建筑工程拆除清理服务合同(2025版).docx

编号：__________

建筑工程拆除清理服务合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程拆除清理服务合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：服务内容
2.1 工程概况
2.2 拆除范围与要求
2.3 清理标准与要求
2.4 服务期限
第三章：服务费用
3.1 费用计算依据
3.2 费用支付方式
3.3 费用调整机制
3.4 费用结算程序
第四章：双方责任
4.1 甲方责任
4.2 乙方责任
4.3 丙方责任（如有）
第五章：合同的履行
5.1 工程启动与实施
5.2 工程进度与报告
5.3 工程验收与移交
5.4 资料归档
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任认定与处理
6.3 违约赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 调解与仲裁
7.3 诉讼管辖
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止条件
9.2 合同失效原因
9.3 终止与失效后的处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 泄密责任
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后果
第十二章：税费及其他
12.1 税费承担
12.2 合同生效条件
12.3 合同签署地点与时间
第十三章：附则
13.1 定义与解释
13.2 合同附件
13.3 合同修改与补充
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利与义务
14.2 合同的书面形式
14.3 合同的份数与管理
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
甲乙双方就甲方所拥有的建筑工程拆除清理服务事宜，经充分协商，达成一致，特签订本合同，以明确双方的权利义务。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：服务内容
2.1 工程概况
工程名称：（工程名称）；
工程地点：（工程地点）；
工程规模：（工程规模）；
2.2 拆除范围与要求
乙方应按照甲方的要求，对上述工程范围内的建筑物、构筑物及附属设施进行拆除，并清理拆除后的建筑垃圾。
2.3 清理标准与要求
乙方应按照我国相关法律法规及行业标准，完成拆除后的现场清理工作，确保工程地点整洁、安全。
2.4 服务期限
本工程的服务期限为：（服务期限），自工程启动之日起计算。
第三章：服务费用
3.1 费用计算依据
本合同的服务费用根据工程规模、拆除范围及清理要求等实际情况，按照双方约定的计费标准计算。
3.2 费用支付方式
甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付合同款项。
3.3 费用调整机制
如遇市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。
3.4 费用结算程序
本合同的服务费用结算按照双方约定的结算程序进行。
第四章：双方责任
4.1 甲方责任
甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用，并保证工程范围内的建筑物、构筑物及附属设施符合拆除条件。
4.2 乙方责任
乙方应按照本合同约定，完成拆除清理服务，并确保工程地点的安全。
4.3 丙方责任（如有）
丙方应按照本合同约定，提供相关服务，并确保服务质量。
第五章：合同的履行
5.1 工程启动与实施
本工程自合同生效之日起，乙方应按照约定的时间节点启动工程，并按照工程进度要求进行拆除清理工作。
5.2 工程进度与报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况，应及时通知甲方。
5.3 工程验收与移交
工程拆除清理完成后，乙方应按照约定进行工程验收，并将工程地点移交给甲方。
5.4 资料归档
乙方应将工程相关资料整理归档，并按照约定交付甲方。
第六章：违约责任
6.1 违约行为
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2 违约责任认定与处理
违约责任的认定与处理，按照我国《合同法》等相关法律法规的规定执行。
6.3 违约赔偿方式
违约方应按照实际损失金额赔偿对方，并支付违约金。具体赔偿方式按照双方约定执行。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
任何一方可以根据实际情况，提出合同变更申请，经双方协商一致后，可以对合同进行变更。
8.2 合同解除条件
双方同意解除合同的，可以协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。
8.3 变更与解除的程序
合同变更或解除应书面签署，并经双方盖章生效。
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止条件
合同履行完毕，或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。
9.2 合同失效原因
合同失效的原因包括合同履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行等。
9.3 终止与失效后的处理
合同终止或失效后，双方应按照约定处理合同终止或失效后的相关事宜。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息，应予以保密。
10.2 保密期限
保密期限为合同终止后：（保密期限），除非双方另有约定。
10.3 泄密责任
如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
11.2 转让程序
如需转让合同权利义务，应书面通知对方，并经对方同意后生效。
11.3 转让后果
转让生效后，新的合同方应承担转让方的权利义务。
第十二章：税费及其他
12.1 税费承担
合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。
12.2 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.3 合同签署地点与时间
本合同于（签署地点）签署，签署时间为（签署时间）。
第十三章：附则
13.1 定义与解释
本合同中的术语和定义，按照双方约定或行业惯例解释。
