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编号：__________

俱乐部场地租赁合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

俱乐部场地租赁合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 合同的生效与终止
第二章：租赁场地与租赁期限
2.1 租赁场地的描述
2.2 租赁场地的用途
2.3 租赁期限
2.4 租赁起始与终止日期
第三章：租金与支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整机制
第四章：租赁场地的使用与管理
4.1 使用要求
4.2 维修与保养
4.3 保险责任
4.4 安全与合规
第五章：租赁方的权利与义务
5.1 租赁方的权利
5.2 租赁方的义务
第六章：出租方的权利与义务
6.1 出租方的权利
6.2 出租方的义务
第七章：违约责任
7.1 租赁方的违约行为
7.2 出租方的违约行为
7.3 违约责任的具体处理
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁或诉讼的地点与法院
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：通知与送达
10.1 通知的方式
10.2 通知的送达时间与地点
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同的继承
11.2 合同的转让
第十二章：附则
12.1 合同的附件
12.2 合同的修改与补充
12.3 合同解除或终止后的处理
第十三章：其他约定
13.1 租赁场地的特殊情况处理
13.2 双方的其他补充约定
第十四章：最终条款
14.1 合同的整体效力
14.2 双方签署的证明
14.3 合同的副本数量与分发
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的“俱乐部”指的是_________（俱乐部名称），位于_________（详细地址）。
1.1.2 “租赁方”指的是_________（租赁方名称），位于_________（详细地址）。
1.1.3 “出租方”指的是_________（出租方名称），位于_________（详细地址）。
1.1.4 “租赁场地”指的是俱乐部拥有的_________（场地名称或位置），面积为_________平方米。
1.1.5 “租赁期限”指的是本合同约定的租赁开始日期至_________（租赁结束日期）。
1.2 适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同文件的优先顺序
本合同及附件为本合同的全部文件，其优先顺序为：_________（列出文件的名称或编号）。
1.4 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。除非提前终止或双方另有约定，否则自动续约_________年。
第二章：租赁场地与租赁期限
2.1 租赁场地的描述
租赁场地位于_________（具体位置），包括_________（场地的具体设施和用途）。
2.2 租赁场地的用途
租赁方同意将租赁场地用于_________（指明用途，例如：健身、会议、娱乐等活动）。
2.3 租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.4 租赁起始与终止日期
租赁起始日期为_________年_________月_________日，终止日期为_________年_________月_________日。
第三章：租金与支付方式
3.1 租金金额
租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币_________元整。
3.2 租金支付周期
租金每_________支付一次，租赁方应在每月的_________日前支付当月租金。
3.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方的银行账户，账户信息如下：
户名：_________
账号：_________
开户行：_________
3.4 租金调整机制
租金将根据市场情况进行定期调整，调整周期为_________年，调整方式为_________（详细描述调整方法）。
第四章：租赁场地的使用与管理
4.1 使用要求
租赁方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。
4.2 维修与保养
租赁方应负责租赁场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常运行。
4.3 保险责任
租赁方应购买并维持_________（保险类型）保险，以覆盖租赁场地的全部风险。
4.4 安全与合规
租赁方应确保使用租赁场地的一切活动符合_________（相关政府机构或部门）的安全与合规要求。
第五章：租赁方的权利与义务
5.1 租赁方的权利
租赁方有权按照合同约定使用租赁场地，并享受出租方提供的相关服务。
5.2 租赁方的义务
租赁方应按时支付租金，遵守场地的使用规定，并承担因使用场地而产生的费用。
第六章：出租方的权利与义务
6.1 出租方的权利
出租方有权按照合同约定收取租金，并监督租赁方合理使用租赁场地。
6.2 出租方的义务
出租方应保证租赁场地的设施完好，提供必要的安全保障，并负责场地的基本维护。
第七章：违约责任
7.1 租赁方的违约行为
租赁方未按时支付租金的，应支付_________%的违约金，并承担因违约而产生的其他费用。
7.2 出租方的违约行为
出租方未按约定提供租赁场地的，应支付_________%的违约金，并承担因违约而产生的其他费用。
7.3 违约责任的具体处理
任何一方违约，对方均有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付_________（其他具体赔偿或补偿金额）。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________（仲裁机构名称）申请仲裁。
8.2 仲裁或诉讼的地点与法院
仲裁地点为_________（仲裁地点），诉讼法院为_________（诉讼法院）。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件
