商铺装饰装修合同范本2025年通用.docx

编号：__________

商铺装饰装修合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

商铺装饰装修合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
第二章：装修工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.2 乙方的权利和义务
第四章：装修工程内容
4.1 装修设计
4.1.1 设计方案提交
4.1.2 设计方案审批
4.2 施工范围
4.3 施工材料
4.4 施工工艺
第五章：工程进度与验收
5.1 工程进度计划
5.2 工程进度调整
5.3 工程验收
5.3.1 初步验收
5.3.2 正式验收
第六章：合同价款与支付
6.1 合同总价
6.2 付款方式
6.3 付款进度
6.4 工程变更价款
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 合同终止
第十章：合同的生效、履行与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同履行
10.3 合同终止
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告宣传
11.3 知识产权
11.4 不可抗力
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件的有效性
第十三章：合同的修订
13.1 修订条件
13.2 修订程序
第十四章：合同的解除和终止
14.1 解除和终止条件
14.2 解除和终止程序
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方：_________
乙方：_________
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致而签订的。
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙双方在商铺装饰装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程，共同维护双方的合法权益。
第二章：装修工程概述
2.1 工程名称
商铺装饰装修工程
2.2 工程地点
_________
2.3 工程规模
_________
2.4 工程预算
工程预算金额为：_________元。
第三章：合同双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
甲方权利：
1) 确定装修设计要求、工程内容和质量标准；
2) 对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议；
3) 按时支付合同价款；
甲方义务：
1) 提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；
2) 协助乙方办理相关手续；
3) 按时支付合同价款。
3.2 乙方的权利和义务
乙方权利：
1) 按照合同约定进行施工；
2) 要求甲方提供施工场地和必要资料；
3) 获得合同价款；
乙方义务：
1) 按照合同约定完成装修工程；
2) 保证工程质量和安全；
3) 遵守相关法律法规。
第四章：装修工程内容
4.1 装修设计
4.1.1 设计方案提交
乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交装修设计方案。
4.1.2 设计方案审批
甲方应在收到乙方设计方案后____个工作日内审批完毕。
4.2 施工范围
施工范围包括：_________
4.3 施工材料
乙方应按照设计方案和合同约定使用施工材料。
4.4 施工工艺
乙方应采用合理的施工工艺，保证工程质量。
第五章：工程进度与验收
5.1 工程进度计划
乙方应按照合同约定的工期完成工程。
5.2 工程进度调整
如因特殊情况导致工程进度需要调整，乙方应提前向甲方提出申请。
5.3 工程验收
5.3.1 初步验收
工程完成后，甲方应组织初步验收。
5.3.2 正式验收
初步验收合格后，甲方应组织正式验收。
第六章：合同价款与支付
6.1 合同总价
合同总价为：_________元。
6.2 付款方式
6.3 付款进度
付款进度按照工程进度和合同约定执行。
6.4 工程变更价款
如工程发生变更，变更部分的价款按照双方协商确定的价格执行。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
如甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 乙方违约责任
如乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更
合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除
双方同意解除合同的，应书面确认，并按照约定办理相关手续。
10.3 合同终止
合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并办理相关手续。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 广告宣传
乙方在使用甲方商标、商号进行广告宣传时，应事先征得甲方的书面同意。
11.3 知识产权
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。
11.4 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
附件清单详见附件一。
12.2 附件的有效性
附件与合同具有同等法律效力。
第十三章：合同的修订
13.1 修订条件
合同修订应经双方协商一致，并书面确认。
13.2 修订程序
合同修订稿经双方签字盖章后生效。
第十四章：合同的解除和终止
14.1 解除和终止条件
合同解除和终止的条件详见合同。
14.2 解除和终止程序
合同解除和终止程序详见合同。
甲方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。若乙方未按照甲方指定使用供应商，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用，并有权要求乙方支付违约金。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和便利。
3. 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、设计方案、材料要求等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
4. 甲方验收权
甲方有权对工程进行初步验收和正式验收。若乙方未能通过甲方验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至满足验收标准。
5. 甲方索赔权
如乙方未能按照合同约定完成工程，或工程存在质量问题，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应对施工质量承担责任。若工程存在质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题产生的全部费用。
2. 乙方工期保障
乙方应确保按照合同约定的工期完成工程。如乙方未能按时完成工程，乙方应向甲方支付违约金，并承担因工期延误产生的相关费用。
3. 乙方保密义务
乙方应对合同内容及甲方提供的相关资料予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
4. 乙方知识产权保护
乙方在施工过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等。
5. 乙方安全生产
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同的履行。包括但不限于工程款的支付、验收、索赔等事项。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如因乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担额外产生的费用。
3. 第三方中介的独立性
第三方中介在执行合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。
4. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能按照合同约定履行义务，第三方中介应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。
5. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及甲方和乙方提供的相关资料予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 商铺装饰装修设计方案
2. 施工图纸
3. 材料清单及规格
4. 施工进度计划
5. 工程预算明细
6. 付款凭证
7. 验收报告
8. 变更协议
9. 违约金计算公式
10. 安全事故应急预案
11. 安全生产措施清单
12. 知识产权授权书
13. 保密协议
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未提供施工场地或提供不符合合同要求的施工场地
干涉乙方施工过程，影响施工进度和质量
未按约定时间完成验收程序
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同约定
使用未经甲方同意的材料供应商
未按约定保护甲方知识产权
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协助甲方和乙方完成合同履行
未按约定时间支付工程款
未按约定进行验收或索赔
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。
4. 保密协议：双方约定对合同内容和相关资料予以保密的协议。
5. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外的，协助双方履行合同的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
2. 工程质量问题：
解决办法：及时停工，由乙方负责修复，并承担修复费用。严重质量问题可能导致合同解除。
3. 材料供应问题：
解决办法：乙方应提前与甲方沟通，确保材料供应。如甲方指定供应商，乙方应遵照执行。
4. 知识产权侵权：
解决办法：立即停止侵权行为，赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于商铺、办公室等商业空间的装修工程。
2. 适用于涉及材料供应商指定的合同条款。
3. 适用于需要第三方中介协助履行合同的情况。
4. 适用于工程进度和质量有明确约定的合同。
5. 适用于涉及知识产权保护的合同内容。
6. 适用于需要保密的合同信息。
7. 适用于有明确违约责任规定的合同。