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编号：__________

2025版建设施工合同示范

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设施工合同示范
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更和解除
1.5 合同的争议解决
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程名称
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
2.5 工程质量标准
第三章：合同主体
3.1 发包人
3.2 承包人
3.3 设计人
3.4 监理人
第四章：工程内容
4.1 工程内容概述
4.2 工程子项划分
4.3 工程关键节点
4.4 工程进度计划
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 工程变更价款
5.3 工程量清单计价
5.4 合同价格的调整
5.5 合同价款的支付
第六章：工期与进度
6.1 工程开工条件
6.2 工程竣工交付条件
6.3 工程进度计划
6.4 工期延误
6.5 提前竣工奖励
第七章：工程质量与验收
7.1 工程质量标准
7.2 工程质量检验
7.3 工程验收程序
7.4 工程验收条件
7.5 工程质量保修
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全生产措施
8.3 环保要求
8.4 安全事故处理
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同变更的程序
9.3 合同解除的条件
9.4 合同解除的程序
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任
10.2 承包人的违约责任
10.3 设计人的违约责任
10.4 监理人的违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 诉讼或仲裁地点
11.4 适用法律
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的变更程序
12.3 合同的解除程序
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修改和补充
13.3 合同的终止
13.4 合同的档案管理
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件的生效条件
14.3 附件的修改和补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人
发包人：（发包人全称）
承包人：（承包人全称）
1.3 合同文件的组成
本合同由合同协议书、合同、附件、补充协议等组成，其中合同协议书是本合同的核心文件。
1.4 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
1.5 合同的争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
工程位于：（具体地址）
2.2 工程名称
工程名称为：（工程名称）
2.3 工程规模
工程规模为：（工程规模描述）
2.4 工程投资估算
工程投资估算为：（投资估算金额）元。
2.5 工程质量标准
工程质量标准按照：（标准名称）执行。
第三章：合同主体
3.1 发包人
发包人指：（发包人全称）
3.2 承包人
承包人指：（承包人全称）
3.3 设计人
设计人指：（设计人全称）
3.4 监理人
监理人指：（监理人全称）
第四章：工程内容
4.1 工程内容概述
工程内容包括：（工程主要内容概述）
4.2 工程子项划分
工程子项划分为：（子项名称及编号）
4.3 工程关键节点
工程关键节点包括：（关键节点名称及时间）
4.4 工程进度计划
工程进度计划如下：（具体进度计划）
第五章：合同价格
5.1 合同总价
本合同总价约为：（合同总价金额）元。
5.2 工程变更价款
工程变更价款按照：（变更价款计算方式）确定。
5.3 工程量清单计价
工程量清单计价按照：（计价依据）执行。
5.4 合同价格的调整
合同价格的调整按照：（调整方式）进行。
5.5 合同价款的支付
合同价款的支付按照：（支付方式）进行，具体支付时间及金额见付款计划。
第六章：工期与进度
6.1 工程开工条件
工程开工条件为：（开工条件描述）
6.2 工程竣工交付条件
工程竣工交付条件为：（竣工交付条件描述）
6.3 工程进度计划
工程进度计划如下：（具体进度计划）
6.4 工期延误
工期延误的处理按照：（延误处理方式）进行。
6.5 提前竣工奖励
提前竣工奖励按照：（奖励标准）进行。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
发包人和承包人应按照相关法律法规和标准，各自承担安全生产责任，采取必要的安全措施，保障工程安全。
8.2 安全生产措施
承包人应制定并落实安全生产措施，定期进行安全检查，确保工程施工安全。
8.3 环保要求
承包人应遵守环境保护法律法规，采取有效措施，防止污染环境。
8.4 安全事故处理
发生安全事故时，承包人应立即报告发包人和有关部门，并采取措施防止事故扩大，配合调查处理。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
合同变更的条件为：（具体变更条件）
9.2 合同变更的程序
合同变更的程序为：（具体变更程序）
9.3 合同解除的条件
合同解除的条件为：（具体解除条件）
9.4 合同解除的程序
合同解除的程序为：（具体解除程序）
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任
发包人违反合同的，应承担违约责任，赔偿承包人因此造成的损失。
10.2 承包人的违约责任
承包人违反合同的，应承担违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。
10.3 设计人的违约责任
设计人违反合同的，应承担违约责任，赔偿相关方因此造成的损失。
10.4 监理人的违约责任
监理人违反合同的，应承担违约责任，赔偿相关方因此造成的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生争议时，可以选择：（争议解决方式）解决。
