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编号：__________

2025店装饰装修合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025店装饰装修合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（设计方）名称及地址
1.4 合同相关术语解释
第二章：合同标的及工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 进度付款
3.4 竣工付款
3.5 质量保证金
第四章：合同履行期限
4.1 签约日期
4.2 施工起始日期
4.3 施工竣工日期
4.4 验收日期
第五章：施工质量及标准
5.1 施工质量要求
5.2 材料标准
5.3 工艺标准
5.4 验收标准
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织架构
6.2 施工人员配置
6.3 施工现场管理
6.4 安全生产管理
第七章：设计要求及变更
7.1 设计要求
7.2 设计审批
7.3 设计变更
7.4 变更费用
第八章：工程保险及责任
8.1 工程保险
8.2 保险理赔
8.3 违约责任
8.4 侵权责任
第九章：合同争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 诉讼解决
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同终止
10.4 合同解除
第十一章：合同保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密
第十二章：合同的附则
12.1 合同的附件
12.2 合同的补充协议
12.3 合同的修订
第十三章：合同争议的适用法律
13.1 适用法律
13.2 法律解释
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 合同的转让
14.3 合同的继承
14.4 合同的解除
合同编号2025DR001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：×××有限公司
地址：×××市×××街道×××号
联系人：×××
联系电话：×××
1.2 乙方（施工方）名称：×××建筑工程有限公司
地址：×××市×××街道×××号
联系人：×××
联系电话：×××
1.3 丙方（设计方）名称：×××设计有限公司
地址：×××市×××街道×××号
联系人：×××
联系电话：×××
1.4 合同相关术语解释
1.4.1 甲方：指本合同中承担业主职责的一方。
1.4.2 乙方：指本合同中承担施工任务的一方。
1.4.3 丙方：指本合同中承担设计任务的一方。
1.4.4 工程：指本合同中约定的装修装饰项目。
1.4.5 竣工：指本合同中约定的工程完工并交付使用的时间。
第二章：合同标的及工程概述
2.1 工程名称：×××店铺装饰装修工程
2.2 工程地点：×××市×××街道×××号
2.3 工程规模：店铺面积为×××平方米
2.4 工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、照明系统等。
2.5 工程预算：人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
3.2 付款方式：分为三个阶段支付，具体支付比例和时间详见附件一。
3.3 进度付款：按照工程进度，甲方应按约定的比例支付乙方工程进度款。
3.4 竣工付款：工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。
3.5 质量保证金：乙方保证工程质量，如发生质量问题，乙方负责修复并支付相应费用。质量保证金在工程验收合格后支付。
第四章：合同履行期限
4.1 签约日期：2025年××月××日
4.2 施工起始日期：2025年××月××日
4.3 施工竣工日期：2025年××月××日
4.4 验收日期：2025年××月××日
第五章：施工质量及标准
5.1 施工质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
5.2 材料标准：乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。
5.3 工艺标准：乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。
5.4 验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织架构：乙方应设立项目管理团队，负责工程的施工组织与管理。
6.2 施工人员配置：乙方应根据工程需要，配置足够的施工人员，确保工程进度。
6.3 施工现场管理：乙方应做好施工现场的清洁、安全等工作，确保施工顺利进行。
6.4 安全生产管理：乙方应按照国家相关法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。
第八章：合同保险及责任
8.1 工程保险：乙方应购买建筑工程一切险，确保工程在施工期间的安全。
8.2 保险理赔：如发生保险事故，乙方应按保险合同约定及时向保险公司报案并办理理赔手续。
8.3 违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。
8.4 侵权责任：乙方在施工过程中如侵犯他人合法权益，应承担相应的侵权责任。
第九章：合同争议解决
9.1 协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同争议。
9.2 调解解决：如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。
9.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
9.4 诉讼解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。
10.4 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。
第十一章：合同保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。
11.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年。
11.3 违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的附件：本合同附件包括设计方案、施工图纸、工程量清单等。
12.2 合同的补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。
12.3 合同的修订：合同履行过程中，如需修订，应经双方协商一致，并签订书面修订协议。
第十三章：合同争议的适用法律
13.1 适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
13.2 法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。法律另有规定的，从其规定。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
14.2 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
14.3 合同的继承：本合同在有效期内，如甲方发生继承，合同由继承人继续履行。
14.4 合同的解除：合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并承担相应责任。
（合同方签字盖章处）
甲方（签字）：____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________ 日期：____年__月__日
丙方（签字）：____________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方在施工过程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料的质量。如乙方未按照甲方指定供应商购买材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担相应费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程内容进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并说明变更理由。乙方应按照甲方的要求进行变更，并承担相应费用。如变更导致合同价款发生变化，甲方应与乙方协商一致。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证：乙方应对施工质量承担责任。工程验收不合格的，乙方应负责整改，并承担相应费用。如乙方未按照设计方案和施工图纸施工，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金。
2.2 乙方工期保证：乙方应保证按约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。工期延误超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.3 乙方资料保密：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等资料承担保密义务。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应及时传达甲乙双方的要求，并确保甲乙双方按时履行合同。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的收费应事先征得甲乙双方的同意。甲乙双方应按照约定支付第三方中介费用。如甲乙双方未按时支付中介费用，第三方中介有权暂停提供服务。
3.3 第三方中介违约：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。甲乙双方有权要求第三方中介赔偿损失。
3.4 第三方中介解除：甲乙双方均有权提前书面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介应停止提供服务，并退还已收取的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 材料合格证明
5. 保险单据
6. 施工进度报告
7. 工程验收报告
8. 变更协议
9. 保密协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付进度款
未按约定时间提供施工场地
未按约定指定材料供应商
未履行监督权或变更权
2. 乙方违约行为：
未按设计方案和施工图纸施工
材料质量不符合标准
工期延误
泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调和协助职责
未及时传达甲乙双方要求
收费不符合约定
未能解决合同履行问题
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。
3. 工期：合同约定的完成工程的时间期限。
4. 验收：双方对完成的工程进行检验，确认是否符合合同约定的质量标准。
5. 保密义务：合同一方对合同另一方提供的商业秘密、技术秘密等承担保密责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：不可抗力、设计变更、甲方原因等。
解决：根据合同约定，协商确定延期竣工的期限，并支付违约金。
2. 材料质量问题：
原因：乙方采购的材料不合格、甲方指定供应商的材料问题等。
解决：更换材料，并由责任方承担费用；如导致工程质量问题，责任方负责修复并支付违约金。
3. 设计变更：
原因：甲方要求、设计缺陷、实际情况变化等。
解决：双方协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容和费用。
4. 保密泄露：
原因：乙方未履行保密义务、第三方中介泄露等。
解决：违约方承担违约责任，支付违约金；如涉及第三方中介，解除合同并追究其责任。
五、所有应用场景：
1. 新建店铺的装饰装修
2. 现有店铺的翻新装饰
3. 连锁店铺的标准化装修
4. 特殊主题店铺的定制化装修
5. 线上店铺的虚拟装饰
6. 店铺装修的咨询和项目管理
7. 店铺装修后的维护和修复服务