土建框架劳务分包合同2025年通用.docx

编号：__________

土建框架劳务分包合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

土建框架劳务分包合同2025年通用
合同目录
一、定义与解释
1.1 合同相关术语
1.2 合同当事人
1.3 合同的生效与解释
二、劳务分包范围与工程量
2.1 土建框架工程分包范围
2.2 工程量及工程内容
2.3 分包工程的交底与验收
三、劳务分包价款及支付
3.1 劳务分包价款的确定
3.2 支付方式与支付时间
3.3 价款调整与违约金
四、劳务分包方的义务与责任
4.1 分包方的施工义务
4.2 分包方的质量责任
4.3 分包方的安全责任
4.4 分包方的环境保护责任
五、工程监理与质量控制
5.1 监理机构的设立与管理
5.2 工程质量标准与检测
5.3 质量问题的处理
六、工程进度与工期
6.1 工程进度的计划与控制
6.2 工期延误的处理
6.3 提前完工的奖励与结算
七、合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 变更与解除合同的后果处理
八、违约责任与争议解决
8.1 违约行为的认定与责任
8.2 争议的解决方式
8.3 法律适用与诉讼管辖
九、合同的履行与验收
9.1 合同履行的要求与保障
9.2 工程验收的标准与程序
9.3 验收合格的确认与结算
十、合同的终止与解除
10.1 合同终止的条件与程序
10.2 解除合同的后果处理
10.3 合同终止后的善后处理
十一、保密条款
11.1 保密信息的定义与范围
11.2 保密责任的承担与期限
11.3 保密条款的违约处理
十二、合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件与程序
12.2 合同继承的适用与限制
12.3 转让与继承的后果处理
十三、其他条款
13.1 合同的适用法律与解释
13.2 合同的附件与补充协议
13.3 合同的生效条件与时间
十四、合同的签署与备案
14.1 合同签署的程序与要求
14.2 合同备案的程序与要求
14.3 合同签署与备案的后果处理
合同编号_________
一、定义与解释
1.1 合同相关术语
1.1.1 土建框架：指建筑物中的承重结构体系，包括立柱、梁、板等。
1.1.2 劳务分包：指承包商将其所承包的工程的某一部分或全部，按照约定的条件，分包给其他施工单位或个人施工的行为。
1.1.3 分包商：指接受承包商分包的施工单位或个人。
1.1.4 承包商：指与分包商签订合同，分包工程给他的人或单位。
1.2 合同当事人
1.2.1 分包商：
地址：____________________
法定代表人：________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
1.2.2 承包商：
地址：____________________
法定代表人：________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
1.3 合同的生效与解释
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 本合同的解释权归双方共同所有。
二、劳务分包范围与工程量
2.1 土建框架工程分包范围
2.1.1 分包商同意承包商将其所承包的土建框架工程分包给他施工。
2.1.2 分包工程的施工内容包括但不限于：立柱、梁、板等结构的制作、安装、焊接、验收等。
2.2 工程量及工程内容
2.2.1 分包商应按照承包商提供的工程量清单进行施工，工程量清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。
2.2.2 分包商应严格按照工程图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。
2.3 分包工程的交底与验收
2.3.1 承包商应在分包工程开始施工前，向分包商进行工程交底，包括工程图纸、技术要求、施工标准等。
2.3.2 分包工程完成后，分包商应按照承包商的要求进行验收，验收合格后，方可进入下一道工序。
三、劳务分包价款及支付
3.1 劳务分包价款的确定
3.1.1 分包工程的价款按照承包商提供的工程量清单和市场行情进行协商确定。
3.1.2 分包商应按照合同约定的价格完成分包工程。
3.2 支付方式与支付时间
3.2.1 承包商应按照合同约定的时间和方式向分包商支付劳务分包价款。
3.2.2 分包商提供进度报表，经承包商确认后，按进度支付相应的工程款。
3.3 价款调整与违约金
3.3.1 合同执行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整价款。
3.3.2 分包商未按照合同约定完成分包工程的，应按照合同约定支付违约金。
四、劳务分包方的义务与责任
4.1 分包方的施工义务
4.1.1 分包商应按照承包商的施工要求，按时完成分包工程。
4.1.2 分包商应保证分包工程的质量和安全。
4.2 分包方的质量责任
4.2.1 分包商应对分包工程的质量和使用寿命负责。
4.2.2 分包商应按照工程图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。
4.3 分包方的安全责任
4.3.1 分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和承包商的安全要求进行施工。
4.3.2 分包商应做好施工现场的安全防护工作，防止安全事故的发生。
4.4 分包方的环境保护责任
