停车位买卖合同(2025版).docx

编号：__________

精选停车位买卖合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选停车位买卖合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：卖方信息
2.1 卖方基本信息
2.2 卖方权利证明
第三章：买方信息
3.1 买方基本信息
3.2 买方权利证明
第四章：停车位基本情况
4.1 停车位位置
4.2 停车位面积
4.3 停车位所有权
4.4 停车位使用限制
第五章：买卖价格与支付方式
5.1 买卖价格
5.2 支付方式
5.3 支付时间
第六章：交付与过户
6.1 交付时间
6.2 交付条件
6.3 过户手续
6.4 过户时间
第七章：权利与义务
7.1 卖方的权利与义务
7.2 买方的权利与义务
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的处理
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的续约
12.3 合同的转让
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附件
第十四章：合同附件
14.1 停车位所有权证明
14.2 卖方权利证明文件
14.3 买方权利证明文件
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
合同编号_________
1.1 合同背景与目的
合同编号_________
1.2 定义与解释
合同编号_________
1.3 适用法律
合同编号_________
1.4 合同效力
第二章：卖方信息
合同编号_________
2.1 卖方基本信息
合同编号_________
2.2 卖方权利证明
第三章：买方信息
合同编号_________
3.1 买方基本信息
合同编号_________
3.2 买方权利证明
第四章：停车位基本情况
合同编号_________
4.1 停车位位置
合同编号_________
4.2 停车位面积
合同编号_________
4.3 停车位所有权
合同编号_________
4.4 停车位使用限制
第五章：买卖价格与支付方式
合同编号_________
5.1 买卖价格
合同编号_________
5.2 支付方式
合同编号_________
5.3 支付时间
第六章：交付与过户
合同编号_________
6.1 交付时间
合同编号_________
6.2 交付条件
合同编号_________
6.3 过户手续
合同编号_________
6.4 过户时间
第七章：权利与义务
合同编号_________
7.1 卖方的权利与义务
合同编号_________
7.2 买方的权利与义务
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的处理
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的续约
12.3 合同的转让
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附件
第十四章：合同附件
14.1 停车位所有权证明
14.2 卖方权利证明文件
14.3 买方权利证明文件
14.4 其他相关文件
签字部分：
甲方（卖方）：______________________
乙方（买方）：______________________
日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方保证条款
甲方保证所出售的停车位为其合法所有，且不存在任何权利瑕疵。如因停车位的权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方协助过户条款
甲方应协助乙方完成停车位的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明，以及办理相关政府部门的要求的手续。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成的，甲方应承担相应的责任。
3. 甲方履行交付义务条款
甲方应在合同约定的交付时间内，将停车位钥匙和所有权证明等有关文件交给乙方。如甲方未能按时交付的，应按照合同约定承担迟延履行责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付款项义务条款
乙方应按照合同约定的时间和方式支付停车位的购买款项。如乙方未能按时支付的，应按照合同约定承担迟延付款责任。
2. 乙方接受交付义务条款
乙方应在甲方完成交付后，按照合同约定的条件接受停车位。如乙方无正当理由拒绝接受的，应承担相应的违约责任。
3. 乙方维护停车位条款
乙方应按照合同约定使用停车位，并负责维护停车位的正常使用状态。如乙方不当使用导致停车位损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款
中介方应向甲方和乙方收取一定的中介服务费用。如中介方未能按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任。
2. 中介保密义务条款
中介方应对在交易过程中获取的甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密。如中介方泄露信息的，应承担相应的赔偿责任。
3. 中介协助履行合同义务条款
中介方应协助甲方和乙方完成停车位的买卖合同，包括但不限于提供相关信息和文件，以及协助办理相关手续。如中介方未能协助完成的，应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件1：停车位所有权证明
附件2：卖方权利证明文件
附件3：买方权利证明文件
附件4：停车位位置及面积测量报告
附件5：过户手续相关政府部门的批准文件
附件6：买卖合同的补充协议
附件7：中介服务协议
二、违约行为及认定：
违约行为1：甲方未能按照合同约定时间交付停车位
认定：甲方未能履行合同约定的交付义务，构成违约。
违约行为2：乙方未能按照合同约定时间支付购买款项
认定：乙方未能履行合同约定的付款义务，构成违约。
违约行为3：甲方未能协助乙方完成过户手续
认定：甲方未能履行合同约定的协助过户义务，构成违约。
违约行为4：乙方未能按照合同约定使用和维护停车位
认定：乙方未能履行合同约定的使用和维护义务，构成违约。
违约行为5：中介未能按照合同约定提供服务
认定：中介未能履行合同约定的服务义务，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 停车位所有权：指对停车位享有占有、使用、收益和处分的权利。
2. 卖方：指拥有停车位所有权并出售停车位的当事人。
3. 买方：指购买停车位的当事人。
4. 过户：指将停车位的所有权依法转移给买方的过程。
5. 中介：指在停车位买卖过程中提供介绍和协助服务的第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
问题1：甲方未能按时交付停车位
解决办法：甲方应按照合同约定承担迟延交付的责任，并按照合同约定的违约金标准支付违约金。
问题2：乙方未能按时支付购买款项
解决办法：乙方应按照合同约定承担迟延付款的责任，并按照合同约定的违约金标准支付违约金。
问题3：过户手续复杂，导致延迟完成过户
解决办法：甲方和乙方应积极配合，提供所需的文件和信息，中介方应协助办理相关手续，确保过户手续的顺利完成。
问题4：停车位使用过程中出现损坏
解决办法：乙方应及时通知甲方或中介方，并按照合同约定承担赔偿责任。甲方或中介方应协助乙方进行维修或更换。
五、所有应用场景：
场景1：甲方作为停车位的所有权人，希望出售停车位并获得资金。
场景2：乙方作为购买方，希望购买停车位以方便日常停车。
场景3：中介方作为第三方，提供停车位买卖的介绍和协助服务，以获取中介费。
场景4：停车位所有权转移过程中，需要完成过户手续，确保所有权合法有效转移。
场景5：在买卖过程中，可能涉及到停车位的权属争议或其他法律问题，需要依法解决。