经典估价委托合同(2025版).docx

编号：__________

经典估价委托合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

经典估价委托合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同效力
1.4 合同履行地点和时间
第二章：估价服务内容
2.1 估价项目概述
2.2 估价对象
2.3 估价范围
2.4 估价标准
2.5 估价报告要求
第三章：估价师的职责
3.1 估价师的资质要求
3.2 估价师的义务
3.3 估价师的权益
第四章：委托人的义务
4.1 提供资料
4.2 配合估价工作
4.3 支付估价费用
第五章：估价费用及支付方式
5.1 估价费用的确定
5.2 支付时间及方式
5.3 费用退还条件
第六章：估价报告的交付及使用
6.1 估价报告的交付
6.2 估价报告的使用范围
6.3 估价报告的保密
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 估价师违约责任
8.2 委托人违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
11.2 合同的转让
11.3 不可抗力
第十二章：附则
12.1 合同的份数
12.2 合同的修订
12.3 合同的签字盖章
第十三章：附件
13.1 估价师资质证明
13.2 估价项目相关资料
第十四章：索引
14.1 合同索引
14.2 附件索引
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
甲方：_________
乙方：_________
1.3 合同效力
双方签订本合同后，本合同即刻生效。本合同自双方签字盖章之日起至估价报告交付之日止有效。
1.4 合同履行地点和时间
履行地点：_________
履行时间：_________
第二章：估价服务内容
2.1 估价项目概述
估价项目名称：_________
估价项目地点：_________
2.2 估价对象
估价对象为：_________
2.3 估价范围
估价范围包括：_________
2.4 估价标准
估价师应按照国家和地方的相关规定、标准进行估价。
2.5 估价报告要求
估价报告应包括：_________
第三章：估价师的职责
3.1 估价师的资质要求
乙方估价师应具备：_________
3.2 估价师的义务
乙方估价师应履行：_________
3.3 估价师的权益
乙方估价师享有：_________
第四章：委托人的义务
4.1 提供资料
甲方应向乙方提供：_________
4.2 配合估价工作
甲方应配合乙方进行：_________
4.3 支付估价费用
甲方应按合同约定支付：_________
第五章：估价费用及支付方式
5.1 估价费用的确定
估价费用为：_________
5.2 支付时间及方式
甲方应于：_________
5.3 费用退还条件
乙方应在：_________
第六章：估价报告的交付及使用
6.1 估价报告的交付
乙方应于：_________
6.2 估价报告的使用范围
估价报告的使用范围为：_________
6.3 估价报告的保密
乙方应对估价报告予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
第八章：违约责任
8.1 估价师违约责任
如乙方估价师未按合同约定履行义务，应承担：_________
8.2 委托人违约责任
如甲方未按合同约定履行义务，应承担：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方对合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁或诉讼地点及法院
仲裁地点：_________
诉讼法院：_________
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
合同终止条件为：_________
10.3 合同解除条件
合同解除条件为：_________
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
双方同意，乙方估价师在执行估价过程中所形成的智力成果，其知识产权归乙方所有。
11.2 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定及时采取措施，减轻损失，并免除违约责任。
第十二章：附则
12.1 合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.2 合同的修订
合同的修订和补充应由双方共同签订书面文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
12.3 合同的签字盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：附件
13.1 估价师资质证明
13.2 估价项目相关资料
第十四章：索引
14.1 合同索引
14.2 附件索引
甲方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定估价师
甲方有权指定乙方估价师进行估价工作。如甲方对乙方估价师不满意，甲方有权要求乙方更换估价师。
1.2 甲方提供资料的要求
甲方应在估价工作开始前向乙方提供所有 necessary 和 relevant 的资料。若甲方未能按约定时间提供资料，导致估价工作延迟，甲方应承担由此产生的责任。
1.3 甲方对估价结果的反馈
甲方应在收到估价报告后的一定时间内（如10个工作日）向乙方提出反馈意见。如甲方未在约定时间内提出反馈意见，视为甲方对估价报告的认可。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的估价质量保证
乙方应对其提供的估价服务的质量进行保证。如甲方对乙方提供的估价服务或估价报告不满意，乙方应按照甲方的要求进行重新估价或进行修改。
2.2 乙方的保密义务
乙方应对在估价过程中获取的甲方相关信息和资料予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.3 乙方的服务时效
乙方应按照甲方的要求，按时完成估价工作并交付估价报告。如乙方未能按约定时间完成估价工作，乙方应承担由此产生的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选择
甲方和乙方同意选择_________作为本合同的第三方中介，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的职责
第三方中介应负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方按约定比例承担。如甲乙双方未能就费用承担比例达成一致，则由甲方和乙方平均分担。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的相关信息和资料予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 估价师资质证明
2. 估价项目相关资料
3. 甲方公司注册证明文件
4. 乙方公司注册证明文件
5. 第三方中介公司注册证明文件
6. 估价报告
7. 支付凭证
8. 合同修订和历史版本
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供资料，导致估价工作延迟。
2. 乙方未按约定时间完成估价工作。
3. 乙方未按照甲方要求进行重新估价或修改估价报告。
4. 乙方未对其提供的估价服务的质量进行保证。
5. 乙方未按照约定向甲方支付估价费用。
6. 甲方未按照约定向乙方支付估价费用。
7. 甲方、乙方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法顺利履行。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指甲方与乙方之间达成的关于乙方提供房地产估价服务的协议。
2. 估价师：指具备相关资质，进行房地产估价工作的人员。
3. 估价报告：指乙方估价师根据估价工作所形成的报告。
4. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 资料提供延迟：甲方应提前准备并提供所需资料，以避免估价工作延迟。
2. 估价工作进度缓慢：乙方应合理安排工作计划，确保按时完成估价工作。
3. 甲方对估价结果不满意：乙方应根据甲方反馈进行重新估价或修改估价报告。
4. 乙方未按约定支付费用：甲方有权催告乙方支付费用，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。
5. 合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为估价机构，需对开发项目进行估价。
2. 甲方为个人，乙方为估价机构，需对个人房产进行估价。
3. 甲方为政府机构，乙方为估价机构，需对公共项目进行估价。
4. 甲方为金融机构，乙方为估价机构，需对抵押物进行估价。
5. 甲方为法律诉讼方，乙方为估价机构，需对诉讼涉及的房地产进行估价。