防水工程承包合同范本(2025版).docx

编号：__________

防水工程承包合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

防水工程承包合同范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同性质与范围
1.4 合同文件的组成
1.5 合同的生效与终止
1.6 争议解决方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：承包人的义务与责任
3.1 承包人的一般义务
3.2 承包人的技术义务
3.3 承包人的施工义务
3.4 承包人的材料供应义务
3.5 承包人的质量保证义务
3.6 承包人的安全文明施工义务
第四章：发包人的义务与责任
4.1 发包人的一般义务
4.2 发包人的配合义务
4.3 发包人的支付义务
4.4 发包人的变更义务
4.5 发包人的验收义务
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定
5.2 预付款
5.3 工程进度款
5.4 质量保证金
5.5 最终支付
第六章：工期与进度
6.1 工期的约定
6.2 工程延期的规定
6.3 工期延误的责任
6.4 工程进度报告
第七章：工程质量与验收
7.1 工程质量标准
7.2 质量控制与检查
7.3 工程验收程序
7.4 工程质量问题的处理
第八章：安全生产与环境保护
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故的处理
8.3 环境保护措施
8.4 职业健康安全
第九章：违约责任
9.1 承包人的违约责任
9.2 发包人的违约责任
9.3 违约赔偿方式
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的认定
10.2 不可抗力的后果
10.3 不可抗力的处理
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件
11.2 合同变更的程序
11.3 合同解除的条件
11.4 合同解除的程序
第十二章：争议解决
12.1 争议的解决方式
12.2 争议的调解
12.3 仲裁或诉讼
第十三章：其他约定
13.1 信息与沟通
13.2 保密条款
13.3 知识产权保护
13.4 广告与宣传
第十四章：附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的份数
14.3 合同的修改与补充
14.4 合同解除或终止后的权利义务
14.5 合同争议的时效
14.6 合同的废止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.3 合同性质与范围
本合同为防水工程承包合同，乙方承担甲方指定的防水工程施工任务。
1.4 合同文件的组成
本合同由合同协议书、附件、技术文件、施工图纸、工程量清单、合同条款等组成，上述文件互为补充，具有同等法律效力。
1.5 合同的生效与终止
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。
1.6 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：（工程名称）
2.2 工程地点：（工程地点）
2.3 工程规模：（工程规模）
2.4 工程内容：防水工程的施工，包括但不限于屋面、地下室、卫生间等部位的防水施工。
2.5 工程预算：（工程预算）
第三章：承包人的义务与责任
3.1 承包人的一般义务
乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。
3.2 承包人的技术义务
乙方应按照甲方提供的技术要求和施工图纸进行施工，确保工程质量。
3.3 承包人的施工义务
乙方应按照合同约定的施工工艺、施工进度完成施工，确保工程顺利进行。
3.4 承包人的材料供应义务
乙方应提供合同约定的防水材料，并保证材料的质量符合相关法律法规及行业标准。
3.5 承包人的质量保证义务
乙方应对防水工程的质量负责，自工程验收合格之日起，质保期为（质保期）。
3.6 承包人的安全文明施工义务
乙方应按照相关法律法规及甲方要求，做好施工现场的安全文明施工工作，确保工程施工安全。
第四章：发包人的义务与责任
4.1 发包人的一般义务
甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件，并支付合同约定的工程款项。
4.2 发包人的配合义务
甲方应协助乙方办理与工程施工相关的审批手续，并提供必要的施工资料。
4.3 发包人的支付义务
甲方应按照合同约定的付款时间、付款比例支付工程款项。
4.4 发包人的变更义务
甲方如需要变更工程内容、规模、质量标准等，应提前（提前时间）通知乙方，并按照合同约定办理变更手续。
4.5 发包人的验收义务
甲方应按照合同约定的时间、程序对工程进行验收，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格的确定
本合同工程总价款为（工程总价款），双方约定按工程进度分阶段支付。
5.2 预付款
甲方应在合同签订后（预付款时间）内支付预付款，预付款比例为（预付款比例）。
5.3 工程进度款
甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量支付工程进度款。
5.4 质量保证金
甲方应在工程验收合格后（质量保证金时间）内支付质量保证金，保证金比例为（保证金比例）。
5.5 最终支付
甲方应在质保期满且无质量问题后（最终支付时间）内支付剩余款项。
第六章：工期与进度
6.1 工期的约定
乙方应按照合同约定的时间完成施工，工程总工期为（总工期）。
6.2 工程延期的规定
如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担延期违约责任。
6.3 工期延误的责任
如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定承担工期延误的责任。
6.4 工程进度报告
乙方应按照合同约定的时间向甲方报告工程施工进度。
第八章：安全生产与环境保护
8.1 安全生产要求
乙方应遵守国家关于安全生产的法律、法规和行业标准，制定并落实安全生产措施，保证施工安全。
8.2 安全事故的处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照有关规定处理。
8.3 环境保护措施
乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，符合国家环保要求。
8.4 职业健康安全
乙方应关注施工人员的职业健康，提供必要的劳动保护措施，防止职业病的发生。
第九章：违约责任
9.1 承包人的违约责任
如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
9.2 发包人的违约责任
如甲方未按合同约定支付工程款，或变更工程内容导致乙方损失，甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
9.3 违约赔偿方式
