建筑施工物资租赁合同一2025年通用.docx

编号：__________

建筑施工物资租赁合同一2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑施工物资租赁合同一2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同标的
1.4 合同原则
第二章：租赁物资
2.1 物资种类
2.2 物资数量
2.3 物资质量
2.4 物资交付
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始时间
3.2 租赁结束时间
3.3 租赁续约
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准
4.2 租金支付期限
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整
第五章：租赁物资的使用和维护
5.1 物资使用范围
5.2 物资维护责任
5.3 物资损坏赔偿
第六章：违约责任
6.1 出租方违约
6.2 承租方违约
6.3 违约赔偿
第七章：不可抗力
7.1 不可抗力事件
7.2 不可抗力后果
7.3 不可抗力应对措施
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同变更和解除的程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止程序
10.3 合同终止后的处理
第十一章：合同的效力
11.1 合同生效条件
11.2 合同无效条件
11.3 合同的撤销
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密义务
12.3 保密期限
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的附件
13.3 合同的修改和补充
第十四章：附则
14.1 合同的签署
14.2 合同的生效
14.3 合同的解除
14.4 合同的解释权
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
甲方为合法注册并有效存在的物资租赁企业，具备租赁物资的合法所有权。
乙方为合法注册并有效存在的建筑施工企业，具备租赁物资的需求。
1.3 合同标的
本合同的标的为甲方提供的建筑施工物资，包括但不限于钢模板、脚手架、扣件、钢管等。
1.4 合同原则
本合同的订立、履行均遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
第二章：租赁物资
2.1 物资种类
（具体物资名称、型号、数量等详细信息见附件）
2.2 物资数量
甲方应按合同约定及乙方实际需求提供物资，并保证物资数量符合合同约定。
2.3 物资质量
甲方提供的物资应符合国家及行业相关质量标准，具备正常使用条件。
2.4 物资交付
甲方应在合同约定的时间内将物资交付给乙方，并确保物资在交付时的完好性。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始时间
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁结束时间
租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。
3.3 租赁续约
租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需续约，应提前一个月与甲方协商，并签订书面续约协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准
乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2 租金支付期限
乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。
4.3 租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
4.4 租金调整
租金调整事项在本合同有效期内不予考虑。
第五章：租赁物资的使用和维护
5.1 物资使用范围
乙方只能在本合同约定的工程范围内使用租赁物资。
5.2 物资维护责任
5.3 物资损坏赔偿
乙方如因使用不当导致物资损坏，应按甲方的实际损失进行赔偿。
第六章：违约责任
6.1 出租方违约
甲方如未按合同约定提供物资或提供的物资不符合质量要求，应承担违约责任。
6.2 承租方违约
乙方如未按合同约定支付租金或使用租赁物资违反法律法规及合同约定，应承担违约责任。
6.3 违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七章：不可抗力
7.1 不可抗力事件
不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
7.2 不可抗力后果
因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
7.3 不可抗力应对措施
双方应立即协商，采取合理措施减轻不可抗力带来的损失，并尽快恢复合同履行。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。
8.2 争议解决机构
如选择仲裁，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。
如选择诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。
8.3 诉讼管辖
本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
9.2 合同解除条件
双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他无法克服的困难，可以协商解除合同。
9.3 合同变更和解除的程序
合同变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。协议生效后，按协议约定执行。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
本合同在租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的情况下终止。
10.2 合同终止程序
合同终止前，双方应结清所有费用，并进行物资清点和交接。
10.3 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应将租赁物资按照约定返还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应按约定进行赔偿。
第十一章：合同的效力
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2 合同无效条件
本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。
11.3 合同的撤销
任何一方在合同签订后发现对方存在欺诈等违法行为，可以请求撤销合同。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
12.2 保密义务
双方同意对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
12.3 保密期限
保密义务在本合同终止后继续有效，期限为____年。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
13.2 合同的附件
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
13.3 合同的修改和补充
本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十四章：附则
14.1 合同的签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
14.3 合同的解除
如双方约定解除合同，应签署书面解除协议，并按约定处理后续事项。
14.4 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方将租赁物资用于特定的工程或项目。乙方应确保物资仅用于甲方指定的用途，并不得未经甲方同意擅自改变用途。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方使用租赁物资的情况进行监督和检查，以确保物资的使用符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和便利。
1.3 甲方调整租金权
甲方在合同履行期间有权根据市场行情、成本变化等因素调整租金。如甲方决定调整租金，应提前一个月通知乙方，并按照新的租金标准执行。
1.4 甲方维修责任
如物资在使用过程中出现损坏或故障，甲方应承担维修责任。甲方应在接到乙方通知后的规定时间内修复或更换损坏的物资。
1.5 甲方更换物资权
如物资在使用过程中出现不符合合同约定的质量问题，甲方有权要求乙方停止使用该物资，并更换符合质量要求的同类型物资。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前还款权
乙方在租赁期限内如有资金充足，可以提前支付租金。提前还款的，乙方不享受任何折扣或优惠。
2.2 乙方要求更换物资权
如物资在使用过程中出现不符合合同约定的质量问题，乙方有权要求甲方更换符合质量要求的同类型物资。
2.3 乙方租赁期限延长权
在租赁期限届满前，乙方如需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。续租的租金标准按双方协商确定的新标准执行。
2.4 乙方妥善保管义务
乙方应对租赁物资进行妥善保管，防止物资丢失、损坏或被盗。如因乙方保管不善导致物资损失，乙方应承担赔偿责任。
2.5 乙方按期支付租金义务
乙方应按合同约定的期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并提供相关的咨询服务。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的收费标准应事先明确告知甲乙双方。双方应按约定支付中介费用，并有权要求中介提供正规发票。
3.3 第三方中介责任
第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露任何一方的商业秘密、技术秘密等。如因中介的过错导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。
3.4 第三方中介解约权
甲乙双方在任何时候均有权解除与第三方中介的合作关系。如双方同意解除合作关系，应签订书面解约协议，并按约定处理后续事项。
3.5 第三方中介的赔偿责任
如第三方中介的行为导致甲乙双方的损失，中介应承担赔偿责任。赔偿金额应根据甲乙双方的实际损失确定，并不得超过中介费用的总额。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物资清单
2. 租赁物资质量标准
3. 租金支付证明
4. 租赁物资使用范围证明
5. 甲乙双方营业执照复印件
6. 租赁合同附件
7. 第三方中介资质证明
8. 第三方中介服务协议
9. 合同履行过程中的相关证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁物资，或提供的物资不符合质量要求。
2. 甲方未按约定时间交付物资，或交付的物资存在瑕疵。
3. 乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。
4. 乙方未按约定使用租赁物资，或使用物资违反法律法规及合同约定。
5. 第三方中介未按约定履行中介职责，或泄露甲乙双方的商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。
3. 滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。
4. 商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 物资交付延迟：甲方应尽快交付物资，乙方有权要求延长租赁期限或减少租金。
2. 物资质量问题：甲方应及时修复或更换不符合质量要求的物资。
3. 租金支付纠纷：双方可协商调整租金支付期限或方式。
4. 物资使用范围争议：双方应根据合同约定明确物资使用范围，违反约定的应及时纠正。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工企业租赁钢材、木材、扣件等建筑物资。
2. 工程承包商租赁施工设备、仪器仪表等。
3. 短期租赁需求，如活动布置、展览物资等。
4. 长期租赁需求，如企业日常运营所需物资。
5. 第三方中介参与，协助甲乙双方履行合同义务。