合同解除的条件为：_________（具体解除条件，如租赁方严重违约等）。
第十章：通知与送达
10.1 通知的方式
任何一方可通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。
10.2 通知的送达时间与地点
通知送达时间为工作日_________小时内，送达地点为对方的注册地址或合同中约定的其他地址。
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同的继承
合同的有效期及权利义务可由合法继承人继承。
11.2 合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
第十二章：附则
12.1 合同的附件
附件一：租赁场地详细设施清单
附件二：租赁场地使用规则
12.2 合同的修改与补充
合同的修改与补充需双方书面签署，并经对方确认。
12.3 合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，租赁方应立即停止使用租赁场地，并按照出租方的要求搬离所有物品。
第十三章：其他约定
13.1 租赁场地的特殊情况处理
如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
13.2 双方的其他补充约定
双方可就合同执行过程中的其他事宜进行补充约定，并以书面形式确认。
第十四章：最终条款
14.1 合同的整体效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
14.2 双方签署的证明
本合同由双方授权代表于_________年_________月_________日签署，并盖有双方公司公章。
14.3 合同的副本数量与分发
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签字部分：
出租方（甲方）：
_________
授权代表签名
_________
日期：_________年_________月_________日
租赁方（乙方）：
_________
授权代表签名
_________
日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地，乙方应在合同约定的范围内使用场地，不得擅自改变用途。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的租赁场地使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途合理使用场地。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的协助。
1.3 甲方优先使用权
在租赁期限内，甲方有权优先使用租赁场地，乙方应在甲方需要使用场地时提供便利。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自行管理
乙方负责租赁场地的日常管理和维护工作，确保场地设施的正常运行。甲方不参与乙方的日常管理事务。
2.2 乙方自主活动
乙方有权在租赁场地上自主举办各类活动，但应遵守相关法律法规和甲方制定的场地使用规则。
2.3 乙方调整租金
乙方有权根据市场情况和租赁场地的实际使用情况，提出调整租金的合理建议，并与甲方进行协商。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并提供相关的咨询服务。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。乙方应按约定向第三方中介支付报酬。
3.3 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，确保合同的顺利执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地详细设施清单
2. 租赁场地使用规则
3. 甲方公司资质证明文件
4. 乙方公司资质证明文件
5. 第三方中介资质证明文件
6. 租赁场地平面图
7. 租赁场地安全检查报告
8. 租赁场地保险单据
9. 甲方和乙方授权代表身份证明文件
10. 合同签署授权书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定提供租赁场地
b. 未履行合同约定的维修与保养义务
c. 未保证租赁场地的安全与合规
2. 乙方违约行为
a. 未按时支付租金
b. 未按约定用途使用租赁场地
c. 未遵守租赁场地的使用规则
3. 第三方中介违约行为
a. 未履行协调双方关系的职责
b. 未协助双方履行合同义务
c. 未提供咨询服务或提供错误信息
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的协议。
2. 租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。
3. 租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的起始日期和终止日期。
4. 违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同。
6. 仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行公正裁决的方式。
7. 诉讼：指通过法院对合同争议进行司法解决的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供租赁场地。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不提供场地，乙方有权要求违约金或解除合同。
2. 问题：乙方未按时支付租金。
解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权要求违约金或解除合同。
3. 问题：第三方中介未履行协调职责。
解决办法：甲方和乙方应及时沟通，共同协商解决，如协商无果，可寻求法律途径追究第三方中介的责任。
五、所有应用场景：
1. 俱乐部或体育场馆出租给租赁方使用。
2. 租赁方按约定用途使用场地，如举办活动、训练等。
3. 第三方中介参与合同签订，负责协调双方关系。
4. 合同执行过程中，涉及设施维护、安全保障、租金支付等问题。
5. 合同终止或解除后，涉及场地的交接和赔偿等事宜。