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编号：__________

2025房屋装修合同全包

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋装修合同全包
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同生效条件和时间
第二章：装修项目及范围
2.1 装修项目明细
2.2 装修范围界定
2.3 装修内容变更及调整
第三章：装修设计
3.1 设计方案提交
3.2 设计方案修改和确认
3.3 设计费用及相关事项
第四章：装修材料
4.1 材料品牌及标准
4.2 材料采购及验收
4.3 材料质量保障及售后服务
第五章：装修施工
5.1 施工计划及进度
5.2 施工质量及标准
5.3 施工安全及环境保护
第六章：工程款项
6.1 付款方式及进度
6.2 工程款项支付凭证
6.3 工程尾款支付条件及时间
第七章：工期延误
7.1 工期延误的责任判定
7.2 工期延误的处理方式
7.3 工期延误的赔偿条款
第八章：质量保障及售后服务
8.1 质量保障期限
8.2 质量问题的处理流程
8.3 售后服务内容及联系方式
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
9.3 合同终止的条件和程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为的界定
10.2 违约责任的具体承担方式
10.3 违约赔偿的计算方法
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构及地点
11.3 法律适用及司法管辖
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告及宣传条款
12.3 不可抗力条款
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.2 材料清单
13.3 施工方案及进度计划
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期及地点
14.2 合同签署人及授权
14.3 合同正本及副本份数
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 甲方：指房屋所有权人，全权负责与乙方签订本合同并按照合同约定履行各项义务。
1.1.2 乙方：指承担房屋装修工程的施工单位，负责按合同约定完成装修工程。
1.1.3 合同：指双方为房屋装修工程达成的一致协议，包含本合同及附件。
1.2 合同目的和原则
1.2.1 目的：为明确双方的权利、义务和责任，确保房屋装修工程顺利进行，达到预期效果。
1.2.2 原则：公平、公正、诚实、守信，协商一致，合法合规。
1.3 合同生效条件和时间
1.3.1 条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3.2 时间：本合同有效期自合同生效之日起至装修工程竣工并验收合格之日止。
第二章：装修项目及范围
2.1 装修项目明细
2.1.1 室内墙面翻新
2.1.2 地面铺设
2.1.3 天花板改造
2.1.4 卫生间改造
2.1.5 厨房改造
2.1.6 水电线路改造
2.1.7 家具制作及安装
2.1.8 灯具及开关插座安装
2.1.9 室内门更换
2.1.10 其他（具体项目见附件）
2.2 装修范围界定
2.2.1 装修范围包括甲方指定的上述装修项目，具体范围以附件中的装修设计图纸为准。
2.3 装修内容变更及调整
2.3.1 双方同意，合同履行过程中，如需变更或调整装修内容，应书面协议，并明确变更范围、费用及时间等事项。
第三章：装修设计
3.1 设计方案提交
3.1.1 乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交装修设计方案。
3.1.2 设计方案应包括装修效果图、施工图、材料清单等详细内容。
3.2 设计方案修改和确认
3.2.1 甲方应在收到乙方设计方案后____个工作日内提出修改意见或确认无误。
3.2.2 乙方根据甲方意见进行方案修改，直至甲方满意。
3.3 设计费用及相关事项
3.3.1 设计费用包含在合同总金额内，具体金额见附件。
3.3.2 设计过程中产生的其他费用，双方协商解决。
第四章：装修材料
4.1 材料品牌及标准
4.1.1 乙方应按照甲方要求及合同约定选用装修材料品牌及标准。
4.1.2 材料品牌及标准详见附件中的材料清单。
4.2 材料采购及验收
4.2.1 乙方负责材料采购，并提供相关采购凭证。
4.2.2 甲方负责材料验收，对不合格的材料有权要求乙方更换或退款。
4.3 材料质量保障及售后服务
4.3.1 乙方对所供材料质量负责，如有质量问题，应按合同约定承担责任。
4.3.2 乙方应提供所供材料的售后服务，确保甲方权益。
第五章：装修施工
5.1 施工计划及进度
5.1.1 乙方应制定详细的施工计划及进度，并报甲方审批。
5.1.2 施工进度应按照双方约定的时间表执行。
5.2 施工质量及标准
5.2.1 乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。
5.2.2 施工过程中的质量问题，乙方应负责及时整改。
5.3 施工安全及环境保护
5.3.1 乙方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的人身及财产安全。
5.3.2 乙方应采取有效措施，防止施工对周围环境造成污染。
第六章：工程款项
6.1 付款方式及进度
6.1.1 本合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
6.1.2 付款分为三个阶段：合同签订后支付预付款____%，工程进度达到____%时支付进度款____%，工程竣工并验收
第八章：质量保障及售后服务
8.1 质量保障期限
8.1.1 装修工程的质保期限为自竣工验收合格之日起计算，期限为____年。
8.1.2 材料供应商提供的产品质量保障期限按照供应商提供的标准执行。
8.2 质量问题的处理流程
8.2.1 甲方发现质量问题，应在发现之日起____个工作日内通知乙方。
8.2.2 乙方接到通知后，应在____个工作日内到达现场核实并处理。
8.3 售后服务内容及联系方式
8.3.1 乙方提供装修工程竣工后的售后服务，包括____等。
8.3.2 乙方售后服务联系方式：电话：____，邮箱：____。
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更的条件和程序
9.1.1 合同变更需双方协商一致，并书面确认。
9.1.2 合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 合同解除的条件和程序
9.2.1 合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
9.2.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程的整改和交接。
9.3 合同终止的条件和程序
9.3.1 合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
9.3.2 合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程的整改和交接。
