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编号：__________

2025建设工程施工合同专用条款-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工合同专用条款
合同目录
第一章：词语定义及解释
1.1 本合同及相关术语
1.2 合同当事人
1.3 合同文件
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
第四章：合同履行及工期
4.1 施工准备
4.2 施工进度
4.3 工程质量
4.4 安全生产
4.5 工期延误
第五章：材料和设备
5.1 材料供应
5.2 设备供应
5.3 材料和设备验收
5.4 质量保证
第六章：技术规范及标准
6.1 技术规范
6.2 施工标准
6.3 设计变更
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1 合同变更
7.2 合同解除
7.3 合同终止
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 赔偿责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效
10.2 合同修改
10.3 合同解除
第十一章：合同管理与信息交流
11.1 合同管理
11.2 信息交流
11.3 资料保管
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 法律适用
12.5 争议解决
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：附则
14.1 合同的补充与修订
14.2 合同的废止
14.3 合同的解释权
14.4 合同的签署日期及地点
合同编号：2025建设工程施工合同专用条款
第一章：词语定义及解释
1.1 本合同及相关术语
（1.1.1）本合同：指2025建设工程施工合同专用条款。
（1.1.2）甲方：指合同中委托方，全称X公司。
（1.1.3）乙方：指合同中受托方，全称X建筑公司。
（1.1.4）工程：指本合同约定的施工项目。
（1.1.5）工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和标准的要求。
1.2 合同当事人
（1.2.1）甲方代表：指甲方指定的项目负责人。
（1.2.2）乙方项目经理：指乙方指派的项目经理。
1.3 合同文件
（1.3.1）合同协议书：指双方签署的合同主体文件。
（1.3.2）合同专用条款：指本合同文件中针对本工程的具体条款。
（1.3.3）合同通用条款：指适用于所有工程项目的通用条款。
（1.3.4）合同附件：指本合同中附件列表所列出的文件。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称：指本合同中约定的具体工程名称。
2.2 工程地点：指本合同中约定的工程具体施工地点。
2.3 工程规模：指本合同中约定的工程规模和工程量。
2.4 工程内容：指本合同中约定的工程施工内容和要求。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格：指本合同中约定的工程总造价。
3.2 价格调整：指合同执行过程中因市场变化引起的价格调整方式。
3.3 支付方式：指本合同中约定的支付工程款项的方式。
3.4 进度付款：指本合同中约定的按工程进度支付款项的条款。
3.5 竣工结算：指本合同中约定的工程竣工后的最终结算方式。
第四章：合同履行及工期
4.1 施工准备：指本合同中约定的乙方施工前的准备工作。
4.2 施工进度：指本合同中约定的工程进度计划和要求。
4.3 工程质量：指本合同中约定的工程质量标准和要求。
4.4 安全生产：指本合同中约定的工程施工过程中的安全生产要求。
4.5 工期延误：指本合同中约定的工期延误情况和处理方式。
第五章：材料和设备
5.1 材料供应：指本合同中约定的材料供应责任和方式。
5.2 设备供应：指本合同中约定的设备供应责任和方式。
5.3 材料和设备验收：指本合同中约定的材料和设备验收标准和程序。
5.4 质量保证：指本合同中约定的材料和设备质量保证措施。
第六章：技术规范及标准
6.1 技术规范：指本合同中约定的工程施工技术规范。
6.2 施工标准：指本合同中约定的工程施工标准。
6.3 设计变更：指本合同中约定的工程设计变更程序和要求。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
（8.1.1）甲方未按合同约定支付款项的。
（8.1.2）甲方未按合同约定提供施工条件的。
（8.1.3）乙方未按合同约定进度完成工程的。
（8.1.4）乙方未按合同约定质量标准完成工程的。
8.2 违约责任
（8.2.1）甲方违约：甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式详见合同附件。
（8.2.2）乙方违约：乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式详见合同附件。
8.3 赔偿责任
（8.3.1）违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。
（8.3.2）违约方应承担因违约给守约方造成的名誉损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
（9.1.1）双方应友好协商解决合同争议。
（9.1.2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁
（9.2.1）双方同意将合同争议提交X仲裁委员会仲裁。
9.3 诉讼
（9.3.1）如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效
（10.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（10.1.2）本合同的有效期至工程竣工验收合格之日止。
10.2 合同修改
（10.2.1）合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
