场地使用协议书(2025版).docx

编号：__________

场地使用协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地使用协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 法律法规
1.3 协议宗旨
第二章：场地概述
2.1 场地描述
2.2 场地面积
2.3 场地设施
第三章：使用目的与范围
3.1 使用目的
3.2 使用范围
3.3 使用期限
第四章：使用条件与要求
4.1 使用条件
4.2 使用要求
4.3 安全保障
第五章：场地租赁与费用
5.1 租赁方式
5.2 租金金额
5.3 租金支付方式
第六章：管理与维护
6.1 管理责任
6.2 维护责任
6.3 维修费用
第七章：权利与义务
7.1 使用方权利
7.2 使用方义务
7.3 管理方权利
7.4 管理方义务
第八章：违约责任
8.1 违约情形
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 法律途径
第十章：变更与解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：附则
11.1 协议生效
11.2 协议终止
11.3 协议修改
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 环境保护
12.3 保险事宜
第十三章：附件
13.1 场地平面图
13.2 使用设备清单
13.3 相关法律法规文件
第十四章：签署页
14.1 甲方（管理方）签字
14.2 乙方（使用方）签字
14.3 日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本协议是指甲方（管理方）与乙方（使用方）就场地使用相关事宜达成的明确约定。
1.1.2 甲方指具有场地所有权或管理权的个人或机构。
1.1.3 乙方指根据本协议约定，有权使用场地的个人或机构。
1.2 法律法规
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 协议宗旨
本协议旨在明确甲乙双方在场地使用过程中的权利、义务和责任，确保场地合理、安全、高效使用。
第二章：场地概述
2.1 场地描述
本协议所指场地位于____________，场地编号为____________。
2.2 场地面积
场地总面积为____________平方米。
2.3 场地设施
2.3.1 设施名称1：____________
2.3.2 设施名称2：____________
2.3.3 设施名称3：____________
第三章：使用目的与范围
3.1 使用目的
乙方使用场地的目的是____________。
3.2 使用范围
乙方可以使用场地的区域包括：
3.2.1 区域名称1：____________
3.2.2 区域名称2：____________
3.2.3 区域名称3：____________
3.3 使用期限
本协议的有效期为____________年，自协议签订之日起计算。
第四章：使用条件与要求
4.1 使用条件
4.1.1 乙方须向甲方支付约定的租金。
4.1.2 乙方须遵守场地的管理规定。
4.1.3 乙方须确保使用行为符合相关法律法规。
4.2 使用要求
4.2.1 乙方不得改变场地设施原有状态。
4.2.2 乙方不得在场地内进行违法活动。
4.2.3 乙方需负责场地的日常维护和清洁工作。
4.3 安全保障
乙方应确保在使用场地过程中，遵守安全操作规程，保障人员安全，防止事故发生。
第五章：场地租赁与费用
5.1 租赁方式
本协议采用租赁方式为____________。
5.2 租金金额
场地租金为每平方米____________元/月。
5.3 租金支付方式
乙方应按照甲方规定的支付方式，按月支付租金。
第六章：管理与维护
6.1 管理责任
甲方负责场地的日常管理工作，确保场地设施的正常运行。
6.2 维护责任
甲方负责场地的维修和保养工作，确保场地设施的安全与功能完整。
6.3 维修费用
场地的维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，维修费用由乙方承担。
第七章：权利与义务
7.1 使用方权利
7.1.1 使用场地从事约定的活动。
7.1.2 要求甲方提供场地相关的必要服务和支持。
7.1.3 享有协议约定的其他权利。
7.2 使用方义务
7.2.1 按照约定支付租金。
7.2.2 遵守场地管理规定，维护场地秩序。
7.2.3 承担因自身行为导致的赔偿责任。
7.3 管理方权利
7.3.1 监督乙方使用场地的行为。
7.3.2 要求乙方遵守场地管理规定。
7.3.3 享有协议约定的其他权利。
7.4 管理方义务
7.4.1 履行场地管理职责，保障场地正常运行。
7.4.2 提供乙方所需的场地服务和支持。
7.4.3 承担因甲方原因导致的赔偿责任。
第八章：违约责任
8.1 违约情形
8.1.1 乙方未按约定支付租金的。
8.1.2 乙方未遵守场地管理规定，导致场地设施损坏的。
8.1.3 乙方在场地内从事违法活动的。
8.2 违约责任
乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
8.3 违约赔偿
违约赔偿金额为甲方实际损失的____________%。
第九章：争议解决
9.1 协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决争议。
9.2 调解解决
如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3 法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十章：变更与解除
