装修合同范本及清单模板2025年通用.docx

编号：__________

装修合同范本及清单模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修合同范本及清单模板2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（施工方）信息
1.3 丙方（材料供应商）信息
1.4 合同相关术语解释
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修面积及空间规划
2.3 装修风格及设计要求
2.4 特殊项目处理
第三章：施工进度及时间表
3.1 装修工程整体进度计划
3.2 各阶段施工时间节点
3.3 工期延误及调整
3.4 验收及交付日期
第四章：工程质量及标准
4.1 施工质量要求
4.2 材料质量标准
4.3 工程验收标准
4.4 质量问题处理及保修
第五章：合同价格及支付方式
5.1 工程总价及构成
5.2 付款方式及进度
5.3 价格调整及变更
5.4 尾款支付及结算
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任分配
6.2 材料验收及质量保障
6.3 材料运输及储存
6.4 材料损耗及替换
第七章：施工安全管理
7.1 施工安全要求
7.2 安全事故处理
7.3 施工现场管理
7.4 乙方安全培训及资质
第八章：变更及调整
8.1 合同变更条件
8.2 变更内容及其影响
8.3 变更费用及支付
8.4 变更审批流程
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及责任
9.2 赔偿金额及方式
9.3 违约责任免除
9.4 争议解决及法律适用
第十章：合同解除及终止
10.1 合同解除条件
10.2 解除合同通知
10.3 解除合同后的处理
10.4 终止合同后的责任承担
第十一章：争议解决及法律适用
11.1 争议解决方式
11.2 适用法律法规
11.3 仲裁或诉讼地点及法院
11.4 法律解释及适用
第十二章：其他约定
12.1 合同附件
12.2 双方约定的其他事项
12.3 合同修改及补充
12.4 合同生效及终止条件
第十三章：双方签字及盖章
13.1 甲方签字（盖章）
13.2 乙方签字（盖章）
13.3 丙方签字（盖章）
13.4 合同签订日期
第十四章：附件
14.1 装修设计方案
14.2 施工图纸及施工细节
14.3 材料清单及品牌
14.4 工程预算明细
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
甲方名称为：____________________
甲方地址为：____________________
甲方联系人：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.2 乙方（施工方）信息
乙方名称为：____________________
乙方地址为：____________________
乙方联系人：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.3 丙方（材料供应商）信息
丙方名称为：____________________
丙方地址为：____________________
丙方联系人：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
1.4 合同相关术语解释
装修工程：指根据本合同约定的内容和范围，对甲方住宅进行内部改造和装饰的全部工作。
施工方：指乙方及其分包商或供应商，负责完成装修工程的全部工作。
工程验收：指装修工程完成后，甲方对工程质量、工程量及工程效果的检查和评价。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造、家具选购与安装等。
2.2 装修面积及空间规划
装修涉及的住宅面积为：____________________平方米。
各功能空间的装修规划如下：
客厅：____________________
卧室：____________________
厨房：____________________
卫生间：____________________
阳台：____________________
2.3 装修风格及设计要求
装修风格为：____________________。
设计要求：____________________
2.4 特殊项目处理
如甲方有特殊项目需求，需在本合同中明确说明，并由乙方负责制定专项方案。
第三章：施工进度及时间表
3.1 装修工程整体进度计划
详细列出从施工准备到工程验收的各个阶段及预计时间。
3.2 各阶段施工时间节点
施工准备阶段：自合同签订之日起至乙方入场施工前。
施工阶段：自乙方入场施工之日起至工程完成之日。
验收阶段：自工程完成后至甲方验收合格之日。
3.3 工期延误及调整
如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。
如甲方原因导致工期延误，双方协商解决。
3.4 验收及交付日期
工程验收日期为：____________________。
工程交付日期为：____________________。
第四章：工程质量及标准
4.1 施工质量要求
乙方向甲方保证，装修工程质量应符合国家相关标准和行业规范。
4.2 材料质量标准
乙方向甲方保证，所使用的材料应符合国家相关标准和行业规范，且为知名品牌。
4.3 工程验收标准
工程验收标准应符合国家相关标准和行业规范。
4.4 质量问题处理及保修
如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内予以修复。
乙方对装修工程提供________年的免费保修服务。
第五章：合同价格及支付方式
5.1 工程总价及构成
工程总价为：____________________元。
工程总价构成包括：材料费、人工费、管理费、利润等。
5.2 付款方式及进度
付款方式为：分阶段付款。
付款进度如下：
施工准备阶段：支付合同总价的30%。
施工阶段：支付合同总价的30%。
工程验收阶段：支付合同总价的20%。
工程交付阶段：支付合同总价的20%。
5.3 价格调整及变更
如因市场行情变化导致材料价格波动，双方可协商调整工程总价。
如甲方要求变更工程内容，导致工程总价发生变化，双方可协商调整付款金额。
5.4 尾款支付及结算
工程验收合格且甲方满意后，甲方支付合同总价的20%作为尾款。
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任分配
乙方负责材料采购，并保证材料质量。
6.2 材料验收及质量保障
甲方对乙方提供的材料进行验收，如发现不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换。
6.3 材料运输及储存
乙方负责材料的运输和储存，确保材料安全无损。
6.4 材料损耗及替换
如施工过程中发生材料损耗，乙方应及时予以替换。
第七章：施工安全管理
7.1 施工安全要求
乙方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工现场安全。
