2025版饭店转让协议书范本.docx

编号：__________

2025版饭店转让协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版饭店转让协议书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同生效条件
第二章：饭店转让
2.1 转让标的
2.2 转让价格与支付方式
2.3 转让手续
2.4 转让过程中的权益保障
第三章：饭店现状及评估
3.1 饭店资产状况
3.2 饭店负债情况
3.3 饭店经营状况
3.4 评估方法和结果
第四章：合同的履行
4.1 转让方的义务
4.2 受让方的义务
4.3 合同履行的时间和方式
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更条件
5.2 合同终止条件
5.3 合同终止后的权益处理
第六章：违约责任
6.1 转让方的违约责任
6.2 受让方的违约责任
6.3 违约赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 适用法律
第八章：合同的生效、修改和解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同修改程序
8.3 合同解除条件
第九章：合同的附则
9.1 合同的解释权
9.2 合同的附件
9.3 合同的修订版本
第十章：转让方的声明和承诺
10.1 转让方的基本情况
10.2 转让方的权利和义务
10.3 转让方的声明和承诺
第十一章：受让方的声明和承诺
11.1 受让方的基本情况
11.2 受让方的权利和义务
11.3 受让方的声明和承诺
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 饭店转让证明文件
13.2 饭店资产清单
13.3 合同相关的法律法规
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号2025HTZR001
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 本合同甲方为_________（转让方名称），乙方为_________（受让方名称）。
1.1.2 本合同所述的饭店转让，是指甲方将其合法持有的饭店资产、权益及经营权全部或部分转让给乙方。
1.2 合同目的和原则
1.2.1 本合同的目的是明确双方在饭店转让过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行。
1.2.2 本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3 合同生效条件
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2.1 双方已完成合同约定的转让手续；
1.3.2.2 双方已按照约定支付了转让价格；
1.3.2.3 转让涉及的饭店资产、权益及经营权已依法变更至乙方名下。
第二章：饭店转让
2.1 转让标的
2.1.1 本合同转让的标的是甲方持有的饭店资产、权益及经营权。
2.1.2 饭店资产包括但不限于：房产、设备、存货、负债等。
2.2 转让价格与支付方式
2.2.1 双方约定，饭店转让价格为人民币____元（大写：__________________________元整）。
2.2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间表，向甲方支付转让价格。
2.3 转让手续
2.3.1 双方应共同办理饭店资产、权益及经营权的变更手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记手续。
2.3.2 甲方应协助乙方办理与饭店转让相关的各项手续，提供必要的文件和证明材料。
2.4 转让过程中的权益保障
2.4.1 甲方保证饭店在转让过程中，依法合规经营，不得有违法行为。
2.4.2 甲方应确保饭店的正常运营，不得影响乙方的经营权益。
第三章：饭店现状及评估
3.1 饭店资产状况
3.1.1 甲方应向乙方提供饭店的资产清单，包括房产、设备、存货等。
3.1.2 甲方应保证资产清单的真实、准确、完整。
3.2 饭店负债情况
3.2.1 甲方应向乙方披露饭店的负债情况，包括但不限于银行贷款、供应商欠款等。
3.2.2 甲方应保证负债情况的真实、准确、完整。
3.3 饭店经营状况
3.3.1 甲方应向乙方提供饭店的经营状况，包括但不限于营业收入、利润等。
3.3.2 甲方应保证经营状况的真实、准确、完整。
3.4 评估方法和结果
3.4.1 双方同意，采用资产评估机构对饭店进行评估。
第四章：合同的履行
4.1 转让方的义务
4.1.1 甲方应按照本合同约定，向乙方转让饭店资产、权益及经营权。
4.1.2 甲方应协助乙方办理转让手续，提供必要的文件和证明材料。
4.2 受让方的义务
4.2.1 乙方应按照本合同约定，支付转让价格。
4.2.2 乙方应协助甲方办理转让手续，提供必要的文件和证明材料。
4.3 合同履行的时间和方式
4.3.1 双方应按照本合同约定的时间表，完成转让手续。
4.3.2 双方应按照约定方式，支付转让价格。
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更条件
5.1.1 双方同意，合同的变更应书面协议，经双方签字盖章生效。
5.1.2 合同变更应符合相关法律法规的规定。
5.2 合同终止条件
5.2.1 在本合同约定的条件下，双方可协商终止合同。
5.2.2 合同终止应书面协议，经双方签字盖章生效。
5.3 合同终止后的权益处理
5.3.1 合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事项。
5.3.2 合同终止后，甲方应协助乙方办理饭店资产、权益及经营权的变更手续。
第六章：违约责任
6.1 转让方的违约责任
6.1.
