2025建设工程施工合同示范文本.docx

编号：__________

2025建设工程施工合同示范文本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工合同示范文本
合同目录
第一章：词语定义与解释
1.1 词语定义
1.2 解释规则
第二章：合同主体
2.1 发包人
2.2 承包人
2.3 工程师
第三章：工程概况
3.1 工程地点
3.2 工程内容
3.3 工程规模
3.4 工程投资
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 支付方式
4.4 预付款
4.5 进度付款
4.6 竣工付款
4.7 质量保证金
第五章：合同履行
5.1 承包人义务
5.2 发包人义务
5.3 工程师的职责
5.4 工程变更
5.5 工程暂停与复工
5.6 工程延期
第六章：工程质量与验收
6.1 质量标准
6.2 质量控制
6.3 验收程序
6.4 验收标准
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全生产措施
7.3 环保要求
7.4 职业健康安全
第八章：违约责任
8.1 承包人违约
8.2 发包人违约
8.3 工程师违约
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 诉讼解决
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除
10.2 合同终止
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让
11.2 分包管理
第十二章：税费
12.1 税费承担
12.2 税务申报
第十三章：附则
13.1 合同的生效
13.2 合同的修改与补充
13.3 合同的解除与终止
13.4 争议解决
13.5 合同的解除与终止
13.6 合同的转让与分包
13.7 税费
13.8 附录
第十四章：附件
14.1 附件一：工程量清单
14.2 附件二：技术规范
14.3 附件三：设计文件
14.4 附件四：施工组织设计
14.5 附件五：安全生产措施方案
14.6 附件六：环保措施方案
14.7 附件七：合同价款支付凭证
14.8 附件八：验收证书
14.9 附件九：质量保证金支付凭证
14.10 附件十：违约金计算公式
14.11 附件十一：争议解决机构名录
14.12 附件十二：税务登记证复印件
14.13 附件十三：其他重要文件
14.14 附件十四：合同签字盖章页
合同编号_________
第一章：词语定义与解释
1.1 词语定义
（1）工程：指本合同约定的施工项目，包括所有的土建、安装、装修、调试等工作。
（2）合同：指本建设工程施工合同，包括合同及所有附件。
（3）合同双方：指发包人和承包人。
（4）工程师：指发包人指派的工程项目负责人。
1.2 解释规则
（1）本合同条款如有未尽事宜，应由合同双方协商补充。
（2）本合同条款如有矛盾之处，以排列顺序靠后的条款为准。
第二章：合同主体
2.1 发包人
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）联系人：__________
（4）联系电话：__________
2.2 承包人
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）联系人：__________
（4）联系电话：__________
2.3 工程师
（1）名称：__________
（2）职务：__________
（3）联系方式：__________
第三章：工程概况
3.1 工程地点：__________
3.2 工程内容：__________
3.3 工程规模：__________
3.4 工程投资：__________
第四章：合同价格
4.1 合同总价：__________
4.2 价格调整：__________
（1）材料价格调整：__________
（2）人工费用调整：__________
（3）其他费用调整：__________
4.3 支付方式：__________
（1）预付款：__________
（2）进度付款：__________
（3）竣工付款：__________
（4）质量保证金：__________
第五章：合同履行
5.1 承包人义务
（1）按照合同约定的标准和质量完成工程。
（2）负责工程的施工安全。
（3）负责工程现场的管理和环境保护。
5.2 发包人义务
（1）提供合格的施工场地。
（2）按时支付合同价款。
（3）负责工程的设计和技术指导。
5.3 工程师的职责
（1）对工程施工进行监督和管理。
（2）协调解决工程施工中的技术问题。
（3）对工程进度和质量进行审核。
5.4 工程变更
（1）变更程序：__________
（2）变更费用：__________
5.5 工程暂停与复工
（1）暂停工程的条件：__________
（2）复工的程序：__________
5.6 工程延期
（1）延期条件：__________
（2）延期手续：__________
（3）延期费用：__________
第六章：工程质量与验收
6.1 质量标准：__________
6.2 质量控制
（1）质量检查：__________
（2）质量验收：__________
6.3 验收程序
（1）初步验收：__________
（2）竣工验收：__________
6.4 验收标准
（1）国家标准：__________
（2）行业标准：__________
（3）地方标准：__________
第八章：违约责任
8.1 承包人违约
（1）未能按照合同约定的时间完成工程，应当按照逾期天数支付违约金。
（2）未能按照合同约定的质量标准完成工程，应当按照不合格部分的价值支付违约金。
8.2 发包人违约
（1）未能按照合同约定的时间支付价款，应当按照逾期天数支付违约金。
（2）未能提供合格的施工场地，导致工程无法正常进行，应当承担相应的责任。
8.3 工程师违约
（1）未能按照合同约定的职责进行监督和管理，导致工程质量、进度受到影响，应当按照影响程度支付违约金。
（2）未能及时协调解决工程施工中的技术问题，导致工程无法正常进行，应当承担相应的责任。
第九章：争议解决
9.1 协商解决
合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
9.2 调解解决
如协商不成，双方可同意由相关行业组织进行调解。
9.3 仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
9.4 诉讼解决
如仲裁不成，可向合同约定的法院提起诉讼。
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除
（1）双方协商一致解除合同。
（2）一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。
10.2 合同终止
工程竣工并验收合格后，合同即告终止。
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让
未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
11.2 分包管理
