2025版水井承包合同.docx

编号：__________

2025版水井承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版水井承包合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同所指水井的位置及范围
1.4 合同所指水井的用途
第二章：承包范围及期限
2.1 承包范围
2.2 承包期限
2.3 承包期满后的续约条款
第三章：承包费用及支付方式
3.1 承包费用的确定
3.2 承包费用的支付方式
3.3 承包费用的支付时间
第四章：水井的维护与管理
4.1 甲方的维护与管理责任
4.2 乙方的维护与管理责任
4.3 维护与管理费用的承担
第五章：水井使用规定
5.1 使用水井的规则
5.2 禁止行为
5.3 违规使用的处理
第六章：水井设施的改造与更新
6.1 设施改造与更新的条件
6.2 设施改造与更新的费用承担
6.3 设施改造与更新的实施程序
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
7.3 合同变更与解除的程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿的计算方法
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 仲裁或诉讼的地点及法院
9.3 仲裁或诉讼的费用承担
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.3 合同解除的条件
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
11.2 合同的保密条款
11.3 合同的转让
第十二章：甲方声明与承诺
12.1 甲方声明
12.2 甲方承诺
第十三章：乙方声明与承诺
13.1 乙方声明
13.2 乙方承诺
第十四章：附则
14.1 合同的附件
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的签署日期及地点
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：__________公司
1.2 乙方名称：__________公司
1.3 合同所指水井位置：位于__________地区，地理坐标为__________
1.4 合同所指水井用途：仅供乙方及其关联公司生产和生活用水
第二章：承包范围及期限
2.1 承包范围：包括但不限于水井的所有权、使用权及相关权益
2.2 承包期限：自合同生效之日起算，期限为____年，自承包期满之日起算，如双方未提出异议，本合同自动续约____年
2.3 承包期满后的续约：双方应在承包期满前____个月，协商续约事宜
第三章：承包费用及支付方式
3.1 承包费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
3.2 承包费用的支付方式：乙方通过银行转账的方式，将承包费用支付至甲方指定的账户
3.3 承包费用的支付时间：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，支付全部承包费用
第四章：水井的维护与管理
4.1 甲方负责水井的日常维护管理工作，确保水井的正常运行
4.2 乙方负责按照约定的用途使用水井，并遵守水井使用的相关规定
4.3 维护与管理费用的承担：甲方承担水井的日常维护与管理费用
第五章：水井使用规定
5.1 使用水井的规则：乙方应按照约定的用途使用水井，不得擅自改变水井的使用性质
5.2 禁止行为：乙方不得在水井周围进行污染环境的活动，不得损坏水井设施
5.3 违规使用的处理：乙方如违反水井使用规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的违约责任
第六章：水井设施的改造与更新
6.1 设施改造与更新的条件：当水井设施出现故障或无法满足乙方使用需求时，乙方有权提出改造或更新申请
6.2 设施改造与更新的费用承担：改造或更新的费用由乙方承担
6.3 设施改造与更新的实施程序：乙方提出改造或更新申请后，需与甲方协商一致，并签订相应的改造或更新合同
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供水井或水井设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
8.2 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付承包费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
8.3 违约赔偿的计算方法：违约金计算方法按照合同总价款和违约天数进行计算。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2 仲裁或诉讼的地点及法院：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 仲裁或诉讼的费用承担：诉讼费用和仲裁费用由败诉方承担。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。
10.3 合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。
11.2 合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.3 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
第十二章：甲方声明与承诺
12.1 甲方声明：甲方保证水井的所有权归甲方所有，且水井不存在任何法律纠纷。
12.2 甲方承诺：甲方保证水井设施的正常运行，确保乙方正常使用。
第十三章：乙方声明与承诺
13.1 乙方声明：乙方保证按照约定的用途使用水井，且乙方具备合法使用水井的资格。
13.2 乙方承诺：乙方保证按照约定支付承包费用，并遵守水井使用的相关规定。
第十四章：附则
14.1 合同的附件：合同附件包括水井所有权证明、水井设施清单等。
