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编号：__________

2025版简单的个人租房合同范本免费下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版简单的个人租房合同范本免费
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订的目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方的权利和义务
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋地址
2.1.2 房屋面积
2.1.3 房屋户型
2.1.4 房屋楼层
2.2 房屋设施
2.2.1 家具清单
2.2.2 家电清单
2.2.3 其他设施
第三章：租期与租金
3.1 租期
3.1.1 租赁开始日期
3.1.2 租赁结束日期
3.1.3 租赁续约条款
3.2 租金
3.2.1 租金金额
3.2.2 租金支付方式
3.2.3 租金支付时间
3.2.4 租金调整条款
第四章：押金
4.1 押金金额
4.2 押金退还条件
4.3 押金退还方式
第五章：房屋使用与维护
5.1 房屋使用规定
5.2 房屋维护责任
5.3 房屋维修申请流程
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同解除流程
第七章：违约责任
7.1 房东违约责任
7.2 租客违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：其他约定
9.1 宠物相关政策
9.2 访客管理
9.3 保险责任
第十章：房东与租客信息
10.1 房东信息
10.2 租客信息
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.2 家具家电清单
第十二章：补充条款
第十三章：签署日期与地点
13.1 签署日期
13.2 签署地点
第十四章：合同附件
14.1 合同草案
14.2 相关法律法规
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内的一切个人租赁行为。
1.3 合同双方的权利和义务：双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋地址：_______
2.1.2 房屋面积：_______
2.1.3 房屋户型：_______
2.1.4 房屋楼层：_______
2.2 房屋设施
2.2.1 家具清单：
床 x1
沙发 x1
餐桌 x1
椅子 x4
电视 x1
冰箱 x1
洗衣机 x1
2.2.2 家电清单：
空调 x2
热水器 x1
微波炉 x1
烤箱 x1
吸尘器 x1
2.2.3 其他设施：
宽带 x1
燃气 x1
第三章：租期与租金
3.1 租期
3.1.1 租赁开始日期：_______
3.1.2 租赁结束日期：_______
3.1.3 租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁结束前一个月通知甲方，双方协商一致后可续约。
3.2 租金
3.2.1 租金金额：_______元/月
3.2.2 租金支付方式：银行转账
3.2.3 租金支付时间：每月的第一个工作日
3.2.4 租金调整条款：租金调整将根据市场行情和甲方合理成本进行，调整前应通知乙方。
第四章：押金
4.1 押金金额：_______元
4.2 押金退还条件：乙方按照合同约定退还房屋，且房屋内物品无损坏或经甲方同意的合理使用后，甲方应在收到乙方通知后_______个工作日内退还押金。
4.3 押金退还方式：银行转账
第五章：房屋使用与维护
5.1 房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 房屋维护责任：甲方负责房屋的结构和设施的维护，乙方负责日常使用中的小修小补。
5.3 房屋维修申请流程：乙方如有维修需求，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件：如双方同意并签订书面变更协议，可变更合同内容。
6.2 合同解除条件：
乙方提前解约：乙方应提前_______个月通知甲方，并支付违约金_______元。
甲方提前解约：甲方应提前_______个月通知乙方，并支付违约金_______元。
6.3 合同解除流程：双方协商一致后，应签署书面解除协议，并按照约定办理相关手续。
第七章：违约责任
7.1 房东违约责任：如甲方未按合同约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。
7.2 租客违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或损害房屋及设施，应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会。
8.3 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：其他约定
9.1 宠物相关政策：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。
9.2 访客管理：乙方应妥善管理访客，不得影响甲方及邻居的正常生活。
9.3 保险责任：乙方应自行购买相应的家具和财产保险，保障租赁期间的人身和财产安全。
第十章：房东与租客信息
10.1 房东信息：
姓名：_______
联系方式：_______
身份证号：_______
10.2 租客信息：
姓名：_______
联系方式：_______
身份证号：_______
第十一章：附件
11.1 房屋照片：见附件