10.3 合同解除
（10.3.1）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书，并办理相关手续。
第十一章：合同管理与信息交流
11.1 合同管理
（11.1.1）甲方负责合同的管理和监督。
（11.1.2）乙方应按甲方要求提供施工进度和工程质量情况。
11.2 信息交流
（11.2.1）双方应保持定期的信息交流和沟通。
（11.2.2）重要事项应及时通知对方。
11.3 资料保管
（11.3.1）双方应妥善保管合同文件和工程相关资料。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
（12.1.1）双方应对合同内容和工程秘密予以保密。
12.2 知识产权保护
（12.2.1）双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方商标、专利等。
12.3 不可抗力
（12.3.1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。
12.4 法律适用
（12.4.1）本合同适用中华人民共和国法律。
12.5 争议解决
（12.5.1）本章的争议解决方式详见第八章。
第十三章：附件
13.1 附件列表
（13.1.1）附件1：工程设计文件
（13.1.2）附件2：施工图纸
（13.1.3）附件3：工程量清单
（13.1.4）附件4：材料和设备清单
13.2 附件内容
（13.2.1）附件1：工程设计文件的内容和要求。
（13.2.2）附件2：施工图纸的内容和要求。
（13.2.3）附件3：工程量清单的内容和要求。
（13.2.4）附件4：材料和设备清单的内容和要求。
第十四章：附则
14.1 合同的补充与修订
（14.1.1）本合同的补充和修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.2 合同的废止
（14.2.1）本合同的废止应经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.3 合同的解释权
（14.3.1）本合同的解释权归双方共同所有。
14.4 合同的签署日期及地点
（14.4.1）本合同于____年____月____日签署于____地点。
甲方签字：
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方主导时的特殊条款
1.1 甲方指定分包商
甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求完成工程。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于工程进度、工程质量和安全生产等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方调整权
甲方根据工程需要，有权对工程进度、工程质量和工程内容进行调整。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整施工计划和施工方法。
附加条款二：乙方主导时的特殊条款
2.1 乙方自主施工
乙方应按照合同约定，自主完成工程施工。乙方不得未经甲方同意，将工程转包或分包给第三方。
2.2 乙方质量保证
乙方应保证工程施工质量，确保工程满足设计文件、技术规范和标准的要求。乙方对工程的施工质量承担全部责任。
2.3 乙方进度控制
乙方应按照合同约定的工期要求，合理控制施工进度。乙方应确保工程按照约定的时间节点完成。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，履行中介职责，包括但不限于工程质量监督、工程进度协调和合同纠纷调解等。
3.2 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，公正客观地履行中介职责。中介方不得偏袒任何一方，确保合同的公平执行。
3.3 第三方中介的赔偿责任
第三方中介在履行中介职责过程中，如有疏忽或失误导致合同纠纷，中介方应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件1：工程设计文件
设计图纸
设计说明书
设计变更通知
2. 附件2：施工图纸
施工详图
施工说明
施工变更图纸
3. 附件3：工程量清单
工程量计算书
工程材料清单
工程设备清单
4. 附件4：材料和设备清单
材料样本
设备技术参数
材料和设备供应商信息
5. 附件5：合同补充协议
工程变更协议
工期调整协议
费用补偿协议
6. 附件6：验收报告
工程质量验收记录
工程安全验收记录
工程竣工验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
提供施工条件不满足合同要求
未按约定提供设计图纸或图纸不符合要求
2. 乙方违约行为
未按约定进度完成工程
工程质量不满足合同要求
使用不合格材料或设备
3. 第三方中介违约行为
未按约定履行中介职责
偏袒任何一方当事人
未及时处理合同纠纷
三、法律名词及解释：
1. 违约金
违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
2. 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 分包商
分包商是指承包商将合同中的部分工作转包给其他承包商的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商确定延误原因，根据合同约定协商赔偿或调整工期。
2. 工程质量问题
解决方案：及时整改，重新验收，必要时采取补救措施，根据合同约定追究责任。
3. 设计变更
解决方案：双方协商一致后，签订设计变更协议，并及时更新相关图纸和文件。
4. 材料和设备供应问题
解决方案：协商更换供应商或采取其他补救措施，确保工程正常进行。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、扩建、改建的建设工程。
2. 适用于各类土木工程、安装工程、装饰工程等。
3. 适用于工程项目中的材料采购、设备租赁、施工分包等环节。
4. 适用于工程项目中的质量控制、安全监督、进度管理等方面。