正规场地租赁合同2025年通用.docx

编号：__________

正规场地租赁合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

正规场地租赁合同2025年通用
合同目录
第一章：开场篇
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地用途
5.2 租赁场地禁止用途
第六章：维修与保养
6.1 租赁期间场地维护责任
6.2 租赁期间设施维修责任
第七章：保险
7.1 租赁方保险责任
7.2 出租方保险责任
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 租赁方违约责任
9.2 出租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的生效、终止与续签
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同续签条件
第十二章：其他条款
12.1 场地方案设计
12.2 租赁期间活动申报
12.3 场地清退及交还
第十三章：附件
13.1 场地图片及设施清单
13.2 租赁合同专用条款
第十四章：合同双方签字盖章
14.1 租赁方签字盖章
14.2 出租方签字盖章
合同编号_________
第一章：开场篇
1.1 合同背景：甲方（租赁方）因业务需求，需租赁乙方（出租方）提供的场地进行相关活动。
1.2 合同目的：明确双方在场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.3 合同主体：甲方（租赁方）和乙方（出租方）
第二章：租赁场地描述
2.1 场地位置：详细地址_________
2.2 场地面积：____平方米
2.3 场地设施：包括但不限于_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：____年__月__日
3.2 租赁结束日期：____年__月__日
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
4.2 租金支付周期：按月支付
4.3 租金支付方式：银行转账/现金支付
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地用途：仅限于_________
5.2 租赁场地禁止用途：不得用于_________
第六章：维修与保养
6.1 租赁期间场地维护责任：由乙方承担
6.2 租赁期间设施维修责任：如因甲方使用不当导致设施损坏，维修费用由甲方承担；如非甲方使用不当，维修费用由乙方承担。
第七章：保险
7.1 租赁方保险责任：甲方应自行购买所需保险，包括但不限于_________
7.2 出租方保险责任：乙方应对场地及设施进行保险，保障甲方在使用场地期间的人身及财产安全。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
8.2 合同解除条件：在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付违约金，具体金额双方协商确定。如乙方提前解除合同，同理甲方有权要求乙方支付违约金。
第九章：违约责任
9.1 租赁方违约责任：甲方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，具体金额双方协商确定。如甲方未按约定用途使用场地，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。
9.2 出租方违约责任：如乙方未能按照约定提供场地及设施，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构：合同签订地人民法院
第十一章：合同的生效、终止与续签
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：租赁期限届满，本合同自然终止。
11.3 合同续签条件：如需续签，双方应在租赁期限届满前一个月内签订书面续签协议。
第十二章：其他条款
12.1 场地方案设计：甲方应向乙方提供场地方案设计，乙方应给予配合和支持。
12.2 租赁期间活动申报：甲方应在活动前向乙方申报，乙方应给予必要的协助。
12.3 场地清退及交还：租赁期满，甲方应按照约定将场地及设施交还给乙方，并办理相关手续。
第十三章：附件
13.1 场地图片及设施清单：详见附件
13.2 租赁合同专用条款：详见附件
第十四章：合同双方签字盖章
14.1 租赁方签字盖章：
甲方（租赁方）：_________________________
授权代表（签名）：_________________________
日期：____年__月__日
14.2 出租方签字盖章：
乙方（出租方）：_________________________
授权代表（签名）：_________________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途变更条款：如甲方因业务需求变更导致租赁场地用途发生变化，需提前一个月书面通知乙方。经乙方同意后，双方可签订书面补充协议，对合同内容进行变更。如乙方不同意变更，甲方应支付违约金，具体金额双方协商确定。
2. 甲方提前解除合同条款：在租赁期限内，甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金，具体金额双方协商确定。
3. 甲方场地使用附加条款：甲方在使用场地期间，不得擅自改变场地及设施的现状，不得进行违法活动。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并支付违约金，具体金额双方协商确定。
4. 甲方安全保障条款：甲方应对租赁期间在场地内发生的人身及财产安全负责。如因甲方原因导致安全事故，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提供设施质量条款：乙方提供的场地及设施应符合国家安全标准，保证其正常使用。如因设施质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方维修保养条款：乙方应负责场地的日常维修与保养，确保场地及设施的正常使用。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担维修费用。
3. 乙方协助甲方活动条款：乙方应协助甲方办理活动相关的申报、审批手续，并提供必要的协助。如因乙方协助不力导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方提前解除合同条款：如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款：甲方、乙方同意由第三方中介提供租赁服务，并按照双方约定的服务费用支付给中介。中介应保证服务的质量，如因中介原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应的责任。
2. 第三方中介收费透明条款：中介收取的服务费用应明确列出，不得有隐形收费。如甲方、乙方发现中介有违规收费行为，有权要求中介退还相关费用。
3. 第三方中介违约责任条款：如中介未能按照约定履行服务职责，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。具体违约金金额双方协商确定。
4. 第三方中介保密条款：中介在履行合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密予以保密。如中介违反保密义务，甲方、乙方有权要求中介承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地图片及设施清单
2. 租赁合同专用条款
3. 甲方业务活动申报材料
4. 乙方场地维护保养记录
5. 第三方中介服务协议
6. 保险单据
7. 甲方、乙方营业执照复印件
8. 授权代表身份证明复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付租金，构成违约。
2. 甲方未按约定用途使用场地，构成违约。
3. 乙方未能按照约定提供场地及设施，构成违约。
4. 乙方提前解除合同，构成违约。
5. 甲方、乙方未按约定履行合同义务，构成违约。
6. 第三方中介未能按照约定提供服务，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将场地及设施提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。
2. 租金：指租赁方为使用场地及设施而支付给出租方的费用。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向另一方支付的违约金。
5. 保险：指为场地及设施投保，以减少风险和损失的一种措施。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方逾期支付租金。
解决办法：甲方支付滞纳金，并与乙方协商解决。
2. 问题：甲方未按约定用途使用场地。
解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并支付违约金。
3. 问题：场地及设施出现故障。
解决办法：乙方负责维修，若因维修导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
4. 问题：第三方中介服务不到位。
解决办法：甲方、乙方有权要求中介承担违约责任，并要求退还服务费用。
五、所有应用场景：
1. 企业举办会议、培训等活动。
2. 个人或团体租用场地进行演出、展览等活动。
3. 体育赛事、健身活动等租赁场地。
4. 教育机构租赁场地进行教学活动。
5. 各类租赁场地进行的社交、聚会等活动。