2025建设工程施工总价合同.docx

编号：__________

2025建设工程施工总价合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工总价合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 合同主体权利和义务
1.4 术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程目标
第三章：合同价格
3.1 总价金额
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工结算
3.7 价格争议解决
第四章：工程进度与工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工程进度计划
4.5 工程进度报告
第五章：施工质量与标准
5.1 施工质量要求
5.2 施工标准
5.3 质量控制
5.4 质量验收
5.5 质量争议解决
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
6.4 材料和设备保管
6.5 材料和设备使用
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 环保要求
7.5 环保措施
第八章：变更与调整
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序
8.3 变更费用
8.4 工程量调整
8.5 工程变更对工期的影响
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
9.4 违约争议解决
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁解决
10.5 诉讼解决
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的义务
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件内容
12.3 附件的补充说明
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
13.5 争议解决
第十四章：附则
14.1 合同的份数
14.2 合同的传递
14.3 合同的修订
14.4 合同的解除
14.5 合同的解释权
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
1.2 乙方（施工方）名称及地址：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.3 合同主体权利和义务：甲方按合同约定支付工程款，乙方按合同约定完成施工。
1.4 术语解释：本合同中“总价合同”指按照约定的工程量和工程单价计算出的总价，包括所有工程费用。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：[工程名称]
2.2 工程地点：[工程地点]
2.3 工程规模：[工程规模描述]
2.4 工程内容：[工程内容描述]
2.5 工程目标：按照合同约定的质量、安全、进度等目标完成工程。
第三章：合同价格
3.1 总价金额：[总价金额]元
3.2 价格调整机制：如遇材料价格变动超过约定幅度，双方协商调整。
3.3 支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。
3.4 预付款：[预付款金额]元，在合同签订后[预付款支付时间]内支付。
3.5 进度付款：按照工程进度，每完成一定比例工程量，支付相应比例的工程款。
3.6 竣工结算：工程竣工后，双方按照实际完成工程量进行结算。
3.7 价格争议解决：双方协商解决，协商不成的，按合同约定方式解决。
第四章：工程进度与工期
4.1 工程开工日期：[开工日期]
4.2 工程竣工日期：[竣工日期]
4.3 工期延误：因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。
4.4 工程进度计划：乙方应在合同约定的时间内提交工程进度计划。
4.5 工程进度报告：乙方定期向甲方报告工程进度。
第五章：施工质量与标准
5.1 施工质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
5.2 施工标准：按照合同约定的标准进行施工。
5.3 质量控制：乙方建立质量控制体系，确保工程质量。
5.4 质量验收：工程竣工后，双方共同组织验收。
5.5 质量争议解决：双方协商解决，协商不成的，按合同约定方式解决。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：甲方提供材料，乙方负责接收并妥善保管。
6.2 设备供应：甲方提供设备，乙方负责接收、使用和维护。
6.3 材料和设备验收：乙方对甲方提供的材料和设备进行验收。
6.4 材料和设备保管：乙方负责妥善保管甲方提供的材料和设备。
6.5 材料和设备使用：乙方按照合同约定和操作规程使用甲方提供的材料和设备。
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产要求：乙方建立安全生产管理体系，遵守国家安全生产法律法规。
7.2 安全防护措施：乙方采取必要的安全防护措施，保障施工安全。
7.3 安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按约定处理。
7.4 环保要求：乙方遵守国家环保法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。
7.5 环保措施：乙方采取有效措施，防止污染和破坏环境。
第八章：变更与调整
8.1 合同变更条件：合同执行过程中，因不可抗力或双方同意的其他原因需要变更合同的，可以进行变更。
8.2 变更程序：变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3 变更费用：因变更产生的额外费用，双方协商解决。
8.4 工程量调整：根据实际工程量，双方协商调整工程量。
8.5 工程变更对工期的影响：因变更导致工期延误的，乙方应承担相应责任。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、违反合同约定的条款等。
9.2 违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
9.3 违约赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的直接损失。
9.4 违约争议解决：双方协商解决，协商不成的，按合同约定方式解决。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。
10.2 协商解决：双方友好协商解决合同争议。
10.3 调解解决：请求第三方调解机构进行调解。
10.4 仲裁解决：双方同意提交仲裁机构进行仲裁。
