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编号：__________

2025房屋租赁合同全面启用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋租赁合同全面启用
合同目录
第一章：总则
1.1 本合同的定义和解释
1.2 租赁双方的权利和义务
1.3 租赁合同的生效和终止
第二章：房屋描述
2.1 房屋的基本信息
2.2 房屋的设施和条件
2.3 房屋的使用和保护
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束日期
3.2 租赁期限的续约
3.3 租赁期限的中止和终止
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额和支付周期
4.2 租金支付的时间和方式
4.3 租金的调整和变更
第五章：押金和退还
5.1 押金的金额和支付
5.2 押金的退还条件和时间
5.3 押金的扣除和用途
第六章：房屋维护和维修
6.1 出租人的维修责任
6.2 承租人的维修责任
6.3 房屋的日常维护和保养
第七章：保险和责任
7.1 出租人和承租人的保险责任
7.2 房屋损失和损害的赔偿
7.3 第三方损害的责任和赔偿
第八章：房屋变更和转让
8.1 承租人的变更和转让权
8.2 出租人的变更和转让权
8.3 房屋转让的条件和程序
第九章：违约和解决方式
9.1 违约行为和后果
9.2 争议解决的方式和程序
9.3 法律适用和诉讼管辖
第十章：其他条款
10.1 房屋租赁相关的税费和费用
10.2 房屋租赁合同的修改和补充
10.3 合同的书面形式和副本
第十一章：附件
11.1 房屋照片和设施清单
11.2 租赁押金收据和支付凭证
11.3 其他相关文件和资料
第十二章：签署页
12.1 出租人签署页
12.2 承租人签署页
第十三章：附加条款
13.1 特殊情况的处理
13.2 合同的解除和撤销
13.3 其他需要约定的内容
第十四章：附录
14.2 房屋租赁相关的法律法规
14.3 房屋租赁合同的范本和模板
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 本合同的定义和解释：本合同是指出租人（甲方）将其房屋出租给承租人（乙方），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方的权利和义务，并约定租赁期限、租金、押金等事项的书面协议。
1.2 租赁双方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金，提供房屋给乙方使用；乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并应履行合同约定的各项义务。
1.3 租赁合同的生效和终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方未能达成续约协议或者提前终止合同的，本合同自行终止。
第二章：房屋描述
2.1 房屋的基本信息：房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
2.2 房屋的设施和条件：房屋内包含__________、__________、__________等设施，并应保持__________的居住条件。
2.3 房屋的使用和保护：乙方应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定进行维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁期限的续约：租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致达成续约协议。
3.3 租赁期限的中止和终止：如乙方未按照合同约定支付租金、违反合同约定或者法律规定的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额和支付周期：租金为每月人民币__________元整，每__________支付一次。
4.2 租金支付的时间和方式：乙方应在每个租赁周期开始前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。
4.3 租金的调整和变更：租金的调整和变更应由双方协商一致，并书面确认。
第五章：押金和退还
5.1 押金的金额和支付：乙方应在签订合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。
5.2 押金的退还条件和时间：合同终止后，乙方按照合同约定搬离房屋，并完成房屋交割的，甲方应在__________日内退还乙方押金。
5.3 押金的扣除和用途：如乙方有损坏房屋或设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额，其余部分退还乙方。
第六章：房屋维护和维修
6.1 出租人的维修责任：甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用，并负责对其进行必要的维修和保养。
6.2 承租人的维修责任：乙方应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定负责对其进行日常维护和保养。
6.3 房屋的日常维护和保养：乙方应负责房屋的日常清洁和保养，并按照甲方要求进行相关维修和保养。
第八章：房屋变更和转让
8.1 承租人的变更和转让权：乙方如需将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后，方可进行转让。
8.2 出租人的变更和转让权：甲方如需将房屋所有权转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后，方可进行转让。
8.3 房屋转让的条件和程序：房屋转让应遵守相关法律法规，并办理相应的转让手续。转让后的房屋租赁合同，由新房屋所有权人与乙方签订。
第九章：违约和解决方式
9.1 违约行为和后果：甲方未按照合同约定提供房屋或服务，乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，均视为违约。违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。
9.2 争议解决的方式和程序：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用和诉讼管辖：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同争议的管辖法院。
第十章：其他条款
10.1 房屋租赁相关的税费和费用：双方应按照国家法律法规规定，承担相应的税费和费用。
