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编号：__________

2025版场地租赁合同补充协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版场地租赁合同补充协议
合同目录
一、总则
1.1 本协议的签订依据
1.2 本协议的适用范围
1.3 协议双方的权利与义务
二、场地租赁内容
2.1 租赁场地的位置与面积
2.2 租赁场地的用途
2.3 租赁期限
三、租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付时间
3.3 租金支付方式
四、场地使用与维护
4.1 承租方的使用要求
4.2 场地维护与保养
4.3 场地保险
五、场地变更与解除合同
5.1 合同变更的条件
5.2 合同解除的条件
5.3 合同解除后的处理事项
六、违约责任
6.1 承租方的违约责任
6.2 出租方的违约责任
6.3 违约赔偿方式
七、争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 法律适用
八、其他约定
8.1 场地的特殊使用规定
8.2 场地的转让
8.3 租赁期满后的续约
九、合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效的条件
9.2 合同的变更
9.3 合同的终止
十、租金调整机制
10.1 租金调整的条件
10.2 租金调整的幅度
10.3 租金调整的周期
十一、场地设施与服务
11.1 场地设施的配置
11.2 出租方提供的服务
11.3 设施与服务的维护与管理
十二、环境保护与消防安全
12.1 环境保护要求
12.2 消防安全措施
12.3 应急预案
十三、合同的附件
13.1 租赁场地现状图
13.2 租赁场地平面图
13.3 其他重要文件
十四、合同的附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的签署日期与地点
合同编号2025SS001
一、总则
1.1 本协议的签订依据
本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁场地相关事宜达成的一致意见。
1.2 本协议的适用范围
1.3 协议双方的权利与义务
1.3.1 出租方的权利与义务
出租方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权利争议。在租赁期间，出租方不得干涉承租方正常使用租赁场地，并应履行相关的配合、协助义务。
1.3.2 承租方的权利与义务
承租方应按约定使用租赁场地，并履行相应的支付租金、维护保养、安全使用等义务。
二、场地租赁内容
2.1 租赁场地的位置与面积
租赁场地位于____________，总面积为____________平方米。
2.2 租赁场地的用途
承租方应按照约定的用途使用租赁场地，如需变更用途，应提前征得出租方书面同意。
2.3 租赁期限
租赁期限为____________年，自____________之日起至____________日止。
三、租金及支付方式
3.1 租金金额
租金为每年人民币____________元整（大写：_______________________元整）。
3.2 租金支付时间
承租方应在每个租赁年度开始前____________日内支付当年的租金。
3.3 租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。
四、场地使用与维护
4.1 承租方的使用要求
承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地性质、结构和用途。
4.2 场地维护与保养
承租方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地安全、卫生、美观。
4.3 场地保险
承租方应按照出租方的要求，为租赁场地投保相关保险，并将保险单副本提交给出租方留存。
五、场地变更与解除合同
5.1 合同变更的条件
本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同解除的条件
合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。
5.3 合同解除后的处理事项
合同解除后，承租方应按照约定将租赁场地恢复原状，并支付合同解除所产生的相关费用。
六、违约责任
6.1 承租方的违约责任
承租方未按照约定支付租金、使用租赁场地或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。
6.2 出租方的违约责任
出租方未按照约定提供租赁场地或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。
6.3 违约赔偿方式
违约方应按照实际损失金额赔偿对方，并支付违约金人民币____________元整。
八、其他约定
8.1 场地的特殊使用规定
租赁场地禁止用于非法用途、危险品储存、易燃易爆物品等高压危险作业。
8.2 场地的转让
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转让给第三方。
8.3 租赁期满后的续约
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前________个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约协议。
九、合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 合同的变更
合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3 合同的终止
合同终止条件达成后，本合同即告终止。
十、租金调整机制
10.1 租金调整的条件
租金调整应符合市场行情及双方约定的调整条件。
10.2 租金调整的幅度
