房屋装修软装合同范本2025年通用.docx

编号：__________

最新房屋装修软装合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新房屋装修软装合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律法规的适用
1.5 合同的生效与终止
第二章：装修项目的范围与要求
2.1 装修项目概述
2.2 装修设计要求
2.3 装修材料要求
2.4 装修质量标准
2.5 装修时间安排
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.2 乙方的权利与义务
3.3 第三方供应商的权利与义务
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同价格
4.2 支付方式与时间表
4.3 价格调整机制
4.4 乙方垫付费用及报销
第五章：设计与施工
5.1 设计方案提交与修改
5.2 施工方案与施工队伍
5.3 施工过程中的变更管理
5.4 施工验收与整改
第六章：软装设计与配置
6.1 软装设计理念
6.2 软装配置要求
6.3 软装供应商选择
6.4 软装物品的交付与安装
第七章：质量保证与售后服务
7.1 质量保证期限
7.2 质量问题的处理流程
7.3 售后服务承诺
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为的认定
8.2 违约责任的具体承担
8.3 争议解决方式
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同解除的条件与程序
第十章：合同的转让与继承
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 合同继承的适用
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密义务与期限
11.3 违约泄露的信息处理
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定
12.2 不可抗力事件的应对措施
12.3 不可抗力事件的后果处理
第十三章：税费与保险
13.1 税费的处理
13.2 保险的购买与责任
第十四章：其他条款
14.1 合同的完整性与互斥性
14.2 联系方式与通知义务
14.3 合同的修订日期与版本号
14.4 附件清单
合同编号_________
第一章：总则
1.4 法律法规的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
1.5 合同的生效与终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的装修工程全部完成，甲方支付完毕全部合同款项，乙方提交最终验收合格证明之日起终止。
第二章：装修项目的范围与要求
2.1 装修项目概述：本合同涉及的装修项目包括但不限于：墙面、地面、天花板的改造，水电布线，室内门、窗的安装，家具的定制等。
2.2 装修设计要求：乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，提供合理、美观、实用的设计方案。设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等。
2.3 装修材料要求：乙方应按照合同约定的材料品牌和标准采购装修材料，并保证材料的质量。
2.4 装修质量标准：乙方应按照约定的质量标准完成装修工程，包括但不限于：符合国家相关法律法规的要求，满足甲方对装修质量和美观的要求。
2.5 装修时间安排：乙方应按照合同约定的时间表完成装修工程，如有特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并协商调整时间表。
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：甲方有权对乙方的设计方案和施工进度进行监督，提出合理化建议和要求，乙方应积极响应和采纳。甲方应按照合同约定的时间和金额支付合同款项。
3.2 乙方的权利与义务：乙方有权根据甲方的需求和房屋的实际情况，提出合理的设计方案和施工建议。乙方应按照约定的质量标准、时间和进度完成装修工程。
3.3 第三方供应商的权利与义务：如乙方需要向第三方供应商采购材料或聘请专业分包商施工，乙方应确保第三方供应商的分包工程质量，并承担相应的责任。
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同价格：本合同的总装修费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等。
4.3 价格调整机制：如因市场行情变化等原因导致装修材料价格上涨，乙方应向甲方提出价格调整申请，经双方协商一致后可进行价格调整。
4.4 乙方垫付费用及报销：乙方因履行合同产生的合理费用，包括但不限于交通费、住宿费等，甲方应予以报销。
第五章：设计与施工
5.1 设计方案提交与修改：乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案，设计方案经甲方确认后不得随意修改。如甲方有特殊需求，乙方应根据实际情况进行修改。
5.2 施工方案与施工队伍：乙方应按照设计方案组建专业的施工队伍，并对施工队伍进行管理和监督，确保施工质量。
5.3 施工过程中的变更管理：如甲方在施工过程中提出变更需求，乙方应根据实际情况评估变更对工程进度和费用的影响，并与甲方协商一致后进行变更。
5.4 施工验收与整改：乙方应按照约定的质量标准完成装修工程，并提交验收申请。甲方应在约定的时间内进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。
第六章：软装设计与配置
第八章：质量保证与售后服务
8.1 质量保证期限：乙方对装修工程提供的质量保证期限为合同约定的质保期内，具体期限由双方在合同中约定。
8.2 质量问题的处理流程：如甲方在质保期内发现装修工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或更换，乙方应在约定的时间内予以解决。
8.3 售后服务承诺：乙方在质保期内提供免费的售后服务，如甲方在质保期外需要售后服务，乙方应按照约定的费用提供服务。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为的认定：双方应严格履行合同约定的义务，如有违约行为，应按照违约责任进行承担。
