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万达室外场地租赁合同范本2025年通用.docx

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资源描述
编号:__________ 万达室外场地租赁合同范本2025年通用 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 万达室外场地租赁合同范本2025年通用 合同目录 第一章:通用条款 1.1 租赁场地 1.2 租赁期限 1.3 租金及支付方式 1.4 场地使用范围 1.5 场地维护与保养 1.6 合同解除与终止 1.7 违约责任 1.8 争议解决 第二章:租赁场地的描述 2.1 场地位置 2.2 场地面积 2.3 场地设施与设备 第三章:租赁期限与起始日期 3.1 租赁开始日期 3.2 租赁结束日期 第四章:租金及支付方式 4.1 租金金额 4.2 租金支付周期 4.3 租金支付方式 第五章:场地使用范围 5.1 允许使用的活动类型 5.2 禁止使用的活动类型 5.3 特殊活动申请程序 第六章:场地维护与保养 6.1 出租人的维护责任 6.2 承租人的维护责任 6.3 维修与保养的申请程序 第七章:合同解除与终止 7.1 合同解除的条件 7.2 合同终止的条件 7.3 解除或终止合同后的处理 第八章:违约责任 8.1 出租人的违约行为 8.2 承租人的违约行为 8.3 违约责任的承担方式 第九章:争议解决 9.1 争议解决的方式 9.2 争议解决的时效 第十章:其他条款 10.1 场地的保险 10.2 场地的转让 10.3 合同的修改与补充 第十一章:附件 11.1 场地设施设备清单 11.2 租赁合同专用条款 第十二章:签署 12.1 合同签署日期 12.2 签署地点 12.3 签署人信息 第十三章:附则 13.1 合同的解释权 13.2 合同的生效条件 13.3 合同的终止条件 第十四章:其他 14.1 合同的副本 14.2 合同的保管 14.3 合同的公示 合同编号_________ 第一章:通用条款 1.1 租赁场地 租赁场地为万达集团旗下的室外场地,具体位置和面积见附件一。 1.2 租赁期限 租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。 1.3 租金及支付方式 租金为每月人民币____元,按季度支付,每季度支付一次。租金支付方式为银行转账。 1.4 场地使用范围 承租人可以使用场地进行各类户外活动,但必须遵守国家的法律法规,不得进行非法活动。 1.5 场地维护与保养 出租人负责场地的日常维护与保养,保证场地设施的正常使用。承租人在使用场地期间,应爱护场地设施,如有损坏,需照价赔偿。 1.6 合同解除与终止 合同解除或终止的条件见第四章。 1.7 违约责任 承租人如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。出租人如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。 第二章:租赁场地的描述 2.1 场地位置 场地位于____________________。 2.2 场地面积 场地面积为____________________平方米。 2.3 场地设施与设备 场地设施与设备包括但不限于:____________________。 第三章:租赁期限与起始日期 3.1 租赁开始日期 租赁开始日期为____年__月__日。 3.2 租赁结束日期 租赁结束日期为____年__月__日。 第四章:租金及支付方式 4.1 租金金额 租金金额为每月人民币____元。 4.2 租金支付周期 租金按季度支付,每季度支付一次。 4.3 租金支付方式 租金通过银行转账的方式支付。 第五章:场地使用范围 5.1 允许使用的活动类型 允许使用的活动类型包括但不限于:____________________。 5.2 禁止使用的活动类型 禁止使用的活动类型包括但不限于:____________________。 5.3 特殊活动申请程序 如承租人需进行特殊活动,需提前向出租人申请,并按照出租人的要求提供相关材料。 第八章:违约责任 8.1 出租人的违约行为 出租人如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。 8.2 承租人的违约行为 承租人如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。 8.3 违约责任的承担方式 违约责任承担方式包括但不限于:赔偿损失、支付违约金、支付滞纳金等。 第九章:争议解决 9.1 争议解决的方式 争议可以通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 9.2 争议解决的时效 争议解决时效为自争议发生之日起六个月。 第十章:其他条款 10.1 场地的保险 承租人应按出租人的要求办理场地保险,并将保险单副本交出租人备案。 10.2 场地的转让 未经出租人书面同意,承租人不得将租赁权转让给第三方。 10.3 合同的修改与补充 合同的修改和补充必须经双方协商一致,并以书面形式签订。 第十一章:附件 11.1 场地设施设备清单 详见附件二。 11.2 租赁合同专用条款 详见附件三。 第十二章:签署 12.1 合同签署日期 本合同于____年__月__日在____(地点)签署。 12.2 签署地点 签署地点为____________________。 