小型承包建筑工程合同范本2025年通用.docx

编号：__________

小型承包建筑工程合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

小型承包建筑工程合同范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 工程地点
1.4 工程内容
1.5 工程规模
1.6 工程预算
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程标的
2.2 工程范围
2.3 工程进度
2.4 工程质量标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格
3.2 预付款
3.3 进度付款
3.4 竣工付款
3.5 质量保证金
3.6 付款方式及时间
第四章：合同履行及工程进度
4.1 甲方义务
4.2 乙方义务
4.3 工程进度计划
4.4 工程变更
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准
5.2 质量监督机构
5.3 验收程序
5.4 验收标准
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1 合同变更
6.2 合同解除
6.3 合同终止
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 不可抗力
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的生效、解除和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
第十章：合同附件
10.1 工程设计文件
10.2 施工图纸
10.3 工程量清单
10.4 其他相关文件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 环境保护
11.4 法律法规规定的其他事项
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件
12.2 补充内容
12.3 修订文件的效力
第十三章：合同的份数和保管
13.1 合同份数
13.2 合同保管
13.3 合同的传递
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的签订日期和地点
14.4 合同的有效期
合同编号_______
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：__________，住所：__________
1.2 乙方名称：__________，住所：__________
1.3 工程地点：__________
1.4 工程内容：__________
1.5 工程规模：__________
1.6 工程预算：__________
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程标的：__________
2.2 工程范围：__________
2.3 工程进度：__________
2.4 工程质量标准：__________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格：__________
3.2 预付款：__________
3.3 进度付款：__________
3.4 竣工付款：__________
3.5 质量保证金：__________
3.6 付款方式及时间：__________
第四章：合同履行及工程进度
4.1 甲方义务：__________
4.2 乙方义务：__________
4.3 工程进度计划：__________
4.4 工程变更：__________
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准：__________
5.2 质量监督机构：__________
5.3 验收程序：__________
5.4 验收标准：__________
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1 合同变更：__________
6.2 合同解除：__________
6.3 合同终止：__________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：__________
7.2 乙方违约责任：__________
7.3 不可抗力：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：__________
8.2 仲裁机构：__________
8.3 诉讼管辖：__________
第九章：合同的生效、解除和终止
9.1 合同生效条件：__________
9.2 合同解除条件：__________
9.3 合同终止条件：__________
第十章：合同附件
10.1 工程设计文件：__________
10.2 施工图纸：__________
10.3 工程量清单：__________
10.4 其他相关文件：__________
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：__________
11.2 知识产权保护：__________
11.3 环境保护：__________
11.4 法律法规规定的其他事项：__________
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件：__________
12.2 补充内容：__________
12.3 修订文件的效力：__________
第十三章：合同的份数和保管
13.1 合同份数：__________
13.2 合同保管：__________
13.3 合同的传递：__________
第十四章：附则
14.1 合同的解释：__________
14.2 合同的适用法律：__________
14.3 合同的签订日期和地点：__________
14.4 合同的有效期：__________
合同方签字：
（甲方签字）
（乙方签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准和工程要求。如有材料质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，乙方应承担相应责任。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容。如有变更，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。变更导致的额外费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负责。工程完成后，乙方应按照约定的质量标准进行自检，并接受甲方的检查。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方提前提交工程进度报告
乙方应按照约定的时间节点提前向甲方提交工程进度报告。如乙方未按约定时间提交报告，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方负责工程变更
如有工程变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，并经甲方同意后方可进行。变更导致的额外费用由甲方承担。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介费用由双方协商承担。
3.2 第三方中介的权益保障
第三方中介在履行合同过程中，如因不可抗力导致损失，有权要求甲方和乙方给予适当补偿。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。
合同附件：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 材料供应商名单
5. 工程进度报告模板
6. 质量检查标准及方法
7. 第三方中介合同
合同签字页：
（甲方签字）
（乙方签字）
（第三方中介签字）
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 材料供应商名单
5. 工程进度报告模板
6. 质量检查标准及方法
7. 第三方中介合同
8. 工程变更申请表
9. 质量保证金支付凭证
10. 工程验收报告
11. 合同修订历史记录
12. 保密协议
13. 知识产权保护协议
14. 环境保护协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款，视为违约。
2. 乙方未按约定的工程质量标准完成工程，视为违约。
3. 乙方未按约定的工程进度完成工程，视为违约。
4. 甲方未按约定提供施工场地、材料或其他必要条件，视为违约。
5. 第三方中介未按约定履行协调、协助义务，视为违约。
6. 任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约。
7. 任何一方未履行合同约定的保密义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
2. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 质量保证金：为确保工程质量，按合同约定扣除的一部分款项。
4. 工程进度：工程按照约定的时间节点推进的情况。
5. 工程验收：对已完成工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准。
6. 保密义务：合同各方对合同内容及商业秘密的保密责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并协商延期赔偿事宜。
2. 材料质量问题：立即暂停使用问题材料，通知供应商更换或修复，并根据影响程度索赔损失。
3. 设计变更：及时签订设计变更协议，明确变更内容、费用及影响工期的情况。
4. 付款争议：依据合同约定的付款条款和时间节点，提供相应的付款凭证，必要时可通过第三方审计。
5. 质量争议：依据合同约定的质量标准，进行第三方质量检测，根据检测结果确定责任方并采取相应措施。
五、所有应用场景：
1. 小型建筑承包工程
2. 土木工程建设项目
3. 房屋修缮及装修工程
4. 市政基础设施工程
5. 园林绿化工程
6. 工业与民用建筑工程
7. 农村基础设施建设项目
8. 地震、洪水等自然灾害后的重建工程
9. 各类建筑物的扩建、改建工程
10. 其他符合合同约定的建筑工程项目