11.2 争议解决机构
争议解决机构为：（争议解决机构名称）
11.3 诉讼或仲裁地点
诉讼或仲裁地点为：（诉讼或仲裁地点）
11.4 适用法律
本合同适用法律为：（适用法律）
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效条件
合同的生效条件为：（具体生效条件）
12.2 合同的变更程序
合同的变更程序为：（具体变更程序）
12.3 合同的解除程序
合同的解除程序为：（具体解除程序）
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
本合同的解释权归：（合同解释权归属方）所有。
13.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。
13.3 合同的终止
合同的终止条件为：（具体终止条件）
13.4 合同的档案管理
合同的档案管理应按照：（档案管理要求）执行。
第十四章：附件
14.1 附件清单
附件清单如下：（附件名称及编号）
14.2 附件的生效条件
附件的生效条件为：（具体生效条件）
14.3 附件的修改和补充
附件的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。
发包人：（签字）
承包人：（签字）
设计人：（签字）
监理人：（签字）
合同日期：（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更工程内容的处理
如甲方因特殊情况需要变更工程内容，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。变更导致的额外费用和工期延误按照双方协商确定的方式处理。
1.2 甲方延期开工的处理
如甲方因特殊情况需要延期开工，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。延期导致的工期延误和额外费用按照双方协商确定的方式处理。
1.3 甲方提前竣工的要求
如甲方要求提前竣工，乙方应根据实际情况提出可行性报告，包括提前竣工的可行性、额外费用和工期延误的处理方式等。甲方应根据乙方的报告作出决策。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方擅自变更工程内容的处理
如乙方未经甲方同意擅自变更工程内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的额外费用和工期延误。
2.2 乙方延期竣工的处理
如乙方因特殊情况需要延期竣工，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。延期导致的工期延误和额外费用按照双方协商确定的方式处理。
2.3 乙方提前竣工的要求
如乙方要求提前竣工，甲方应根据实际情况作出决策，包括提前竣工的可行性、额外费用和工期延误的处理方式等。乙方应根据甲方的决策执行。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介应按照合同约定履行其职责，包括但不限于：协调甲方、乙方之间的关系；监督工程的进度和质量；协调解决合同履行过程中的争议等。
3.2 第三方中介的违约处理
如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的变更和解除
如甲方和乙方协商一致，可以变更或解除与第三方中介的合同，但应提前书面通知第三方中介，并经第三方中介同意。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单
3. 工程进度计划
4. 安全生产和环保措施方案
5. 合同变更和解除协议
6. 工程验收标准和方法
7. 质量保修条款
8. 安全事故应急预案
9. 争议解决协议
10. 附件一：甲方为主导时的附加条款
11. 附件二：乙方为主导时的附加条款
12. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同导致工程进度延误或质量不符合约定。
2. 甲方未按约定支付合同价款。
3. 乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定。
4. 乙方未按约定支付设计费用或监理费用。
5. 第三方中介未按约定履行协调、监督职责。
6. 任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同。
7. 任何一方未履行合同约定的保密义务。
8. 任何一方未履行合同约定的配合义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的具有法律约束力的协议。
2. 违约行为：违反合同约定，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
3. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
4. 质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的质量标准。
5. 合同价款：双方约定的工程总价款。
6. 设计费用：乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。
7. 监理费用：第三方中介为甲方和乙方提供监理服务所收取的费用。
8. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外的，协助甲方和乙方履行合同的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 质量不符合约定：立即停止施工，整改至符合质量标准，费用由责任方承担。
3. 合同价款支付纠纷：双方协商解决，必要时可申请第三方审计机构进行审计。
4. 设计或监理不满意：双方协商更换设计或监理单位，或签订补充协议明确双方权利义务。
5. 合同变更或解除争议：按照附件二和附件三的约定处理。
6. 安全事故应急预案：按照安全事故应急预案进行应急处理，及时报告甲方和乙方。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工工程。
2. 适用于工程设计、施工、监理等环节。
3. 适用于需要第三方中介协调、监督、管理的工程。
4. 适用于双方或多方之间的合作项目。
5. 适用于涉及工程进度、质量、安全等方面的合同。