2025版外墙内保温包工包料合同.docx

编号：__________

2025版外墙内保温包工包料合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版外墙内保温包工包料合同
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 付款方式及进度
3.4 价格争议解决
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量保证措施
4.3 质量验收
4.4 质量争议解决
第五章：工期及进度
5.1 施工期限
5.2 施工进度计划
5.3 工期延误及延期付款
5.4 提前完成工程的奖励
第六章：材料供应
6.1 材料种类及品牌
6.2 材料供应责任
6.3 材料质量标准
6.4 材料验收及保管
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任
7.2 安全措施及应急预案
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产培训及检查
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 解除合同的赔偿责任
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任
9.2 承包方的违约责任
9.3 违约赔偿金额计算
9.4 违约争议解决
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
10.4 争议解决时间限制
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同解除程序
11.4 合同失效后的处理
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告及宣传
12.3 合作开发及利益分配
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 材料规格及品牌清单
13.3 施工方案及工艺流程
13.4 验收标准及方法
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的复印件效力
14.4 合同的终止和解除
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系方式：_________
1.2 承包方信息
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系方式：_________
1.3 合同签订地点和时间
签订地点：_________
签订时间：_________
第二章：工程概况
2.1 工程地点
地址：_________
2.2 工程规模
面积：_________
层数：_________
2.3 工程内容
工程描述：_________
2.4 工程预算
预算金额：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
总金额：_________
3.2 价格调整机制
调整条件：_________
调整程序：_________
3.3 付款方式及进度
付款方式：_________
付款进度：_________
3.4 价格争议解决
争议解决方式：_________
第四章：工程质量
4.1 质量标准
标准依据：_________
4.2 质量保证措施
保证措施：_________
4.3 质量验收
验收标准：_________
验收程序：_________
4.4 质量争议解决
争议解决方式：_________
第五章：工期及进度
5.1 施工期限
期限：_________
5.2 施工进度计划
进度计划：_________
5.3 工期延误及延期付款
延误责任：_________
延期付款方式：_________
5.4 提前完成工程的奖励
奖励条件：_________
奖励金额：_________
第六章：材料供应
6.1 材料种类及品牌
种类及品牌：_________
6.2 材料供应责任
责任分配：_________
6.3 材料质量标准
标准：_________
6.4 材料验收及保管
验收程序：_________
保管责任：_________
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
变更条件：_________
8.2 变更程序
变更程序：_________
8.3 合同解除条件
解除条件：_________
8.4 解除合同的赔偿责任
赔偿责任：_________
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任
违约责任：_________
9.2 承包方的违约责任
违约责任：_________
9.3 违约赔偿金额计算
计算方式：_________
9.4 违约争议解决
争议解决方式：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
方式：_________
10.2 仲裁机构
机构名称：_________
10.3 诉讼管辖法院
法院名称：_________
10.4 争议解决时间限制
时间限制：_________
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
生效条件：_________
11.2 合同变更程序
变更程序：_________
11.3 合同解除程序
解除程序：_________
11.4 合同失效后的处理
处理方式：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
保密内容：_________
12.2 广告及宣传
广告及宣传条款：_________
12.3 合作开发及利益分配
合作开发条款：_________
12.4 不可抗力
不可抗力条款：_________
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
图纸编号：_________
13.2 材料规格及品牌清单
清单编号：_________
13.3 施工方案及工艺流程
方案编号：_________
13.4 验收标准及方法
