消防承包合同范本2025年通用.docx

编号：__________

消防承包合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防承包合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同当事人
1.4 合同签订依据
1.5 合同效力
第二章：消防设施承包内容
2.1 消防设施清单
2.2 消防设施维护保养
2.3 消防设施更新改造
2.4 消防设施检测与验收
第三章：承包方的义务与责任
3.1 承包方的基本义务
3.2 承包方的消防安全责任
3.3 承包方的技术支持与服务
3.4 承包方的培训与指导
第四章：发包方的义务与责任
4.1 发包方的基本义务
4.2 发包方的消防安全责任
4.3 发包方的配合与支持
4.4 发包方的监督与检查
第五章：合同期限与费用
5.1 合同期限
5.2 承包费用
5.3 费用支付方式与时间
5.4 费用调整机制
第六章：违约责任与赔偿
6.1 违约行为
6.2 违约责任
6.3 赔偿方式与标准
6.4 违约纠纷解决途径
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同终止条件
7.4 合同变更、解除与终止的程序
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
8.4 法律适用
第九章：合同的签订与生效
9.1 合同签订程序
9.2 合同生效条件
9.3 合同副本
9.4 合同文件的保管
第十章：信息安全与保密
10.1 信息安全责任
10.2 保密内容
10.3 保密期限
10.4 保密泄露的处理
第十一章：法律法规与政策
11.1 合同遵守的法律法规
11.2 政策要求
11.3 合同合规性检查
第十二章：附则
12.1 名词解释
12.2 合同的修改与补充
12.3 合同的废止
12.4 合同签订日期与地点
第十三章：合同附件
13.1 附件清单
13.2 相关文件
13.3 证明材料
第十四章：双方签字盖章
14.1 发包方签字盖章
14.2 承包方签字盖章
14.3 见证单位签字盖章
14.4 签字盖章日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：为确保消防安全，提高消防设施管理水平，降低火灾风险，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本合同。
1.2 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方约定的消防设施承包业务，包括消防设施的维护保养、更新改造、检测与验收等工作。
1.3 合同当事人：
甲方：（名称、地址、联系人及联系电话）
乙方：（名称、地址、联系人及联系电话）
1.4 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定签订。
1.5 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限内甲乙双方应严格履行合同义务，合同到期后自动终止。
第二章：消防设施承包内容
2.1 消防设施清单：
（列出消防设施的具体名称、数量、型号、规格等）
2.2 消防设施维护保养：
乙方应按照甲方提供的维护保养计划，对消防设施进行定期检查、保养、维修，确保消防设施正常运行。
2.3 消防设施更新改造：
乙方应根据消防法规和技术标准的要求，对消防设施进行必要的更新改造，提高消防设施的性能和安全性。
2.4 消防设施检测与验收：
乙方应按照消防法规的要求，定期对消防设施进行检测，并向甲方提供检测报告。消防设施更新改造后，应进行验收，确保符合消防法规和技术标准。
第三章：承包方的义务与责任
3.1 承包方的基本义务：
乙方应按照合同约定，提供专业的消防设施维护保养、更新改造等服务，确保消防设施的安全可靠性。
3.2 承包方的消防安全责任：
3.3 承包方的技术支持与服务：
乙方应提供专业技术支持，协助甲方解决消防设施使用过程中遇到的问题，并提供相应的培训服务。
3.4 承包方的培训与指导：
乙方应对甲方相关人员开展消防设施的操作培训和消防安全知识培训，确保甲方人员具备消防设施的操作能力和消防安全意识。
第四章：发包方的义务与责任
4.1 发包方的基本义务：
甲方应按照合同约定，支付乙方提供的消防设施承包服务费用，并提供必要的配合与支持。
4.2 发包方的消防安全责任：
甲方应对消防设施的日常使用和管理负全部责任，确保消防设施的正常运行和消防安全。
4.3 发包方的配合与支持：
甲方应协助乙方进行消防设施的维护保养、更新改造等工作，并提供所需的相关资料和信息。
4.4 发包方的监督与检查：
甲方应定期对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行各项义务。
第五章：合同期限与费用
5.1 合同期限：本合同自签字盖章之日起至____年__月__日止。
5.2 承包费用：双方约定承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
5.3 费用支付方式与时间：甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付承包费用。
5.4 费用调整机制：合同期限内，如遇市场价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整承包费用。
