房屋租赁延期合同(2025版).docx

编号：__________

房屋租赁延期合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋租赁延期合同(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋位置与交通
2.3 房屋面积与结构
2.4 房屋设施与设备
第三章：租赁延期条款
3.1 延期申请
3.2 延期期限
3.3 延期租金
3.4 延期后的租期结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付时间
第五章：押金及退还
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
5.4 押金退还时间
第六章：租赁期间的使用与管理
6.1 承租人的使用权利
6.2 出租人的管理权利
6.3 房屋维护与维修
6.4 房屋变更
第七章：合同的转让与终止
7.1 合同转让
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理
第八章：违约责任
8.1 承租人的违约行为
8.2 出租人的违约行为
8.3 违约责任的处理
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：其他约定
10.1 房屋保险
10.2 宠物管理
10.3 访客管理
10.4 合同的修改与补充
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.2 租赁合同原文
11.3 其他相关文件
第十二章：双方签字
12.1 承租人签字
12.2 出租人签字
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间
13.2 合同生效条件
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.2 合同的复印与保管
14.3 合同的公开性
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：甲方（出租人）拥有位于_________的房屋一套，乙方（承租人）因个人需求，愿长期租赁该房屋。
1.2 合同目的：双方为明确租赁双方的权益与义务，经友好协商，特此签订本房屋租赁延期合同。
1.3 合同双方：甲方（出租人）_________，乙方（承租人）_________。
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息：房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米。
2.2 房屋位置与交通：房屋位于_________，交通便利，有_________等公共交通工具可达。
2.3 房屋设施与设备：房屋内设施包括_________、_________、_________等。
第三章：租赁延期条款
3.1 延期申请：乙方如需延长租期，应在本合同到期前_________个月内向甲方提出书面延期申请。
3.2 延期期限：经双方协商一致，本合同延期后的租期为_________个月。
3.3 延期租金：延期后的租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元/月。
3.4 延期后的租期结束日期：本合同延期后的租期结束日期为_________。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：乙方应按本合同约定的租金金额支付租金。
4.2 租金支付周期：乙方应按月支付租金。
4.3 租金支付方式：乙方可以选择银行转账、、支付等方式支付租金。
4.4 租金支付时间：乙方应在每月_________日前将租金支付给甲方。
第五章：押金及退还
5.1 押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2 押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_________日内退还乙方押金。
5.3 押金退还方式：甲方应以现金、银行转账等方式退还乙方押金。
5.4 押金退还时间：甲方应在租赁期满或合同提前终止后的_________日内退还乙方押金。
第六章：租赁期间的使用与管理
6.1 承租人的使用权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。
6.2 出租人的管理权利：甲方有权对租赁房屋进行日常管理，确保房屋的安全与完好。
6.3 房屋维护与维修：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护与维修由甲方负责。
6.4 房屋变更：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或添置设施。
第七章：合同的转让与终止
7.1 合同转让：乙方不得将本合同项下的租赁权益转让给第三方。
a) 租赁期满，双方未达成续租协议；
b) 乙方提前解除本合同，且已支付违约金；
c) 甲方提前解除本合同，且已支付违约金；
d) 法律、法规规定或双方协商的其他终止条件。
7.3 合同终止后的处理：租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定支付相关费用。
第八章：违约责任
8.1 承租人的违约行为：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2 出租人的违约行为：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.3 违约责任的处理：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为_________。
9.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：其他约定
10.1 房屋保险：乙方应自行办理房屋保险，保险费用由乙方承担。
10.2 宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。
10.3 访客管理：乙方应妥善管理访客，确保房屋及周围环境的安宁。
10.4 合同的修改与补充：本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。
第十一章：附件
11.1 房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为本合同的一部分。
11.2 租赁合同原文：附件中包含本合同的原文。
11.3 其他相关文件：附件中包含与本合同相关的其他文件。
第十二章：双方签字
12.1 承租人签字：
____________________
12.2 出租人签字：
____________________
第十三章：合同生效条件
13.1 合同生效时间：本合同自双方签字之日起生效。
a) 双方签字；
b) 乙方支付押金；
c) 乙方支付首月租金。
第十四章：附则
14.1 合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的复印与保管：双方均有权复印本合同，并各自保管一份。
14.3 合同的公开性：除法律、法规规定外，本合同的内容不得向第三方公开。
甲方（出租人）：
____________________
乙方（承租人）：
____________________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。
条款说明：此条款旨在明确甲方对房屋维修和保养的责任，以保证乙方能够正常使用房屋。
2. 甲方应确保房屋符合相关的安全标准和规定，如有违反，乙方有权要求甲方改正。
条款说明：此条款旨在保护乙方的安全权益，确保房屋符合相关安全标准。
3. 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入房屋。
条款说明：此条款旨在保护乙方的隐私权益，确保甲方不会擅自侵犯乙方的私人空间。
4. 甲方应承担房屋租赁期间的水、电、燃气等公共费用。
条款说明：此条款旨在明确甲方的费用承担责任，确保乙方不会承担不必要的公共费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋的一切权益。
条款说明：此条款旨在保护乙方的权益，确保乙方能够按照合同约定正常使用房屋。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
条款说明：此条款旨在提醒乙方注意合理使用房屋及其设施，以避免不必要的损坏和赔偿责任。
3. 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。
4. 乙方应在合同约定的时间内支付租金和其他费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。
条款说明：此条款旨在明确乙方的费用支付责任，确保乙方按时支付租金和其他费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应诚实守信，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成租赁合同的签订。
条款说明：此条款旨在规范第三方中介的行为，确保其提供真实、准确的房屋信息，以保护双方的权益。
2. 第三方中介应收取合理的佣金，并明确佣金的计算方式和支付时间。
条款说明：此条款旨在明确第三方中介的佣金收取方式和时间，以避免不必要的纠纷。
3. 第三方中介在合同签订过程中应遵守法律法规，不得收取任何非法费用。
条款说明：此条款旨在提醒第三方中介遵守法律法规，保护双方的合法权益。
4. 第三方中介应承担因其失误或违法行为导致的损失赔偿责任。
条款说明：此条款旨在保护双方的权益，确保第三方中介对其行为承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁合同原文
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 承租人的违约行为：
a) 未经甲方同意，提前解除合同；
b) 未按时支付租金；
c) 未按照合同约定使用房屋；
d) 未按照合同约定迁出房屋。
2. 出租人的违约行为：
a) 未按照合同约定提供房屋；
b) 未按照合同约定维修房屋；
c) 未按时退还押金；
d) 干涉乙方正常生活和工作。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 违约行为：违反合同约定的一方行为。
3. 押金：为确保合同履行，一方支付给对方的金钱。
4. 租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。
5. 租赁期：合同约定的租赁起始时间和结束时间。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏或故障；
解决办法：甲方应在收到乙方通知后及时维修。
2. 问题：租金支付纠纷；
解决办法：双方应按照合同约定的租金金额和支付时间进行支付。
3. 问题：房屋使用纠纷；
解决办法：双方应遵守合同约定的房屋使用规定。
4. 问题：合同终止后的押金退还纠纷；
解决办法：甲方应在合同终止后及时退还乙方押金。
五、所有应用场景：
1. 场景：个人或企业租赁房屋；
说明：适用于个人或企业作为承租人租赁房屋。
2. 场景：房屋出租人通过中介发布房源；
说明：适用于房屋出租人通过第三方中介发布房源，并签订租赁合同。
3. 场景：长期租赁合同的续约；
说明：适用于承租人需要延长租期的情况。
4. 场景：房屋租赁期间出现纠纷；
说明：适用于租赁期间双方发生纠纷的情况。