10.1 变更条件
本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。
10.2 解除条件
本协议解除的条件为：
10.2.1 双方协商一致解除。
10.2.2 因不可抗力导致协议无法履行的。
10.3 变更与解除的程序
甲乙双方应就变更或解除协议的事宜达成书面协议，并经双方签字盖章生效。
第十一章：附则
11.1 协议生效
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 协议终止
本协议期满或双方约定的终止条件满足时终止。
11.3 协议修改
本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并书面确认。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
乙方在使用场地过程中，不得侵犯场地的知识产权。
12.2 环境保护
乙方应遵守环境保护法规，防止环境污染。
12.3 保险事宜
乙方应按甲方要求办理相关保险手续，并将保险单据提交甲方备案。
第十三章：附件
13.1 场地平面图
13.2 使用设备清单
13.3 相关法律法规文件
第十四章：签署页
14.1 甲方（管理方）签字
14.2 乙方（使用方）签字
14.3 日期
甲方（管理方）：____________
乙方（使用方）：____________
签订日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1. 甲方权利和义务的补充
1.1 甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和检查，确保乙方的使用行为符合本协议的约定和场地的管理规定。
1.3 甲方应按照约定提供乙方所需的服务和支持，包括但不限于场地的清洁、维护和安保等。
2. 甲方违约的额外赔偿
2.1 如甲方未按照约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方实际损失的20%。
2.2 如甲方未按照约定提供服务和支持，导致乙方无法正常进行活动，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方实际损失的10%。
二、当乙方为主导时
1. 乙方使用场地的限制
1.1 乙方不得将场地用于任何非法或违反社会公序良俗的活动。
1.2 乙方不得将场地用于任何可能对场地设施造成损坏的活动。
1.3 乙方在使用场地时，应遵守场地的管理规定，不得影响场地的正常运行和其他用户的正常使用。
2. 乙方的额外责任
2.1 乙方应对因其使用场地而产生的所有费用负责，包括但不限于场地租赁费、设施使用费、清洁费、维护费等。
2.2 乙方应对因其使用场地而造成的人员伤亡和财产损失负责，包括但不限于第三方受伤、设施损坏等。
三、当有第三方中介时
1. 第三方中介的角色和义务
1.1 第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方履行本协议的约定，包括但不限于场地的交付、费用的结算等。
1.2 第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议。
1.3 第三方中介应对因其履行本协议而产生的所有费用负责，包括但不限于中介费、差旅费、通讯费等。
2. 第三方中介的违约责任
2.1 如第三方中介未能按照约定履行其义务，导致甲乙双方无法正常履行本协议，第三方中介应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为甲乙双方实际损失的10%。
2.2 如第三方中介存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 使用设备清单
3. 相关法律法规文件
4. 保险单据
5. 第三方中介的资质证明
6. 乙方活动计划书
7. 乙方身份证明文件
8. 甲方授权书（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供场地或设施
未按约定提供服务和支持
未履行监督和维护场地设施的义务
2. 乙方违约行为
未按约定支付租金
使用场地从事非法或违反社会公序良俗的活动
未遵守场地管理规定，导致设施损坏
3. 第三方中介违约行为
未能按照约定履行中介义务
存在欺诈、隐瞒等行为
中介费用未按时支付
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金额。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的个人或机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未能按约定提供场地或设施。
解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内履行义务，必要时可要求违约金赔偿。
2. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。
3. 问题：第三方中介存在违约行为。
解决办法：甲乙双方应与第三方中介协商解决，要求其履行义务或赔偿损失，必要时可解除合同。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方签订场地使用协议，开展各类活动。
2. 场景：第三方中介协助甲乙双方履行合同义务，提供中介服务。
3. 场景：甲方作为场地方，提供场地及相关设施，乙方作为使用方，按照约定使用场地。
4. 场景：乙方在使用场地过程中，遵守管理规定，确保场地设施完好，按时支付租金。
5. 场景：合同履行过程中，遇到不可抗力因素，导致合同无法履行。