13.2 合同附件
本合同附件包括：（附件名称），与合同具有同等法律效力。
13.3 合同修改与补充
本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方盖章生效。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利与义务
双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利义务。
14.2 合同的书面形式
本合同采用书面形式，一式（份数）份，甲乙双方各执一份。
14.3 合同的份数与管理
本合同的份数和管理，按照双方约定执行。
甲方：（甲方签字）
乙方：（乙方签字）
丙方：（丙方签字，如有）
签署日期：（签署日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：工程拆除清理服务范围详细说明
1.1 工程拆除：包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等的主体结构、装饰装修、设备设施等的拆除工作。
1.2 清理工作：包括但不限于拆除后的现场清理、垃圾清运、环境整治等，确保工程地点整洁、安全。
附件二：工程拆除清理服务费用详细说明
2.1 费用计算依据：根据工程规模、拆除范围、清理要求等实际情况，按照双方约定的计费标准进行计算。
2.2 费用支付方式：甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付合同款项。
2.3 费用调整机制：如遇市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。
附件三：工程拆除清理服务期限详细说明
3.1 服务期限：本工程的服务期限为（服务期限），自工程启动之日起计算。
3.2 服务启动与实施：乙方应按照约定的时间节点启动工程，并按照工程进度要求进行拆除清理工作。
3.3 服务验收与移交：工程拆除清理完成后，乙方应按照约定进行工程验收，并将工程地点移交给甲方。
附件四：工程拆除清理服务双方责任详细说明
4.1 甲方责任：甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用，并保证工程范围内的建筑物、构筑物及附属设施符合拆除条件。
4.2 乙方责任：乙方应按照本合同约定，完成拆除清理服务，并确保工程地点的安全。
4.3 丙方责任：丙方应按照本合同约定，提供相关服务，并确保服务质量。
附件五：工程拆除清理服务违约责任详细说明
5.1 违约行为：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2 违约责任认定与处理：违约责任的认定与处理，按照我国《合同法》等相关法律法规的规定执行。
5.3 违约赔偿方式：违约方应按照实际损失金额赔偿对方，并支付违约金。具体赔偿方式按照双方约定执行。
附件六：工程拆除清理服务保密条款详细说明
6.1 保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息，应予以保密。
6.2 保密期限：保密期限为合同终止后（保密期限），除非双方另有约定。
6.3 泄密责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。
附件七：工程拆除清理服务合同转让详细说明
7.1 转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
7.2 转让程序：如需转让合同权利义务，应书面通知对方，并经对方同意后生效。
7.3 转让后果：转让生效后，新的合同方应承担转让方的权利义务。
附件八：工程拆除清理服务税费及其他详细说明
8.1 税费承担：合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。
8.2 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3 合同签署地点与时间：本合同于（签署地点）签署，签署时间为（签署时间）。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程拆除清理服务范围详细说明
2. 工程拆除清理服务费用详细说明
3. 工程拆除清理服务期限详细说明
4. 工程拆除清理服务双方责任详细说明
5. 工程拆除清理服务违约责任详细说明
6. 工程拆除清理服务保密条款详细说明
7. 工程拆除清理服务合同转让详细说明
8. 工程拆除清理服务税费及其他详细说明
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。
2. 违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。
3. 违约责任处理：违约方应按照实际损失金额赔偿对方，并支付违约金。具体赔偿方式按照双方约定执行。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 甲方：指合同中承担一定权利和义务的一方。
3. 乙方：指合同中承担一定权利和义务的一方。
4. 丙方：指合同中承担一定权利和义务的一方，如有第三方中介参与。
5. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
6. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。
7. 保密期限：合同终止后，双方继续承担保密义务的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程范围和清理标准不明确：双方应详细约定工程范围和清理标准，以减少执行中的争议。
2. 费用支付延迟：双方应明确费用支付的时间节点，确保合同款项的及时支付。
3. 工期延误：双方应约定工期延误的处理办法，如顺延工期或支付违约金等。
4. 保密信息泄露：双方应加强对保密信息的管理，违反保密义务的一方应承担法律责任。
5. 合同转让困难：双方应明确合同转让的条件和程序，确保合同转让的合法性和有效性。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程拆除清理服务合同适用于各类建筑工程的拆除和清理服务。
2. 合同适用于甲方为主导，乙方为执行方，丙方为辅助服务提供方的情况。
3. 当有第三方中介参与时，合同应明确中介的作用和责任，确保合同的顺利执行。
4. 合同适用于各类建筑拆除工程，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的建筑。
5. 合同适用于国内各类建筑工程拆除清理服务，遵循我国相关法律法规和行业标准。