围墙维修合同(2025版).docx

编号：__________

最新围墙维修合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新围墙维修合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 围墙维修工程的相关定义
第二章：合同标的及范围
2.1 围墙维修工程的标的
2.2 围墙维修工程的具体范围
2.3 围墙维修工程的施工地点
第三章：合同价格及支付方式
3.1 围墙维修工程的总价
3.2 付款方式及付款时间
3.3 价款支付的条件和手续
第四章：合同的履行
4.1 乙方的施工义务
4.2 甲方的协助义务
4.3 合同的变更和解除
第五章：工程质量及验收
5.1 围墙维修工程的质量标准
5.2 工程验收程序及验收标准
5.3 工程质量问题的处理
第六章：工期及进度
6.1 围墙维修工程的工期
6.2 工程进度的监控和报告
6.3 工期延误的处理
第七章：乙方的违约责任
7.1 乙方未按约定履行合同的违约责任
7.2 乙方工程质量不符合约定的违约责任
7.3 乙方工程安全事故的违约责任
第八章：甲方的违约责任
8.1 甲方未按约定支付价款的违约责任
8.2 甲方未按约定提供施工条件的违约责任
8.3 甲方其他违反合同的违约责任
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义及范围
9.2 不可抗力事件的应对措施
9.3 不可抗力事件的后果处理
第十章：争议解决
10.1 合同争议的解决方式
10.2 仲裁或诉讼的地点及适用法律
10.3 争议解决的时间限制
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更程序
11.3 合同的终止条件及后果
第十二章：保密条款
12.1 双方对合同内容的保密义务
12.2 保密信息的范围和期限
12.3 保密违约的责任及处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的附件
13.3 双方约定的其他事项
第十四章：合同的附件
14.1 围墙维修工程的施工图纸
14.2 围墙维修工程的施工方案
14.3 合同价款明细表
14.4 双方签署的补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________，地址：_________
1.2 乙方名称：_________，地址：_________
1.3 围墙维修工程：指对甲方围墙进行修复、加固、更换等施工活动，以恢复或提高围墙的使用功能和安全性能。
第二章：合同标的及范围
2.1 围墙维修工程的标的：完成围墙维修的设计图纸和施工方案所列明的全部施工内容。
2.2 围墙维修工程的具体范围：包括但不限于围墙的裂缝修补、结构加固、损坏部分更换、防腐防锈处理等。
2.3 围墙维修工程的施工地点：位于_________的围墙。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 围墙维修工程的总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 付款方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。
3.3 价款支付的条件和手续：甲方在乙方完成围墙维修工程并经验收合格后_________个工作日内，向乙方支付合同总价款的_________%，作为进度款；剩余款项在乙方按合同约定完成所有施工内容并经验收合格后_________个工作日内支付。
第四章：合同的履行
4.1 乙方的施工义务：按照合同约定的时间和质量标准完成围墙维修工程。
4.2 甲方的协助义务：提供施工所需的场地、通道、电源等必要条件，并确保施工期间的安全。
4.3 合同的变更和解除：任何一方要求变更或解除合同时，应提前_________天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。
第五章：工程质量及验收
5.1 围墙维修工程的质量标准：应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
5.2 工程验收程序及验收标准：乙方在围墙维修工程完成后，向甲方提交验收申请，甲方应在_________个工作日内组织验收；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新验收。
5.3 工程质量问题的处理：发现质量问题，甲方应在_________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后_________个工作日内予以修复或采取其他补救措施。
第六章：工期及进度
6.1 围墙维修工程的工期：自合同签订之日起_________天内完成。
6.2 工程进度的监控和报告：乙方应按月向甲方报告工程进度，如遇特殊情况影响工程进度，应及时通知甲方。
6.3 工期延误的处理：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
第八章：乙方的违约责任
8.1 乙方未按约定履行合同的违约责任：乙方应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。
8.2 乙方工程质量不符合约定的违约责任：乙方应负责无偿返工、修复，并支付甲方因此造成的直接损失。
8.3 乙方工程安全事故的违约责任：如乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方全权负责。
第九章：甲方的违约责任
9.1 甲方未按约定支付价款的违约责任：甲方应向乙方支付迟延付款金额的_________%作为违约金。
9.2 甲方未按约定提供施工条件的违约责任：甲方应承担因未能提供施工条件导致乙方损失的责任。
9.3 甲方其他违反合同的违约责任：甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
10.2 不可抗力事件的应对措施：乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。
10.3 不可抗力事件的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签署书面变更协议。
11.3 合同的终止条件及后果：合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。
第十二章：保密条款
