泥工工程承包合同书(2025版).docx

编号：__________

泥工工程承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

泥工工程承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模及结构
2.4 工程预算及支付方式
第三章：承包商责任与义务
3.1 承包商的基本责任
3.2 承包商的施工标准和要求
3.3 承包商的施工周期
3.4 承包商的质量保证
3.5 承包商的安全责任
第四章：甲方权利与义务
4.1 甲方的基本权利
4.2 甲方的协助义务
4.3 甲方的付款责任
4.4 甲方的验收责任
第五章：合同价格及支付
5.1 合同总价
5.2 支付方式及进度
5.3 价格调整机制
5.4 甲方支付违约金
第六章：工程变更及调整
6.1 工程变更的条件
6.2 工程变更的程序
6.3 工程变更的费用及时间调整
第七章：工程质量与验收
7.1 工程质量标准
7.2 验收程序及时间
7.3 验收不合格的处理
第八章：工期延误及责任
8.1 工期延误的原因
8.2 工期延误的处理
8.3 工期延误的违约责任
第九章：合同争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决时间限制
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同解除与终止后的责任处理
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
11.2 承包商违约责任
11.3 违约金的计算及支付
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义及范围
12.2 不可抗力的通知及证明
12.3 不可抗力对合同的影响及处理
第十三章：合同的生效、修改与解除
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的修改
13.3 合同的解除
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 广告与宣传
14.3 法律适用与争议解决
14.4 合同附件及附加条款
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
泥工工程：指使用泥土及其它相关材料进行建筑施工的活动，包括墙面、地面、天花板等的施工。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：（工程名称）；
工程编号：（工程编号）；
工程类型：（工程类型）；
2.2 工程地点
工程位于：（详细地址）；
2.3 工程规模及结构
工程规模：（工程规模描述）；
工程结构：（工程结构描述）；
2.4 工程预算及支付方式
工程预算总金额为：（金额）；
支付方式：（支付方式）；
第三章：承包商责任与义务
3.1 承包商的基本责任
乙方应按照甲方的要求，完成泥工工程施工，并保证工程质量符合合同约定的标准；
3.2 承包商的施工标准和要求
乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工；
3.3 承包商的施工周期
乙方应按照合同约定的工期完成工程施工；
3.4 承包商的质量保证
乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求；
3.5 承包商的安全责任
乙方应按照相关法律法规和安全生产要求进行施工，确保工程施工安全；
第四章：甲方权利与义务
4.1 甲方的基本权利
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量；
4.2 甲方的协助义务
甲方应提供施工所需的场地、材料和其他必要的协助；
4.3 甲方的付款责任
甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项；
4.4 甲方的验收责任
甲方应对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后支付尾款；
第五章：合同价格及支付
5.1 合同总价
合同总价为：（金额）；
5.2 支付方式及进度
支付方式为：（支付方式）；
支付进度为：（支付进度描述）；
5.3 价格调整机制
价格调整机制为：（价格调整机制描述）；
5.4 甲方支付违约金
甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金为：（金额）；
第六章：工程变更及调整
6.1 工程变更的条件
工程变更的条件为：（变更条件描述）；
6.2 工程变更的程序
工程变更的程序为：（变更程序描述）；
6.3 工程变更的费用及时间调整
工程变更的费用及时间调整为：（费用及时间调整描述）；
第七章：工程质量与验收
7.1 工程质量标准
工程质量标准为：（质量标准描述）；
7.2 验收程序及时间
验收程序及时间为：（验收程序及时间描述）；
7.3 验收不合格的处理
验收不合格的处理为：（处理方式描述）；
第八章：工期延误及责任
8.1 工期延误的原因
工期延误的原因包括：（列出原因）；
8.2 工期延误的处理
工期延误的处理方式为：（处理方式描述）；
8.3 工期延误的违约责任
工期延误的违约责任为：（违约责任描述）；
第九章：合同争议解决
9.1 争议解决方式
争议解决方式为：（解决方式，例如仲裁或诉讼）；
9.2 争议解决机构
争议解决机构为：（机构名称）；
9.3 争议解决时间限制
争议解决时间限制为：（时间限制描述）；
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除的条件
合同解除的条件为：（解除条件描述）；
10.2 合同终止的条件
合同终止的条件为：（终止条件描述）；
10.3 合同解除与终止后的责任处理
合同解除与终止后的责任处理为：（责任处理描述）；
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
甲方违约责任为：（违约责任描述）；
11.2 承包商违约责任
承包商违约责任为：（违约责任描述）；
11.3 违约金的计算及支付
违约金的计算及支付方式为：（计算及支付方式描述）；
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义及范围
不可抗力的定义及范围为：（定义及范围描述）；
12.2 不可抗力的通知及证明
不可抗力的通知及证明要求为：（通知及证明要求描述）；
12.3 不可抗力对合同的影响及处理
不可抗力对合同的影响及处理方式为：（影响及处理方式描述）；
第十三章：合同的生效、修改与解除
13.1 合同的生效条件
合同的生效条件为：（生效条件描述）；
13.2 合同的修改
合同的修改程序为：（修改程序描述）；
13.3 合同的解除
合同的解除程序为：（解除程序描述）；
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
