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编号：__________

2025居间租赁合同范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025居间租赁合同范文
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的组成部分
1.4 合同的生效与终止
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物的描述
2.2 租赁期限
2.3 租赁物的交付与接收
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金支付日期与时间
第四章：租赁物的使用与维护
4.1 使用范围与要求
4.2 维护责任
4.3 变更使用用途的限制
第五章：租赁物的维修与保养
5.1 维修责任
5.2 保养责任
5.3 维修保养的期限与质量
第六章：保险
6.1 保险的必要性
6.2 保险的购买与维持
6.3 保险理赔程序
第七章：违约责任
7.1 违约的定义与处理
7.2 违约方的责任与赔偿
7.3 违约导致的合同终止
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁程序
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同解除的条件与程序
9.3 合同变更与解除的法律后果
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 转让方的义务与责任
10.3 受让方的义务与责任
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
11.2 租赁押金支付凭证
11.3 其他相关文件
第十二章：其他条款
12.1 双方约定的其他事项
12.2 通知与送达
12.3 保密条款
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的续约条件
13.3 合同的解除与终止后的处理
第十四章：附件
14.1 租赁物图片
14.2 租赁押金收据
14.3 其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.2 本合同中的“甲方”指出租方及其合法继承人和授权代理人；本合同中的“乙方”指承租方及其合法继承人和授权代理人。
1.1.3 本合同中的“租金”指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
1.1.4 本合同中的“租赁期限”指乙方有权使用和占用租赁物的期限。
1.2 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的组成部分
本合同及附件为本合同不可分割的部分，甲乙双方应共同遵守。
1.4 合同的生效与终止
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按照约定返还租赁物并支付清全部债务之日起终止。
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物的描述
租赁物位于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米，房屋设施包括_________。
2.2 租赁期限
租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.3 租赁物的交付与接收
甲方应在本合同约定的租赁期限开始之日起_________日内将租赁物交付给乙方使用，乙方应按期接收并妥善保管。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整），租金按月支付。
3.2 租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始之日起_________日内支付当期租金。
3.3 租金支付方式
乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。
3.4 租金支付日期与时间
乙方应在每个租赁周期开始之日起_________日内支付租金，支付时间为每日的_________时_________分至_________时_________分。
第四章：租赁物的使用与维护
4.1 使用范围与要求
乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用用途。
4.2 维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与完好。
4.3 变更使用用途的限制
乙方如需要变更租赁物的使用用途，应提前_________书面征求甲方意见，并经甲方同意。
第五章：租赁物的维修与保养
5.1 维修责任
甲方应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全与完好。
5.2 保养责任
乙方应负责租赁物的日常保养，如发现损坏应及时通知甲方并进行修复。
5.3 维修保养的期限与质量
甲方应在接到乙方通知后的_________日内完成维修保养，并确保维修保养的质量。
第六章：保险
6.1 保险的必要性
乙方应根据甲方的要求购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
6.2 保险的购买与维持
乙方应在租赁期限开始之日起_________日内购买并维持相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。
6.3 保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。
第七章：违约责任
7.1 违约的定义与处理
7.2 违约方的责任与赔偿
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。
7.3 违约导致的合同终止
一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁程序
双方同意，任何一方在争议发生后_________日内未能通过协商解决的，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.3 诉讼管辖法院
本合同引起的任何诉讼，应由合同签订地人民法院管辖。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同解除的条件与程序
甲乙任何一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方。对方应在接到通知后_________日内予以回复。经双方协商一致，本合同可以解除。
