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编号：__________

赎楼合同模板最新资讯(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

赎楼合同模板最新资讯(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同签订主体
1.3 合同目的
1.4 合同效力
1.5 合同解释
第二章：赎楼事项
2.1 赎楼定义
2.2 赎楼主体
2.3 赎楼金额
2.4 赎楼期限
2.5 赎楼费用
第三章：房产信息
3.1 房产基本情况
3.2 房产权属情况
3.3 房产抵押情况
3.4 房产交易条件
3.5 房产价值评估
第四章：赎楼款项支付
4.1 支付金额
4.2 支付方式
4.3 支付时间
4.4 支付主体
4.5 支付凭证
第五章：赎楼手续办理
5.1 赎楼申请
5.2 赎楼审批
5.3 抵押权转移
5.4 房产过户
5.5 注销抵押登记
第六章：合同的履行
6.1 赎楼方的义务
6.2 房产出售方的义务
6.3 协助办理相关手续的义务
6.4 保密义务
6.5 合同变更和解除
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
7.5 合同解除后的处理
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿金额
8.4 违约责任免除
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：附则
11.1 合同附件
11.2 合同修订历史
11.3 合同签订日期
第十二章：双方签字
12.1 赎楼方签字
12.2 房产出售方签字
12.3 见证人签字
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 补充协议
第十四章：合同附件
14.1 房产证复印件
14.2 身份证复印件
14.3 银行卡信息
14.4 相关法律法规
合同编号赎楼合同模板最新资讯(2025版)
第一章：总则
1.2 合同签订主体：甲方为赎楼方，乙方为房产出售方。
1.3 合同目的：甲方通过支付赎楼款，解除乙方房产的抵押状态，使房产能够顺利进行交易。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。
1.5 合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：赎楼事项
2.1 赎楼定义：赎楼是指甲方支付一定金额给乙方，以解除乙方房产的抵押状态的行为。
2.2 赎楼主体：甲方为赎楼方，乙方为房产出售方。
2.3 赎楼金额：甲方应支付的赎楼款为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.4 赎楼期限：甲方应在本合同签订之日起【】日内支付完毕赎楼款。
2.5 赎楼费用：甲方应支付的赎楼费用包括【】等，具体费用按照【】的标准计算。
第三章：房产信息
3.1 房产基本情况：房产位于【】，面积为【】平方米，房屋所有权证号为【】。
3.2 房产权属情况：乙方为房产的合法所有者，房产未发生纠纷。
3.3 房产抵押情况：房产已抵押给【】，抵押登记号为【】。
3.4 房产交易条件：房产的交易需遵守相关法律法规，并得到抵押权人的同意。
3.5 房产价值评估：房产的价值评估报告编号为【】，评估结果为【】元。
第四章：赎楼款项支付
4.1 支付金额：甲方应支付的赎楼款为人民币【】元整（大写：【】元整）。
4.2 支付方式：甲方通过银行转账方式将赎楼款支付给乙方。
4.3 支付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内支付完毕赎楼款。
4.4 支付主体：甲方为赎楼款的支付主体。
4.5 支付凭证：甲方提供银行转账凭证作为支付依据。
第五章：赎楼手续办理
5.1 赎楼申请：甲方应向乙方提出赎楼申请，并提供相关证明材料。
5.2 赎楼审批：乙方在收到甲方赎楼申请后【】日内完成审批。
5.3 抵押权转移：甲方支付赎楼款后，乙方应协助甲方办理抵押权转移手续。
5.4 房产过户：甲方支付赎楼款并办理抵押权转移手续后，乙方应协助甲方办理房产过户手续。
5.5 注销抵押登记：乙方应在本合同约定的赎楼期限内，办理注销抵押登记手续。
第六章：合同的履行
6.1 赎楼方的义务：甲方应按照本合同约定支付赎楼款，并协助办理相关手续。
6.2 房产出售方的义务：乙方应按照本合同约定协助甲方办理赎楼和过户手续，并保证房产的权属清晰。
6.3 协助办理相关手续的义务：乙方应协助甲方办理房产过户和抵押权转移手续。
6.4 保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，不得泄露给第三方。
6.5 合同变更和解除：本合同的变更和解除需双方协商一致，并签订书面协议。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件：本合同的变更需双方协商一致，并签订书面协议。
7.2 合同变更程序：双方应就合同变更的内容达成一致，并签订书面协议。
7.3 合同解除条件：本合同的解除需双方协商一致，并签订书面协议。
7.4 合同解除程序：双方应就合同解除的事宜达成一致，并签订书面协议。
7.5 合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：甲方未按照本合同约定支付赎楼款，或乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续，均视为违约。
8.2 违约责任认定：违约方应承担违约责任，具体责任按照本合同的约定和法律法规的规定确定。
8.3 违约赔偿金额：违约方应支付的违约赔偿金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
8.4 违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：本合同争议的解决方式为【】（调解/仲裁/诉讼）。
9.2 争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为【】，如选择诉讼，管辖法院为【】。