第八章：合同的附则
8.1 合同的解释权
8.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
8.1.2 对本合同的解释发生争议时，双方应友好协商解决。
8.2 合同的附件
8.2.1 本合同附件包括：饭店资产清单、负债情况说明、经营状况报告等。
8.2.2 附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。
8.3 合同的修订版本
8.3.1 双方同意，本合同的修订应书面协议，经双方签字盖章生效。
8.3.2 每次修订后的合同副本，双方均应保存一份。
第九章：转让方的声明和承诺
9.1 转让方的基本情况
9.1.1 甲方为合法成立的餐饮企业，持有有效的营业执照和其他相关证照。
9.1.2 甲方对饭店资产、权益及经营权拥有完全的控制权和处置权。
9.2 转让方的权利和义务
9.2.1 甲方保证饭店资产的真实性、合法性和有效性。
9.2.2 甲方承诺在转让过程中，依法合规经营，不得有违法行为。
9.3 转让方的声明和承诺
9.3.1 甲方声明对饭店资产、权益及经营权的描述真实、准确、完整。
9.3.2 甲方承诺在合同有效期内，不得就转让事项向第三方提出任何权利要求。
第十章：受让方的声明和承诺
10.1 受让方的基本情况
10.1.1 乙方为合法成立的餐饮企业，持有有效的营业执照和其他相关证照。
10.1.2 乙方具备接收并经营饭店的能力和资源。
10.2 受让方的权利和义务
10.2.1 乙方应按照约定支付转让价格。
10.2.2 乙方应协助甲方办理转让手续，提供必要的文件和证明材料。
10.3 受让方的声明和承诺
10.3.1 乙方声明对饭店资产、权益及经营权的描述真实、准确、完整。
10.3.2 乙方承诺在合同有效期内，不得就转让事项向第三方提出任何权利要求。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.1.1 双方同意，在合同签订和履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。
11.1.2 保密条款的具体内容，双方另行签订保密协议。
11.2 知识产权保护
11.2.1 双方同意，饭店的商标、专利、著作权等知识产权，按法律规定和本合同约定处理。
11.2.2 知识产权的保护，双方另行签订知识产权转让协议。
11.3 不可抗力
11.3.1 双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
11.3.2 不可抗力的具体认定和处理，双方另行签订补充协议。
第十二章：附件
12.1 饭店转让证明文件
12.1.1 包括但不限于：饭店营业执照、房产证、设备清单等。
12.2 饭店资产清单
12.2.1 包括但不限于：房产、设备、存货等详细信息。
12.3 合同相关的法律法规
12.3.1 包括但不限于：公司法、合同法、食品安全法等。
第十三章：合同签署
13.1 合同签署日期
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.1.2 合同签署日期为：____年____月____日。
13.2 合同签署地点
13.2.1 本合同签署地点为：__________________________。
13.3 合同签署人
13.3.1 甲方签署人为：__________________________。
13.3.2 乙方签署人为：__________________________。
14.1 甲方（转让方）：（签字）
14.2 乙方（受让方）：（签字）
14.3 见证人：（签字）
14.4 签署日期：（年/月/日）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方保证饭店资产的真实性、合法性和有效性。
说明：甲方应对饭店资产进行全面的检查和核实，确保资产的真实性、合法性和有效性。如果发现任何问题，甲方应立即解决，并承担因此产生的一切费用和损失。
1.2 甲方承诺在转让过程中，依法合规经营，不得有违法行为。
说明：甲方应遵守国家的法律法规，不得在转让过程中进行任何违法行为，包括但不限于逃税、伪造文件等。如果甲方有违法行为，应承担相应的法律责任。
1.3 甲方应确保饭店的正常运营，不得影响乙方的经营权益。
说明：在转让过程中，甲方应继续负责饭店的日常运营，并确保饭店的正常运营不受影响。同时，甲方不得采取任何措施，损害乙方的经营权益。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照约定支付转让价格。
说明：乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付转让价格。如果乙方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。同时，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。
