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编号：__________

2025场地租赁分成合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025场地租赁分成合同
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同双方简介
1.3 合同目的
第二章：场地租赁基本信息
2.1 租赁场地概述
2.2 租赁期限
2.3 租赁费用
2.4 租赁押金
第三章：分成方式与分成比例
3.1 分成方式
3.2 分成比例
3.3 分成时间
第四章：租赁场地的使用与管理
4.1 使用范围
4.2 使用要求
4.3 管理与维护
第五章：合同的变更与解除
5.1 变更条件
5.2 解除条件
5.3 变更与解除的程序
第六章：合同的履行与监督
6.1 履行原则
6.2 监督与检查
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 争议解决方式
第八章：合同的生效、终止与续签
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同续签程序
第九章：合同的保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 保密义务
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的修改
10.3 合同的废止
第十一章：附件
11.1 租赁场地相关文件
11.2 分成比例计算说明
11.3 其他重要文件
第十二章：双方签字盖章
12.1 甲方签字盖章
12.2 乙方签字盖章
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权益
13.2 双方的其他义务
13.3 双方的其他约定
第十四章：合同的送达与备案
14.1 合同送达
14.2 合同备案
合同编号：2025场地租赁分成合同
第一章：前言
1.1 合同背景：甲方拥有场地使用权，乙方希望租赁该场地进行经营活动，双方达成一致，签订本分成合同。
1.2 合同双方简介：
甲方：__________（甲方名称），拥有场地使用权。
乙方：__________（乙方名称），租赁甲方场地进行经营活动。
1.3 合同目的：明确双方在租赁场地的使用权、分成方式、管理等方面的权利和义务，确保合同的履行。
第二章：场地租赁基本信息
2.1 租赁场地概述：
租赁场地位于__________，面积为__________平方米。
租赁场地用于__________（经营活动内容）。
2.2 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3 租赁费用：每月租赁费用为人民币__________元，按月支付。
2.4 租赁押金：乙方应在签订合同时支付甲方人民币__________元作为租赁押金，合同终止后无息退还。
第三章：分成方式与分成比例
3.1 分成方式：甲方根据乙方实际经营收入，按照本合同约定的比例向乙方支付分成。
3.2 分成比例：甲方向乙方支付的分成比例为实际经营收入的__________%。
3.3 分成时间：乙方应在每月____日前向甲方提交上月实际经营收入证明，甲方应在收到证明后的____个工作日内支付分成。
第四章：租赁场地的使用与管理
4.1 使用范围：乙方只能将租赁场地用于本合同约定的经营活动，不得擅自改变用途。
4.2 使用要求：乙方应遵守租赁场地的使用规定，保证经营活动的合法性、安全性和卫生性。
4.3 管理与维护：甲方负责租赁场地的日常管理与维护，确保场地设施的正常运行。
第五章：合同的变更与解除
5.1 变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。
（1）双方协商一致解除；
（2）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同；
（3）甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同。
5.3 变更与解除的程序：变更或解除合同应书面签署，并由双方盖章确认。
第六章：合同的履行与监督
6.1 履行原则：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2 监督与检查：甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方遵守合同约定。
第八章：合同的生效、终止与续签
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：本合同在租赁期满后自然终止。
8.3 合同续签程序：如需续签，双方应在租赁期满前____个工作日协商一致，并签订书面续签协议。
第九章：合同的保密条款
9.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。
9.2 保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起____年。
9.3 保密义务：双方不得泄露对方的保密信息，不得利用对方的保密信息进行不正当竞争。
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
10.2 合同的修改：本合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式进行。
10.3 合同的废止：本合同在履行完毕后自行废止。
第十一章：附件
11.1 租赁场地相关文件：包括但不限于场地使用权证明、场地平面图等。
11.2 分成比例计算说明：详细说明分成比例的计算方法和依据。
11.3 其他重要文件：双方认为需要附加的其它文件。
第十二章：双方签字盖章
12.1 甲方签字盖章：
（甲方签名）
__________（甲方盖章）
12.2 乙方签字盖章：
