门窗工程承包合同经典(2025版).docx

编号：__________

门窗工程承包合同经典(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

门窗工程承包合同经典(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同效力
1.4 合同解除
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同主体
3.1 承包人资质
3.2 承包人义务
3.3 发包人义务
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量检验
4.3 质量保修
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 工期延误
5.3 工期提前
第六章：工程造价
6.1 合同价格
6.2 价格调整
6.3 工程款支付
第七章：材料供应
7.1 材料种类
7.2 材料质量
7.3 材料供应时间
第八章：施工安全
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 安全生产责任
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：违约责任
10.1 承包人违约
10.2 发包人违约
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 诉讼管辖
第十二章：其他
12.1 合同的转让
12.2 合同的附件
12.3 合同的签订日期
第十三章：合同的生效、变更和解除
13.1 合同生效条件
13.2 合同变更条件
13.3 合同解除条件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 承包人全称：____________
1.1.2 发包人全称：____________
1.2 合同签订依据
1.2.1 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。
1.3 合同效力
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格，并支付完毕所有款项后失效。
1.4 合同解除
1.4.1 在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：____________门窗工程
2.2 工程地点：____________
2.3 工程规模：____________
2.4 工程内容：包括但不限于门窗的设计、制作、安装、调试及售后服务等。
第三章：合同主体
3.1 承包人资质
3.1.1 承包人应具备国家规定的门窗安装工程专业承包资质，并提供相关证明材料。
3.2 承包人义务
3.2.1 承包人应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。
3.3 发包人义务
3.3.1 发包人应按照合同约定提供施工场地、材料、设备等，并支付合同价款。
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.1.1 工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。
4.2 质量检验
4.2.1 工程完成后，承包人应按照合同约定进行自检，并提供相关质量检验报告。
4.3 质量保修
4.3.1 工程验收合格后，承包人应提供一定的保修期，并负责保修期内工程的质量问题。
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.1.1 承包人应根据工程量和工期要求，制定详细的施工计划，并报发包人备案。
5.2 工期延误
5.2.1 如因承包人原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。
5.3 工期提前
5.3.1 如因承包人原因导致工期提前，双方可协商调整合同价款。
第六章：工程造价
6.1 合同价格
6.1.1 工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
6.2 价格调整
6.2.1 合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价款。
6.3 工程款支付
6.3.1 发包人应按照合同约定的付款节点和比例，向承包人支付工程款。
第八章：材料供应
8.1 材料种类
8.1.1 材料包括但不限于：____________
8.2 材料质量
8.2.1 材料应符合国家及行业相关标准、规范要求。
8.3 材料供应时间
8.3.1 承包人应按照施工进度计划，提前通知发包人供应材料。
第九章：施工安全
8.1 安全生产要求
8.1.1 承包人应遵守国家及地方的安全生产法律法规，严格按照安全生产操作规程进行施工。
8.2 安全事故处理
8.2.1 如发生安全事故，承包人应立即报告发包人，并按照法律法规和合同约定处理。
8.3 安全生产责任
8.3.1 承包人应对施工现场的安全生产负全责，发包人应对提供的施工场地和设施安全负全责。
第十章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.1.1 合同履行过程中，如一方提出变更需求，应书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
8.2 合同解除
8.2.1 在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。
第十一章：违约责任
8.1 承包人违约
8.1.1 如承包人未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。
8.2 发包人违约
8.2.1 如发包人未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任。
第十二章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖
8.2.1 双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。
第十三章：其他
8.1 合同的转让
8.1.1 未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