2.2 乙方应协助甲方办理转让手续，提供必要的文件和证明材料。
说明：乙方应积极配合甲方，办理转让手续，并提供必要的文件和证明材料。如果乙方未能提供必要的文件和证明材料，导致转让手续，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方承诺在合同有效期内，不得就转让事项向第三方提出任何权利要求。
说明：乙方在合同有效期内，不得就转让事项向第三方提出任何权利要求，包括但不限于索赔、诉讼等。如果乙方违反此承诺，应承担相应的法律责任。
附加条款三：第三方中介的特殊条款
3.1 第三方中介应遵守国家的法律法规，不得在转让过程中进行任何违法行为。
说明：第三方中介应遵守国家的法律法规，不得在转让过程中进行任何违法行为，包括但不限于逃税、伪造文件等。如果第三方中介有违法行为，应承担相应的法律责任。
3.2 第三方中介应保密双方的信息，不得泄露给无关第三方。
说明：第三方中介在协助双方完成转让过程中，应对双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。如果第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
3.3 第三方中介应公正、中立地处理转让过程中的事宜，不得偏袒任何一方。
说明：第三方中介在转让过程中，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第三方中介应公正地处理双方的事宜，并确保转让过程的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 饭店营业执照
2. 房产证
3. 设备清单
4. 存货清单
5. 负债情况说明
6. 经营状况报告
7. 商标注册证书
8. 专利证书
9. 著作权证书
10. 保密协议
11. 知识产权转让协议
12. 补充协议
13. 见证人身份证明
14. 合同签署授权书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定向乙方转让饭店资产、权益及经营权。
2. 甲方未按照约定保证饭店资产的真实性、合法性和有效性。
3. 甲方在转让过程中有违法行为，如逃税、伪造文件等。
4. 甲方未按照约定确保饭店的正常运营，影响乙方的经营权益。
5. 乙方未按照约定支付转让价格。
6. 乙方未按照约定协助甲方办理转让手续，提供必要的文件和证明材料。
7. 乙方在合同有效期内，就转让事项向第三方提出权利要求。
8. 第三方中介未遵守国家的法律法规，在转让过程中有违法行为。
9. 第三方中介未保密双方的信息，泄露给无关第三方。
10. 第三方中介偏袒任何一方，不公平处理转让过程中的事宜。
三、法律名词及解释：
1. 饭店营业执照：指国家工商行政管理部门核发给饭店的合法经营权的证明文件。
2. 房产证：指国家不动产登记部门核发给房产所有者的权利证明文件。
3. 设备清单：指列出饭店所有设备名称、型号、数量等详细信息的清单。
4. 存货清单：指列出饭店所有存货名称、规格、数量等详细信息的清单。
5. 负债情况说明：指说明饭店目前的负债情况，包括银行贷款、供应商欠款等。
6. 经营状况报告：指报告饭店最近的营业收入、利润等经营情况的文件。
7. 商标注册证书：指国家知识产权部门核发给商标注册者的权利证明文件。
8. 专利证书：指国家知识产权部门核发给专利持有者的权利证明文件。
9. 著作权证书：指国家知识产权部门核发给著作权持有者的权利证明文件。
10. 保密协议：指双方签订的约定保密信息的协议。
11. 知识产权转让协议：指双方签订的关于知识产权转让的协议。
12. 补充协议：指对主合同内容的补充和修改的协议。
13. 见证人：指在合同签署过程中，见证双方签署行为的第三方。
14. 合同签署授权书：指甲方或乙方授权他人代表签署合同的文件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到资产移交不完整的问题，应要求甲方补充提供缺失的资产清单和证明文件。
2. 遇到支付转让价格的问题，应按照约定时间和方式支付，避免逾期支付产生的滞纳金。
3. 遇到转让手续办理缓慢的问题，应积极协助甲方办理相关手续，提供必要的文件和证明材料。
4. 遇到饭店运营异常的问题，应及时与甲方沟通，协商解决，确保饭店的正常运营。
5. 遇到第三方中介违规行为的问题，应与第三方中介协商解决，并要求其承担相应的法律责任。
6. 遇到信息泄露的问题，应及时与第三方中介沟通，要求其采取措施防止信息进一步泄露。
7. 遇到不公平处理事宜的问题，应与第三方中介协商解决，并要求其保持公正、中立的态度。
五、所有应用场景：
1. 饭店所有权转移
2. 饭店经营权转让
3. 饭店资产转让
4. 饭店商标、专利、著作权等知识产权的转让
5. 饭店负债的转移
6. 饭店员工的安置
7. 饭店经营管理和运营的继续
8. 饭店合同义务和责任的继承
9. 饭店客户关系的维护
10. 饭店业务的连续性保证