标准及方法编号：_________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
解释权归属：_________
14.2 合同的修订
修订程序：_________
14.3 合同的复印件效力
复印件效力：_________
14.4 合同的终止和解除
终止和解除条件：_________
合同方签字：
（发包方签字）
（承包方签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：特殊材料供应要求
条款内容：甲方要求使用特定品牌或规格的材料，乙方应按照甲方的要求进行材料供应。若乙方无法提供指定品牌或规格的材料，需提前告知甲方，并由甲方同意替代品牌或规格。
条款说明：此条款旨在确保甲方对材料品牌或规格的特殊要求得到满足，同时保证乙方的材料供应能力。
附加条款二：工程变更管理
条款内容：如甲方提出工程变更需求，乙方应及时评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并与甲方沟通确认变更的具体内容和相应的调整方案。变更后的工程量和费用按照双方确认的调整方案进行计算和结算。
条款说明：此条款旨在明确工程变更的管理流程，确保双方在变更过程中能够有效沟通和协调，确保工程顺利进行。
附加条款三：提前完成工程的奖励
条款内容：若乙方提前完成工程，甲方将根据实际提前完成的天数，按照合同总价的一定比例给予乙方奖励。
条款说明：此条款旨在激励乙方提高施工效率，提前完成工程，同时也能对乙方产生一定的经济激励。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：材料质量保证
条款内容：乙方应对供应的材料质量负责，若工程因材料质量问题导致质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任。
条款说明：此条款旨在明确乙方在材料质量方面的责任，保证工程质量和安全。
附加条款二：施工安全措施
条款内容：乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规和标准要求，制定并执行施工安全措施，确保施工现场的安全。
条款说明：此条款旨在强调乙方在施工安全方面的责任，保障施工现场的安全秩序。
附加条款三：工程进度报告
条款说明：此条款旨在确保甲方对工程进度的掌控，及时了解工程进展情况，以便进行相应的管理和决策。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介服务费用
条款内容：若合同执行过程中涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。中介费用包括但不限于中介机构的咨询费、评审费等。
条款说明：此条款旨在明确中介服务的费用承担方，避免因中介费用产生的争议。
附加条款二：中介机构的选定
条款内容：甲方应选定具有合法资质和良好声誉的第三方中介机构，并与中介机构签订服务合同。乙方应协助甲方与中介机构的沟通和协调。
条款说明：此条款旨在确保中介机构的合法性和专业性，保证中介服务的质量和效果。
附加条款三：中介服务过程中的争议解决
条款内容：如在中介服务过程中出现争议，双方应尝试通过友好协商解决。若协商无果，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
条款说明：此条款旨在明确中介服务过程中争议解决的途径，确保争议得到公正、及时的解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料规格及品牌清单
3. 施工方案及工艺流程
4. 验收标准及方法
5. 特殊材料供应要求说明
6. 工程变更管理协议
7. 提前完成工程的奖励协议
8. 材料质量保证协议
9. 施工安全措施协议
10. 工程进度报告模板
11. 中介服务费用协议
12. 中介机构选定标准
13. 中介服务过程中的争议解决协议
14. 违约行为及认定说明
15. 法律名词及解释清单
16. 执行中遇到的问题及解决办法指南
17. 所有应用场景说明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程
2. 乙方使用非指定品牌或规格的材料
3. 乙方未执行施工安全措施导致安全事故
4. 乙方未按照工程进度报告模板及时报告工程进度
5. 中介机构未按照约定提供服务
6. 中介机构提供的服务不符合质量标准
7. 甲方未按时支付合同款项
8. 甲方未按约定提供施工场地和条件
9. 甲方未履行合同约定的其他义务
10. 乙方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现特定目的而达成的协议
2. 违约行为：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任
4. 合同解除：合同双方或多方依法终止合同关系的行为
5. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
6. 仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行审理和裁决的一种方式
7. 诉讼：通过法院对合同争议进行审理和裁决的一种方式
8. 工期延误：工程未能在合同约定的时间内完成
9. 工程质量：工程满足设计要求、规范标准和使用功能的状态
10. 材料供应：乙方按照合同约定向甲方供应所需材料
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：材料供应不符合约定
解决办法：及时与乙方沟通，要求更换符合约定的材料
2. 问题：工程进度不符合约定
解决办法：与乙方协商，制定调整方案并按约定时间追赶进度
3. 问题：施工安全出现隐患
解决办法：要求乙方立即整改，加强安全监督和培训
4. 问题：合同款项支付出现争议
解决办法：查看合同条款，按约定进行支付或协商解决
5. 问题：中介服务不符合约定
解决办法：与中介机构沟通，要求其按照约定提供服务
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑行业的外墙内保温包工包料合同
2. 涉及材料供应、施工、验收等工程环节
3. 双方或多方主体之间的合作与责任划分
4. 第三方中介机构的选定和中介服务费用承担
5. 合同违约行为的认定及违约责任承担
6. 合同执行过程中的问题处理及解决办法
7. 合同条款中涉及的法律名词解释和应用