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编号：__________

2025版租赁合同下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版租赁合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 法律法规适用
1.3 合同签订地点和时间
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物描述
2.2 租赁期限
2.3 租赁物交付和收回时间
第三章：租金及支付方式
3.1 租金标准
3.2 租金支付方式
3.3 租金支付期限
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 承租人的使用义务
4.2 租赁物的维护保养
4.3 擅自改动或破坏租赁物的处理
第五章：租赁物的维修责任
5.1 出租人的维修责任
5.2 承租人的维修责任
5.3 维修费用承担
第六章：保险责任
6.1 保险的购买及费用承担
6.2 保险理赔程序
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同变更和解除的程序
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为
8.2 承租人的违约行为
8.3 违约责任的承担方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构及程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止后的处理事项
第十一章：其他约定
11.1 租赁物的登记备案
11.2 租赁期间的相关税费
11.3 双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1 租赁物清单
12.2 租赁合同补充协议
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的修改
13.3 合同的解除
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订版本
14.3 合同的终止日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 出租人：指具有租赁物所有权或处分权的自然人、法人和其他组织。
1.1.2 承租人：指租赁合同中租赁物的使用人，具有租赁物的使用权益。
1.1.3 租赁物：指本合同约定的由出租人提供，由承租人使用的财产。
1.2 法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
1.3 合同签订地点和时间
本合同于____年____月____日在____（地点）签订。
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物描述
租赁物为____（租赁物名称、数量、规格、型号等详细描述）。
2.2 租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.3 租赁物交付和收回时间
租赁物交付时间为____年____月____日，收回时间为租赁期满后____个工作日内。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金标准
租金为每平方米每月____元人民币，总计租金为____元人民币。
3.2 租金支付方式
3.2.1 每月支付；
3.2.2 每季度支付；
3.2.3 每年支付。
3.3 租金支付期限
承租人应在每个支付周期届满前____个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 承租人的使用义务
承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改动、破坏租赁物，不得将租赁物转租给第三方。
4.2 租赁物的维护保养
4.3 擅自改动或破坏租赁物的处理
承租人违反4.1条款的，应承担相应的维修费用，并赔偿出租人的损失。
第五章：租赁物的维修责任
5.1 出租人的维修责任
出租人应负责租赁物的重大维修，确保租赁物的正常使用。
5.2 承租人的维修责任
承租人应负责租赁物的日常小修，确保租赁物的正常使用。
5.3 维修费用承担
5.3.1 出租人负责的维修，费用由出租人承担；
5.3.2 承租人负责的维修，费用由承租人承担。
第六章：保险责任
6.1 保险的购买及费用承担
承租人应按出租人的要求购买租赁物保险，保险费用由承租人承担。
6.2 保险理赔程序
保险理赔程序按照保险合同的约定执行。
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为
出租人违反本合同的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的损失。
8.2 承租人的违约行为
承租人违反本合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的损失。
8.3 违约责任的承担方式
违约金为本合同租金总额的____%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.1.1 租赁期满，双方未达成续租协议的；
10.1.2 双方协商一致解除合同的；
10.1.3 法律规定或双方约定的其他终止条件。
10.2 合同终止后的处理事项
合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物返还出租人，并办理相关手续。
第十一章：其他约定
11.1 租赁物的登记备案
租赁物如需进行登记备案的，由____方负责办理。
11.2 租赁期间的相关税费
租赁期间产生的相关税费由____方承担。
11.3 双方约定的其他事项
双方还可以约定其他事项，以补充本合同。
第十二章：附件
12.1 租赁物清单
详见附件一。
12.2 租赁合同补充协议
详见附件二。
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的修改
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。
13.3 合同的解除
合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式签订。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归____方所有。
14.2 合同的修订版本
本合同的修订版本应由双方协商一致，并以书面形式签订。
14.3 合同的终止日期
本合同的终止日期为____年____月____日。
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款
条款内容：甲方要求乙方按照指定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。
说明：此条款旨在确保租赁物按照甲方的意图使用，避免乙方将租赁物用于其他不符约定的目的。
2. 甲方优先购买权条款
条款内容：租赁期满前，乙方拟将租赁物转让给他人的，应事先通知甲方，甲方享有优先购买权。
说明：此条款保护了甲方在租赁期满前对租赁物的优先购买权，有利于甲方在租赁物处置上具有一定的主动权。
3. 甲方维修权条款
条款内容：租赁期内，租赁物的重大维修费用由甲方承担。
说明：此条款明确了租赁期内租赁物重大维修费用的承担方，减轻了乙方的负担。
4. 甲方解除合同权条款
条款内容：乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
说明：此条款赋予了甲方在乙方严重违约时解除合同的权利，有利于甲方维护自身权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方转租条款
条款内容：乙方不得将租赁物转租给第三方。
说明：此条款防止乙方将租赁物转租给第三方，以免影响租赁物的正常使用和管理。
2. 乙方维修义务条款
条款内容：乙方应负责租赁物的日常维护保养。
3. 乙方提前终止合同条款
条款内容：乙方提前终止合同的，应支付违约金。
说明：此条款设置了违约金条款，对乙方提前终止合同的行为进行约束，保护甲方利益。
4. 乙方租金支付条款
条款内容：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。
说明：此条款明确了乙方支付租金的义务，确保甲方按时收到租金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款
条款内容：中介服务费用由甲方承担。
说明：此条款明确了中介服务费用的承担方，避免乙方因中介费用问题与甲方产生纠纷。
2. 中介责任条款
条款内容：中介应负责如实介绍租赁物情况，如因中介原因导致合同纠纷的，中介应承担责任。
说明：此条款规定了中介在合同履行过程中的责任，保证了甲方和乙方在了解租赁物情况时的准确性。
3. 中介协助条款
条款内容：中介应协助甲方和乙方办理合同签订、登记备案等相关手续。
说明：此条款明确了中介在合同签订过程中的协助义务，有利于合同的顺利进行。
4. 中介保密条款
条款内容：中介不得泄露甲方和乙方的个人信息及合同内容。
说明：此条款保护了甲方和乙方的隐私权，避免了中介不当泄露信息可能带来的风险。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁合同补充协议
3. 租赁物保险单
4. 租赁物登记备案证明
5. 甲方和乙方身份证明
6. 第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供租赁物
未按时支付租金
未履行维修义务
2. 乙方违约行为
未按约定使用租赁物
未按时支付租金
未履行维护保养义务
3. 违约行为的认定
违约行为指违反合同约定的行为
违约行为的认定依据合同条款和法律规定
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指合同中约定的由出租人提供，由承租人使用的财产
2. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
4. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付时间延迟
解决办法：双方协商确定交付时间，必要时可约定违约金
2. 租金支付纠纷
解决办法：查看合同约定的租金支付方式和期限，协商解决
3. 租赁物维修责任纠纷
解决办法：参照合同约定的维修责任条款，协商解决
4. 租赁物毁损或丢失
解决办法：查看保险条款，依据保险理赔程序处理
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁办公空间
2. 租赁住宅房屋
3. 租赁商业设备或机器
4. 租赁交通工具
5. 租赁其他物品或财产