租金调整的幅度不应超过市场行情的________%。
10.3 租金调整的周期
租金调整的周期为________年。
十一、场地设施与服务
11.1 场地设施的配置
出租方应保证租赁场地内的基本设施完好，包括但不限于照明、供水、供电等。
11.2 出租方提供的服务
出租方应提供必要的协助与配合，确保承租方正常使用租赁场地。
11.3 设施与服务的维护与管理
设施与服务的维护与管理由出租方负责。
十二、环境保护与消防安全
12.1 环境保护要求
承租方应遵守国家的环境保护法规，确保租赁场地的环境安全。
12.2 消防安全措施
承租方应遵守国家的消防安全法规，确保租赁场地的消防安全。
12.3 应急预案
承租方应制定租赁场地的应急预案，并报送出租方备案。
十三、合同的附件
13.1 租赁场地现状图
13.2 租赁场地平面图
13.3 其他重要文件
十四、合同的附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订
合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.3 合同的签署日期与地点
本合同于________年________月________日签订于________地。
出租方（盖章）：
________年________月________日
承租方（盖章）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方特殊要求
甲方要求乙方在租赁期间，不得将租赁场地用于任何与甲方业务竞争的相关活动。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
1.2 甲方指定用途
甲方要求乙方按照甲方的指定用途使用租赁场地，如乙方需变更用途，需提前征得甲方书面同意。变更用途的申请应在变更前________日内提交给甲方。
1.3 甲方监督权
甲方有权对租赁场地进行定期检查，确保乙方按照约定使用场地，并符合相关法律法规及甲方的要求。乙方应给予甲方必要的协助与配合。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提前续约权
乙方在租赁期满前________个月，有权向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到乙方申请后________日内回复是否同意续约，逾期未回复视为同意续约。
2.2 乙方业务拓展
乙方有权在租赁场地内进行业务拓展，但需确保业务活动符合租赁合同约定的用途，且不得影响场地的正常使用。
2.3 乙方自主管理
乙方有权自主管理租赁场地，包括设施的维护、保养及改造。但如需进行大规模改造，应提前征得甲方书面同意。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 中介服务费用
中介方在促成本租赁合同过程中提供服务，甲方、乙方同意按照中介方提供的收费标准支付中介服务费用。中介服务费用为人民币________元整。
3.2 中介监督权
中介方在租赁期间有权对租赁场地进行监督，确保甲方、乙方的合法权益得到保障。如发现任何违约行为，中介方有权要求违约方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
3.3 中介协助解决争议
在租赁期间，如甲方、乙方发生任何争议，中介方应积极协助双方解决争议，确保合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地现状图
2. 租赁场地平面图
3. 租赁场地位置与面积详细描述
4. 租赁场地用途说明
5. 租金支付证明文件
6. 租赁场地保险单副本
7. 租赁场地设施配置清单
8. 租赁场地应急预案
9. 法律法规相关文件
10. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 承租方未按约定用途使用租赁场地，违反合同约定的使用要求。
2. 承租方未按约定时间支付租金，延迟支付租金。
3. 承租方未按约定进行场地维护与保养，导致场地设施损坏或安全风险。
4. 出租方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定条件。
5. 出租方未按约定提供协助与配合，影响承租方正常使用租赁场地。
6. 任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。
3. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
5. 合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
6. 赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的经济补偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地设施损坏或故障
解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。
2. 问题：租金支付延迟
解决办法：双方协商确定延迟支付的违约金或滞纳金，承租方按时支付。
3. 问题：租赁场地用途变更
解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议。
4. 问题：合同争议
解决办法：尝试协商解决，协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决。
5. 问题：合同一方违约
解决办法：违约方承担违约责任，赔偿对方损失。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类企业、个人租赁场地进行办公、生产、经营等活动。
2. 适用于各类临时活动、展览、会议等租赁场地需求。
3. 适用于场地所有者将场地出租给承租方获取租金收益。
4. 适用于承租方需要特定场地进行业务拓展或举办活动。
5. 适用于涉及中介服务的租赁合同，中介方协助甲方、乙方达成租赁协议。