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：本合同约定的义务履行完毕，合同自动终止。
10.3 合同解除条件：本合同的解除需双方协商一致，并签订书面协议。
第十一章：附则
11.1 合同附件：本合同附件包括房产证复印件、身份证复印件、银行卡信息等。
11.2 合同修订历史：本合同的修订历史如下：【】
11.3 合同签订日期：【】年【】月【】日
第十二章：双方签字
12.1 赎楼方签字（甲方）：
【】
12.2 房产出售方签字（乙方）：
【】
12.3 见证人签字：【】
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定：【】
13.2 补充协议：【】
第十四章：合同附件
14.1 房产证复印件：
【】
14.2 身份证复印件：
【】
14.3 银行卡信息：
【】
14.4 相关法律法规：
【】
请双方在签订合同时，仔细阅读本合同的各项条款，确认无误后签字盖章。签字盖章后，本合同即具有法律效力。
【合同结束】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方支付赎楼款的时间和方式：甲方应在本合同签订之日起【】日内，通过银行转账方式向乙方支付赎楼款，支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
1.2 甲方未按时支付赎楼款的处理：如甲方未在本合同约定的时间内支付赎楼款，甲方应支付违约金，违约金为赎楼款的【】%。
1.3 甲方未支付赎楼款导致的后果：甲方未按时支付赎楼款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及因解除合同而产生的其他损失。
1.4 甲方提供担保的条款：甲方可以为履行本合同的支付义务提供担保，包括但不限于提供担保物或者担保人。
1.5 甲方提供担保的期限：甲方提供担保的期限为本合同约定的赎楼款支付期限届满之日起【】日。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方协助甲方办理赎楼手续的期限：乙方应在本合同签订之日起【】日内，协助甲方办理赎楼手续。
2.2 乙方未按时协助甲方办理赎楼手续的处理：如乙方未在本合同约定的时间内协助甲方办理赎楼手续，乙方应支付违约金，违约金为赎楼款的【】%。
2.3 乙方未协助甲方办理赎楼手续导致的后果：乙方未按时协助甲方办理赎楼手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及因解除合同而产生的其他损失。
2.4 乙方提供担保的条款：乙方可以为履行本合同的协助义务提供担保，包括但不限于提供担保物或者担保人。
2.5 乙方提供担保的期限：乙方提供担保的期限为本合同约定的协助办理赎楼手续期限届满之日起【】日。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协助甲方和乙方办理赎楼手续，包括但不限于提供相关咨询、办理相关手续等。
3.2 第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），由甲方支付。
3.3 第三方中介未履行职责的处理：如第三方中介未按照约定履行职责，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介支付违约金及因解除合同而产生的其他损失。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，不得泄露给甲方和乙方之外的第三方。
3.5 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的过错导致甲方和乙方的损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 身份证复印件
3. 银行卡信息
4. 房产价值评估报告
5. 赎楼款项支付凭证
6. 赎楼手续办理相关文件
7. 抵押权转移证明
8. 房产过户证明
9. 抵押登记注销证明
10. 相关法律法规复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定时间支付赎楼款，视为违约。
2. 甲方未支付赎楼款，乙方有权解除合同并要求违约金。
3. 乙方未按照合同约定时间协助甲方办理赎楼手续，视为违约。
4. 乙方未协助甲方办理赎楼手续，甲方有权解除合同并要求违约金。
5. 第三方中介未按照合同约定履行职责，视为违约。
6. 第三方中介未履行职责导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担赔偿责任。
三、法律名词及解释：
1. 赎楼：指甲方支付一定金额给乙方，以解除乙方房产的抵押状态的行为。
2. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
3. 抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保物权。
4. 房产过户：指将房产所有权转移给他人的法律行为。
5. 法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方拖延支付赎楼款：甲方应按照合同约定时间支付赎楼款，如拖延支付，乙方可以催告甲方履行义务，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。
2. 乙方拖延办理赎楼手续：乙方应按照合同约定时间协助甲方办理赎楼手续，如拖延办理，甲方可以催告乙方履行义务，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。
3. 第三方中介不履行职责：甲方和乙方可以与第三方中介协商解决，如协商不成，可以向相关机构投诉或者依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为赎楼方，乙方为房产出售方，双方通过赎楼合同解除房产抵押状态。
2. 甲方未支付赎楼款，乙方解除合同并要求违约金。
3. 乙方未协助甲方办理赎楼手续，甲方解除合同并要求违约金。
4. 第三方中介协助甲方和乙方办理赎楼手续，如中介不履行职责，甲方和乙方可以向相关机构投诉或者依法向人民法院提起诉讼。