14.2 合同的修订历史：本合同自签订之日起，未经双方协商一致，不得擅自修订。
14.3 合同的签署日期及地点：本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。
合同编号：2025001
甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：水井设施的维护保养
甲方应负责水井设施的定期维护保养，确保水井设施的正常运行。保养内容包括但不限于：检查水井设施的运行状态、清理水井设施周围的杂物、更换磨损的零部件等。甲方应按照合同约定的周期进行维护保养，如甲方未能按时进行维护保养，乙方有权要求甲方在____个工作日内完成维护保养工作。
附加条款二：水井水质保障
甲方应保证水井水质符合国家相关标准，若水井水质不符合国家相关标准，甲方应立即采取措施进行整改，并在整改完成后向乙方提供水质检测报告。如甲方未能在规定时间内整改到位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
附加条款三：水井使用量的保障
甲方应确保水井在使用过程中的供水量满足乙方的需求。如因甲方原因导致水井供水量不足，甲方应按照实际不足部分，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
附加条款四：保险责任
甲方应为其水井设施购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。如甲方未能购买保险或保险过期，乙方有权要求甲方在____个工作日内完成保险购买，否则乙方有权暂停支付承包费用。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：水井使用的限制
乙方应按照合同约定的用途使用水井，不得擅自改变水井的使用性质。如乙方需改变水井使用性质，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。如乙方未经甲方同意擅自改变水井使用性质，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的违约责任。
附加条款二：水井设施的保护
乙方应合理使用水井设施，并采取措施保护水井设施免受损害。如乙方因使用不当导致水井设施损坏，乙方应承担维修费用。
附加条款三：水井周边环境的维护
乙方应负责水井周边环境的维护工作，确保水井周边环境整洁，不得有污染环境的行为。如乙方未能按照约定维护水井周边环境，甲方有权要求乙方在____个工作日内完成整改，否则甲方有权暂停供水。
附加条款四：额外供水需求的申请
如乙方需超出合同约定的用水量，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。如乙方未经甲方同意擅自超出约定用水量，甲方有权要求乙方支付额外用水费用，额外用水费用的计算方法为：超出部分用水量×合同约定的水价。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介的角色与职责
中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同履行过程中出现的争议。中介应客观、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。
附加条款二：中介费用的承担
中介费用由甲方和乙方共同承担，双方应按照合同约定的比例支付中介费用。如甲方和乙方未能就中介费用承担比例达成一致，双方可协商决定。
附加条款三：中介的违约处理
如中介未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。中介违约责任的计算方法为：因中介违约导致的损失金额×合同总价款的____%。
附加条款四：中介信息的保密
中介应对合同履行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意，中介不得向第三方披露。如中介违反保密义务，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 水井所有权证明
2. 水井设施清单
3. 水井维护保养记录
4. 水井水质检测报告
5. 保险单据
6. 合同修订历史记录
7. 第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供水井或水井设施
水井水质不符合国家相关标准
水井供水量不足
未能按时进行水井设施的维护保养
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用水井
改变水井使用性质未经甲方同意
使用水井设施不当导致损坏
未按约定支付承包费用
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责导致争议
偏袒任何一方
未保密合同方商业秘密和个人信息
披露合同方商业秘密和个人信息
三、法律名词及解释：
1. 水井：指合同约定的供乙方使用的地下水井
2. 承包费用：指乙方为使用水井而支付给甲方的费用
3. 维护保养：指对水井设施进行定期检查、清理和更换零部件的行为
4. 水质：指水井提供的水的质量
5. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金
6. 第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同并进行合同履行的中介机构
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 水井设施维护保养问题：
解决方案：甲方应定期进行维护保养，并提前与乙方沟通维护时间。
2. 水井水质不符合标准问题：
解决方案：甲方应立即采取措施整改，并向乙方提供整改后的水质检测报告。
3. 水井供水量不足问题：
解决方案：甲方应检查水井设施，增加供水量，或提供其他水源补给。
4. 乙方未按约定用途使用水井问题：
解决方案：乙方应严格按照合同约定的用途使用水井，不得擅自改变。
5. 乙方未支付承包费用问题：
解决方案：甲方有权暂停供水，并要求乙方在规定时间内支付费用。
五、所有应用场景：
1. 农业生产用水
2. 生活饮用水供应
3. 工业生产用水
4. 商业用水
5. 公共设施用水