10.2 房屋租赁合同的修改和补充：合同的修改和补充，应由双方共同协商，并以书面形式确认。
10.3 合同的书面形式和副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一章：附件
11.1 房屋照片和设施清单：附件中包含房屋内外照片和设施清单，作为合同的一部分。
11.2 租赁押金收据和支付凭证：附件中包含租赁押金的收据和支付凭证。
11.3 其他相关文件和资料：双方认为需要附上的其他文件和资料。
第十二章：签署页
12.1 出租人签署页：
甲方（签字）：
甲方（盖章）：
12.2 承租人签署页：
乙方（签字）：
乙方（盖章）：
第十三章：附加条款
13.1 特殊情况的处理：如遇到不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。
13.2 合同的解除和撤销：在合同履行过程中，如有法律规定的情形，可以解除或撤销合同。
13.3 其他需要约定的内容：双方认为需要约定的其他事项。
第十四章：附录
14.2 房屋租赁相关的法律法规：附件中列出与房屋租赁相关的法律法规。
14.3 房屋租赁合同的范本和模板：附件中提供房屋租赁合同的范本和模板。
甲方（签字）：
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款1：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。
说明：甲方在租赁期间，如有需要调整租金，应提前一个月通知乙方，并说明调整的原因和依据。
1.2 甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用，如发生损坏，甲方应负责及时维修。
说明：甲方作为出租人，应对房屋及设施的安全和正常使用负责。如房屋及设施发生损坏，甲方应负责及时进行维修，以保证乙方正常使用。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房屋。
说明：甲方应尊重乙方的隐私和权益，不得干涉乙方的正常居住和生活。除事先与乙方协商一致外，甲方不得随意进入租赁房屋。
附加条款2：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并应履行合同约定的各项义务。
说明：乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并应履行合同约定的各项义务，包括按时支付租金、合理使用房屋及设施等。
2.2 乙方应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定进行维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
说明：乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定进行维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。
2.3 乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如确有需要，应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。
说明：乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和设施。如乙方确有需要进行改动，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行改动。
附加条款3：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应公正、客观地提供房屋租赁相关信息，并协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。
说明：第三方中介在房屋租赁过程中，应保持公正、客观的态度，提供真实的房屋租赁相关信息，并协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。
3.2 第三方中介应依法收取佣金，并明确佣金的金额和支付方式。
说明：第三方中介在提供服务时，应依法收取佣金，并提前明确佣金的金额和支付方式。甲方和乙方应按照约定支付佣金。
3.3 第三方中介不得干预甲乙双方的权利和义务，不得擅自修改或解除租赁合同。
说明：第三方中介在房屋租赁过程中，应尊重甲乙双方的权利和义务，不得干预甲乙双方的行为。第三方中介不得擅自修改或解除租赁合同，如确有需要修改或解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片和设施清单
2. 租赁押金收据和支付凭证
4. 房屋租赁相关的法律法规
5. 房屋租赁合同的范本和模板
6. 第三方中介的资质证明和收费标准
7. 房屋维护和维修记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定提供房屋或服务，如延迟交付房屋、房屋不符合约定条件等。
2. 乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，如延迟支付、少支付等。
3. 甲方未按照合同约定进行房屋维修或保养，导致房屋或设施损坏。
4. 乙方未按照合同约定合理使用房屋及其设施，导致房屋或设施损坏。
5. 双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。
2. 承租人：指租用出租人房屋的一方。
3. 租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议。
4. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。
5. 押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔钱款。
6. 违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋交付时发现问题：甲方应按照合同约定及时交付房屋，如发现问题，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。
2. 租金支付问题：乙方应按时支付租金，如延迟支付，甲方可以催告乙方支付，必要时可以依法解除合同。
3. 房屋维修问题：如房屋或设施出现损坏，甲方应负责维修，如乙方造成损坏，乙方应承担维修费用。
4. 合同变更问题：如双方需变更合同内容，应书面协商一致，并签署补充协议。
5. 违约纠纷：如发生违约行为，双方应协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住。
2. 企业出租办公室给员工使用。
3. 房屋租赁中介为客户提供房屋租赁服务。
4. 房屋租赁合同的续约和解除。
5. 房屋租赁合同的转让。