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编号：__________

2025单位租房合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025单位租房合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同的目的和原则
1.3 合同的适用范围
第二章：房屋描述
2.1 房屋的地点和地址
2.2 房屋的面积和结构
2.3 房屋的装修情况
2.4 房屋的设施和设备
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.2 租赁期限的延长和续约
3.3 租赁期限的终止和解除
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额和计算方式
4.2 租金的支付时间和方式
4.3 租金的调整和变更
第五章：押金和其他费用
5.1 押金的金额和支付方式
5.2 押金的退还条件和时间
5.3 房屋租赁期间的其他费用
第六章：房屋使用和维护
6.1 承租人的使用权利和义务
6.2 房屋的维护和保养
6.3 房屋的维修和修复
第七章：合同的转让和转租
7.1 合同的转让条件
7.2 合同的转租条件
7.3 转租的限制和规定
第八章：违约和赔偿
8.1 承租人的违约行为
8.2 出租人的违约行为
8.3 违约的赔偿和责任
第九章：保险和安全管理
9.1 房屋的保险责任
9.2 承租人的安全责任
9.3 事故和紧急情况的处理
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁和诉讼的适用
10.3 争议解决的时效
第十一章：法律法规
11.1 合同的合法性和合规性
11.2 相关法律法规的适用
11.3 合同的变更和解除
第十二章：其他条款
12.1 房屋的交付和验收
12.2 房屋的归还和清退
12.3 合同的附录和附件
第十三章：合同的签署和生效
13.1 合同的签署程序
13.2 合同的生效条件和时间
13.3 合同的续签和更新
第十四章：附则
14.1 合同的解释和适用
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的终止和解除
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同的目的和原则
1.2.1 出租方将房屋出售或出租给承租方，由承租方租赁使用。
1.2.2 本合同以公平、公正、诚实信用的原则，明确双方的权利和义务。
1.3 合同的适用范围
1.3.1 本合同适用于中华人民共和国境内的房屋租赁行为。
第二章：房屋描述
2.1 房屋的地点和地址
2.1.1 房屋位于__________市__________区__________街道__________号。
2.2 房屋的面积和结构
2.2.1 房屋建筑总面积为__________平方米，建筑结构为__________。
2.3 房屋的装修情况
2.3.1 房屋装修情况为__________（简述装修情况，如：简装、精装等）。
2.4 房屋的设施和设备
2.4.1 房屋内设施设备包括__________（详细列出设施设备名称）。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.1.1 本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2 租赁期限的延长和续约
3.2.1 如需延长租赁期限，承租方应提前__________个月向出租方提出书面申请。
3.3 租赁期限的终止和解除
3.3.1 在租赁期限届满前，出租方提前__________个月书面通知承租方，可以解除本合同。
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额和计算方式
4.1.1 租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
4.2 租金的支付时间和方式
4.2.1 承租方应在每个租赁周期开始前__________个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。
4.3 租金的调整和变更
4.3.1 租金调整和变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
第五章：押金和其他费用
5.1 押金的金额和支付方式
5.1.1 承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
5.2 押金的退还条件和时间
5.2.1 租赁期满，且承租方按本合同约定退还房屋后，出租方应在__________个工作日内退还承租方押金。
5.3 房屋租赁期间的其他费用
5.3.1 租赁期间，除租金外，承租方还需承担__________等费用（详细列出）。
第六章：房屋使用和维护
6.1 承租人的使用权利和义务
6.1.1 承租方有权按照本合同约定使用和经营房屋。
6.1.2 承租方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护。
6.2 房屋的维护和保养
6.2.1 出租方应确保房屋及设施设备在租赁开始时处于正常使用状态。
6.2.2 承租方应按照使用说明和维护保养手册对房屋及设施设备进行维护保养。
6.3 房屋的维修和修复
6.3.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的设施设备损坏，由出租方负责维修和修复。
6.3.2 租赁期内，因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修和修复。
第七章：合同的转让和转租
7.1 合同的转让条件
7.1.1 承租方不得擅自转让或转租本合同项下的房屋。
7.2 合同的转租条件
7.2.1 承租方如需转租，应提前__________个月向出租方提出书面申请，并征得出租方书面同意。
7.3 转租的限制和规定
7.3.1 承租方转租时，应与转租方签订书面转租合同，并按照本合同约定的
第八章：违约和赔偿
8.1 承租人的违约行为
8.1.1 承租方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，具体比例为__________%。
8.1.2 承租方未按照本合同约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。
8.2 出租人的违约行为
8.2.1 出租方未按照本合同约定交付房屋的，应支付逾期交付的违约金，具体比例为__________%。
8.2.2 出租方未按照本合同约定提供房屋设施的，应承担相应的违约责任。
8.3 违约的赔偿和责任
8.3.1 因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
第九章：保险和安全管理
9.1 房屋的保险责任
9.1.1 出租方应按照相关法律法规和本合同约定，办理房屋保险。
9.1.2 承租方应按照相关法律法规和本合同约定，办理自身财产保险。
9.2 承租人的安全责任
9.2.1 承租方应遵守消防安全、安全生产等相关法律法规，保障房屋及人身安全。
9.3 事故和紧急情况的处理