4.4.1 分包商应遵守国家有关环境保护的法律、法规，做好施工现场的环境保护工作。
4.4.2 分包商应按照承包商的要求，对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。
五、工程监理与质量控制
5.1 监理机构的设立与管理
5.1.1 承包商应设立监理机构，对分包工程的施工进行监督管理。
5.1.2 监理机构应按照工程图纸和技术要求，对分包工程的施工质量进行控制。
5.2 工程质量标准与检测
5.2.1 分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。
5.2.2 承包商应定期对分包工程的
八、违约责任与争议解决
8.1 违约行为的认定与责任
8.1.1 分包商未按照合同约定完成分包工程的，应按照合同约定承担违约责任。
8.1.2 承包商未按照合同约定支付劳务分包价款的，应按照合同约定承担违约责任。
8.2 争议的解决方式
8.2.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 法律适用与诉讼管辖
8.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.3.2 双方同意将本合同的诉讼管辖地约定为合同签订地的人民法院。
九、合同的履行与验收
9.1 合同履行的要求与保障
9.1.1 双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。
9.1.2 双方应互相配合，共同完成分包工程的施工。
9.2 工程验收的标准与程序
9.2.1 分包工程完成后，分包商应按照承包商的要求进行验收。
9.2.2 验收合格后，双方应共同签署验收报告。
9.3 验收合格的确认与结算
9.3.1 分包工程验收合格后，承包商应按照合同约定支付剩余的劳务分包价款。
9.3.2 双方应按照合同约定进行工程结算。
十、合同的终止与解除
10.1 合同终止的条件与程序
10.1.1 合同终止的条件如下：
10.1.1.1 合同约定的分包工程全部完成并验收合格。
10.1.1.2 双方协商一致解除合同。
10.1.2 合同终止的程序：
10.1.2.1 双方协商确定终止合同的事宜。
10.1.2.2 双方签署终止合同的协议。
10.2 解除合同的后果处理
10.2.1 合同解除后，分包商应按照承包商的要求撤出施工场地。
10.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理未结算款项和其他相关事宜。
10.3 合同终止后的善后处理
10.3.1 双方应按照合同约定，完成合同终止后的相关手续。
10.3.2 双方应互相配合，确保分包工程的保修工作顺利进行。
十一、保密条款
11.1 保密信息的定义与范围
11.1.1 保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。
11.1.2 保密信息的范围限于本合同涉及的双方信息。
11.2 保密责任的承担与期限
11.2.1 双方应对保密信息承担保密责任，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2.2 保密责任的承担期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。
11.3 保密条款的违约处理
11.3.1 如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
11.3.2 泄露保密信息的一方应按照合同约定承担违约金或其他赔偿责任。
十二、合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件与程序
12.1.1 合同转让的条件如下：
12.1.1.1 双方协商一致同意转让。
12.1.1.2 转让方应将合同转让给具有相应资质和能力的第三方。
12.1.2 合同转让的程序：
12.1.2.1 双方签署转让协议。
12.1.2.2 双方将转让协议报送相关管理部门备案。
12.2 合同继承的适用与限制
12.2.1 合同继承适用于合同当事人一方发生继承情况。
12.2.2 合同继承应符合相关法律法规的规定，并经双方同意。
12.3 转让与继承的后果处理
12.3.1 合同转让或继承后，新的合同当事人应继续履行合同义务。
12.3.2 合同转让或继承不影响合同的有效期和权利义务。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方对乙方的施工进度进行监督和控制，确保工程按期完成。
说明：甲方有权对乙方的施工进度进行监督和控制，以确保工程能够按照合同约定的时间表顺利完成。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对报告进行审核。如果乙方的施工进度滞后于计划，甲方有权要求乙方采取措施加快施工速度，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。
1.2 甲方对乙方的施工质量进行监督和检验，确保工程质量符合合同要求。
说明：甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检验，以确保工程质量符合合同约定的标准和要求。甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工，并有权对施工过程进行现场检查。如果乙方的施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。