9.2 违约责任的具体承担：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方在合同中约定。
9.3 争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序：双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
10.2 合同解除的条件与程序：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并签订书面解除协议。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。
11.2 保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，具体期限由双方约定。
11.3 违约泄露的信息处理：如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，并采取措施消除影响。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力事件的应对措施：如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减轻损失。
12.3 不可抗力事件的后果处理：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除或变更合同。
第十三章：税费与保险
13.1 税费的处理：双方应按照法律法规的规定承担相应的税费。
13.2 保险的购买与责任：乙方应购买装修工程保险，并承担保险责任。
第十四章：其他条款
14.1 合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。
14.2 联系方式与通知义务：双方应保持有效的联系方式，并履行相互通知的义务。
14.3 合同的修订日期与版本号：本合同的修订日期为【】年【】月【】日，版本号为【】。
14.4 附件清单：本合同附件包括设计方案、施工图、材料清单等。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方监督权：甲方有权对乙方的设计方案和施工进度进行监督，提出合理化建议和要求，乙方应积极响应和采纳。具体内容包括但不限于：设计方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。
1.2 甲方变更权：甲方在施工过程中提出变更需求，乙方应根据实际情况评估变更对工程进度和费用的影响，并与甲方协商一致后进行变更。变更内容可能包括设计方案的调整、施工工艺的改进、材料品牌的更换等。
1.3 甲方验收权：甲方应在约定的时间内进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。验收标准应按照合同约定的质量标准进行，包括符合国家相关法律法规的要求、满足甲方对装修质量和美观的要求等。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方设计义务：乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，提供合理、美观、实用的设计方案。设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，并保证设计方案的原创性和独创性。
2.2 乙方施工义务：乙方应按照设计方案组建专业的施工队伍，并对施工队伍进行管理和监督，确保施工质量。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应的修复或更换责任。
2.3 乙方保修义务：在质保期内，如甲方发现装修工程存在质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担相应的费用。乙方应对修复或更换后的工程质量进行保证，确保达到合同约定的质量标准。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介作为甲乙双方之间的沟通桥梁，应负责协调甲方和乙方的需求，提供专业的咨询和建议，并协助双方签订合同。
3.2 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等承担保密义务，并保证不泄露给任何无关第三方。
3.3 第三方中介的服务费用：第三方中介应向甲方和乙方明确其服务费用，并按照约定的标准和方式收取。第三方中介的服务费用可包含在合同总金额中，由甲方和乙方按约定比例承担。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案
2. 施工图
3. 材料清单
4. 施工进度计划
5. 质量保证协议
6. 售后服务协议
7. 保险单据
8. 付款凭证
9. 变更记录
10. 验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：未按约定时间支付合同款项，或未按约定提供必要的施工条件。
2. 乙方违约：未按约定时间完成装修工程，或未达到约定的质量标准。
3. 第三方中介违约：未履行协调、咨询和协助签订合同的职责，或泄露甲方和乙方的商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指最新房屋装修软装合同范本2025年通用。
2. 甲方：指房屋的所有人。
3. 乙方：指承担房屋装修及软装设计义务的公司。
4. 第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同的中介机构。
5. 质保期：指合同约定的乙方对装修工程提供质量保证的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计方案调整：如甲方对设计方案不满意，乙方应与甲方沟通，根据甲方需求进行调整。
2. 施工进度延误：如乙方因故导致施工进度延误，应提前通知甲方，并协商调整时间表。
3. 质量问题：如甲方在质保期内发现质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。
4. 合同变更：如甲方提出合同变更，乙方应评估变更对工程进度和费用的影响，并与甲方协商一致。
5. 争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为房屋所有人，乙方为装修公司的情况。
2. 适用于乙方为主要施工方，甲方为监督方的情况。
3. 适用于有第三方中介参与，协助甲方和乙方签订合同的情况。
4. 适用于装修工程质量保证和售后服务的情况。
5. 适用于合同履行过程中的变更、争议解决等场景。