8.2 合同的附件
8.2.1 本合同附件包括：____________
8.3 合同的签订日期
8.3.1 本合同签订日期为：____________
第十四章：附则
8.1 合同的解释权
8.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
8.2 合同的修订
8.2.1 合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。
8.3 合同的废止
8.3.1 如合同到期或双方约定废止合同，应以书面形式通知对方。
发包人（盖章）：
承包人（盖章）：
签订日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
1.1 甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求采购材料。
1.2 甲方应在合同签订前向乙方提供材料供应商的详细信息，包括但不限于供应商名称、联系方式、材料种类及规格等。
2. 甲方监督工程进度
2.1 甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按照甲方要求的工期完成工程。
2.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求的时间内完成工程。
3. 甲方对工程质量的检查和验收
3.1 甲方有权对工程的质量进行检查和验收，并要求乙方按照合同约定的质量标准完成工程。
3.2 乙方应配合甲方的检查和验收工作，提供必要的信息和资料。
4. 甲方对工程变更的权力
4.1 甲方有权根据实际情况对工程进行变更，包括但不限于工程内容、工程量、工程进度等。
4.2 乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并按照合同约定的方式进行价款结算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提供材料和设备
1.1 乙方应按照合同约定提供工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合合同要求。
1.2 乙方应在合同约定的时间内提供材料和设备，并承担因延迟提供导致的违约责任。
2. 乙方负责工程的安全和环境保护
2.1 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工现场的安全和环境保护。
2.2 乙方应遵守国家及地方的安全和环保法律法规，并承担因违反法律法规导致的法律责任。
3. 乙方对工程质量的承诺
3.1 乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程的质量符合国家及行业的相关标准。
3.2 乙方应对工程的质量和安全性负全责，并承担因质量问题导致的违约责任。
4. 乙方的工程进度和交付
4.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程，并按照约定的方式交付工程。
4.2 乙方应承担因延迟交付导致的违约责任，并按照合同约定的方式进行价款结算。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
1.1 第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于工程款的支付、工程进度和质量的监督等。
1.2 第三方中介应对中介过程中的信息和资料保密，并承担因泄露信息导致的法律责任。
2. 第三方中介的费用和支付
2.1 第三方中介的费用应按照合同约定进行支付，包括但不限于中介费、服务费等。
2.2 甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式向第三方中介支付费用。
3. 第三方中介的退出和替代
3.1 如第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，甲方和乙方有权要求第三方中介退出或替代。
3.2 甲方和乙方应与第三方中介协商确定退出的条件和替代的中介机构。
4. 第三方中介的责任和赔偿
4.1 第三方中介应对因未能履行中介职责导致的损失承担赔偿责任。
4.2 第三方中介应对因中介过程中的违法行为导致的损失承担赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 材料供应清单和样品
3. 施工方案和安全措施
4. 工程进度计划和时间表
5. 合同价款明细表
6. 保修条款和保修卡
7. 工程验收标准和程序
8. 安全生产许可证和相关资质证明
9. 合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定时间支付工程款
1.2 提供错误的施工图纸或技术规范
1.3 未按约定提供施工场地或设施
1.4 干涉乙方正常施工，导致工程延误或质量问题
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 使用不合格材料或设备，导致工程质量问题
2.3 未按约定提供材料或设备，导致工程延误
2.4 违反安全生产规定，导致安全事故
3. 第三方中介违约行为
3.1 未按约定履行中介职责，导致工程款支付不及时或错误
3.2 未按约定监督工程进度和质量，导致工程延误或质量问题
3.3 未按约定保密信息，导致合同方损失
3.4 未按约定退出或替代，导致合同无法正常履行
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
3. 工期延误：指工程完成时间超过合同约定的时间。
4. 工程质量：指工程符合设计要求、技术规范和标准的情况。
5. 保修期：指承包人对工程提供的保修时间期限。
6. 违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整工期，根据实际情况商定违约责任。
2. 材料质量问题
解决办法：立即停止使用不合格材料，更换合格材料，并追究供应商责任。
3. 安全事故发生
解决办法：立即报告相关部门，采取紧急措施，并根据调查结果追究责任。
4. 合同条款不明确
解决办法：双方协商补充明确合同条款，以避免误解和争议。
五、所有应用场景：
1. 门窗工程承包
2. 建筑工程中的门窗安装
3. 装修工程中的门窗更换
4. 别墅、住宅、商业建筑的门窗工程
5. 政府项目、公共设施的门窗工程
6. 跨国公司、外资企业的门窗工程
7. 其他需要专业门窗工程承包的场景