旅游区公厕承包经营合同(2025版).docx

编号：__________

旅游区公厕承包经营合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

旅游区公厕承包经营合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及法定代表人的定义
1.2 乙方名称及法定代表人的定义
1.3 合同所指的旅游区公厕的定义
第二章：承包范围与期限
2.1 承包的公厕具体位置及面积
2.2 承包期限的起止时间
2.3 承包期限内的经营权限
第三章：承包费用与支付方式
3.1 承包费用的金额
3.2 承包费用的支付时间及方式
3.3 承包费用调整的条件及方法
第四章：经营与管理
4.1 乙方应遵守的经营规范
4.2 乙方应承担的管理责任
4.3 乙方应提供的服务标准
第五章：卫生与环境保护
5.1 乙方应保持公厕的卫生状况
5.2 乙方应采取的环境保护措施
5.3 乙方应对突发事件的应急处理
第六章：维修与保养
6.1 乙方对公厕进行的定期维修与保养
6.2 乙方对公厕设施的更换与修复
6.3 乙方应承担的维修保养费用
第七章：安全生产与防火
7.1 乙方应遵守的安全生产规定
7.2 乙方应进行的防火措施
7.3 乙方应承担的安全责任
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与程序
8.3 合同变更与解除的法律后果
第九章：违约责任
9.1 乙方违反合同应承担的责任
9.2 甲方违反合同应承担的责任
9.3 违约责任的计算方法与赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 双方发生的争议解决方式
10.2 双方协商解决的程序与期限
10.3 提交仲裁机构仲裁的程序与期限
第十一章：合同的生效、终止与续签
11.1 合同生效的条件与时间
11.2 合同终止的条件与时间
11.3 合同续签的条件与程序
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他权利义务
12.2 双方约定的保密条款
12.3 双方约定的不可抗力事件处理办法
第十三章：附件
13.1 合同所涉及的附件清单
13.2 附件的生效条件与效力
第十四章：合同的签署与盖章
14.1 合同签署的时间与地点
14.2 合同盖章的程序与要求
14.3 合同副本份数及分发方式
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________，法定代表人的定义：甲方是指具有独立法人资格的旅游区管理单位。
1.2 乙方名称：_________，法定代表人的定义：乙方是指具有独立法人资格的公厕承包经营公司。
1.3 合同所指的旅游区公厕的定义：本合同所指的旅游区公厕是指位于_________的公共厕所设施。
第二章：承包范围与期限
2.1 承包的公厕具体位置及面积：公厕位于_________，占地面积为_________平方米。
2.2 承包期限的起止时间：承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.3 承包期限内的经营权限：乙方在承包期限内享有公厕的经营权和管理权。
第三章：承包费用与支付方式
3.1 承包费用的金额：乙方应向甲方支付的承包费用为人民币_________元整。
3.2 承包费用的支付时间及方式：乙方应在每个季度的第一交易日向甲方支付承包费用。
3.3 承包费用调整的条件及方法：合同期限内，如遇市场物价上涨等特殊情况，双方可协商调整承包费用。
第四章：经营与管理
4.1 乙方应遵守的经营规范：乙方应按照甲方提供的经营规范进行经营活动，确保公厕服务质量。
4.2 乙方应承担的管理责任：乙方应对公厕的日常维护、清洁和管理负责。
4.3 乙方应提供的服务标准：乙方应保证公厕的正常使用，提供清洁、卫生的如厕环境。
第五章：卫生与环境保护
5.1 乙方应保持公厕的卫生状况：乙方应确保公厕的清洁卫生，每日至少进行一次全面清洁。
5.2 乙方应采取的环境保护措施：乙方应采取有效措施，防止公厕污染环境。
5.3 乙方应对突发事件的应急处理：乙方应对公厕内的突发事件进行及时处理，确保游客安全。
第六章：维修与保养
6.1 乙方对公厕进行的定期维修与保养：乙方应定期对公厕设施进行维修和保养，确保设施正常运行。
6.2 乙方对公厕设施的更换与修复：乙方应在设施损坏或无法正常使用时，及时进行更换或修复。
6.3 乙方应承担的维修保养费用：维修保养费用由乙方承担。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除的条件与程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。
第九章：违约责任
9.1 乙方违反合同应承担的责任：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。
9.2 甲方违反合同应承担的责任：甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。
9.3 违约责任的计算方法与赔偿方式：违约金的计算方法及赔偿方式按照双方约定的违约责任条款执行。
第十章：争议解决
10.1 双方发生的争议解决方式：双方发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 双方协商解决的程序与期限：双方应在争议发生之日起十五日内开始协商，并争取在三十日内达成一致。
10.3 提交仲裁机构仲裁的程序与期限：如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请，仲裁程序及期限按照仲裁机构的规定执行。
第十一章：合同的生效、终止与续签
11.1 合同生效的条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止的条件与时间：合同终止条件按照合同约定的终止条款执行。
