承包山地合同书2025年通用.docx

编号：__________

承包山地合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

承包山地合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：承包山地基本情况
2.1 山地地理位置
2.2 山地面积及地形地貌
2.3 山地权属证明及合法性
第三章：承包期限及承包金
3.1 承包期限
3.2 承包金支付方式及金额
第四章：承包方的权利与义务
4.1 承包方的权利
4.2 承包方的义务
第五章：发包方的权利与义务
5.1 发包方的权利
5.2 发包方的义务
第六章：合同的履行与监督
6.1 合同履行的相关规定
6.2 双方监督与协调机制
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
第八章：合同争议的解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼或仲裁地点及适用法律
第九章：违约责任
9.1 违约行为及责任
9.2 违约赔偿方式及金额
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止后的相关处理事项
第十一章：合同的生效
11.1 合同生效的条件
11.2 合同生效的时间
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他特殊约定
12.2 合同的翻译与解释
第十三章：附件
13.1 山地权属证明复印件
13.2 承包金支付凭证复印件
13.3 其他重要文件复印件
第十四章：合同的修订历史
14.1 合同修订记录及时间戳记
合同编号2025CM001
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：__________（发包方名称）
乙方：__________（承包方名称）
1.2 合同相关术语解释
山地：指位于__________（具体位置）的__________（面积大小）土地，其地形地貌为__________（描述）。
承包金：指乙方为承包山地应支付给甲方的费用，计算方式为__________（说明）。
第二章：承包山地基本情况
2.1 山地地理位置
山地位于__________（具体地址），__________（描述地理位置和交通情况）。
2.2 山地面积及地形地貌
山地总面积为__________（具体数字）平方米，地形地貌为__________（描述）。
2.3 山地权属证明及合法性
山地权属证明文件编号为__________（编号），已提交乙方审查，证明甲方可合法承包该山地。
第三章：承包期限及承包金
3.1 承包期限
承包期限为__________（具体年数）年，自合同签订之日起计算。
3.2 承包金支付方式及金额
在合同签订后的__________（具体天数）内，支付__________（具体比例或金额）；
在承包开始后的__________（具体时间）每年支付一次，每次支付__________（具体比例或金额）。
第四章：承包方的权利与义务
4.1 承包方的权利
乙方有权按合同约定使用和经营山地，利用山地资源进行__________（具体活动或项目）。
4.2 承包方的义务
乙方应遵守国家法律法规，合理利用山地资源，保证__________（具体项目或活动）的合法合规进行，并承担由此产生的一切责任和费用。
第五章：发包方的权利与义务
5.1 发包方的权利
甲方有权监督乙方的承包活动，确保其符合合同约定和国家法律法规。
5.2 发包方的义务
甲方应保证山地的权属清晰，无任何法律争议，并负责办理与山地承包相关的__________（具体手续或文件）。
第六章：合同的履行与监督
6.1 合同履行的相关规定
双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。
6.2 双方监督与协调机制
双方应建立定期沟通和协调机制，处理承包过程中的__________（具体问题或事项）。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同解除的条件与程序
合同解除的条件为__________（说明解除条件），解除程序为__________（说明解除程序）。
第八章：合同争议的解决
8.1 争议解决方式
在中国提起诉讼；
提交仲裁机构仲裁。
8.2 诉讼或仲裁地点及适用法律
诉讼或仲裁地点为__________（具体地点），适用法律为中华人民共和国法律。
第九章：违约责任
9.1 违约行为及责任
任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付__________（具体金额）的违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。
9.2 违约赔偿方式及金额
违约赔偿金额的计算方式为__________（说明），具体金额根据实际损失确定。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
合同终止条件为__________（说明），包括但不限于__________（具体终止条件）。
10.2 合同终止后的相关处理事项
合同终止后，乙方应立即停止承包活动，并按照甲方要求清理山地，处理未了事项。
第十一章：合同的生效
11.1 合同生效的条件
合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经__________（相关主管部门）批准。
11.2 合同生效的时间
合同生效时间为__________（具体日期）。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他特殊约定
双方同意，除合同条款外，还需遵守__________（其他文件或约定）的约定。
12.2 合同的翻译与解释