第六章：违约责任与赔偿
6.1 违约行为：包括但不限于乙方未按合同约定提供服务、甲方未按约定支付费用等。
6.2 违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
6.3 赔偿方式与标准：具体赔偿方式与标准按照双方约定和国家相关法律法规执行。
6.4 违约纠纷解决途径：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构，并按照该机构的规定进行仲裁。
8.3 诉讼管辖：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。
8.4 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的签订与生效
9.1 合同签订程序：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同生效条件：本合同自签字盖章之日起生效，合同期限内甲乙双方应严格履行合同义务。
9.3 合同副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
9.4 合同文件的保管：双方均应妥善保管本合同及其相关文件。
第十章：信息安全与保密
10.1 信息安全责任：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，并采取措施防止泄露。
10.2 保密内容：包括但不限于合同内容、业务信息、技术资料、客户信息等。
10.3 保密期限：本合同项下的保密义务自合同签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。
10.4 保密泄露的处理：如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的法律责任。
第十一章：法律法规与政策
11.1 合同遵守的法律法规：双方应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定。
11.2 政策要求：双方应遵守国家相关政策和行业标准的要求，确保合同的合法性和合规性。
11.3 合同合规性检查：双方应定期进行合同合规性检查，确保合同的履行符合法律法规和政策要求。
第十二章：附则
12.1 名词解释：本合同中使用的术语和名词，如有未尽事宜，双方应共同协商确定其含义。
12.2 合同的修改与补充：本合同如有未尽事宜，双方可以书面形式进行修改和补充，修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
12.3 合同的废止：本合同在履行完毕后自动废止，未经双方协商一致，任何一方不得单方面废止。
12.4 合同签订日期与地点：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。
第十三章：合同附件
13.1 附件清单：
（列出合同附件的具体内容，如图纸、技术参数、验收标准等）
13.2 相关文件：
（列出与合同相关的其他文件，如许可证、资质证明、验收报告等）
13.3 证明材料：
（列出证明双方身份、资质、权利等的相关材料）
第十四章：双方签字盖章
14.1 发包方签字盖章：
（甲方签字：_________ 甲方盖章：_________）
14.2 承包方签字盖章：
（乙方签字：_________ 乙方盖章：_________）
14.3 见证单位签字盖章：
（见证单位签字：_________ 见证单位盖章：_________）
14.4 签字盖章日期：
（签字日期：____年__月__日）
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定供应商：甲方有权要求乙方使用甲方指定的消防设备供应商，以确保消防设施的质量和性能。
说明：甲方基于自身对市场供应商的了解和评价，可能希望使用特定的供应商来提供消防设备，以确保项目的顺利进行和设施的可靠性。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方技术支持：乙方应提供专业的技术支持，确保甲方相关人员能够熟练操作消防设施，并在紧急情况下正确使用。
说明：乙方作为承包方，有责任确保甲方的人员能够有效地操作和管理消防设施，以提高火灾应急响应能力。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方监督与评估：甲方应委托具有资质的第三方中介机构对乙方的工作进行定期监督与评估，确保合同的履行质量。
说明：引入第三方中介机构可以作为甲方和乙方之间的独立监督者，帮助双方确保合同的履行符合约定的标准和要求。
附加条款四：甲方为主导时的附加服务
4.1 甲方要求乙方提供定期的消防设施操作培训，确保甲方相关人员能够熟练掌握消防设施的使用方法。
说明：甲方希望通过培训提高自身人员的消防设施操作技能，以应对紧急情况，确保人员安全。
附加条款五：乙方为主导时的附加服务
5.1 乙方应提供消防设施的定期检测服务，确保设施的正常运行和符合相关法规要求。
说明：乙方作为专业承包方，有责任确保消防设施的持续合规性和安全性，通过定期检测来发现问题并及时解决。
附加条款六：第三方中介时的附加服务
6.1 第三方中介应提供合同履行过程中的咨询服务，协助甲方和乙方解决合同执行中出现的问题。
