2025版简单包工包料装修合同范本.docx

编号：__________

2025版简单包工包料装修合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版简单包工包料装修合同范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（施工方）信息
1.3 丙方（材料供应商）信息
第二章：合同标的
2.1 装修项目概述
2.2 装修面积
2.3 装修风格
2.4 装修材料要求
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格构成
3.3 付款方式
3.4 付款进度
第四章：施工周期
4.1 装修施工开始日期
4.2 装修施工结束日期
4.3 施工周期调整
第五章：施工质量
5.1 施工标准
5.2 质量监督
5.3 质量问题处理
第六章：材料供应
6.1 材料品牌及型号
6.2 材料供应时间
6.3 材料质量保证
第七章：变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼地点
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更条件
10.3 合同终止条件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.2 装修材料清单
12.3 付款凭证
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数
14.2 合同保管责任
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
1.1.1 甲方名称：
1.1.2 甲方地址：
1.1.3 甲方联系人：
1.1.4 甲方联系电话：
1.2 乙方（施工方）信息
1.2.1 乙方名称：
1.2.2 乙方地址：
1.2.3 乙方联系人：
1.2.4 乙方联系电话：
1.3 丙方（材料供应商）信息
1.3.1 丙方名称：
1.3.2 丙方地址：
1.3.3 丙方联系人：
1.3.4 丙方联系电话：
第二章：合同标的
2.1 装修项目概述
2.1.1 装修项目名称：
2.1.2 装修项目地址：
2.1.3 装修项目面积：
2.1.4 装修项目内容：
2.2 装修面积
2.2.1 装修实际面积：
2.2.2 装修预算面积：
2.3 装修风格
2.3.1 装修风格选择：
2.3.2 装修风格要求：
2.4 装修材料要求
2.4.1 主要装修材料：
2.4.2 材料质量标准：
2.4.3 材料供应商选择：
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价金额：
3.1.2 合同总价构成：
3.2 价格构成
3.2.1 施工费：
3.2.2 材料费：
3.2.3 设计费：
3.2.4 监理费：
3.2.5 其他费用：
3.3 付款方式
3.3.1 付款方式选择：
3.3.2 付款时间及比例：
3.4 付款进度
3.4.1 预付款：
3.4.2 进度付款：
3.4.3 尾款支付：
第四章：施工周期
4.1 装修施工开始日期
4.1.1 计划施工开始日期：
4.1.2 实际施工开始日期：
4.2 装修施工结束日期
4.2.1 计划施工结束日期：
4.2.2 实际施工结束日期：
4.3 施工周期调整
4.3.1 施工周期调整条件：
4.3.2 施工周期调整程序：
第五章：施工质量
5.1 施工标准
5.1.1 国家及行业标准：
5.1.2 甲方特殊要求：
5.2 质量监督
5.2.1 质量监督机构：
5.2.2 质量监督程序：
5.3 质量问题处理
5.3.1 质量问题反馈：
5.3.2 质量问题解决：
第六章：材料供应
6.1 材料品牌及型号
6.1.1 主要材料品牌及型号：
6.1.2 特殊材料品牌及型号：
6.2 材料供应时间
6.2.1 材料供应计划时间表：
6.2.2 材料供应延迟处理：
6.3 材料质量保证
6.3.1 材料质量保证措施：
6.3.2 材料质量问题处理：
第七章：变更与解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 合同变更条件：
7.1.2 合同变更申请程序：
7.2 合同变更程序
7.2.1 合同变更协议：
7.2.2 合同变更协议签署：
7.3 合同解除条件
7.3.1 合同解除条件：
7.3.2 合同解除申请程序：
7.4 合同解除程序
7.4.1 合同解除协议：
7.4.2 合同解除协议签署：
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.1.1 甲方违约行为：
8.1.2 甲方违约责任承担：
8.2 乙方违约责任
8.2.1 乙方违约行为：
8.2.2 乙方违约责任承担：
8.3 丙方违约责任
8.3.1 丙方违约行为：
8.3.2 丙方违约责任承担：
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式选择：
9.1.2 争议解决地点：
9.2 仲裁机构
9.2.1 选定的仲裁机构：
9.2.2 仲裁规则：
9.3 诉讼地点
9.3.1 诉讼地点选择：
9.3.2 诉讼法院：
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同生效条件：
10.1.2 合同生效时间：
10.2 合同变更条件
10.2.1 合同变更条件：
10.2.2 合同变更生效时间：
10.3 合同终止条件
10.3.1 合同终止条件：
10.3.2 合同终止时间：
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.1.1 保密信息范围：
11.1.2 保密期限：
11.2 知识产权保护
11.2.1 知识产权保护内容：
11.2.2 知识产权保护措施：
11.3 不可抗力
