房屋租赁续签合同范本2025年通用.docx

编号：__________

房屋租赁续签合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋租赁续签合同范本2025年通用
合同目录
第一章：首部
1.1 合同编号
1.2 签订日期
1.3 甲方（出租方）名称及联系方式
1.4 乙方（承租方）名称及联系方式
第二章：房屋基本情况
2.1 房屋地址
2.2 房屋结构及面积
2.3 房屋所有权证明
第三章：租赁期限
3.1 租赁起始日期
3.2 租赁终止日期
3.3 租赁续签条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还方式及时间
第六章：房屋使用及维修
6.1 乙方使用房屋的范围及要求
6.2 房屋维修责任
第七章：甲方权益保障
7.1 甲方对房屋的权益保障
7.2 甲方对乙方使用房屋的监管权
第八章：乙方权益保障
8.1 乙方租用房屋的权益保障
8.2 乙方对房屋的合理使用
第九章：合同变更及解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件及后果
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十二章：其他约定
12.1 房屋保险
12.2 乙方转租条款
12.3 宠物饲养条款
12.4 房屋交接及退还条款
第十三章：附件
13.1 房屋所有权证明复印件
13.2 租赁合同附件
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
合同编号_________
第一章：首部
1.1 合同编号：填写合同编号
1.2 签订日期：填写签订日期
1.3 甲方（出租方）名称：填写甲方名称
1.3.1 甲方联系方式：填写甲方联系方式
1.4 乙方（承租方）名称：填写乙方名称
1.4.1 乙方联系方式：填写乙方联系方式
第二章：房屋基本情况
2.1 房屋地址：填写房屋地址
2.2 房屋结构及面积：填写房屋结构及面积
2.3 房屋所有权证明：填写房屋所有权证明文件名称及编号
第三章：租赁期限
3.1 租赁起始日期：填写租赁起始日期
3.2 租赁终止日期：填写租赁终止日期
3.3 租赁续签条款：填写租赁续签条款的具体内容
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：填写租金金额
4.2 租金支付周期：填写租金支付周期，如每月、每季度等
4.3 租金支付方式：填写租金支付方式，如银行转账、现金等
4.4 租金调整条款：填写租金调整条款的具体内容
第五章：押金
5.1 押金金额：填写押金金额
5.2 押金退还方式及时间：填写押金退还方式及时间
第六章：房屋使用及维修
6.1 乙方使用房屋的范围及要求：填写乙方使用房屋的范围及要求
6.2 房屋维修责任：填写房屋维修责任的具体条款
第七章：甲方权益保障
7.1 甲方对房屋的权益保障：填写甲方对房屋的权益保障的具体条款
7.2 甲方对乙方使用房屋的监管权：填写甲方对乙方使用房屋的监管权的具体条款
第八章：乙方权益保障
8.1 乙方租用房屋的权益保障：填写乙方租用房屋的权益保障的具体条款
8.2 乙方对房屋的合理使用：填写乙方对房屋的合理使用的具体条款
第九章：合同变更及解除
9.1 合同变更条件：填写合同变更条件的具体条款
9.2 合同解除条件及后果：填写合同解除条件及后果的具体条款
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：填写甲方违约责任的具体条款
10.2 乙方违约责任：填写乙方违约责任的具体条款
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：填写争议解决方式的具体条款
11.2 仲裁或诉讼地点及法院：填写仲裁或诉讼地点及法院的具体条款
第十二章：其他约定
12.1 房屋保险：填写房屋保险的具体条款
12.2 乙方转租条款：填写乙方转租条款的具体条款
12.3 宠物饲养条款：填写宠物饲养条款的具体条款
12.4 房屋交接及退还条款：填写房屋交接及退还条款的具体条款
第十三章：附件
13.1 房屋所有权证明复印件：填写房屋所有权证明复印件的具体条款
13.2 租赁合同附件：填写租赁合同附件的具体条款
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字盖章：填写甲方签字盖章的具体条款
14.2 乙方签字盖章：填写乙方签字盖章的具体条款
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提前终止合同条款：
甲方有权在合同履行期间提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。提前终止合同的原因包括但不限于甲方出售房屋、甲方自用房屋等。
2. 甲方房屋变更条款：
如甲方需对房屋进行变更，如装修、改造等，需提前通知乙方，并与乙方协商一致。变更期间，甲方应确保乙方的正常居住权益。
3. 甲方房屋维修责任条款：