11.3 合同续签的条件与程序：合同续签需双方协商一致，并签订书面续签协议。
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他权利义务：双方可以约定其他与合同有关的权利义务，包括但不限于广告投放、产品推广等。
12.2 双方约定的保密条款：双方应对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
12.3 双方约定的不可抗力事件处理办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
第十三章：附件
13.1 合同所涉及的附件清单：附件清单包括但不限于公厕设施清单、经营规范、服务标准等。
13.2 附件的生效条件与效力：附件经双方签字盖章后生效，具有与合同同等的法律效力。
第十四章：合同的签署与盖章
14.1 合同签署的时间与地点：本合同于_________年_________月_________日在_________签署。
14.2 合同盖章的程序与要求：合同盖章应由双方授权代表进行，盖章后的合同文本具有法律效力。
14.3 合同副本份数及分发方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，副本具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________
乙方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定公厕的经营范围：甲方有权要求乙方在公厕内提供包括但不限于便利店、餐饮、休闲等附加服务。
2. 甲方对乙方的经营行为的监管权：甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保其符合合同约定及旅游区的相关要求。
3. 甲方对乙方人员的行为规范要求：甲方有权要求乙方对公厕内的工作人员进行行为规范培训，确保为游客提供优质服务。
4. 甲方对乙方提供的服务质量和设施状况的检查权：甲方有权定期对公厕的服务质量和设施状况进行检查，并要求乙方及时整改。
5. 甲方对乙方经营收益的分成权：甲方有权从乙方的经营收益中按约定比例分成。
6. 甲方对合同的单方面解除权：在合同履行期间，如甲方发现乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方对公厕设施的改造权：乙方有权根据经营需要对公厕设施进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。
2. 乙方对经营策略的自主权：乙方有权根据市场状况自主调整经营策略，包括但不限于服务项目、价格等。
3. 乙方对甲方提供的设施和条件的满意度要求：乙方有权对甲方提供的设施和条件进行评估，并提出改善要求。
4. 乙方对合同的单方面解除权：在合同履行期间，如乙方发现甲方严重违反合同约定，乙方有权单方面解除合同。
5. 乙方对经营收益的优先使用权：乙方有权在扣除合同约定的费用后，优先使用经营收益。
6. 乙方对甲方人员行为的投诉权：乙方有权对甲方人员的行为进行投诉，并要求甲方及时处理。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的介绍义务：第三方中介有义务向甲方和乙方介绍对方，并协助双方签订合同。
2. 第三方中介的协助履行义务：第三方中介应协助甲方和乙方履行合同，包括但不限于合同的监督、管理及争议解决。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。
4. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行介绍、协助履行和保密义务，应承担违约责任。
5. 第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。
6. 第三方中介的退出机制：如第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方均有权要求其退出合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 公厕设施清单
2. 经营规范
3. 服务标准
4. 广告投放协议
5. 产品推广协议
6. 公厕改造方案
7. 人员行为规范培训材料
8. 经营收益分成协议
9. 合同解除协议
10. 争议解决办法
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定经营范围进行经营
2. 乙方未能保持公厕的卫生状况
3. 乙方未能采取环境保护措施
4. 乙方未能遵守合同约定的服务质量和设施状况要求
5. 乙方未能按照约定支付承包费用
6. 乙方未能按照约定进行合同变更或解除
7. 甲方未能提供合同约定的设施和条件
8. 甲方未能按照约定分成乙方经营收益
9. 甲方未能履行合同监管权
10. 甲方未能履行保密义务
三、法律名词及解释：
1. 独立法人资格：指具有法人资格的单位，可以独立承担民事责任、享有民事权利。
2. 承包经营：指承包方在一定期限内，对某项经营活动进行全面管理、运营，并承担相应的经营风险。
3. 违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 公厕设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换设施。
2. 人员不足：乙方应增加人员，确保公厕的正常运营。
3. 游客投诉：及时处理游客投诉，改进服务质量。
4. 合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。
5. 不可抗力事件：按照合同约定处理不可抗力事件，减少损失。
五、所有应用场景：
1. 旅游区公厕经营权承包
2. 公厕设施维修与保养
3. 公厕清洁与管理
4. 经营收益分成
5. 合同变更与解除
6. 争议解决
7. 广告投放与产品推广
8. 人员行为规范培训
9. 保密义务履行
10. 第三方中介服务