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编号：__________

2025ktv出租合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025ktv出租合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 KTV场所定义
第二章：租赁期限
2.1 租赁开始时间
2.2 租赁结束时间
2.3 租赁续约条款
第三章：租赁场所及设施
3.1 租赁场所面积
3.2 租赁设施清单
3.3 设施使用规定
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付时间
4.3 支付方式及手续费
第五章：押金及退还
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还时间
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同变更与解除的程序
第七章：双方的权利与义务
7.1 出租方的权利与义务
7.2 承租方的权利与义务
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同继承
第十一章：其他条款
11.1 合同的保密条款
11.2 合同的转让
11.3 法律适用及解释
第十二章：附件
12.1 租赁场所照片
12.2 租赁设施清单明细
第十三章：附录
13.1 合同签订日期
13.2 合同签订地点
13.3 合同双方签字盖章
第十四章：补充协议
14.1 补充协议内容
14.2 补充协议签订日期及地点
14.3 补充协议双方签字盖章
合同编号2025ktvrentalcontract
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
1.3 KTV场所定义
1.3.1 场所地址：__________
1.3.2 场所面积：__________
1.3.3 场所设施：__________
第二章：租赁期限
2.1 租赁开始时间
2.1.1 开始日期：__________
2.1.2 开始时间：__________
2.2 租赁结束时间
2.2.1 结束日期：__________
2.2.2 结束时间：__________
2.3 租赁续约条款
2.3.1 续约通知期限：__________
2.3.2 续约条件：__________
第三章：租赁场所及设施
3.1 租赁场所面积
3.1.1 实际使用面积：__________
3.2 租赁设施清单
3.2.1 音响设备：__________
3.2.2 点歌系统：__________
3.2.3 空调系统：__________
3.2.4 其他设施：__________
3.3 设施使用规定
3.3.1 音响设备使用规定：__________
3.3.2 点歌系统使用规定：__________
3.3.3 空调系统使用规定：__________
3.3.4 其他设施使用规定：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金计算方式：__________
4.1.2 租金金额：__________
4.2 租金支付时间
4.2.1 支付日期：__________
4.2.2 支付时间：__________
4.3 支付方式及手续费
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 手续费：__________
第五章：押金及退还
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：__________
5.2 押金退还条件
5.2.1 退还条件：__________
5.3 押金退还时间
5.3.1 退还时间：__________
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 变更条件：__________
6.2 合同解除条件
6.2.1 解除条件：__________
6.3 合同变更与解除的程序
6.3.1 变更程序：__________
6.3.2 解除程序：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方未按约定提供租赁场所或设施的，应支付违约金__________元。
8.1.2 出租方未按约定时间提供租赁场所或设施的，应支付违约金__________元。
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金__________元。
8.2.2 承租方未按约定使用租赁场所或设施的，应支付违约金__________元。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
9.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同生效后，双方应严格遵守合同条款。
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同期满，双方未续约的，合同自动终止。
10.2.2 双方协商一致提前终止合同的，合同提前终止。
10.3 合同继承
10.3.1 合同期内，如承租方发生合并、分立等变更，本合同继续有效。
第十一章：其他条款
11.1 合同的保密条款
11.1.1 双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 合同的转让
11.2.1 未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。
11.3 法律适用及解释
11.3.1 本合同适用中华人民共和国法律。
11.3.2 本合同的解释权归双方共同所有。
第十二章：附件
12.1 租赁场所照片
[此处附上租赁场所照片]
12.2 租赁设施清单明细
[此处附上租赁设施清单明细]
第十三章：附录
13.1 合同签订日期
13.1.1 签订日期：__________年__________月__________日
13.2 合同签订地点
13.2.1 签订地点：__________
13.3 合同双方签字盖章
[此处留白，供合同双方签字盖章]
第十四章：补充协议
14.1 补充协议内容
[此处附上补充协议内容]
14.2 补充协议签订日期及地点
[此处附上补充协议签订日期及地点]
14.3 补充协议双方签字盖章
[此处留白，供补充协议双方签字盖章]
甲方（出租方）：
__________
乙方（承租方）：
__________
日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定的营业时间
条款：甲方有权根据自身经营需要调整KTV场所的营业时间，但应提前通知乙方，确保乙方有足够的时间做出相应调整。
说明：此条款保障了甲方根据市场需求调整营业时间的权利，同时也确保了乙方得知变更并及时作出安排。
2. 甲方提供的服务内容
条款：甲方应确保KTV场所内的设施正常运行，并提供清洁、安全的服务环境。若设施出现故障，甲方应在24小时内修复。
说明：此条款明确了甲方提供服务的内容及质量，确保乙方的正常经营和使用体验。
3. 甲方对乙方的管理权
条款：甲方有权对乙方在KTV场所内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方规定。
说明：此条款确保了甲方对场地的管理权，防止乙方从事违法或违反合同约定的活动。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方使用的商品及服务
条款：乙方使用场地的商品和服务必须符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
说明：此条款强调了乙方在使用场地时应遵守的法律法规，保障了甲方的合法权益。
2. 乙方的经营范围
条款：乙方在KTV场所内的经营范围应限于娱乐服务，不得进行其他商业活动。
说明：此条款明确了乙方的经营范围，防止乙方在场地内进行与娱乐服务无关的商业活动。
3. 乙方的宣传与广告
条款：乙方在进行宣传和广告活动时，应确保内容真实合法，不得侵犯他人权益或损害甲方声誉。
说明：此条款保护了甲方的声誉和合法权益，防止乙方在宣传和广告活动中造成不良影响。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色
条款：第三方中介仅为甲乙双方提供促成合同成立的平台和信息服务，不对合同的履行承担责任。
说明：此条款明确了第三方中介的职责和限制，防止中介在合同履行过程中产生纠纷。
2. 第三方中介的收费标准
条款：第三方中介的收费标准应提前告知甲乙双方，并在合同中明确。若中介未按约定收费，甲乙双方有权要求退还。
说明：此条款保护了甲乙双方的权益，确保中介的收费透明合理。
3. 第三方中介的违约责任
条款：若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，中介应承担相应的违约责任。
说明：此条款规定了中介在未能履行其职责时的违约责任，保障了甲乙双方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场所照片
2. 租赁设施清单明细
3. 补充协议内容
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间提供租赁场所或设施
未按约定提供清洁、安全的服务环境
未履行对乙方经营活动的监督和管理义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间支付租金
未按约定使用租赁场所或设施
超出合同约定的经营范围进行经营活动
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供促成合同成立的服务
未按约定收费
未能履行其职责，导致合同无法正常履行
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。
2. 租赁场所：指甲方提供的用于乙方经营KTV的场所。
3. 租金：乙方为使用租赁场所支付给甲方的费用。
4. 押金：乙方为保证合同履行支付给甲方的一定金额的钱财。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设备故障问题
解决办法：甲方应在24小时内修复设备，确保正常使用。
2. 营业时间变更问题
解决办法：甲方应提前通知乙方，以便乙方做出相应调整。
3. 经营范围违规问题
解决办法：乙方应确保经营活动符合合同约定，不得超出范围。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租KTV场所给乙方使用
2. 乙方在租赁期内使用场所进行KTV经营活动
3. 第三方中介协助甲方乙双方达成租赁合同