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编号：__________

2025版工程拆迁安置承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程拆迁安置承包合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（拆迁人）
1.2 乙方（被拆迁人）
1.3 定义与解释
第二章：拆迁安置工程概述
2.1 工程概述
2.2 拆迁范围与面积
2.3 安置地点与面积
第三章：拆迁安置补偿标准
3.1 补偿原则
3.2 补偿内容
3.3 补偿计算方法
3.4 补偿金额与支付方式
第四章：安置房交付及质量保障
4.1 安置房交付时间
4.2 安置房质量标准
4.3 质量保障措施
第五章：搬迁与拆除
5.1 搬迁时间与要求
5.2 拆除工作程序与要求
5.3 搬迁与拆除费用承担
第六章：合同履行与监督
6.1 合同履行责任
6.2 合同履行监督
6.3 违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 法律适用
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同变更与终止的程序
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密义务与责任
第十章：合同的生效、解除与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的修改与补充
11.3 合同的附件
第十二章：合同争议的解决
12.1 争议解决的方式
12.2 争议解决的时效
12.3 争议解决的费用
第十三章：其他条款
13.1 甲方提供的资料和文件
13.2 乙方提供的资料和文件
13.3 双方的其他权利和义务
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同的签署
14.2 合同的备案
14.3 合同的保管
合同编号2025ECS001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（拆迁人）：指__________，根据中国法律合法成立并有效存在的__________。
1.2 乙方（被拆迁人）：指__________，根据中国法律合法成立并有效存在的__________。
1.3 定义与解释：本合同中所涉及的术语和定义，均按照中华人民共和国相关法律法规和政策规定执行。
第二章：拆迁安置工程概述
2.1 工程概述：甲方因__________需要，对位于__________的__________进行拆迁安置。
2.2 拆迁范围与面积：拆迁范围为__________，占地面积约为__________平方米。
2.3 安置地点与面积：乙方安置地点为__________，安置房面积为__________平方米。
第三章：拆迁安置补偿标准
3.1 补偿原则：按照公平、公正、公开的原则，甲方给予乙方合理的补偿。
3.2 补偿内容：包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
3.3 补偿计算方法：补偿金额根据__________计算确定。
3.4 补偿金额与支付方式：补偿金额为人民币__________元整，甲方通过__________方式支付给乙方。
第四章：安置房交付及质量保障
4.1 安置房交付时间：甲方承诺在__________日内将安置房交付给乙方。
4.2 安置房质量标准：安置房质量应符合__________标准。
4.3 质量保障措施：甲方应承担__________的安置房质量保修责任。
第五章：搬迁与拆除
5.1 搬迁时间与要求：乙方应按照甲方的要求，在__________日内完成搬迁。
5.2 拆除工作程序与要求：拆除工作应按照__________程序和要求进行。
5.3 搬迁与拆除费用承担：搬迁与拆除费用由甲方承担。
第六章：合同履行与监督
6.1 合同履行责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
6.2 合同履行监督：双方应相互监督，确保合同履行到位。
6.3 违约责任：违反本合同的一方应承担相应的违约责任。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。
8.2 合同终止条件：合同终止的条件如下：
8.2.1 双方协商一致解除合同；
8.2.2 合同履行期限届满；
8.2.3 一方违约导致合同无法履行。
8.3 合同变更与终止的程序：合同变更或终止应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。
第九章：保密条款
9.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2 保密义务与责任：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的，应承担违约责任。
第十章：合同的生效、解除与终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同解除条件：合同解除的条件如下：
10.2.1 双方协商一致解除合同；
10.2.2 合同履行期限届满；
10.2.3 一方违约导致合同无法履行。
10.3 合同终止条件：见第八章8.2条款。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
11.2 合同的修改与补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
11.3 合同的附件：本合同附件包括：
11.3.1 拆迁安置工程概述；
11.3.2 拆迁安置补偿标准；
11.3.3 安置房交付及质量保障；
11.3.4 搬迁与拆除；
11.3.5 合同履行与监督；
11.3.6 争议解决。
第十二章：合同争议的解决
12.1.1 提交__________仲裁委员会仲裁；
12.1.2 向人民法院提起诉讼。
12.2 争议解决的时效：双方应在本合同争议发生之日起__________日内解决。
12.3 争议解决的费用：争议解决费用由败诉方承担。
第十三章：其他条款
13.1 甲方提供的资料和文件：见附件11.3.1条款。
13.2 乙方提供的资料和文件：见附件11.3.2条款。
13.3 双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，维护合同的合法权益。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同的签署：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
14.2 合同的备案：双方应按照中国政府规定将合同备案。
14.3 合同的保管：本合同及附件由双方共同保管，未经对方同意，不得外泄。
合同编号：2025ECS001
甲方签字：______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外提供的条款：
1.1 甲方有权根据工程进度调整拆迁进度，乙方应无条件配合。
1.2 甲方有权根据法律法规和政策变化调整补偿标准，但应保证乙方的合法权益不受损害。
1.3 甲方应在安置房交付前对乙方进行查验，乙方应在查验合格后接收安置房。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2. 乙方额外提供的条款：
2.1 乙方有权根据自身实际情况提出合理的搬迁计划，甲方应予以配合。
2.2 乙方有权对甲方提供的安置房进行质量检查，如发现质量问题，甲方应负责修复。
2.3 乙方应在合同约定的搬迁期限内完成搬迁，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方申请。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3. 第三方中介额外提供的条款：
3.1 第三方中介应公正、公平地履行调解职责，协助双方解决合同争议。
3.2 第三方中介应保密双方提供的商业秘密、技术秘密等敏感信息，未经双方同意不得泄露。
3.3 第三方中介的调解费用由双方协商确定，双方应按照约定承担相应的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 拆迁安置工程概述
2. 拆迁安置补偿标准
3. 安置房交付及质量保障
4. 搬迁与拆除
5. 合同履行与监督
6. 争议解决
7. 第三方中介协议
8. 甲方提供的资料和文件
9. 乙方提供的资料和文件
10. 合同履行进度表
11. 质量检查报告
12. 搬迁计划
13. 费用明细表
14. 调解协议书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间完成安置房交付，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成搬迁，视为违约。
3. 甲方未按约定标准提供安置房，视为违约。
4. 乙方未按约定提供所需资料和文件，视为违约。
5. 第三方中介未公正、公平地履行调解职责，视为违约。
6. 双方未按约定时间履行合同义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 拆迁安置：指因城市规划、基础设施建设等原因，对现有建筑物进行拆除，并给予被拆除人重新安置的行为。
2. 补偿标准：指根据拆迁安置政策规定，对被拆除人的损失进行补偿的标准。
3. 安置房：指为被拆除人重新提供的用于居住的房屋。
4. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方延迟交付安置房。
解决办法：双方协商确定延迟交付的原因和期限，必要时可依法要求甲方承担违约责任。
2. 问题：乙方延迟搬迁。
解决办法：甲方可催告乙方加快搬迁进度，必要时可依法要求乙方承担违约责任。
3. 问题：安置房质量不达标。
解决办法：乙方有权拒绝接收不符合质量标准的安置房，并要求甲方在规定期限内修复或提供替代房源。
4. 问题：第三方中介未能公正调解。
解决办法：双方可协商更换中介机构，或依法采取其他争议解决方式。
五、所有应用场景：
1. 城市更新与改造项目
2. 基础设施建设（如道路、铁路等）
3. 环境保护与治理项目
4. 灾害重建与救助项目
5. 其他涉及拆迁安置的项目