个人二手房装修合同范本2025年通用.docx

编号：__________

个人二手房装修合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人二手房装修合同范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（卖方）的基本情况
1.2 乙方（买方）的基本情况
1.3 装修公司基本情况
1.4 合同相关术语解释
第二章：房屋基本情况
2.1 房屋位置及地址
2.2 房屋结构及面积
2.3 房屋权属证明
2.4 房屋现有装修情况
第三章：装修工程内容
3.1 装修项目列表
3.2 装修设计方案
3.3 装修材料品牌及标准
3.4 装修施工工艺及流程
第四章：装修费用及支付方式
4.1 装修总价及支付条款
4.2 预付款及进度款支付比例
4.3 增项及减项费用处理
4.4 违约金及赔偿金计算方式
第五章：装修工期及进度
5.1 装修开工日期及竣工日期
5.2 各阶段验收标准及时间
5.3 装修进度报告及协调
5.4 工期延误处理办法
第六章：装修质量及保修
6.1 装修质量标准及要求
6.2 验收及整改流程
6.3 装修保修期限及范围
6.4 保修期内维修及费用承担
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件及程序
7.2 合同解除条件及后果
7.3 合同变更与解除的法律责任
第八章：争议解决及法律适用
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
8.3 适用法律法规
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任及赔偿
9.2 乙方违约责任及赔偿
9.3 装修公司违约责任及赔偿
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 房屋交付及验收
11.2 装修过程中产生的税费
11.3 物业及邻里关系协调
第十二章：附件
12.1 装修设计图纸及施工方案
12.2 装修材料清单及品牌目录
12.3 房屋权属证明文件
第十三章：合同的修订及补充
13.1 合同修订程序
13.2 补充协议格式及要求
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方（卖方）签字盖章
14.2 乙方（买方）签字盖章
14.3 装修公司签字盖章
14.4 合同签署日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（卖方）的基本情况
甲方：_________，身份证号：_________，地址：_________。
1.2 乙方（买方）的基本情况
乙方：_________，身份证号：_________，地址：_________。
1.3 装修公司基本情况
装修公司：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________。
1.4 合同相关术语解释
装修：指根据本合同约定的设计方案，对房屋进行内部结构和外观的改造和装饰。
第二章：房屋基本情况
2.1 房屋位置及地址
房屋位于_________，地址为_________。
2.2 房屋结构及面积
房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米。
2.3 房屋权属证明
甲方应向乙方提供_________份房屋权属证明文件。
2.4 房屋现有装修情况
房屋现有装修状况详细说明：_________。
第三章：装修工程内容
3.1 装修项目列表
详见附件1：装修项目列表。
3.2 装修设计方案
详见附件2：装修设计方案。
3.3 装修材料品牌及标准
详见附件3：装修材料品牌及标准。
3.4 装修施工工艺及流程
详见附件4：装修施工工艺及流程。
第四章：装修费用及支付方式
4.1 装修总价及支付条款
装修总价为_________元（大写：_________元整），支付方式为_________。
4.2 预付款及进度款支付比例
预付款为_________元，进度款支付比例为_________%。
4.3 增项及减项费用处理
增项费用按照_________计算，减项费用按照_________计算。
4.4 违约金及赔偿金计算方式
违约金及赔偿金按照_________计算。
第五章：装修工期及进度
5.1 装修开工日期及竣工日期
装修开工日期为_________，竣工日期为_________。
5.2 各阶段验收标准及时间
详见附件5：各阶段验收标准及时间。
5.3 装修进度报告及协调
装修公司应定期向乙方报告装修进度，并及时协调解决装修过程中的问题。
5.4 工期延误处理办法
工期延误按照_________处理。
第六章：装修质量及保修
6.1 装修质量标准及要求
详见附件6：装修质量标准及要求。
6.2 验收及整改流程
验收不合格的，乙方有权要求甲方或装修公司进行整改，直至达到约定标准。
6.3 装修保修期限及范围
装修保修期限为_________年，保修范围为_________。
6.4 保修期内维修及费用承担
保修期内维修费用由甲方或装修公司承担。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件及程序
合同变更需经甲方、乙方和装修公司协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除条件及后果
合同解除条件及后果按照_________处理。
7.3 合同变更与解除的法律责任
合同变更与解除不免除任何一方违约责任。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件及程序