第十章：违约责任
10.1 违约行为的界定
10.1.1 违约行为包括未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情形。
10.1.2 违约行为的具体界定按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
10.2 违约责任的具体承担方式
10.2.1 乙方未按期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。
10.2.2 乙方使用假冒伪劣材料，应承担材料价值____倍的赔偿责任。
10.3 违约赔偿的计算方法
10.3.1 违约金的计算方法按照合同约定的比例和计算方式执行。
10.3.2 赔偿责任的计算方法按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决。
11.1.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构及地点
11.2.1 争议解决机构为合同签订地人民法院。
11.2.2 争议解决地点为合同签订地。
11.3 法律适用及司法管辖
11.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.3.2 本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.1.1 双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。
12.1.2 保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。
12.2 广告及宣传条款
12.2.1 未经甲方书面同意，乙方不得以本合同工程为案例进行广告宣传。
12.2.2 乙方在合同约定的范围内使用甲方工程案例进行宣传，应标明甲方名称。
12.3 不可抗力条款
12.3.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
12.3.2 因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.2 材料清单
13.3 施工方案及进度计划
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期及地点
14.1.1 合同签署日期为____年__月__日。
14.1.2 合同签署地点为中华人民共和国___________省/市/自治区。
14.2 合同签署人及授权
14.2.1 甲方签署人为：___________，系甲方授权代表。
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多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌及标准
甲方有权在合同签订后____个工作日内指定乙方应使用的装修材料品牌及标准。乙方应根据甲方的要求进行采购，并提供相关采购凭证。如甲方未指定，乙方应按照合同约定的品牌及标准进行采购。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全等方面。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和施工质量检验报告。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中提出变更要求，包括但不限于装修项目的增减、材料品牌的更换等。甲方应提前____个工作日向乙方提出变更要求，并明确变更内容、范围和时间等事项。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方推荐材料品牌及标准
乙方有权在合同签订后____个工作日内向甲方推荐装修材料品牌及标准。甲方应根据乙方的推荐进行选择，并在合同中明确约定。如甲方未指定，乙方应按照合同约定的品牌及标准进行采购。
2.2 乙方施工质量保证
乙方承诺按照合同约定的质量标准进行施工，并保证施工质量符合相关法律法规和行业标准。如施工质量出现问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协调甲乙双方的关系、监督施工进度和质量、处理争议等。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题，并维护甲乙双方的合法权益。
3.2 第三方中介的赔偿责任
如因第三方中介的过失导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙双方的损失程度和第三方中介的过失程度确定。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 材料清单
3. 施工方案及进度计划
4. 甲方指定材料品牌及标准的书面通知
5. 甲方监督权行使的记录表格
6. 甲方变更要求书面通知
7. 乙方推荐材料品牌及标准的书面推荐函
8. 乙方施工质量保证承诺书
9. 乙方保密义务书面承诺
10. 第三方中介服务协议
11. 第三方中介赔偿责任确认书
12. 第三方中介保密义务书面承诺
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按期完成工程，视为违约行为。
2. 乙方使用假冒伪劣材料，视为违约行为。
3. 乙方未按照设计方案和施工标准进行施工，视为违约行为。
4. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密和个人信息，视为违约行为。
5. 第三方中介未履行中介职责，导致合同履行出现问题，视为违约行为。
6. 第三方中介未保持中立公正，处理合同履行过程中的问题，视为违约行为。
7. 第三方中介未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密和个人信息，视为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方为房屋装修工程达成的一致协议，包含本合同及附件。
2. 违约行为：指当事人违反合同约定的义务或合同外的法定义务的行为。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同义务的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定补救措施，并按约定支付违约金。
2. 材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担更换费用。
3. 设计方案变更：双方应书面协议，明确变更范围、费用及时间等事项。
4. 保密义务违反：违约方应承担相应赔偿责任，并继续履行保密义务。
5. 第三方中介服务不力：甲方和乙方应共同评估中介服务情况，要求中介方及时整改，必要时可解除中介服务协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的房屋装修工程。
2. 适用于乙方为主导的房屋装修工程。
3. 适用于有第三方中介参与的房屋装修工程。
4. 适用于装修工程中的材料采购、施工质量保证、设计方案变更等场景。
5. 适用于合同履行过程中的违约行为认定及处理。
6. 适用于合同履行过程中的第三方中介职责履行及违约处理。