12.3 签署人信息 出租人代表:____________________ 职务:____________________ 联系电话:____________________ 承租人代表:____________________ 职务:____________________ 联系电话:____________________ 第十三章:附则 13.1 合同的解释权 本合同的解释权归双方共同所有。 13.2 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 13.3 合同的终止条件 合同终止条件见第四章。 第十四章:其他 14.1 合同的副本 双方各执一份合同副本,具同等法律效力。 14.2 合同的保管 合同正本由出租人保管,副本由承租人保管。 14.3 合同的公示 合同内容如需公示,双方应共同办理公示手续。 签署人(出租人):____________________ 日期:____年__月__日 签署人(承租人):____________________ 日期:____年__月__日 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1.1 甲方指定的场地使用范围 甲方有权根据实际需要,指定场地的使用范围,并通知乙方。乙方应严格按照甲方的要求使用场地。 1.2 甲方提供的设施与服务 甲方应提供场地所需的设施与服务,包括但不限于:保安、清洁、照明等。 1.3 甲方对场地的管理与维护 甲方负责场地的管理与维护,保证场地的安全与舒适。 1.4 甲方对乙方的监督与检查 甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督与检查,确保乙方遵守合同约定。 1.5 甲方对乙方租赁期限的调整 甲方有权根据实际需要,调整乙方的租赁期限,但应提前一个月通知乙方。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 2.1 乙方的活动计划与安排 乙方应在租赁开始前,向甲方提交详细的活动计划与安排,包括但不限于:活动时间、活动内容、活动人数等。 2.2 乙方的场地使用要求 乙方应按照甲方的要求,合理使用场地,不得损坏场地设施,不得影响场地的正常使用。 2.3 乙方的安全保障措施 乙方应自行负责活动现场的安全保障措施,包括但不限于:安全检查、消防设备、急救措施等。 2.4 乙方的环境保护措施 乙方应采取有效措施,防止活动对场地环境造成污染与损坏。 2.5 乙方的费用支付义务 乙方应按照合同约定,及时支付租金及其他相关费用。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 3.1 中介的角色与职责 中介作为甲乙双方的桥梁,负责协助双方完成合同的签订与履行。中介不参与合同的实质内容,也不承担合同的履行责任。 3.2 中介的服务费用 中介的服务费用由双方协商确定,并在合同中明确。 3.3 中介的信息披露义务 中介应向双方披露与合同有关的真实、准确、完整的信息。 3.4 中介的保密义务 中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密,不得泄露给第三方。 3.5 中介的违约责任 中介如违反合同约定,应承担相应的违约责任。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 附件一:场地位置及面积描述 2. 附件二:场地设施设备清单 3. 附件三:租赁合同专用条款 4. 附件四:承租人活动计划与安排 5. 附件五:乙方安全保障措施说明 6. 附件六:环境保护措施说明 7. 附件七:中介服务协议 二、违约行为及认定: 1. 出租人的违约行为 未按约定提供场地设施与服务 未按约定管理与维护场地 未按约定调整租赁期限 2. 承租人的违约行为 未按约定使用场地 未按约定支付租金及其他费用 未按约定保证活动安全 3. 中介的违约行为 未披露真实、准确、完整的信息 泄露合同内容及商业秘密 未按约定提供中介服务 三、法律名词及解释: 1. 租赁合同:指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 2. 租金:指承租人支付给出租人的使用费。 3. 租赁期限:指承租人使用租赁物的期间。 4. 违约行为:指违反合同约定的一方行为。 5. 违约责任:指违约方应承担的法定责任。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 问题:场地设施不符合约定 解决办法:及时与出租人沟通,要求维修或更换设施。 2. 问题:租金支付发生争议 解决办法:查看合同条款,按照约定的支付周期和方式进行支付。 3. 问题:活动期间发生安全事故 解决办法:立即启动应急预案,及时报告并配合调查。 4. 问题:中介未履行披露义务 解决办法:要求中介立即提供相关信息,必要时寻求法律途径。 五、所有应用场景: 1. 场景:企业举办户外活动 说明:适用于企业内部活动、产品发布会等。 2. 场景:个人租赁场地进行经营活动 说明:适用于个体工商户、临时摊位等。 3. 场景:中介协助双方签订租赁合同 说明:适用于通过中介平台租赁场地的情况。 4. 场景:租赁场地进行文化演出 说明:适用于各类文艺演出、音乐节等。 5. 场景:租赁场地进行体育赛事 说明:适用于各类体育比赛、运动会等。 6. 场景:租赁场地进行展览展示 说明:适用于各类展览、博览会、车展等。 7. 场景:租赁场地进行会议培训 说明:适用于企业会议、研讨会、培训课程等。
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