10.5 诉讼解决：双方同意提交人民法院进行诉讼。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：按照第八章的约定进行变更。
11.3 合同终止条件：合同约定的工程竣工，且乙方完成工程保修责任。
11.4 合同终止后的义务：双方按照合同约定履行终止后的义务。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单：附件1：工程设计文件；附件2：施工图纸；附件3：材料设备清单等。
12.2 附件内容：附件中具体内容的详细描述。
12.3 附件的补充说明：对附件内容的补充说明。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方对合同内容和履行情况予以保密。
13.2 知识产权保护：双方尊重并保护对方在合同执行过程中产生的知识产权。
13.3 不可抗力：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方协商解决。
13.4 法律适用：本合同适用[适用法律]。
13.5 争议解决：本章与第十章的争议解决方式约定一致。
第十四章：附则
14.1 合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同的传递：合同传递应采取有效方式，确保双方及时收到。
14.3 合同的修订：合同的修订需双方书面同意。
14.4 合同的解除：合同解除需双方书面同意。
14.5 合同的解释权：本合同的解释权归[解释权归属方]。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________　　日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________　　日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应接受并使用甲方指定的材料。
说明：甲方根据自身需求和质量要求，有权选择合适的材料供应商，乙方有义务按照甲方要求使用指定材料。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量。
说明：甲方作为合同的一方，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程按照合同约定的质量标准进行施工。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同执行过程中对工程进行变更，乙方应按要求进行调整。
说明：甲方根据工程实际情况或自身需求，有权对工程进行变更，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方保修期：乙方应对工程质量提供[保修期限]年的保修服务。
说明：乙方作为施工方，对施工质量承担责任，并提供一定的保修期限，以确保工程在保修期内的问题得到及时解决。
2.2 乙方提前完工奖励：若乙方提前完成工程，甲方将根据实际情况给予乙方一定的奖励。
说明：乙方作为施工方，若能够提前完成工程，将根据实际情况获得甲方的奖励，以鼓励乙方提高施工效率。
2.3 乙方违约金：乙方若违反合同约定，应向甲方支付[违约金金额]的违约金。
说明：乙方作为施工方，若违反合同约定，将承担相应的违约责任，包括支付违约金，以保证合同的履行。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介监督权：第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。
说明：第三方中介作为独立的监督机构，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，以确保合同的顺利执行和双方权益的保障。
3.2 第三方中介调解权：当甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方解决争议。
说明：第三方中介作为独立的调解机构，当甲乙双方发生争议时，有权进行调解，协助双方找到合适的解决方案，以维护合同的履行和双方的关系。
3.3 第三方中介收费：第三方中介的监督和调解服务费用由甲乙双方按合同约定承担。
说明：第三方中介在提供监督和调解服务时，其服务费用由甲乙双方按照合同约定的方式承担，以保证第三方中介能够正常履行职责。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 材料设备清单
4. 工程量清单
5. 工程进度计划
6. 施工方案
7. 安全防护措施方案
8. 环保措施方案
9. 材料和设备验收记录
10. 工程质量验收标准
11. 工程保修条款
12. 变更协议
13. 违约金计算公式
14. 调解协议书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 甲方未提供指定材料或提供的材料不符合要求，视为违约。
4. 乙方未按照施工图纸或施工方案施工，视为违约。
5. 乙方施工过程中出现安全事故，未能及时报告甲方，视为违约。
6. 乙方施工质量不符合约定的标准，视为违约。
7. 任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 甲方：指合同中的委托方或买方，负责委托乙方进行工程建设。
3. 乙方：指合同中的受托方或卖方，负责按照甲方要求完成工程建设。
4. 总价合同：按照约定的工程量和工程单价计算出的总价，包括所有工程费用。
5. 违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。
6. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。
7. 保修：乙方对工程质量提供一定期限的免费修复服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：甲方应与乙方协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 材料质量问题：甲方应及时检查材料质量，发现问题及时与乙方沟通，要求更换或修复。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大，甲方协助处理。
4. 工程质量争议：双方可协商解决，协商不成时可申请第三方机构进行质量鉴定。
5. 违约行为：违约方应承担违约责任，支付违约金，严重违约可能导致合同解除。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方委托乙方进行建设工程施工的情况。
2. 适用于乙方承担施工责任，按照甲方要求完成工程建设的情况。
3. 适用于双方约定总价合同，明确工程量、工程单价及总价的情况。
4. 适用于甲方为主导，乙方按照甲方要求进行材料采购、施工进度和质量控制的情况。
5. 适用于乙方为主导，甲方对乙方施工过程进行监督，并有权进行变更的情况。
6. 适用于有第三方中介参与，对甲方乙方的履行情况进行监督和调解的情况。