保密条款为：（保密条款描述）；
14.2 广告与宣传
广告与宣传条款为：（广告与宣传条款描述）；
14.3 法律适用与争议解决
法律适用与争议解决条款为：（法律适用与争议解决条款描述）；
14.4 合同附件及附加条款
合同附件及附加条款为：（附件及附加条款描述）；
甲方：（甲方签字）
日期：（甲方签字日期）
乙方：（乙方签字）
日期：（乙方签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定泥工工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。若乙方需使用非甲方指定的材料，需提前征得甲方书面同意。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量。甲方监督人员有权要求乙方提供施工进度、质量等相关信息。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、结构等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整。若变更导致合同价款增减，甲方应与乙方协商一致后进行调整。
4. 甲方终止权
甲方有权在合同履行过程中终止合同。若甲方终止合同，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求进行工程交接。甲方应支付乙方已完成的工程价款，但不予支付违约金。
5. 甲方索赔权
若乙方施工质量、进度等不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的具体金额和事项应书面通知乙方，乙方应在收到通知后14天内予以答复。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺
乙方承诺施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。若工程验收不合格，乙方应负责无偿整改直至验收合格。
2. 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。若乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，支付合同总价款的千分之一作为违约金。
3. 乙方材料合格证
乙方应提供所使用材料的合格证明和检测报告。若乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。
4. 乙方安全责任
乙方应按照相关法律法规和安全生产要求进行施工，确保工程施工安全。若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。
5. 乙方保密义务
乙方应对施工过程中获取的甲方商业秘密和隐私信息予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露相关信息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方与乙方的合同履行，确保合同顺利进行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。中介费用的计算方式为：（具体计算方式）。甲方应在合同签订后支付中介费用。
3. 第三方中介违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，中介应承担相应的违约责任。违约责任的计算方式为：（具体计算方式）。
4. 第三方中介权益保护
第三方中介在合同履行过程中，其合法权益受到侵害的，有权向甲方和乙方主张权益。甲方和乙方应予以协助和保护。
5. 第三方中介合同终止
合同终止条件如下：（具体终止条件）。第三方中介合同终止后，甲方、乙方应继续履行原合同的剩余条款。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸和技术规范
2. 施工方案和施工进度计划
3. 材料合格证明和检测报告
4. 安全事故应急预案
5. 保密协议
6. 第三方中介服务合同
7. 工程验收报告
8. 付款凭证和支付记录
9. 变更记录和甲方同意书
10. 违约金计算公式和相关证明文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求。
2. 乙方未按约定工期完成工程，造成工期延误。
3. 乙方使用不合格材料或偷工减料。
4. 乙方施工过程中发生安全事故，未及时报告和处理。
5. 乙方未经甲方同意，擅自变更工程内容或规模。
6. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密和隐私信息。
7. 甲方未按约定时间支付工程款项。
8. 甲方未提供施工所需的场地、材料和其他必要协助。
9. 甲方无正当理由终止合同。
10. 第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题。
三、法律名词及解释：
1. 泥工工程：指使用泥土及其它相关材料进行建筑施工的活动。
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：指违约方因违约行为所需支付的金钱赔偿。
4. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的工期。
5. 质量保修：指乙方对施工质量承担一定期限的保修责任。
6. 保密义务：指乙方对施工过程中获取的甲方商业秘密和隐私信息予以保密的义务。
7. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程质量问题：乙方应按照约定标准施工，甲方有权进行监督和检查。如发现质量问题，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担由此产生的费用。
2. 工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。如甲方原因导致工期延误，甲方应与乙方协商一致后进行工期顺延。
3. 材料问题：乙方应使用甲方指定的材料，如使用非指定材料，需提前征得甲方书面同意。如乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。
4. 安全事故：乙方应在发生安全事故时及时报告并处理。如乙方未及时报告或处理不当，乙方应承担全部责任。
5. 保密泄露：如乙方泄露甲方商业秘密和隐私信息，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的泥工工程承包合同。
2. 适用于乙方为主导的泥工工程承包合同。
3. 适用于有第三方中介参与的泥工工程承包合同。
4. 适用于需要明确工程质量、工期、材料、安全等方面的合同。
5. 适用于需要保密的工程合同。
6. 适用于需要第三方协调的工程合同。
7. 适用于其他涉及泥工工程施工的合同场景。