11.3.1 不可抗力定义：
11.3.2 不可抗力事件处理：
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.1.1 设计方案份数：
12.1.2 设计方案提交时间：
12.2 装修材料清单
12.2.1 材料清单内容：
12.2.2 材料清单份数：
12.3 付款凭证
12.3.1 付款凭证类型：
12.3.2 付款凭证份数：
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订条件
13.1.1 合同修订条件：
13.1.2 合同修订程序：
13.2 补充协议格式
13.2.1 补充协议格式要求：
13.2.2 补充协议签署程序：
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数
14.1.1 合同正本份数：
14.1.2 合同副本份数：
14.2 合同保管责任
14.2.1 合同正本保管方：
14.2.2 合同副本保管方：
甲方（业主）：
乙方（施工方）：
丙方（材料供应商）：
见证人：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的选择。若乙方对甲方指定的材料供应商有异议，甲方应充分听取乙方的意见，并在必要时进行调整。如甲方坚持指定供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方应在施工现场指派一名代表，负责对施工过程进行日常监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响合同总价的前提下，有权根据自身需求对装修项目进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并提供变更的具体内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和报价。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予乙方充分的尊重和考虑。若甲方对乙方推荐的供应商有异议，乙方应尊重甲方的意见，并在必要时进行调整。如甲方坚持使用乙方推荐的供应商，乙方应保证供应商的质量和服务。
2.2 乙方施工质量保障
乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保施工质量符合甲方的要求。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并在发现问题后及时进行整改。如甲方对乙方施工质量有异议，乙方应予以解决。
2.3 乙方进度控制
乙方应保证装修项目的施工进度，按照约定的时间节点完成各项施工任务。乙方应定期向甲方报告施工进度，并在必要时调整施工计划。如乙方因故导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的纠纷和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲方支付，具体报酬金额在合同中约定。第三方中介应在合同约定的时间内完成中介服务，否则应承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的相关信息保密，不得泄露给无关方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料清单
3. 付款凭证
4. 施工计划时间表
5. 施工进度报告
6. 质量问题反馈记录
7. 材料供应记录
8. 合同修订补充协议
9. 保密协议
10. 知识产权保护协议
11. 不可抗力事件证明
12. 仲裁协议
13. 诉讼法院授权书
14. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款或进度付款
未按约定提供施工场地或施工条件
未按约定时间提供材料或提供不符合约定的材料
未按约定履行监督职责
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成施工任务或造成进度延误
未按约定标准提供材料或使用不符合约定的材料
施工质量不符合约定标准
未按约定履行报告义务
其他违反合同约定的行为
3. 丙方违约行为
未按约定时间提供材料或提供不符合约定的材料
未按约定价格提供材料或收取不符合约定的费用
未按约定质量保证提供材料
未按约定履行报告义务
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 仲裁：指合同各方约定在发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
4. 诉讼：指合同各方约定在发生争议时，向人民法院提起诉讼的一种争议解决方式。
5. 合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等
解决办法：协商调整施工计划、提前预警、备用材料供应等
2. 材料质量问题
原因：供应商提供的材料不符合约定、施工过程中材料损坏等
解决办法：及时反馈问题、停用不合格材料、索赔损失等
3. 设计变更
原因：甲方需求变更、设计缺陷等
解决办法：签订设计变更协议、调整施工计划、重新报价等
4. 支付纠纷
原因：甲方未按约定时间支付款项、乙方未按约定提供服务或材料等
解决办法：协商支付时间、提供相应的服务或材料、索赔违约金等
5. 质量争议
原因：施工质量不符合约定标准、甲方对施工质量有异议等
解决办法：第三方评估、重新施工、索赔损失等
五、所有应用场景：
1. 住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公室装修
4. 公共场所装修
5. 别墅装修
6. 装修翻新
7. 装修设计咨询
8. 装修材料采购
9. 装修施工管理
10. 装修质量监督