建筑工程抹灰合同范本(2025版).docx

编号：__________

建筑工程抹灰合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程抹灰合同范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容与要求
3.1 抹灰工程内容
3.2 抹灰工程质量要求
3.3 抹灰工程进度要求
3.4 施工材料要求
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
4.4 价款调整
第五章：施工合同的履行
5.1 施工准备
5.2 施工进度安排
5.3 质量保证
5.4 安全文明施工
第六章：工程验收
6.1 验收标准
6.2 验收程序
6.3 验收时间
6.4 验收结果处理
第七章：保修与维护
7.1 保修期限
7.2 保修范围
7.3 保修程序
7.4 维护责任
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼地点
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 不可抗力
12.3 信息披露
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 施工方案
13.3 材料合格证
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 甲方代表签字
14.3 乙方代表签字
14.4 合同副本数量及分发
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 抹灰工程：指用抹子将水泥砂浆均匀涂在墙体表面上，以达到美化墙面、防潮、隔热、隔音等目的的施工过程。
1.3.2 工程预算：指根据工程设计和施工方案，结合市场材料价格和施工难度等综合因素，编制的工程总造价。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：人民币_________元
第三章：工程内容与要求
3.1 抹灰工程内容：
3.1.1 墙面抹灰
3.1.2 天花板抹灰
3.1.3 地面抹灰
3.2 抹灰工程质量要求：
3.2.1 表面平整、光滑，无明显凹陷或变形
3.2.2 接缝均匀，无裂缝
3.2.3 强度符合设计要求
3.3 抹灰工程进度要求：按照甲方提供的施工计划进行，如需调整，需提前_________天通知甲方
3.4 施工材料要求：
3.4.1 水泥：_________品牌，_________强度等级
3.4.2 砂：_________粒径，_________含泥量
3.4.3 其他辅料：_________
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：人民币_________元
4.2 支付方式：_________
4.3 支付进度：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定
4.4 价款调整：如因市场行情变化导致材料价格波动，双方可协商调整合同价款
第五章：施工合同的履行
5.1 施工准备：乙方应按照甲方要求，提前做好施工前的准备工作，包括但不限于材料采购、人员配置等
5.2 施工进度安排：乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，如有特殊情况需调整进度，应提前通知甲方
5.3 质量保证：乙方应保证施工质量，如出现质量问题，应负责返工和维修
5.4 安全文明施工：乙方应遵守施工现场的安全文明施工规范，确保施工过程中人员安全和施工现场的整洁
第六章：工程验收
6.1 验收标准：按照国家和行业的相关标准进行验收
6.2 验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收
6.3 验收时间：验收时间由双方协商确定
6.4 验收结果处理：如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
8.1.1 甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_________%。
8.1.2 甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担因此产生的费用。
8.2 乙方违约责任：
8.2.1 乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方逾期交工违约金，违约金计算方式为：逾期交工天数的_________元/天。
8.2.2 乙方施工质量不符合约定，应负责返工、整改，并承担由此产生的费用。
8.3 违约赔偿：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。
第九章：争议解决
9.1.1 提交_________仲裁委员会仲裁；
9.1.2 向_________人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：_________
9.3 诉讼地点：_________
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更：合同一方要求变更合同，应提前_________天书面通知对方，并经双方协商一致。
10.2 合同解除：
10.2.1 甲乙双方协商一致解除合同；
10.2.2 一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；
10.2.3 不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。
10.3 合同终止：合同约定的工程完成后，本合同自然终止。
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改：合同一方要求修改合同，应提前_________天书面通知对方，并经双方协商一致。
11.3 合同解除：按照第十章的约定解除合同。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
12.3 信息披露：双方应如实向对方提供与合同履行相关的信息，包括但不限于工程进度、材料质量等。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：见附件_________
13.2 施工方案：见附件_________
13.3 材料合格证：见附件_________
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：_________年_________月_________日
14.2 甲方代表签字：_________________________
14.3 乙方代表签字：_________________________
14.4 合同副本数量及分发：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_______________________
日期：_______________________
乙方代表（签字）：_______________________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如果乙方使用非甲方指定的供应商，需事先征得甲方同意，否则乙方需承担由此产生的费用和责任。
2. 工程变更：如甲方因设计或其他原因需要对工程进行变更，应提前_________天以书面形式通知乙方。乙方应根据变更内容重新提交工程预算，并经双方协商一致后进行施工。
3. 提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方有权根据实际提前完成的天数，按照每天_________元/天的标准给予乙方提前完工奖励。
4. 质量保修期延长：甲方有权要求乙方在原质量保修期基础上延长保修期，具体延长年限和费用由双方协商确定。
5. 工程验收标准：甲方有权根据实际情况调整工程验收标准，乙方应按照调整后的验收标准进行施工。
6. 乙方人员管理：甲方有权要求乙方对施工现场人员进行管理，确保施工现场秩序井然，如乙方未按甲方要求进行管理，甲方有权要求乙方支付违约金。
7. 乙方施工设备：甲方有权要求乙方使用符合施工要求的设备，如乙方未按甲方要求使用设备，甲方有权要求乙方承担由此产生的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主选择材料供应商：乙方有权自主选择材料供应商，但需保证所选供应商的材料质量符合合同要求。
2. 工程进度报告：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，如甲方对工程进度有特殊要求，乙方应按照甲方要求调整施工计划。
3. 工程质量保障：乙方应采取措施确保工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责返工、整改，并承担由此产生的费用。
4. 安全事故处理：如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
5. 乙方现场管理：乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工现场的安全、卫生和秩序。
6. 乙方人员培训：乙方应定期对施工现场人员进行培训，提高施工人员的安全意识和技能水平。
7. 乙方设备维护：乙方应确保施工设备的正常运行，定期进行维护和检修。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定方式支付。
3. 第三方中介的权益保障：第三方中介在履行合同过程中，如发生权益受损，有权要求甲方和乙方予以赔偿。
4. 第三方中介的违约处理：如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
5. 第三方中介的信息保密：第三方中介应对合同内容和双方商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。
7. 第三方中介的服务期限：第三方中介的服务期限为合同履行期限，如需延长，应提前协商一致。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 施工方案
3. 材料合格证
4. 工程预算
5. 施工进度计划
6. 质量保修书
7. 安全事故报告
8. 人员培训记录
9. 设备维护记录
10. 材料供应商资质证明
11. 施工人员名单
12. 施工设备清单
13. 工程变更通知
14. 提前完工奖励证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。
2. 甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，认定为违约行为。
3. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
4. 乙方施工质量不符合约定，认定为违约行为。
5. 乙方使用非甲方指定的材料供应商，未经甲方同意，认定为违约行为。
6. 乙方未按甲方要求使用设备，认定为违约行为。
7. 乙方未做好施工现场管理，导致安全事故发生，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 质量保修期：乙方对施工质量承担保证责任的期限。
4. 安全事故：指在施工过程中发生的人身伤害或财产损失的事件。
5. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调服务的独立机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前沟通，制定应急预案，必要时调整施工人员或增加施工设备。
2. 材料质量问题：立即停止使用不合格材料，更换合格材料，对已使用材料造成的损失进行赔偿。
3. 设备故障：及时维修或更换设备，确保施工顺利进行。
4. 人员不足：加强人员培训，提高人员素质，必要时增加人员。
5. 合同争议：通过友好协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 装修工程施工
3. 基础设施建设
4. 房地产开发
5. 政府项目工程
6. 跨地区项目合作
7. 涉及第三方中介协调的项目