标准建筑装饰工程施工合同(2025版).docx

编号：__________

标准建筑装饰工程施工合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

标准建筑装饰工程施工合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围
3.2 施工标准与规范
3.3 施工工艺
3.4 施工进度计划
第四章：材料供应
4.1 材料种类及品牌
4.2 材料质量标准
4.3 材料供应周期
4.4 材料验收与保管
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序与组织
5.3 验收标准与方法
5.4 工程质量保修
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 价格调整条件与方法
6.3 付款方式与进度
6.4 价款结算
第七章：施工安全与环保
7.1 安全施工要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保措施及要求
7.4 施工现场管理
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为及责任
8.2 争议解决方式
8.3 法律适用及争议管辖
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
9.4 合同变更、解除与终止的程序
第十章：合同的生效、履行与验收
10.1 合同生效条件
10.2 合同履行期限
10.3 合同验收条件与程序
第十一章：合同附件
11.1 施工图纸及相关技术文件
11.2 材料供应清单
11.3 工程量清单
11.4 其他相关附件
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项
12.2 法律法规规定的其他事项
第十三章：合同的签订、修改与解除
13.1 合同签订程序
13.2 合同修改程序
13.3 合同解除程序
第十四章：合同的附件
14.1 施工图纸及相关技术文件
14.2 材料供应清单
14.3 工程量清单
14.4 其他相关附件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 合同相关术语定义：
1.4.1 工程：指_________
1.4.2 施工：指_________
1.4.3 材料：指_________
1.4.4 质量保修：指_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围：_________
3.2 施工标准与规范：_________
3.3 施工工艺：_________
3.4 施工进度计划：_________
第四章：材料供应
4.1 材料种类及品牌：_________
4.2 材料质量标准：_________
4.3 材料供应周期：_________
4.4 材料验收与保管：_________
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准：_________
5.2 验收程序与组织：_________
5.3 验收标准与方法：_________
5.4 工程质量保修：_________
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价：_________
6.2 价格调整条件与方法：_________
6.3 付款方式与进度：_________
6.4 价款结算：_________
第七章：施工安全与环保
7.1 安全施工要求：_________
7.2 安全事故处理：_________
7.3 环保措施及要求：_________
7.4 施工现场管理：_________
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为及责任：_________
8.2 争议解决方式：_________
8.3 法律适用及争议管辖：_________
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件：_________
9.2 合同解除条件：_________
9.3 合同终止条件：_________
9.4 合同变更、解除与终止的程序：_________
第十章：合同的生效、履行与验收
10.1 合同生效条件：_________
10.2 合同履行期限：_________
10.3 合同验收条件与程序：_________
第十一章：合同附件
11.1 施工图纸及相关技术文件：_________
11.2 材料供应清单：_________
11.3 工程量清单：_________
11.4 其他相关附件：_________
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项：_________
12.2 法律法规规定的其他事项：_________
第十三章：合同的签订、修改与解除
13.1 合同签订程序：_________
13.2 合同修改程序：_________
13.3 合同解除程序：_________
第十四章：合同的附件
14.1 施工图纸及相关技术文件：_________
14.2 材料供应清单：_________
14.3 工程量清单：_________
14.4 其他相关附件：_________
甲方（业主）签字：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（施工方）签字：_______________________ 日期：____年__月__日
丙方（材料供应商）签字：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应无条件接受。未经甲方同意，乙方不得自行更换材料供应商。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际情况对工程内容、施工进度和材料要求进行变更。乙方应根据甲方要求及时调整施工计划。
1.4 甲方终止权：甲方在工程进度严重滞后或工程质量严重不合格的情况下，有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺严格按照合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。如工程质量出现问题时，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程进度严重滞后，乙方应支付甲方逾期违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任。
2.4 乙方环境保护义务：乙方在施工过程中应遵守相关环保法规，采取有效措施防止环境污染。如乙方造成环境污染，乙方应承担相应的环保部门处罚及赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理各方之间的争议。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方、乙方和丙方另有约定，从其约定。
3.3 第三方中介违约责任：第三方中介如未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲方、乙方和丙方之间的商业秘密、技术资料等予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及相关技术文件
2. 材料供应清单
3. 工程量清单
4. 工程预算明细
5. 施工进度计划表
6. 施工安全措施及环保措施方案
7. 合同履行过程中产生的所有变更文件
8. 工程质量检验报告
9. 工程验收记录
10. 合同履行过程中的所有沟通记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未按约定提供施工场地或施工条件
擅自变更工程内容或解除合同
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或达不到合同约定的质量标准
使用非甲方指定的材料供应商提供的材料
未经甲方同意擅自更换施工人员或变更施工方案
未履行合同约定的其他义务
3. 丙方违约行为：
未按约定时间提供材料或提供不符合合同约定的材料
未按约定数量提供材料或提供质量不合格的材料
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。
2. 违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任和法律责任。
4. 质量保修：指合同双方约定的一方（通常是乙方）对工程质量承担一定期限的保修责任。
5. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、甲方提供材料延迟、不可抗力等。
解决办法：协商调整施工计划，延长工期，必要时协商赔偿。
2. 工程质量问题：
原因：施工工艺不当、材料不合格、乙方管理水平等。
解决办法：立即整改，重新检验，必要时更换施工队伍或材料。
3. 支付价款争议：
原因：工程量增减、质量问题、工期延误等。
解决办法：依据实际完成工程量和合同约定进行结算。
4. 材料供应问题：
原因：供应商延迟交货、质量问题、供应商违约等。
解决办法：更换供应商，或协商延长交货期限，索赔损失。
5. 安全事故发生：
原因：施工不当、安全措施不力、现场管理不善等。
解决办法：立即停工，调查原因，采取补救措施，依法承担责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装饰工程施工项目。
2. 适用于需要专业施工队伍和材料供应商共同完成的工程。
3. 适用于有第三方中介参与协调的合同履行过程。
4. 适用于合同各方对工程质量、进度、安全有明确要求的场景。
5. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为需要明确违约责任及赔偿的场景。