甲方负责对房屋进行正常的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。对于因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应承担修复责任。
4. 甲方权益保障条款：
甲方对房屋拥有绝对的所有权，并有权对乙方使用房屋进行监管。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租赁期限延长条款：
乙方有权在合同到期前一个月向甲方提出延长租赁期限的申请。甲方应在收到申请后七个工作日内回复乙方。如甲方同意延长租赁期限，双方应签订书面续租合同，并按新的租赁期限执行。
2. 乙方租金调整条款：
如遇市场租金上涨，乙方有权提出租金调整的申请。甲方应在收到申请后七个工作日内回复乙方。如甲方同意调整租金，双方应签订书面租金调整协议。
3. 乙方转租条款：
乙方不得擅自转租房屋。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。转租行为应遵守相关法律法规，乙方应对转租期间的房屋及租赁合同承担全部责任。
4. 乙方宠物饲养条款：
乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。乙方应对宠物饲养期间产生的费用及可能造成的损害承担全部责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款：
双方同意由第三方中介提供租赁合同的签订及履行过程中的相关服务。中介费用由甲方承担。中介服务包括但不限于合同签订、租金收付、房屋交接等。
2. 第三方中介违约责任条款：
如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权向第三方中介追偿。第三方中介应对其违约行为承担相应的法律责任。
3. 第三方中介费用支付条款：
甲方应在合同签订后七个工作日内支付中介费用。如甲方未按时支付中介费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。
4. 第三方中介权益保障条款：
第三方中介有权按照合同约定收取中介费用，并有权对甲方和乙方的履行行为进行监管。甲方和乙方应配合第三方中介的工作，并遵守相关法律法规。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证明复印件
2. 租赁合同附件
3. 房屋维修记录
4. 租金支付凭证
5. 房屋交接单
6. 第三方中介服务协议
7. 宠物饲养同意书（如有）
8. 房屋转租同意书（如有）
9. 合同续签协议（如有）
10. 租金调整协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方提前终止合同：甲方未提前一个月通知乙方终止合同的行为。
2. 甲方房屋变更：甲方未通知乙方或未与乙方协商一致进行房屋变更的行为。
3. 甲方房屋维修责任：甲方未履行正常维修和保养义务，导致房屋损坏的行为。
4. 甲方权益保障：甲方未对乙方使用房屋进行合法监管的行为。
5. 乙方租赁期限延长：乙方未在合同到期前一个月提出延长租赁期限的申请。
6. 乙方租金调整：乙方未在合同到期前一个月提出租金调整的申请。
7. 乙方转租：乙方未提前一个月通知甲方并征得甲方书面同意的转租行为。
8. 乙方宠物饲养：乙方未提前一个月通知甲方并征得甲方书面同意的宠物饲养行为。
三、法律名词及解释：
1. 房屋所有权：指房屋的所有权归甲方所有的法律状态。
2. 租赁合同：指甲方出租房屋给乙方，乙方支付租金的合同。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 第三方中介：指为甲方和乙方提供租赁合同签订及履行过程中相关服务的独立第三方。
5. 合同续签：指合同到期后，双方同意继续签订新的合同的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方提前终止合同：甲方应提前一个月通知乙方，并协商解决。如甲方违约，应支付违约金。
2. 甲方房屋变更：甲方应提前通知乙方，并与乙方协商一致。如甲方违约，应承担修复责任。
3. 甲方房屋维修责任：甲方应履行正常维修和保养义务。如甲方违约，应承担修复责任。
4. 乙方租赁期限延长：乙方应提前一个月提出申请，并与甲方协商一致。如乙方违约，应支付违约金。
5. 乙方租金调整：乙方应提前一个月提出申请，并与甲方协商一致。如乙方违约，应支付违约金。
6. 乙方转租：乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。如乙方违约，应承担违约责任。
7. 乙方宠物饲养：乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。如乙方违约，应承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 房屋租赁双方为自然人或者法人。
2. 房屋为甲方所有，乙方为合法租户。
3. 租赁合同签订及履行过程中涉及第三方中介服务。
4. 租赁合同续签情况。
5. 房屋转租情况。
6. 宠物饲养情况。
7. 合同履行期间遇到维修责任问题。