合同的中文版本为最终解释版本，如有翻译差异，以中文版本为准。
第十三章：附件
13.1 山地权属证明复印件
13.2 承包金支付凭证复印件
13.3 其他重要文件复印件
第十四章：合同的修订历史
14.1 合同修订记录及时间戳记
修订记录如下：
2025年1月1日，完成了合同草稿的初次制定。
2025年1月15日，双方就合同条款进行了第一次修改。
2025年1月25日，双方就合同争议解决方式进行了第二次修改。
合同签字页：
甲方（发包方）：_________________________
授权代表（签名）：______________________
日期：_______________________________
乙方（承包方）：_________________________
授权代表（签名）：______________________
日期：_______________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方特殊要求
甲方要求乙方在承包期间，必须保证山地的生态环境得到有效保护，不得进行任何破坏生态环境的活动。乙方需按照甲方的要求，定期进行生态环境的维护和修复工作。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方在承包期间的经营活动进行监督，确保乙方的活动符合合同约定和国家法律法规。甲方有权要求乙方提供相关经营活动的报告和数据。
1.3 甲方调整权
甲方在不改变合同总体框架的前提下，有权根据实际情况调整合同的某些条款，包括承包期限、承包金等。调整前需与乙方进行充分沟通，并达成一致意见。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方开发权
乙方有权在承包期间对山地进行合理开发，但必须确保开发活动符合国家法律法规和甲方的要求，不得破坏山地生态环境。
2.2 乙方经营权
乙方有权在承包期间利用山地进行经营活动，包括但不限于旅游、种植、养殖等。乙方需确保经营活动的合法性和可持续性。
2.3 乙方升级权
乙方有权在承包期间对山地进行升级改造，提升山地的利用价值和经营效益。升级改造方案需提交甲方审批，并获得甲方同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同执行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同执行中的问题和争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。中介费用支付方式为__________（说明）。
3.3 第三方中介权益保护
第三方中介在合同执行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的经营情况和数据，以确保中介能够正常履行协调职责。
合同签字页：
甲方（发包方）：_________________________
授权代表（签名）：______________________
日期：_______________________________
乙方（承包方）：_________________________
授权代表（签名）：______________________
日期：_______________________________
第三方中介：____________________________
授权代表（签名）：______________________
日期：_______________________________
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 山地权属证明复印件
2. 承包金支付凭证复印件
3. 山地生态环境维护计划
4. 经营活动报告
5. 山地升级改造方案
6. 第三方中介服务协议
7. 合同修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定进行生态环境维护，导致山地生态环境恶化。
2. 乙方经营活动违反国家法律法规或甲方要求。
3. 乙方未按约定支付承包金或迟延支付。
4. 乙方未按约定进行山地开发或改造。
5. 甲方未按约定提供山地权属证明或证明不真实。
6. 甲方未按约定履行监督职责或干扰乙方正常经营。
7. 第三方中介未按约定协调双方关系或提供虚假报告。
三、法律名词及解释：
1. 承包金：指乙方为承包山地应支付给甲方的费用。
2. 生态环境维护：指对山地生态环境进行保护、修复和改善的活动。
3. 山地开发：指对山地进行的建设、利用和经营活动。
4. 合同修订：指对合同条款进行修改和完善的行为。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
6. 第三方中介：指在合同执行过程中，协助甲方和乙方协调关系的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 生态环境维护问题：乙方应定期进行生态环境维护，如发现问题，应及时采取措施修复，并向甲方报告。
2. 经营活动合规性：乙方经营活动应符合国家法律法规和甲方要求，如有违规情况，乙方应立即改正。
3. 承包金支付问题：乙方应按时支付承包金，如发生迟延支付，应支付违约金，并尽快补交。
4. 山地开发改造审批：乙方在进行山地开发改造前，应提交方案给甲方审批，获得同意后方可进行。
5. 争议解决：如合同执行过程中出现争议，双方可选择友好协商解决或提交仲裁机构仲裁。
五、所有应用场景：
1. 山地旅游开发：乙方利用山地进行旅游项目开发，如观光、度假等。
2. 农业种植：乙方在山地进行农作物种植，如果园、茶园等。
3. 畜牧养殖：乙方在山地进行畜牧养殖活动。
4. 生态环境保护：乙方在进行经营活动的同时，需进行生态环境的保护和修复。
5. 山地改造升级：乙方对山地进行基础设施建设和环境升级改造。
6. 合同争议解决：在合同执行过程中，双方发生争议时的解决办法。