2025保洁服务承包协议合同.docx

编号：__________

2025保洁服务承包协议合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025保洁服务承包协议合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同的有效性
第二章：服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务标准
2.3 服务时间
2.4 服务地点
第三章：服务费用
3.1 费用计算
3.2 费用支付方式
3.3 费用调整
3.4 额外服务的费用
第四章：服务提供方义务
4.1 服务质量保证
4.2 人员培训与管理
4.3 保密义务
4.4 保险责任
第五章：客户义务
5.1 支付费用
5.2 提供必要协助
5.3 场地的维护与保障
5.4 客户的其他义务
第六章：违约责任
6.1 服务提供方的违约
6.2 客户的违约
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 仲裁解决
7.4 法律诉讼
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更
8.2 合同终止
8.3 合同终止后的义务
第九章：保密协议
9.1 保密信息的定义
9.2 保密义务
9.3 例外情况
9.4 违约责任
第十章：知识产权
10.1 知识产权的保护
10.2 服务提供方的知识产权声明
10.3 客户的知识产权声明
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的后果
11.3 不可抗力的通知与证明
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 转让通知
12.3 转让后的义务
第十三章：附件
13.1 服务项目明细表
13.2 费用明细表
13.3 其他相关文件
第十四章：其他条款
14.1 合同的完整性
14.2 单独条款的无效性
14.3 通知机制
14.4 合同的副本
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
合同编号2025001双方于2025年1月1日达成一致，甲方将聘请乙方提供保洁服务，乙方向甲方提供专业、高效的保洁服务，以维护甲方场所的环境卫生。
1.2 定义与解释
（1）甲方：指合同签订的委托方，具体名称见合同封面。
（2）乙方：指合同签订的受托方，具体名称见合同封面。
（3）保洁服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的清洁、消毒、整理等各项清洁工作。
（4）服务期限：指本合同约定的乙方提供保洁服务的起始和终止时间。
1.3 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的有效性
本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：服务内容
2.1 服务范围
乙方负责甲方场所的日常保洁工作，包括但不限于：地面清洁、墙面清洁、家具清洁、卫生间清洁、绿化带清洁等。
2.2 服务标准
乙方向甲方提供的保洁服务应达到国家相关保洁服务标准及甲方提出的具体要求。
2.3 服务时间
乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成保洁服务。
2.4 服务地点
乙方在甲方场所内提供保洁服务，场所具体地址见合同封面。
第三章：服务费用
3.1 费用计算
本合同保洁服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体费用明细见附件。
3.2 费用支付方式
甲方按本合同约定的期限和方式向乙方支付保洁服务费用。
3.3 费用调整
合同执行期间，如因市场行情变化、政策调整等因素导致保洁服务费用发生变动，双方可协商调整。
3.4 额外服务的费用
如乙方提供额外服务，甲方应按双方约定的费用支付。
第四章：服务提供方义务
4.1 服务质量保证
乙方应保证其提供的保洁服务质量符合本合同约定及国家相关标准。
4.2 人员培训与管理
乙方应对保洁人员进行专业培训和管理，确保保洁人员具备相应的专业技能和服务意识。
4.3 保密义务
乙方应对在提供保洁服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。
4.4 保险责任
乙方应为其保洁人员办理工伤保险，并承担其在提供保洁服务过程中因工受伤的责任。
第五章：客户义务
5.1 支付费用
甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方支付保洁服务费用。
5.2 提供必要协助
甲方应向乙方提供保洁服务所需的必要协助，包括乙方人员进入甲方场所、使用甲方设施等。
5.3 场地的维护与保障
甲方应对乙方提供保洁服务的场地进行维护和保障，确保保洁工作的顺利进行。
5.4 客户的其他义务
甲方应履行本合同约定的其他义务。
第六章：违约责任
6.1 服务提供方的违约
乙方未按本合同约定提供保洁服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。
6.2 客户的违约
甲方未按本合同约定支付保洁服务费用或提供必要协助的，乙方有权要求甲方支付费用或提供协助。
6.3 违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同保洁服务费用的【】%。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2 合同终止
本合同期满后，双方未续签或一方提前书面通知对方终止本合同的，合同即行终止。
8.3 合同终止后的义务
合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给甲方所有与保洁服务相关的物品和资料，并办理相关手续。
第九章：保密协议
9.1 保密信息的定义
保密信息是指在本合同执行过程中，甲方和乙方相互披露的、未公开的、具有商业价值的信息。
9.2 保密义务
双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
9.3 例外情况
法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。
9.4 违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同保洁服务费用的【】%。
第十章：知识产权
10.1 知识产权的保护
双方同意，本合同涉及的任何知识产权均受到法律保护，未经对方书面同意，不得使用对方的知识产权。
10.2 服务提供方的知识产权声明
乙方保证其提供的保洁服务不侵犯任何第三方的知识产权。
10.3 客户的知识产权声明