违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的认定
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
10.2 不可抗力的后果
如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
10.3 不可抗力的处理
双方应按照合同约定和法律规定，合理分配因不可抗力导致的损失。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件
如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。
11.2 合同变更的程序
合同变更应按照双方约定的程序进行，必要时应重新办理相关审批手续。
11.3 合同解除的条件
如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章生效。
11.4 合同解除的程序
合同解除应按照双方约定的程序进行，并处理合同解除后的相关事宜。
第十二章：争议解决
12.1 争议的解决方式
双方同意采用（仲裁或诉讼）方式解决合同争议。
12.2 争议的调解
如双方同意，可以先进行调解，调解不成的，再按照约定的方式解决争议。
12.3 仲裁或诉讼
双方约定在（仲裁委员会或人民法院）解决合同争议。
第十三章：其他约定
13.1 信息与沟通
13.2 保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.3 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。
13.4 广告与宣传
未经对方同意，乙方不得以合同为由进行任何形式的广告宣传。
第十四章：附则
14.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的修改与补充
合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.4 合同解除或终止后的权利义务
合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余事宜。
14.5 合同争议的时效
合同争议的诉讼时效为（时效期限）。
14.6 合同的废止
本合同在履行完毕、解除或终止后，即行废止。
（合同方签字）
（日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并保证材料的质量符合相关法律法规及行业标准。如乙方使用非指定材料，需提前征得甲方同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工过程中的相关资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应及时调整施工计划，并按照甲方的变更要求进行施工。
1.4 甲方提前验收权
甲方有权在合同约定的工程验收期限之前，对工程进行提前验收。如甲方提前验收，乙方应做好相关准备工作，确保工程符合验收标准。
1.5 甲方终止合同权
如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术咨询义务
乙方应向甲方提供施工过程中的技术咨询，解答甲方的疑问，确保甲方对施工过程的了解。
2.2 乙方质量保证义务
乙方应对施工质量负责，保证工程符合合同约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.3 乙方进度报告义务
乙方应定期向甲方报告工程施工进度，确保甲方了解工程进展情况。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容及双方交流的信息予以保密，不得泄露给第三方。
2.5 乙方知识产权保护义务
乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的专利、商标等权利。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介费用由双方协商承担。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正中立，不得偏袒任何一方。中介方应严格遵守相关法律法规，公正地处理合同争议。
3.3 第三方中介的调解效力
双方同意将合同争议提交给第三方中介进行调解。调解结果具有法律效力，双方应予以执行。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方交流的信息予以保密，不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介的退出机制
如第三方中介无法履行调解职责，或双方对调解结果不满，双方可协商决定中介的退出，并重新选择中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料供应清单
4. 施工工艺流程
5. 安全文明施工要求
6. 工程验收标准
7. 材料合格证
8. 施工许可证
9. 合同变更协议
10. 争议调解书
11. 工程进度报告
12. 材料检验报告
13. 工程质量检测报告
14. 保险单据
15. 安全生产许可证
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合约定，视为乙方违约。
2. 甲方未按合同约定支付工程款，或变更工程内容导致乙方损失，视为甲方违约。
3. 双方未履行合同约定的保密义务，泄露合同内容及双方交流信息，视为违约。
4. 乙方使用非指定材料，未征得甲方同意，视为乙方违约。
5. 甲方无正当理由提前解除或终止合同，视为甲方违约。
6. 甲方未履行合同约定的验收义务，导致工程质量问题，视为甲方违约。
7. 乙方未履行合同约定的质量保证义务，导致工程质量问题，视为乙方违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
3. 质保金：为确保工程质量，甲方在工程验收合格后一定时间内保留的一部分款项。
4. 合同变更：双方同意对已签订的合同内容进行修改或补充。
5. 争议调解：双方通过第三方中介进行调解，以解决合同争议。
6. 仲裁：一种法律途径，双方约定在仲裁委员会解决合同争议。
7. 诉讼：一种法律途径，双方约定在人民法院解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方报告情况。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，并承担修复费用。
3. 材料供应问题：乙方应与甲方协商，及时采购所需材料。
4. 合同变更：双方签订书面变更协议，明确变更内容。
5. 争议解决：双方可提交第三方中介进行调解，或约定仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 防水工程承包
2. 工程设计变更
3. 工程进度管理
4. 工程质量控制
5. 材料供应管理
6. 安全生产管理
7. 合同变更与解除
8. 争议解决
9. 工程验收与支付
10. 双方沟通协调