说明：第三方中介作为独立的专业机构，可以提供专业的咨询服务，帮助甲方和乙方在合同执行过程中做出合理决策。
附加条款七：甲方为主导时的违约责任
7.1 若甲方未按约定支付费用，应承担违约金，违约金计算方式为未支付费用的__%。
说明：甲方未能按时支付费用会影响乙方的正常工作进度和权益，因此设定了违约金来补偿乙方的损失。
附加条款八：乙方为主导时的违约责任
8.1 若乙方未按合同约定提供服务，应承担违约金，违约金计算方式为合同总金额的__%。
说明：乙方作为服务提供方，若未能履行合同约定的服务，将影响甲方的利益和项目进展，因此设定了违约金来约束乙方的行为。
附加条款九：第三方中介时的违约责任
9.1 若第三方中介未能履行监督与评估职责，导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。
说明：第三方中介作为监督者，有责任确保合同的顺利履行，若因未能履行监督职责导致问题发生，应承担相应的责任。
附加条款十：甲方为主导时的争议解决方式
10.1 甲方选择向合同签订地人民法院提起诉讼来解决合同争议。
说明：甲方选择诉讼作为争议解决方式，以确保争议能够得到公正和有效的解决。
附加条款十一：乙方为主导时的争议解决方式
11.1 乙方选择向合同签订地人民法院提起诉讼来解决合同争议。
说明：乙方选择诉讼作为争议解决方式，以确保自身权益得到合法保护。
附加条款十二：第三方中介时的争议解决方式
12.1 双方同意将合同争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。
说明：作为独立的第三方中介，若发生争议，双方同意通过法院诉讼来解决，以保证争议解决的公正性和权威性。
附加条款十三：甲方为主导时的合同终止条件
13.1 若甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
说明：甲方严重违反合同约定会影响乙方的权益和合同履行，乙方有权根据合同约定解除合同并寻求违约金赔偿。
附加条款十四：乙方为主导时的合同终止条件
14.1 若乙方未能按合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
说明：乙方作为服务提供方，若未能履行合同约定的服务，甲方有权根据合同约定解除合同并寻求违约金赔偿。
附加条款十五：第三方中介时的合同终止条件
15.1 若第三方中介未能履行监督与评估职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权解除合同。
说明：第三方中介作为监督者，若未能履行监督职责，导致合同执行出现问题，甲方和乙方均有权根据合同约定解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 消防设施清单及技术参数
2. 维护保养计划及操作规程
3. 消防设施检测报告及验收记录
4. 消防设施更新改造方案及施工图纸
5. 承包费用明细及支付凭证
6. 合同变更、解除、终止协议
7. 培训记录及考核报告
8. 合同履行过程中的沟通记录及会议纪要
9. 违约金计算方式及相关证明文件
10. 争议解决过程中形成的法律文书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按时支付承包费用
2. 乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求
3. 乙方未按约定履行消防设施维护保养、更新改造等义务
4. 甲方未按约定提供必要的配合与支持
5. 乙方未按约定进行消防设施检测与验收
6. 甲方或乙方违反合同约定的保密义务
7. 第三方中介未按约定履行监督与评估职责
8. 甲方或乙方单方面解除合同，未按约定支付违约金
9. 甲方或乙方在争议解决过程中未履行和解、调解等义务
三、法律名词及解释：
1. 消防设施：指用于火灾预防、报警、灭火、人员疏散等目的的设备、设施的总称。
2. 消防承包合同：指甲方将其消防设施的维护保养、更新改造、检测与验收等业务承包给乙方的合同。
3. 第三方中介：指甲方委托的具有资质的独立第三方机构，负责对乙方的合同履行情况进行监督与评估。
4. 违约金：指违约方因违反合同约定而需向守约方支付的赔偿金。
5. 争议解决：指合同履行过程中发生的纠纷，通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时支付承包费用。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用，必要时可通过法律途径维权。
2. 问题：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。
解决办法：甲方应及时向乙方提出，要求其改正，必要时可通过法律途径追究其责任。
3. 问题：第三方中介未按约定履行监督与评估职责。
解决办法：甲方应与第三方中介沟通，要求其履行义务，必要时可更换中介机构。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的消防设施承包，如住宅小区、商场、办公楼等。
2. 适用于各类场所的消防设施更新改造、检测与验收等业务。
3. 适用于甲方对消防设施的维护保养、操作培训等需求。
4. 适用于乙方作为消防设施承包方，提供专业的消防设施维护保养、更新改造等服务。
5. 适用于第三方中介对消防设施承包合同的履行情况进行监督与评估。