2025版冷库施工工程合同范本.docx

编号：__________

2025版冷库施工工程合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版冷库施工工程合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容及施工要求
3.1 工程内容
3.2 施工标准及要求
3.3 施工材料及设备
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同价格
4.2 支付方式及进度
4.3 价格调整机制
第五章：施工期限及进度
5.1 施工期限
5.2 施工进度计划
5.3 延期及提前完成处理办法
第六章：工程质量及验收
6.1 工程质量标准
6.2 验收程序及组织
6.3 质量保修期及保修范围
第七章：安全生产及环保要求
7.1 安全生产责任
7.2 安全生产措施
7.3 环保要求及措施
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 合同终止
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约责任
9.2 赔偿金额及方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 施工图纸及技术文件
13.2 工程量清单
13.3 相关资质证书
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订版本
14.3 合同的终止日期
合同编号2025CL001
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程简介
本工程为__________（工程名称），位于__________（工程地点），主要建设内容包括__________（工程内容）。
2.2 工程地点
工程地点：__________。
2.3 工程规模
工程规模：__________。
2.4 工程预算
工程预算：人民币__________元整。
第三章：工程内容及施工要求
3.1 工程内容
工程内容包括：__________（具体工程内容）。
3.2 施工标准及要求
施工标准及要求：__________（施工标准和要求）。
3.3 施工材料及设备
施工材料及设备：__________（施工材料及设备）。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同价格
合同价格为人民币__________元整。
4.2 支付方式及进度
支付方式为__________（支付方式），支付进度为__________（支付进度）。
4.3 价格调整机制
价格调整机制：__________（价格调整机制）。
第五章：施工期限及进度
5.1 施工期限
施工期限为__________（施工期限）。
5.2 施工进度计划
施工进度计划：__________（施工进度计划）。
5.3 延期及提前完成处理办法
延期及提前完成处理办法：__________（延期及提前完成处理办法）。
第六章：工程质量及验收
6.1 工程质量标准
工程质量标准：__________（工程质量标准）。
6.2 验收程序及组织
验收程序及组织：__________（验收程序及组织）。
6.3 质量保修期及保修范围
质量保修期为__________（质量保修期），保修范围为__________（保修范围）。
第七章：安全生产及环保要求
7.1 安全生产责任
安全生产责任：__________（安全生产责任）。
7.2 安全生产措施
安全生产措施：__________（安全生产措施）。
7.3 环保要求及措施
环保要求及措施：__________（环保要求及措施）。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除
合同解除的条件为：__________（合同解除条件）。
8.3 合同终止
合同终止的条件为：__________（合同终止条件）。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约责任
违约责任：__________（违约责任）。
9.2 赔偿金额及方式
赔偿金额及方式：__________（赔偿金额及方式）。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式为：__________（争议解决方式）。
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
仲裁或诉讼地点及法院：__________（仲裁或诉讼地点及法院）。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
合同生效条件：__________（合同生效条件）。
11.2 合同修改
合同修改：__________（合同修改）。
11.3 合同解除
合同解除：__________（合同解除）。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
保密条款：__________（保密条款）。
12.2 知识产权保护
知识产权保护：__________（知识产权保护）。
12.3 不可抗力
不可抗力：__________（不可抗力）。
第十三章：附件
13.1 施工图纸及技术文件
附件一：施工图纸及技术文件。
13.2 工程量清单
附件二：工程量清单。
13.3 相关资质证书
附件三：相关资质证书。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
合同的解释权归：__________（解释权归属方）。
14.2 合同的修订版本
合同的修订版本：__________（修订版本）。
14.3 合同的终止日期
合同的终止日期为：__________（终止日期）。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供应商的材料。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程方案并通知乙方。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收。工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，确保工程质量符合合同约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持
乙方应提供技术支持，确保工程的顺利进行。包括但不限于解决施工过程中的技术问题、提供技术指导等。
2.2 乙方培训义务
乙方应对甲方相关人员就工程相关的操作、维护等进行培训，确保甲方能够独立运营冷库。
2.3 乙方保修义务
工程验收合格后，乙方应对工程提供的设备及施工部分承担一定的保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同的顺利执行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后支付给第三方中介约定的费用。
3.3 第三方中介违约处理
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现争议，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方、乙方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及技术文件
2. 工程量清单
3. 相关资质证书
4. 甲方指定材料供应商清单
5. 乙方技术支持培训资料
6. 工程保修条款详细说明
7. 第三方中介服务协议
8. 保密协议
9. 不可抗力事件证明文件
10. 合同变更记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付进度款，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
3. 乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料，认定为违约行为。
4. 乙方未提供技术支持或培训，导致甲方无法独立运营冷库，认定为违约行为。
5. 第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现争议，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
3. 保修期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的设备及施工部分承担保修责任的期限。
4. 第三方中介：指协助甲方、乙方履行合同义务的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整工程进度计划。
2. 材料供应问题：甲方应及时指派材料供应商，确保材料供应的及时性和质量。
3. 技术支持不足：乙方应增加技术支持人员，确保甲方的技术需求得到满足。
4. 合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议，并明确变更内容、时间和影响。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
五、所有应用场景：
1. 甲方为冷库业主，乙方为施工方。
2. 甲方要求乙方按照指定材料供应商进行材料采购。
3. 甲方需要乙方提供技术支持和培训，以确保冷库的正常运营。
4. 第三方中介协助甲方、乙方履行合同义务，协调双方关系。
5. 工程验收合格后，乙方对工程提供保修服务。
6. 合同执行过程中可能出现工程进度延误、材料供应问题、技术支持不足等情况。
7. 合同履行过程中可能发生合同变更和争议解决。