建筑清包工合同范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑清包工合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑清包工合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程用途
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）的主要义务
3.2 乙方（施工方）的主要义务
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
4.2 质量验收
4.3 质量保修
第五章：工程进度
5.1 施工周期
5.2 关键节点
5.3 进度调整
第六章：工程造价与支付
6.1 造价构成
6.2 合同价格
6.3 支付方式
6.4 价款调整
第七章：材料设备
7.1 材料设备供应
7.2 质量标准
7.3 验收程序
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 不可抗力
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼或仲裁地点
10.3 诉讼或仲裁时效
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 附则
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 相关资质证明文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合工程实际情况，经双方协商一致签订的。
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确双方在建筑清包工工程中的权利义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
本工程位于_________。
2.2 工程规模
本工程为建设面积_________平方米的_________（建筑用途）。
2.3 工程用途
本工程主要用于_________。
2.4 工程预算
工程预算总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）的主要义务
甲方应按合同约定提供施工场地、办理相关手续、支付工程款项等。
3.2 乙方（施工方）的主要义务
乙方应按合同约定完成施工、保证工程质量、安全、进度等。
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
本工程质量标准按_________等规范执行。
4.2 质量验收
工程验收分为_________阶段，由甲方、乙方及相关部门共同参与。
4.3 质量保修
乙方对工程质量实行_________年的保修期，保修期内发生的质量问题，乙方负责及时修复。
第五章：工程进度
5.1 施工周期
本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。
5.2 关键节点
关键节点包括：_________、_________、_________等。
5.3 进度调整
如因特殊情况需调整工程进度，双方可协商一致后进行调整。
第六章：工程造价与支付
6.1 造价构成
工程造价包括：_________、_________、_________等。
6.2 合同价格
本工程合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
6.3 支付方式
工程款项的支付方式为：_________。
6.4 价款调整
工程价款调整按照_________等规定执行。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
双方应遵守国家安全生产法律法规，各自承担相应的安全生产责任。
8.2 安全防护措施
乙方应制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全。
8.3 环保要求
乙方应遵守国家环保法律法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约责任
乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
9.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 诉讼或仲裁地点
诉讼或仲裁地点为合同签订地。
10.3 诉讼或仲裁时效
双方对争议的诉讼或仲裁请求，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。
11.2 合同解除
合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。
11.3 合同终止
合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作。
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改
合同修改应书面协议，并由双方签字盖章确认。
12.3 合同解除
合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。
13.3 附则
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 相关资质证明文件
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知相关方。
1.4 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或不符合合同要求，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应的违约责任。
1.5 甲方索赔权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权向乙方提出索赔。乙方应在接到索赔通知后及时处理，并承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对工程的施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应的责任。
2.2 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的施工周期和关键节点完成工程施工。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任
乙方应对工程施工过程中的安全生产负责，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容及与工程相关的甲方商业秘密保密，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
2.5 乙方索赔权
乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权向甲方提出索赔。甲方应在接到索赔通知后及时处理，并承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲方支付。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介解除合同权
甲方或乙方如有权解除合同，第三方中介应在甲方或乙方的要求下及时解除合同。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及与工程相关的甲方、乙方商业秘密保密，不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介索赔权
第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出索赔。甲方或乙方应在接到索赔通知后及时处理，并承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 相关资质证明文件
4. 工程预算明细表
5. 施工计划时间表
6. 安全生产措施方案
7. 环保措施方案
8. 材料设备供应清单
9. 质量保修条款
10. 争议解决方式说明
11. 合同变更、解除与终止协议
12. 保密协议
13. 知识产权保护声明
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按合同约定提供施工场地、办理相关手续、支付工程款项
未按合同约定提供设计图纸、技术要求等
违反合同保密义务
2. 乙方违约行为
未按合同约定完成施工、保证工程质量、安全、进度
未按合同约定采购、供应材料设备
违反合同保密义务
3. 第三方中介违约行为
未按合同约定协调甲乙双方关系、处理合同履行问题
未按合同约定提供专业服务、导致合同履行出现问题
违反合同保密义务
三、法律名词及解释：
1. 建筑清包工合同：指建筑施工企业（乙方）按照甲方提供的图纸和要求，承担建筑物的施工任务，包括人工、材料、机械等费用，并承担工程质量、安全等责任的合同。
2. 违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 索赔：指合同当事人因对方违约行为而要求对方承担违约责任、赔偿损失的行为。
5. 争议解决：指合同当事人因履行合同发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快进度，甲方提供必要支持。
2. 材料设备质量问题
解决办法：乙方更换供应商，甲方参与质量验收，共同确保材料设备质量。
3. 安全生产事故
解决办法：立即启动应急预案，乙方负责事故调查和处理，甲方协助并提供必要支持。
4. 合同变更
解决办法：书面协议，明确变更内容、范围、时间等，双方签字盖章确认。
5. 争议发生
解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时，依据合同约定的争议解决方式进行。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑清包工工程合同的签订。
2. 适用于建筑施工企业（乙方）与甲方（业主）之间的合同关系。
3. 适用于第三方中介参与协调、管理、监督合同履行的情况。
4. 适用于合同履行过程中可能出现的违约行为及争议解决。
5. 适用于合同当事人之间的权利义务、责任认定和违约责任追究。