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编号：__________

2025版土地承包经营合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版土地承包经营合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：土地承包经营范围
2.1 土地位置
2.2 土地面积
2.3 土地用途
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.2 承包结束时间
第四章：土地承包经营权
4.1 承包权取得
4.2 承包权使用
4.3 承包权转让
第五章：承包经营义务
5.1 承包方义务
5.2 发包方义务
第六章：承包经营收益
6.1 收益分配
6.2 收益缴纳
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更条件
7.2 解除条件
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更条件
10.3 合同终止条件
第十一章：其他约定
11.1 土地承包经营权的登记
11.2 合同的保管
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释
12.2 合同的修订
第十三章：合同的附件
13.1 土地权属证明
13.2 承包经营权证明
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方：
发包方全称：（发包方全称），住所地：（发包方住所地）。
1.2 承包方：
承包方全称：（承包方全称），住所地：（承包方住所地），法定代表人：（法定代表人姓名），身份证号码：（身份证号码）。
第二章：土地承包经营范围
2.1 土地位置：
土地位于：（具体位置描述），相邻道路、地标等：（相邻道路、地标等描述）。
2.2 土地面积：
土地总面积为：（面积），土地用途及类别：（用途及类别描述）。
2.3 土地用途：
土地主要用于：（主要用途描述），如需变更用途，应遵守相关法律法规。
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间：
承包开始时间为：（开始时间年月日），即本合同签订之日起。
3.2 承包结束时间：
承包结束时间为：（结束时间年月日）。
第四章：土地承包经营权
4.1 承包权取得：
承包方在承包期限内，享有对该土地的承包经营权，发包方不得干涉。
4.2 承包权使用：
承包方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。
4.3 承包权转让：
未经发包方同意，承包方不得将承包经营权转让给第三方。
第五章：承包经营义务
5.1 承包方义务：
承包方应按合同约定使用土地，履行合同义务，保证土地的产出和质量。
5.2 发包方义务：
发包方应保证土地的权属清晰，无争议，确保承包方正常行使承包经营权。
第六章：承包经营收益
6.1 收益分配：
承包方所取得的收益，扣除成本及应缴纳的费用后，剩余部分归承包方所有。
6.2 收益缴纳：
承包方应按合同约定缴纳相关税费，包括但不限于土地使用税、农业税等。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：
包括但不限于：（列出可能的违约行为）。
8.2 违约责任承担：
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于：（列出损失类型）。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择（仲裁或诉讼）解决。
9.2 争议解决机构：
如选择仲裁，仲裁机构为：（仲裁机构名称）；如选择诉讼，管辖法院为：（法院名称）。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更条件：
双方同意变更的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
10.3 合同终止条件：
包括但不限于：（列出合同终止的条件）。
第十一章：其他约定
11.1 土地承包经营权的登记：
合同签订后（多久内），双方应共同申请土地承包经营权登记。
11.2 合同的保管：
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释：
本合同的解释权归：（指出解释权归属方）。
12.2 合同的修订：
合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。
第十三章：合同的附件
13.1 土地权属证明：
附件中应包含土地权属证明文件的复印件。
13.2 承包经营权证明：
附件中应包含承包经营权证明文件的复印件。
第十四章：合同签署
14.1 签署日期：
本合同于：（签署日期）签署。
14.2 签署地点：
本合同于：（签署地点）签署。
14.3 签署人：
发包方代表：（发包方代表姓名），职务：（职务），身份证号码：（身份证号码）。
承包方代表：（承包方代表姓名），职务：（职务），身份证号码：（身份证号码）。
签名：_____________________________
日期：_____________________________
签名：_____________________________
日期：_____________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务的特别规定：
甲方有权对乙方承包的土地进行监督和管理，确保乙方的承包经营活动符合合同约定和国家法律法规。甲方应提供必要的技术支持和指导，帮助乙方提高土地的产出和效益。
1.2 甲方对土地的改善和保护：
甲方应负责土地的基本设施建设，如水源、道路等，并保证土地的生态环境得到保护，不得擅自改变土地的自然状态。
1.3 甲方对承包期限的调整：
如因国家政策调整或重大基础设施建设需要，甲方有权提前终止或延长承包期限，但应给予乙方合理的补偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方对土地的合理利用：
乙方应按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设和污染行为。
2.2 乙方对土地产出和质量的保证：
乙方应保证土地产出符合国家和地方的质量标准，如有质量问题，乙方应承担相应的责任。
2.3 乙方对土地的维护和保养：
乙方应负责土地的日常维护和保养工作，保持土地的生产能力和生态环境。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和责任：
第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，提供相关服务，如信息咨询、技术支持等。第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介的收费和支付：
第三方中介的收费标准应在合同中明确，双方应按照约定支付中介费用。中介费用支付方式、时间等应在合同中约定。
3.3 第三方中介的责任追究：
如第三方中介未能履行合同约定或存在违法行为，甲方和乙方有权追究其法律责任，并要求赔偿因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地权属证明
2. 承包经营权证明
3. 承包方身份证复印件
4. 发包方身份证复印件
5. 土地承包经营权登记申请表
6. 土地承包经营权合同备案表
7. 合同签署授权书（如有）
8. 技术支持和指导的相关文件
9. 生态环境保护和建设的相关文件
10. 土地产出质量标准文件
11. 维护和保养合同协议
12. 第三方中介服务协议
13. 第三方中介收费标准及支付协议
14. 法律名词及解释文档
15. 合同履行过程中可能需要的其他文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：承包方擅自改变土地用途
认定：未经发包方同意，承包方将土地用于合同约定以外的用途。
2. 违约行为：承包方未按合同约定使用土地
认定：承包方未合理利用土地，如滥用、闲置或不当处理土地。
3. 违约行为：承包方未按约定缴纳相关税费
认定：承包方未按时足额缴纳应缴纳的税费，包括但不限于土地使用税、农业税等。
4. 违约行为：发包方未按约定提供技术支持和指导
认定：发包方未履行合同约定的技术支持和指导义务，导致承包方生产效益下降。
5. 违约行为：第三方中介未按约定提供服务
认定：第三方中介未能协助甲乙双方履行合同义务，或提供服务质量不符合约定。
三、法律名词及解释：
1. 土地承包经营权：指承包方在承包期限内对承包土地的占有、使用和收益的权利。
2. 发包方：指拥有土地所有权或使用权的当事人，负责将土地承包给承包方。
3. 承包方：指依法取得土地承包经营权的当事人，负责对土地进行承包经营。
4. 承包期限：指承包方享有土地承包经营权的期限。
5. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。
6. 违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：土地权属不清或争议
解决办法：通过土地管理部门进行土地权属调查，必要时通过法律途径解决争议。
2. 问题：承包方经营不善或技术落后
解决办法：发包方提供技术培训和指导，帮助承包方提高经营能力和技术水平。
3. 问题：合同条款不明确或存在歧义
解决办法：双方协商补充明确合同条款，或寻求专业律师进行合同解释。
4. 问题：第三方中介服务不到位
解决办法：与第三方中介协商解决问题，或根据服务协议追究其责任。
五、所有应用场景：
1. 农业生产经营
2. 农村土地制度改革
3. 农村土地流转
4. 农业规模经营
5. 农业项目投资
6. 农村经济合作组织运营
7. 农村土地承包经营纠纷解决
8. 农业政策咨询和指导
9. 农业技术推广和应用
10. 农业市场分析和预测