9.3 合同变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同及法律法规的规定处理合同终止后的相关事宜。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件与程序
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
10.2 转让方的义务与责任
转让方应对受让方承担本合同项下的全部义务。
10.3 受让方的义务与责任
受让方应承担转让方在本合同项下的全部义务。
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
11.2 租赁押金支付凭证
11.3 其他相关文件
第十二章：其他条款
12.1 双方约定的其他事项
12.2 通知与送达
12.3 保密条款
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2 合同的续约条件
如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字盖章后生效。
13.3 合同的解除与终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定和法律法规的规定，将租赁物返还甲方，并办理相关手续。
第十四章：附件
14.1 租赁物图片
14.2 租赁押金收据
14.3 其他相关文件
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在不违背本合同的前提下，有权对本合同约定的租赁物进行变更，包括但不限于更换租赁物、改变租赁物的使用用途等。乙方应遵循甲方的变更决定。
1.2 甲方维修权
甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的安全与完好。甲方应在维修前通知乙方，并在维修期间尽可能减少对乙方使用租赁物的影响。
1.3 甲方监督权
甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，以确保乙方按照约定使用租赁物。甲方不得干预乙方的正常使用，且应尊重乙方的隐私。
1.4 甲方解除合同权
（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；
（2）乙方未按照约定使用租赁物，严重违反本合同的约定；
（3）乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方；
（4）乙方违反法律法规，导致租赁物被依法查封、扣押或强制拍卖。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方合理使用权
乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用用途，不得损坏租赁物。
2.2 乙方维修请求权
乙方在租赁期内，如有租赁物需要维修和保养，有权向甲方提出维修请求。甲方应在接到请求后的合理时间内进行维修。
2.3 乙方提前解除合同权
（1）甲方未按照约定交付租赁物，经乙方催告后在合理期限内仍未交付；
（2）甲方未按照约定提供维修和保养服务，严重影响乙方的正常使用；
（3）甲方未经乙方同意，将租赁物转租给第三方；
（4）甲方违反法律法规，导致租赁物被依法查封、扣押或强制拍卖。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的义务
第三方中介在本合同中扮演协助甲乙双方达成租赁协议的角色，应严格遵守法律法规和行业规范，如实告知甲乙双方租赁物的实际情况，并协助甲乙双方办理租赁手续。
3.2 第三方中介的责任
第三方中介应对因其原因导致本合同无效或产生争议承担相应的法律责任。如第三方中介未履行其义务，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并在合同中明确。甲乙双方有权要求第三方中介提供收费依据和收费标准。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在经纪活动中知晓的甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁押金支付凭证
3. 租金支付记录
4. 租赁物图片
5. 租赁押金收据
6. 维修保养记录
7. 保险单复印件
8. 合同续约协议
9. 合同解除协议
10. 乙方个人信息证明
11. 乙方商业信誉证明
12. 第三方中介资质证明
13. 第三方中介收费标准
14. 第三方中介保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。
2. 甲方未按约定提供维修保养服务，或维修保养质量不符合约定。
3. 甲方未经乙方同意转租租赁物。
4. 甲方违反法律法规，导致租赁物被依法查封、扣押或强制拍卖。
5. 乙方未按约定时间支付租金。
6. 乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。
7. 乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方。
8. 乙方违反法律法规，导致租赁物被依法查封、扣押或强制拍卖。
9. 第三方中介未如实告知租赁物实际情况，导致甲乙双方损失。
10. 第三方中介未按约定提供收费依据和收费标准。
11. 第三方中介泄露甲乙双方个人信息和商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的房产。
2. 租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。
3. 租赁期限：指乙方有权使用和占用租赁物的期限。
5. 违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
6. 争议解决：指当合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
7. 第三方中介：指在甲乙双方之间提供租赁经纪服务的自然人、法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付租赁物。
解决办法：甲乙双方协商延期交付或更换租赁物。
2. 问题：乙方未按约定时间支付租金。
解决办法：甲方催告乙方支付租金，必要时可通过法律途径追讨。
3. 问题：租赁物损坏或需要维修保养。
解决办法：甲乙双方协商维修保养事宜，必要时可请第三方中介协助。
4. 问题：第三方中介未履行义务或造成损失。
解决办法：甲乙双方与第三方中介协商赔偿事宜，必要时可依法追责。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接签订合同，无第三方中介参与。
2. 甲乙双方通过第三方中介签订合同。
3. 租赁物为住宅、商业物业、办公场所等。
4. 租赁期限为短期租赁、长期租赁或续约。
5. 租金支付方式为每月支付、季付、年付等。
6. 租赁物的使用用途符合法律法规和合同约定。
7. 甲乙双方遵守合同约定，相互履行合同义务。