限的调整
甲方有权根据实际需要，调整乙方的租赁期限，但应提前一个月通知乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的活动计划与安排
乙方应在租赁开始前，向甲方提交详细的活动计划与安排，包括但不限于：活动时间、活动内容、活动人数等。
2.2 乙方的场地使用要求
乙方应按照甲方的要求，合理使用场地，不得损坏场地设施，不得影响场地的正常使用。
2.3 乙方的安全保障措施
乙方应自行负责活动现场的安全保障措施，包括但不限于：安全检查、消防设备、急救措施等。
2.4 乙方的环境保护措施
乙方应采取有效措施，防止活动对场地环境造成污染与损坏。
2.5 乙方的费用支付义务
乙方应按照合同约定，及时支付租金及其他相关费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介的角色与职责
中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助双方完成合同的签订与履行。中介不参与合同的实质内容，也不承担合同的履行责任。
3.2 中介的服务费用
中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 中介的信息披露义务
中介应向双方披露与合同有关的真实、准确、完整的信息。
3.4 中介的保密义务
中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
3.5 中介的违约责任
中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：场地位置及面积描述
2. 附件二：场地设施设备清单
3. 附件三：租赁合同专用条款
4. 附件四：承租人活动计划与安排
5. 附件五：乙方安全保障措施说明
6. 附件六：环境保护措施说明
7. 附件七：中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 出租人的违约行为
未按约定提供场地设施与服务
未按约定管理与维护场地
未按约定调整租赁期限
2. 承租人的违约行为
未按约定使用场地
未按约定支付租金及其他费用
未按约定保证活动安全
3. 中介的违约行为
未披露真实、准确、完整的信息
泄露合同内容及商业秘密
未按约定提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2. 租金：指承租人支付给出租人的使用费。
3. 租赁期限：指承租人使用租赁物的期间。
4. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
5. 违约责任：指违约方应承担的法定责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施不符合约定
解决办法：及时与出租人沟通，要求维修或更换设施。
2. 问题：租金支付发生争议
解决办法：查看合同条款，按照约定的支付周期和方式进行支付。
3. 问题：活动期间发生安全事故
解决办法：立即启动应急预案，及时报告并配合调查。
4. 问题：中介未履行披露义务
解决办法：要求中介立即提供相关信息，必要时寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 场景：企业举办户外活动
说明：适用于企业内部活动、产品发布会等。
2. 场景：个人租赁场地进行经营活动
说明：适用于个体工商户、临时摊位等。
3. 场景：中介协助双方签订租赁合同
说明：适用于通过中介平台租赁场地的情况。
4. 场景：租赁场地进行文化演出
说明：适用于各类文艺演出、音乐节等。
5. 场景：租赁场地进行体育赛事
说明：适用于各类体育比赛、运动会等。
6. 场景：租赁场地进行展览展示
说明：适用于各类展览、博览会、车展等。
7. 场景：租赁场地进行会议培训
说明：适用于企业会议、研讨会、培训课程等。