12.1 双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、谈判过程及相关商业秘密予以保密。
12.2 保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同条款、技术资料、商业计划等，保密期限为合同终止后_________年。
12.3 保密违约的责任及处理：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
13.2 合同的附件：围墙维修工程的施工图纸、施工方案、技术要求等。
13.3 双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
第十四章：合同的附件
14.1 围墙维修工程的施工图纸：见附件一。
14.2 围墙维修工程的施工方案：见附件二。
14.3 合同价款明细表：见附件三。
14.4 双方签署的补充协议：见附件四。
【合同签字盖章区域】
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定围墙维修工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。
3. 甲方验收权：甲方有权对乙方完成的工程进行验收。如甲方对工程质量不满意，甲方有权要求乙方进行返工或修复，直至达到甲方的要求。
4. 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。
5. 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或乙方丧失合同履行能力，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对围墙维修工程的质量和安全性负责。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付甲方因此造成的损失。
2. 乙方工期保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，并承担因工期延误给甲方造成的损失。
3. 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
4. 乙方施工安全：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
5. 乙方资料提供：乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等，并确保资料的准确性和完整性。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程的顺利进行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方的保密信息予以保密，如违反保密义务，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。
5. 第三方中介的协助义务：第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，提供必要的帮助和支持。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 围墙维修工程的施工图纸
2. 围墙维修工程的施工方案
3. 合同价款明细表
4. 双方签署的补充协议
5. 甲方指定的材料供应商名单
6. 甲方监督权的相关文件
7. 甲方验收权的相关文件
8. 甲方变更权的相关文件
9. 甲方终止权的相关文件
10. 乙方质量保证的相关文件
11. 乙方工期保证的相关文件
12. 乙方保密义务的相关文件
13. 乙方施工安全的相关文件
14. 乙方资料提供的相关文件
15. 第三方中介的职责及费用相关文件
16. 第三方中介的违约责任相关文件
17. 第三方中介的保密义务相关文件
18. 第三方中介的协助义务相关文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定履行合同的违约行为认定：乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成围墙维修工程。
2. 乙方工程质量不符合约定的违约行为认定：乙方完成的工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
3. 乙方工程安全事故的违约行为认定：乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。
4. 甲方未按约定支付价款的违约行为认定：甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。
5. 甲方未按约定提供施工条件的违约行为认定：甲方未按照合同约定的时间和方式提供施工所需的场地、通道、电源等必要条件。
6. 甲方其他违反合同的违约行为认定：甲方未履行合同中约定的其他义务或违反合同条款。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 工期延误：因乙方原因导致工程进度迟延，未能在合同约定的工期内完成。
4. 质量不符合约定：乙方完成的工程质量不符合合同约定的质量标准和要求。
5. 安全事故：在施工过程中发生的人员伤亡或财产损失的事件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度迟延：乙方应立即通知甲方，并采取措施加快施工进度。甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 工程质量问题：甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内修复或采取其他补救措施。
3. 材料供应问题：如乙方使用的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。
4. 第三方中介不履行义务：甲方和乙方可协商更换中介，或根据合同约定向中介追究违约责任。
5. 合同变更或终止：甲方和乙方应签署书面协议，明确变更或终止合同的内容和后果。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：甲方有权对工程进行监督、验收，并指定材料供应商。
2. 乙方为主导时：乙方应保证工程质量和工期，并承担相关违约责任。
3. 第三方中介存在时：第三方中介负责协调甲乙双方关系，协助履行合同义务。