（乙方签名）
__________（乙方盖章）
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权益：双方在本合同之外的其他权益，包括但不限于广告权益、宣传权益等。
13.2 双方的其他义务：双方在本合同之外的其他义务，包括但不限于配合义务、协助义务等。
13.3 双方的其他约定：双方认为需要约定的其他事项。
第十四章：合同的送达与备案
14.1 合同送达：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2 合同备案：双方应将本合同送交相关政府部门进行备案。
甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：优先购买权
甲方在租赁期间享有对租赁场地的优先购买权。如果乙方有意出售租赁场地或其周边物业，甲方有权在同等条件下优先购买。
附加条款二：场地维修与保养
附加条款三：变更租赁用途
如甲方需变更租赁场地的用途，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁场地的用途。
附加条款四：甲方指定供应商
甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的商品或服务。如乙方不接受甲方指定的供应商，甲方有权解除合同。
附加条款五：额外利益分享
如果租赁场地的经营收入超过双方约定的分成比例部分，甲方有权从超出部分中提取一定比例作为额外利益分享。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：品牌使用许可
乙方有权在租赁场地使用甲方品牌进行经营活动。如甲方不同意乙方使用其品牌，乙方有权解除合同。
附加条款二：经营范围限制
乙方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得超出范围。如乙方未经甲方同意超范围经营，甲方有权解除合同。
附加条款三：租金支付分期
乙方有权要求将租金支付期限延长，并分期支付。如甲方不同意乙方分期支付租金，乙方有权解除合同。
附加条款四：广告和宣传
乙方有权在租赁场地进行广告和宣传活动。如甲方不同意乙方进行广告和宣传活动，乙方有权解除合同。
附加条款五：设备安装与改造
乙方有权在租赁场地安装和改造设备。如甲方不同意乙方安装和改造设备，乙方有权解除合同。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介费用
如双方通过第三方中介达成合同，中介费用由双方协商确定。如双方未能就中介费用达成一致，有权解除合同。
附加条款二：中介的义务
第三方中介应负责协助双方履行合同，并确保合同的顺利实施。如中介未能履行其义务，双方有权解除合同。
附加条款三：中介的赔偿责任
如因第三方中介的原因导致合同无法履行，中介应承担相应的赔偿责任。
附加条款四：中介的信息保密
第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给他人。如中介泄露保密信息，双方有权解除合同。
附加条款五：中介的服务质量
第三方中介应提供高质量的服务，确保合同双方的权益。如中介服务不符合质量要求，双方有权解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地相关文件：场地使用权证明、场地平面图等。
2. 分成比例计算说明：详细说明分成比例的计算方法和依据。
3. 第三方中介合同：如双方通过第三方中介达成合同，应提供中介合同作为附件。
4. 经营范围许可证明：如乙方超范围经营，应提供相关许可证明作为附件。
5. 广告和宣传活动批准文件：如乙方进行广告和宣传活动，应提供相关批准文件作为附件。
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同。
2. 乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同。
3. 甲方未按约定向乙方支付分成，乙方有权解除合同。
4. 乙方超出合同约定的经营范围经营，甲方有权解除合同。
5. 甲方未按约定进行场地维修与保养，乙方有权解除合同。
6. 双方未按约定履行合同义务，对方有权解除合同。
三、法律名词及解释：
1. 租赁场地：指甲方提供给乙方使用的场地。
2. 分成比例：指甲方根据乙方实际经营收入，按照本合同约定的比例向乙方支付的部分。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
4. 解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。
5. 第三方中介：指协助双方达成合同的中间人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定提供租赁场地：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。
2. 乙方未按约定支付租赁费用：甲方应及时催告乙方支付租赁费用。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。
3. 甲方未按约定向乙方支付分成：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。
4. 乙方超出合同约定的经营范围经营：甲方应及时制止乙方超范围经营的行为。如乙方仍继续超范围经营，甲方有权解除合同。
5. 甲方未按约定进行场地维修与保养：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地使用权人，乙方为租赁方。
2. 乙方在租赁场地进行经营活动，甲方按分成比例向乙方支付收益。
3. 双方通过第三方中介达成合同，中介负责协助双方履行合同。
4. 乙方使用甲方品牌进行经营活动，甲方有权要求乙方按约定支付分成。
5. 乙方超出合同约定的经营范围经营，甲方有权解除合同。