甲方保证其提供的场地、设施等不侵犯任何第三方的知识产权。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的后果
由于不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明。
11.3 不可抗力的通知与证明
一方应在知道不可抗力发生后【】小时内通知对方，并提供政府发布的相关证明文件。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 转让通知
一方拟转让本合同的，应提前【】天书面通知对方。
12.3 转让后的义务
合同转让后，新的当事人应继续履行本合同的义务。
第十三章：附件
13.1 服务项目明细表
13.2 费用明细表
13.3 其他相关文件
第十四章：其他条款
14.1 合同的完整性
本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。
14.2 单独条款的无效性
如果本合同的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。
14.3 通知机制
双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。
14.4 合同的副本
双方各自保留本合同的正本副本，副本具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定任务
甲方有权根据实际需要，指定乙方执行特定的保洁任务，包括但不限于特殊清洁、深度清洁等。乙方应按照甲方的要求，提供相应的保洁服务。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查。如发现乙方未按照约定提供服务或服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方改正或重新提供服务。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行期间，根据实际情况变更保洁服务的内容、时间、地点等。如甲方需变更服务内容，应提前【】天书面通知乙方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
1.4 甲方暂停权
如甲方因特殊原因需要暂停保洁服务，甲方有权书面通知乙方暂停服务。暂停期间，乙方不得要求甲方支付服务费用。
1.5 甲方解除权
甲方有权在合同履行期间，提前书面通知乙方解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求移交给甲方所有与保洁服务相关的物品和资料，并办理相关手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方服务承诺
乙方承诺其提供的保洁服务符合约定的质量标准和服务要求。如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方人员管理
乙方应确保保洁人员具备相应的专业技能和服务意识，并对保洁人员进行定期培训和管理。如保洁人员未按照约定提供服务或服务不符合质量标准，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在提供保洁服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
2.4 乙方保险责任
乙方应为其保洁人员办理工伤保险，并承担其在提供保洁服务过程中因工受伤的责任。如乙方未按照约定办理保险，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2.5 乙方突发情况处理
如乙方在提供保洁服务过程中遇到突发情况，如设备故障、人员伤亡等，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大。如因乙方原因导致损失扩大，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方履行合同义务，确保保洁服务的顺利进行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介有权按照约定向甲方和乙方收取中介费用。中介费用包括但不限于合同谈判、合同签订、服务监督等。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能按照本合同约定履行其职责，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应违约责任。
3.4 第三方中介的变更和解除
甲方和乙方均有权在合同履行期间，提前书面通知第三方中介解除合同。合同解除后，第三方中介应按照甲方和乙方要求办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 服务项目明细表
2. 费用明细表
3. 保洁人员名单及资质证明
4. 保险单据复印件
5. 甲方场所平面图
6. 乙方保洁设备清单
7. 保密协议
8. 知识产权声明
9. 不可抗力证明文件
10. 合同转让证明文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定提供保洁服务或服务质量不符合约定的，视为违约。
2. 甲方未按约定支付保洁服务费用或提供必要协助的，视为违约。
3. 双方未履行保密义务的，视为违约。
4. 乙方未办理保险或保险无效的，视为违约。
5. 第三方中介未履行协助义务或导致甲方和乙方损失的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 知识产权：指双方在合同执行过程中涉及的专利、商标、著作权等法律保护的权利。
3. 保密义务：双方应对合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。
4. 违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同保洁服务费用的一定比例。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务质量争议：双方可协商确定第三方专业机构进行评估，并根据评估结果解决问题。
2. 费用支付争议：双方可协商确定支付方式和时间，如协商不成，可寻求法律途径解决。
3. 保密义务争议：如一方违反保密义务，对方有权要求违约方停止违约行为，并支付违约金。
4. 保险责任争议：如乙方未办理保险或保险无效，甲方有权要求乙方承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为办公楼、商场等场所聘请乙方进行日常保洁服务。
2. 甲方为住宅小区聘请乙方提供定期保洁服务。
3. 甲方为工厂、仓储等场所聘请乙方进行专业清洁服务。
4. 甲方为事件活动聘请乙方提供临时保洁服务。
5. 甲方和乙方通过第三方中介协商签订保洁服务合同。