9.3.1 发生事故或紧急情况时，承租方应立即通知出租方，并采取必要的应对措施。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.1.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁和诉讼的适用
10.2.1 双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。
10.3 争议解决的时效
10.3.1 任何一方对对方的索赔请求，应在知道或应当知道索赔事项之日起__________年内提出。
第十一章：法律法规
11.1 合同的合法性和合规性
11.1.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
11.2 相关法律法规的适用
11.2.1 本合同双方在履行过程中，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
11.3 合同的变更和解除
11.3.1 本合同的变更或解除，应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。
第十二章：其他条款
12.1 房屋的交付和验收
12.1.1 出租方应在租赁开始日前，将房屋及设施设备交付给承租方，并办理验收手续。
12.2 房屋的归还和清退
12.2.1 租赁期满，承租方应将房屋及设施设备按照本合同约定归还给出租方。
12.3 合同的附录和附件
12.3.1 本合同的附录和附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。
第十三章：合同的签署和生效
13.1 合同的签署程序
13.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2 合同的生效条件和时间
13.2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
13.3 合同的续签和更新
13.3.1 合同续签和更新应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。
第十四章：附则
14.1 合同的解释和适用
14.1.1 本合同未尽事宜，由双方协商决定。
14.2 合同的修改和补充
14.2.1 本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。
14.3 合同的终止和解除
14.3.1 本合同的终止和解除，应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。
【合同方签字】
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。
说明：甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和稳定运行，及时修复或更换损坏的设施设备。
1.2 甲方应保证房屋的质量和安全性，不得将存在安全隐患的房屋出租给乙方。
说明：甲方在出租房屋前，应进行全面的安全检查，确保房屋符合出租条件，不得存在潜在的安全隐患。
1.3 甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方的租赁区域。
说明：甲方应尊重乙方的使用权利，不得干涉乙方的正常经营和居住，确保乙方的隐私和独立空间。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，应支付逾期部分的滞纳金。
说明：乙方应按时支付租金，确保甲方及时收到租金。如乙方逾期支付，应承担滞纳金的责任，作为对甲方损失的补偿。
2.2 乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护和保养。
说明：乙方作为房屋的使用者，应合理使用房屋及其设施设备，并承担日常的维护和保养责任，确保房屋的完好和正常使用。
2.3 乙方不得擅自转租或转让本合同项下的房屋，如确需转租，应提前征得甲方书面同意。
说明：乙方不得未经甲方同意擅自转租或转让房屋，如乙方需转租，应书面申请并征得甲方的同意，遵守相关的转租条件和规定。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的合法身份和资格，提供真实、准确的信息。
说明：第三方中介在促成合同过程中，应核实甲乙双方的合法身份和资格，确保提供的信息真实、准确，避免因信息不准确导致的合同纠纷。
3.2 第三方中介应协助甲乙双方办理合同签署、房屋交付等相关手续。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同签署、房屋交付等相关手续，提供必要的帮助和支持，确保合同的顺利进行。
3.3 第三方中介应保密甲乙双方的信息，不得泄露合同内容和甲乙双方的个人信息。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露合同内容和甲乙双方的个人信息，保护甲乙双方的隐私权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 房屋租赁合同
3. 房屋租赁合同附加条款
4. 房屋设施设备清单
5. 租金支付证明
6. 房屋维护保养记录
7. 房屋保险单复印件
8. 乙方的经营许可证复印件
9. 乙方身份证明复印件
10. 第三方中介的资质证明复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间交付房屋
未提供合同约定的设施设备
干预乙方正常使用和经营活动
2. 乙方违约行为
逾期支付租金
未按约定使用房屋及设施设备
未经甲方同意擅自转租或转让房屋
3. 第三方中介违约行为
提供虚假、不准确的信息
未协助甲乙双方完成合同签署和相关手续
泄露甲乙双方信息和个人信息
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的单位或个人。
2. 承租方：指租赁房屋的单位或个人。
3. 租金：指承租方为使用和经营房屋支付给出租方的费用。
4. 违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。
5. 滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。
6. 转租：指承租方将租赁的房屋转租给第三方的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付房屋。
解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如延迟交付，应支付逾期交付的违约金。
2. 问题：乙方逾期支付租金。
解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付逾期部分的滞纳金，并尽快补交租金。
3. 问题：第三方中介提供虚假信息。
解决办法：甲方和乙方应谨慎选择第三方中介，并要求提供真实、准确的信息，如有虚假信息，应要求中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方租赁房屋用于商业经营。
说明：适用于租赁商业用途的房屋，双方需明确租赁目的和经营范围。
2. 场景：甲方为房屋所有者，乙方为租赁方。
说明：适用于房屋所有者直接将房屋租赁给租赁方的情况。
3. 场景：第三方中介参与合同签订和履行。
说明：适用于甲乙双方通过第三方中介促成租赁合同的情况。