承包人不得将合同约定的主体工程分包给第三方。
第十二章：税费
12.1 税费承担
（1）发包人应承担的税费：__________
（2）承包人应承担的税费：__________
第十三章：附则
13.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的修改与补充
合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。
13.3 合同的解除与终止
合同的解除和终止应按照本合同第十章的约定执行。
13.4 争议解决
合同争议的解决应按照本合同第八章的约定执行。
13.5 合同的解除与终止
合同的解除和终止应按照本合同第十章的约定执行。
13.6 合同的转让与分包
合同的转让和分包应按照本合同第十一章的约定执行。
13.7 税费
税费的承担应按照本合同第十二章的约定执行。
13.8 附录
附录应包括本合同的全部附件。
第十四章：附件
14.1 附件一：工程量清单
14.2 附件二：技术规范
14.3 附件三：设计文件
14.4 附件四：施工组织设计
14.5 附件五：安全生产措施方案
14.6 附件六：环保措施方案
14.7 附件七：合同价款支付凭证
14.8 附件八：验收证书
14.9 附件九：质量保证金支付凭证
14.10 附件十：违约金计算公式
14.11 附件十一：争议解决机构名录
14.12 附件十二：税务登记证复印件
14.13 附件十三：其他重要文件
14.14 附件十四：合同签字盖章页
合同双方签字盖章：
（发包人签字）
（承包人签字）
合同编号：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方提供的供应商名单进行采购。如有特殊情况，乙方需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供详细的工程进度报告。
1.3 甲方验收工程
甲方有权对工程的质量、安全、进度等方面进行验收。乙方应按照甲方的要求进行工程验收，并配合甲方完成验收工作。
1.4 甲方变更工程
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、设计等。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.5 甲方支付工程款项
甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项。乙方有权根据工程进度和质量要求，向甲方提出支付工程款项的申请。
1.6 甲方提供施工场地
甲方应提供合格的施工场地，并负责施工场地的协调和管理。乙方应按照甲方的要求使用施工场地，并承担因使用不当引起的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并对工程的质量和安全负责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复和改进的费用。
2.2 乙方负责工程进度
乙方应按照合同约定的时间完成工程，并承担因进度延误引起的违约责任。
2.3 乙方负责工程安全
乙方应负责施工现场的安全管理，并确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。
2.4 乙方负责材料采购
乙方应根据甲方的要求，自行采购工程所需的材料。如乙方采购的材料不符合合同约定的质量标准，乙方应承担更换和修复的费用。
2.5 乙方负责施工人员管理
乙方应负责施工人员的工作安排和管理，并承担因施工人员不当行为引起的责任。
2.6 乙方提供工程验收报告
乙方应按照甲方的要求，提供详细的工程验收报告，并配合甲方完成验收工作。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行协调职责，应承担相应的责任。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并按照合同约定的时间和方式支付。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密，并承担泄露信息的相应责任。
3.4 第三方中介的回避义务
第三方中介应回避与合同双方有利益冲突的情况，并确保公正、中立地履行协调职责。
3.5 第三方中介的终止合同
第三方中介如有严重违约行为，甲乙双方均有权终止合同，并按照合同约定的方式支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程量清单
2. 附件二：技术规范
3. 附件三：设计文件
4. 附件四：施工组织设计
5. 附件五：安全生产措施方案
6. 附件六：环保措施方案
7. 附件七：合同价款支付凭证
8. 附件八：验收证书
9. 附件九：质量保证金支付凭证
10. 附件十：违约金计算公式
11. 附件十一：争议解决机构名录
12. 附件十二：税务登记证复印件
13. 附件十三：其他重要文件
14. 附件十四：合同签字盖章页
二、违约行为及认定：
1. 承包人未能按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。
2. 承包人未能按照合同约定的质量标准完成工程，属于违约行为。
3. 发包人未能按照合同约定的时间支付价款，属于违约行为。
4. 发包人未能提供合格的施工场地，导致工程无法正常进行，属于违约行为。
5. 工程师未能按照合同约定的职责进行监督和管理，导致工程质量、进度受到影响，属于违约行为。
6. 工程师未能及时协调解决工程施工中的技术问题，导致工程无法正常进行，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本建设工程施工合同，包括合同及所有附件。
2. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。
3. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。
4. 争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式。
5. 仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。
6. 诉讼：指合同双方约定将争议提交给法院进行审理和判决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
承包人应提前预测工程进度，并及时向甲方报告。
甲方应积极提供必要的支持和条件，确保工程顺利进行。
2. 工程质量问题：
乙方应加强质量控制，确保工程质量符合合同要求。
甲方应加强对工程质量的监督和检查。
3. 支付价款问题：
甲方应按照合同约定的时间支付价款。
乙方应提供详细的工程进度和质量报告，以便甲方及时支付。
4. 施工场地问题：
甲方应确保提供合格的施工场地。
乙方应合理使用施工场地，并承担因使用不当引起的责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同。
2. 适用于需要明确工程量、质量标准、付款方式的合同。
3. 适用于需要第三方中介协调的合同。
4. 适用于涉及违约行为认定和违约金计算的合同。
5. 适用于需要明确争议解决方式的合同。