1.3 甲方对乙方的施工安全进行监督和检查，确保工程施工过程中的安全。
说明：甲方有权对乙方的施工安全进行监督和检查，以确保工程施工过程中的安全。甲方有权要求乙方遵守国家有关安全生产的法律、法规和承包商的安全要求，并有权对施工现场进行安全检查。如果乙方在施工过程中发生安全事故，甲方有权要求乙方及时采取措施处理，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成分包工程。
说明：乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成分包工程，确保工程按时交付并符合合同要求。乙方应严格按照工程图纸和技术要求进行施工，并确保工程质量。如果乙方未能按照合同约定完成分包工程，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方应保证分包工程的安全生产，防止安全事故的发生。
说明：乙方应保证分包工程的安全生产，防止安全事故的发生。乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和承包商的安全要求，并严格按照安全操作规程进行施工。如果乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2.3 乙方应按照合同约定提供施工进度报告，并及时更新。
说明：乙方应按照合同约定提供施工进度报告，并及时更新。乙方应定期向甲方提供施工进度报告，报告应包括工程完成情况、施工计划和进度调整等内容。乙方应确保报告的真实性和准确性，并及时向甲方通报施工进展情况。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应按照合同约定履行中介职责，确保合同的顺利履行。
说明：第三方中介作为合同的参与方，应按照合同约定履行中介职责，确保合同的顺利履行。第三方中介应协助甲方和乙方进行合同的签订、履行和监督，并负责协调双方之间的沟通与协作。如果第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，应承担相应的违约责任。
3.2 第三方中介应提供合法的中介服务，并遵守国家相关法律法规。
说明：第三方中介应提供合法的中介服务，并遵守国家相关法律法规。第三方中介应具备相应的资质和能力，并按照合同约定的服务内容进行操作。如果第三方中介提供非法或不合规的中介服务，应承担相应的法律责任。
3.3 第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并开具合法的发票。
说明：第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并开具合法的发票。中介费用的收取应符合国家相关法律法规的规定，并经过甲方和乙方的同意。如果第三方中介未按照合同约定收取中介费用或未开具合法发票，甲方和乙方有权要求第三方中介退还中介费用，并承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工图纸和技术要求
3. 分包合同
4. 工程验收报告
5. 施工进度报告
6. 安全施工方案
7. 施工许可证
8. 质量检测报告
9. 合同履行承诺书
10. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 分包商未按照合同约定完成分包工程的，构成违约。
2. 承包商未按照合同约定支付劳务分包价款的，构成违约。
3. 分包商未按照合同约定保证分包工程质量的，构成违约。
4. 分包商未按照合同约定保证施工安全的，构成违约。
5. 承包商未按照合同约定提供施工图纸和技术要求的，构成违约。
6. 承包商未按照合同约定进行工程验收的，构成违约。
7. 双方未按照合同约定履行保密义务的，构成违约。
8. 双方未按照合同约定进行合同转让或继承的，构成违约。
9. 第三方中介未按照合同约定履行中介职责的，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 劳务分包：指承包商将其所承包的工程的某一部分或全部，按照约定的条件，分包给其他施工单位或个人施工的行为。
2. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的一定数额的金钱作为赔偿。
3. 质量检测：指对工程质量进行检测和评估，以确保工程质量符合合同约定的标准。
4. 安全施工方案：指为保证工程施工过程中的安全，制定的施工安全措施和应急预案。
5. 施工许可证：指根据国家相关法律法规，施工单位在施工前必须取得的许可证。
6. 保密义务：指合同双方对合同内容、技术资料、商业秘密等保密信息承担的保护义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度滞后：分包商应采取措施加快施工速度，承包商应协助分包商解决问题，并有权追究分包商的违约责任。
2. 工程质量不符合要求：分包商应进行整改，承包商应进行监督和检验，并有权追究分包商的违约责任。
3. 施工安全事故：分包商应立即采取措施处理，承包商应进行监督和检查，并有权追究分包商的违约责任。
4. 合同履行中出现争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程：适用于建筑工程中的土建框架劳务分包。
2. 土木工程：适用于土木工程中的土建框架劳务分包。
3. 市政工程：适用于市政工程中的土建框架劳务分包。
4. 水利工程：适用于水利工程中的土建框架劳务分包。
5. 环保工程：适用于环保工程中的土建框架劳务分包。