第八章：变更及调整
8.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 变更内容及其影响
变更内容可能包括：工程范围、工程量、工程进度、合同价格等。
8.3 变更费用及支付
变更费用根据实际情况确定，双方协商解决。
8.4 变更审批流程
变更协议需经双方签字盖章，并报原合同审批机关备案。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及责任
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。
9.2 赔偿金额及方式
赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。
9.3 违约责任免除
不可抗力因素导致的违约，双方互不追究责任。
9.4 争议解决及法律适用
如发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同解除及终止
10.1 合同解除条件
合同解除条件如下：
双方协商一致；
不可抗力因素导致合同无法履行；
对方违约严重，无法实现合同目的。
10.2 解除合同通知
解除合同一方应书面通知对方。
10.3 解除合同后的处理
解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
10.4 终止合同后的责任承担
合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。
第十一章：争议解决及法律适用
11.1 争议解决方式
争议解决方式如下：
双方协商；
调解；
仲裁；
诉讼。
11.2 适用法律法规
本合同适用中华人民共和国法律法规。
11.3 仲裁或诉讼地点及法院
如选择仲裁，仲裁地点为：____________________。
如选择诉讼，诉讼法院为：____________________。
第十二章：其他约定
12.1 合同附件
附件包括：装修设计方案、施工图纸、材料清单等。
12.2 双方约定的其他事项
双方约定的其他事项如下：____________________。
12.3 合同修改及补充
合同修改及补充需经双方书面确认。
12.4 合同生效及终止条件
合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件出现时终止。
第十三章：双方签字及盖章
13.1 甲方签字（盖章）
甲方签字：____________________
日期：____________________
13.2 乙方签字（盖章）
乙方签字：____________________
日期：____________________
13.3 丙方签字（盖章）
丙方签字：____________________
日期：____________________
第十四章：附件
14.1 装修设计方案
14.2 施工图纸及施工细节
14.3 材料清单及品牌
14.4 工程预算明细
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，但需确保供应商符合国家相关标准和行业规范。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容进行变更。如甲方要求变更，需提前书面通知乙方，并经乙方确认。变更费用及影响由甲方承担。
1.4 甲方提前验收权
甲方有权在合同约定的工程验收日期之前，提前对工程进行验收。如甲方提前验收，应以书面形式通知乙方，并在乙方协助下进行。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方保修义务
乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任。如工程在保修期内出现质量问题，乙方应及时修复，并承担相应费用。
2.2 乙方工期延误赔偿
如乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方安全生产义务
乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工现场安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方资料提供义务
乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计方案、施工图纸、材料清单等。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。中介费用的具体数额由双方协商确定。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，中介方应承担相应责任。
3.4 第三方中介合同解除
甲方、乙方均有权书面通知第三方中介解除合同。解除合同后，中介方应立即停止中介服务，并退还已收取的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 施工图纸及施工细节
3. 材料清单及品牌
4. 工程预算明细
5. 变更协议
6. 违约金计算公式
7. 安全事故报告及处理流程
8. 工程验收标准及方法
9. 保修条款及保修范围
10. 合同解除协议
11. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定提供材料或提供不符合质量要求的材料
提前解除合同
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不符合国家标准的材料
未按约定提供工程资料
3. 第三方中介违约行为
未按约定协调双方关系
未公正、中立地处理争议
未按约定提供中介服务
提前解除合同
三、法律名词及解释：
1. 装修工程：指根据合同约定对住宅进行内部改造和装饰的全部工作。
2. 施工方：指承担装修工程施工的乙方及其分包商或供应商。
3. 工程验收：指装修工程完成后，对工程质量、工程量及工程效果的检查和评价。
4. 违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。
5. 保修：指乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担的维修责任。
6. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商调整工程进度计划，根据实际情况确定新的交付日期。
2. 材料质量问题
解决方案：及时更换不符合质量要求的材料，并由乙方承担相应费用。
3. 工程质量争议
解决方案：参照工程验收标准及方法进行争议调解，必要时可申请第三方评估。
4. 安全事故发生
解决方案：立即报告安全事故，按照安全事故报告及处理流程进行处理。
5. 合同解除
解决方案：双方协商一致，签订合同解除协议，并按照协议约定处理后续事宜。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 办公室装修
4. 商业空间装修
5. 装修工程分包
6. 材料采购与供应
7. 第三方中介服务
8. 工程验收与保修
9. 合同变更与解除
10. 违约行为处理