合同变更需经甲方、乙方和装修公司协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件及后果
合同解除条件及后果按照附件7：合同解除条件及后果进行处理。
8.3 合同变更与解除的法律责任
合同变更与解除不免除任何一方违约责任。
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
争议可以通过协商解决，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
9.3 适用法律法规
本合同受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
第十章：违约责任及赔偿
10.1 甲方违约责任及赔偿
甲方违约按照附件8：甲方违约责任及赔偿进行处理。
10.2 乙方违约责任及赔偿
乙方违约按照附件9：乙方违约责任及赔偿进行处理。
10.3 装修公司违约责任及赔偿
装修公司违约按照附件10：装修公司违约责任及赔偿进行处理。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
本合同自甲方、乙方和装修公司签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
合同终止条件按照附件11：合同终止条件进行处理。
11.3 合同解除条件
合同解除条件按照附件7：合同解除条件及后果进行处理。
第十二章：其他约定
12.1 房屋交付及验收
房屋交付及验收按照附件12：房屋交付及验收进行处理。
12.2 装修过程中产生的税费
装修过程中产生的税费按照附件13：税费处理进行处理。
12.3 物业及邻里关系协调
物业及邻里关系协调由甲方负责，必要时可请求乙方和装修公司协助。
第十三章：合同的修订及补充
13.1 合同修订程序
合同修订需经甲方、乙方和装修公司协商一致，并签订书面修订协议。
13.2 补充协议格式及要求
补充协议应符合本合同的格式和要求，并由各方签字盖章生效。
第十四章：双方签字盖章
甲方（卖方）：_________，身份证号：_________，地址：_________。
乙方（买方）：_________，身份证号：_________，地址：_________。
装修公司：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________。
合同签署日期：_________年_________月_________日。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定装修公司
甲方有权指定装修公司进行房屋装修，但应确保装修公司具备相应的资质和良好信誉。
1.2 甲方监督权
甲方有权对装修过程进行监督，确保装修质量符合约定标准。甲方有权要求装修公司提供装修进度报告和质量检测报告。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修方案进行变更，但应提前通知乙方和装修公司，并签订书面变更协议。
1.4 甲方解除权
甲方在合同履行过程中，如有合理理由，有权解除合同。甲方解除合同的，应提前通知乙方和装修公司，并承担相应的违约责任。
1.5 甲方赔偿责任
如因甲方原因导致装修公司遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐装修公司
乙方有权向甲方推荐具备相应资质和良好信誉的装修公司。
2.2 乙方意见反馈
乙方有权对装修方案和施工过程提出意见和建议，并要求装修公司进行调整和改进。
2.3 乙方解除权
乙方在合同履行过程中，如有合理理由，有权解除合同。乙方解除合同的，应提前通知甲方和装修公司，并承担相应的违约责任。
2.4 乙方赔偿责任
如因乙方原因导致装修公司遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方和装修公司之间的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方、乙方和装修公司共同承担。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介赔偿责任
如因第三方中介原因导致甲方、乙方或装修公司遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修项目列表
2. 装修设计方案
3. 装修材料品牌及标准
4. 装修施工工艺及流程
5. 各阶段验收标准及时间
6. 装修质量标准及要求
7. 合同解除条件及后果
8. 甲方违约责任及赔偿
9. 乙方违约责任及赔偿
10. 装修公司违约责任及赔偿
11. 房屋交付及验收
12. 税费处理
13. 物业及邻里关系协调
14. 合同修订协议格式及要求
15. 补充协议格式及要求
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定
2. 乙方违约行为及认定
3. 装修公司违约行为及认定
三、法律名词及解释：
1. 合同法
2. 违约金
3. 赔偿金
4. 装修保修
5. 合同解除
6. 合同变更
7. 诉讼管辖
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 装修进度延误
2. 装修质量问题
3. 合同变更与解除
4. 违约责任认定与赔偿
5. 物业及邻里关系协调
6. 合同争议解决
五、所有应用场景：
1. 个人二手房装修
2. 装修公司选择与监督
3. 装修进度与质量控制
4. 合同变更与解除
5. 违约行为认定与处理
6. 物业交付与验收
7. 税费处理与邻里关系协调
8. 合同争议解决及法律适用