11.2 家具家电清单：见附件
第十二章：补充条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：签署日期与地点
13.1 签署日期：_______年_______月_______日
13.2 签署地点：_______
第十四章：合同附件
14.1 合同草案
14.2 相关法律法规
甲方（签字）：_______________________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_______________________ 日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.3 甲方特殊条款：
11.3.1 房屋内部装修：甲方保证房屋内部装修符合国家安全标准，且未涉及任何非法行为。
说明：此条款确保甲方提供的房屋符合安全标准，避免因房屋内部装修问题导致的安全隐患。
说明：明确甲方的维修与保养责任，保障乙方在租赁期间的居住质量。
11.3.3 房屋变更：如甲方需对房屋进行变更，应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。
说明：此条款保障乙方在租赁期间对房屋的稳定性，避免甲方随意变更房屋造成乙方不便。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.1 乙方特殊条款：
12.1.1 租金支付：乙方应按照约定时间、方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
说明：此条款强调乙方按时支付租金的义务，以及对逾期支付租金的惩罚措施。
12.1.2 爱护房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，并爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。
说明：此条款提醒乙方在租赁期间爱护房屋及设施，避免因不当使用导致的损坏。
12.1.3 转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
说明：此条款防止乙方未经甲方同意擅自转租房屋，确保甲方与乙方之间的租赁关系。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
13.1 第三方中介特殊条款：
13.1.1 中介服务费：中介方收取的服务费为_______元，由甲方支付。
说明：明确中介方的服务费用及支付方，避免因服务费用问题产生的纠纷。
13.1.2 中介责任：中介方应确保甲乙双方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。
说明：此条款规定中介方的责任，确保中介方在合同履行过程中的服务质量。
13.1.3 中介协助：中介方应协助甲乙双方办理合同签订、房屋交付等事宜，并提供相关咨询。
说明：此条款明确中介方的协助义务，为甲乙双方提供便捷的租赁服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 家具家电清单
3. 相关法律法规
4. 房屋内部装修安全标准
5. 房屋维修与保养服务记录
6. 租金支付滞纳金计算公式
7. 房屋转租申请表
8. 中介服务费用收据
9. 中介责任声明书
10. 中介协助服务内容列表
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定提供房屋或服务，视为甲方违约。
2. 乙方未按合同约定支付租金或损害房屋及设施，视为乙方违约。
3. 甲方未履行维修与保养责任，导致房屋及设施损坏，甲方需承担违约责任。
4. 乙方未妥善管理访客，导致甲方或邻居投诉，乙方需承担违约责任。
5. 中介方未履行协助义务，导致合同纠纷，中介方需承担违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 租房合同：指房东（甲方）与租客（乙方）之间签订的，关于房屋租赁权利义务的协议。
2. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的一种经济补偿。
3. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。
4. 转租：指租客在未经房东同意的情况下，将租赁的房屋转租给第三方。
5. 中介费：指中介方为促成合同签订所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付房屋。
解决办法：乙方应与甲方协商，确定交付时间，并有权要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定时间支付租金。
解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，必要时可解除合同。
3. 问题：房屋设施损坏，甲方未履行维修责任。
解决办法：乙方应与甲方协商，确定维修时间，并有权要求甲方支付违约金。
4. 问题：乙方转租房屋未通知甲方。
解决办法：甲方有权要求乙方停止转租行为，并要求乙方支付违约金。
5. 问题：中介方未履行协助义务。
解决办法：乙方有权要求中介方履行义务，或要求中介方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 个人租房场景：适用于个人房东出租房屋给个人租客的情况。
2. 企业租房场景：适用于企业房东出租房屋给企业租客的情况。
3. 通过中介租房场景：适用于房东通过中介机构出租房屋给租客的情况。
4. 长期租房场景：适用于租客需要长期租赁房屋的情况。
5. 短期租房场景：适用于租客需要短期租赁房屋的情况。